Blidö - Björkudden - Norrtälje

Välkomna längst ner på Björkudden till det gula härliga huset med altan runtom och gästhus intill. 

Platsen har varit mycket älskad och blivit väl omhändertagen av ägarfamiljen i generationer. I det perfekta sydvästläget njuter du solen med utsikt över ängar och Södersundet från förmiddag till solnedgång. Frukost kan avnjutas tillsammans med fågelsång på den skyddade altanen i öster.

I Södersundet ligger den gemensamma bryggan som delas med tre andra fastigheter. En båtplats per fastighet enligt servitut och fiskerätt.

En promenadstig österut leder till uddens utsida med klippor och en härlig utsikt över Svartlögafjärden.

Tomten om 2315 kvm består av en blandning av naturtomt och gräsytor med gott om plats att tex uppföra ett Attefallshus. 

Tomten inbjuder till lek och avkoppling och på våren fylls marken av gullvivor och andra färgsprakande vårblommor. Gott om möjlighet till odling och redskapen ryms väl i förrådet vid infarten. Bredvid dubbelboden finns plats för flera bilar på tomten.

Fastighetens vatten fungerar året om och kommer via ett gemensamt system för vattenförsörjning som sköts av Björkudden-Granö samfällighetsförening. Förutom den stora vägföreningen för själva Björkuddsvägen så delar fastigheten ansvaret för infartsvägen och har egen överenskommelse gällande skötsel och snöröjning på den sträckan tillsammans med de två närmaste grannfastigheterna. 

Entrén nås via altanen med skyddande insyn och du kommer först in i liten hall med hängare. På vänster hand finns ett sovrum med familjesäng samt arbetsköket med kyl/frys, äldre spis och diskbänk. Gott om skåp och praktisk arbetsyta med fin sjöutsikt.

Husets hjärta är sällskapsrummet med öppen spis i hörnet och stora fönster med utsikt över viken. I sällskapsrummet finns plats för både matbord och soffa. På höger hand finns ytterligare två sovrum. Från sällskapsrummets utgång nås den sydvästvända altanen, delvis under tak med plats för flera sittgrupper och långbord. Även här finns en öppen spis.

Via altanen på entrésidan nås gästhuset som har ett rymligt gästrum med plats för två samt via separat ingång finns duschrum med dusch, tvättställ och Cinderella förbränningstoalett samt tvättmaskin.

Fiber finns indraget för tv och internet. 

Fastigheten är utvecklingsbar och har fina platser för att bygga ytterligare. Detaljplanen medger en huvudbyggnad om 80 kvm samt komplementbyggnad på 20 kvm. Utöver detta kan man enligt de nya Attefallsreglerna både utöka befintlig byggnad med 30 kvm i ett plan utan bygglov samt uppföra 30 kvm fristående hus. Utmärkt för generationsboende.

Säljaren önskar sälja fastigheten med friskrivningsklausul.

Fyra fastigheter delar på den fina rejäla T-formade bryggan i Södersundet i skydd från väder och vind. Här kan du sola på bryggdäcket och ta ett dopp från stege eller sandstrand.

För en mera livad strandupplevelse finns Blidös bästa sandstrandsbad Rådmansholmen på cykelavstånd. Önskas avskildhet finns underbara platser på uddens utsida ett par minuters promenad bort, perfekta för att ta ett dopp från klipporna.

Med egen båt går det lätt att ta sig snabbt till olika trevliga skärgårdsupplevelser, tex spana säl på utsidan av ön, fiska, göra strandhugg på någon ö eller styra till någon av närområdets restauranger. Genom en liten kanal kommer du ända in till Stämmarsund med stort utbud året runt.

All service ligger inom 1-3km avstånd från fastigheten som ligger på skärgårdsidyllen Blidö, som även kallas ”Ön i Solen”. Hit är det enkelt att ta sig med bil, buss eller Waxholmsbåten. Från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på drygt en timme. SL kör kontinuerligt varje dag till och från Norrtälje. Färjan går hel och halv timme, samt vid storhelger och under högsäsong med tätare turer.

Vid närbelägna Markusplatsen i Stämmarsund händer mycket. Här har skapats ett härligt socialt nav av nöje och service med bageri, krog, hotell, gym och tvättservice och en genuin delikatessaffär med varor från medelhavsregionen samt vinbar. Alldeles intill finns en gästhamn och ångbåtsbryggan där Waxholmsbåten lägger till.

Blidö är en komplett ö med många möjligheter för både fritids- och permanentboende. Här finns all service man kan tänka sig. Skärgårdens mest välsorterade ICA butik som är öppen året runt och till midnatt med "Ica-to go" appen. Butiken är även utlämningsställe för Systembolaget. I Stämmarsund finns även en brädgård som är öppen året runt. 

Lokaler finns att hyra för fest och sammankomster året runt samt möjligheter till boende för större sällskap på vandrarhem, hotell och privata gästrum.

På sommarhalvåret finns utökade aktiviteter för hela familjen såsom: idrottsplats med fotbollsplan, utomhusgym, boulebanor och lekplats, padelbanor och minigolf med servering.

Det anordnas bland annat loppisar, auktioner och konserter. Fotbolls- och simskola för de små.

Varmt välkommen på visning!