Toppskick med horisontvy högt uppe på berget

Modernt, yteffektivt och välplanerat boende i absolut toppskick med underbar skärgårdskänsla och omedelbar närhet till badklippor. Stor, högt belägen tomt med ogenerat läge och orörd skärgårdskarakär med hällar, tallar och blåbärsris i norra och östra delen. Bakom husen är en golfgreen anlagd och i söder en påkostad trädgårdsanläggning med automatisk bevattning. Huvudbyggnad med 1-3 sovrum och full takhöjd i sällskapsdelen. Gästhus med allrum med kök, sovloft, sovrum och badrum. Byggnaderna hålls samman av mycket stora altaner med sol hela dagen. Gångavstånd till Waxholmsbåt. Enskilt VA med möjlighet till kommunalt sommarvatten. Här bor du med en sjönära livsstil ute i skärgården, men bekvämt med bilväg. På Rindö finns bl.a. mataffär, skola från F-åk 6, aktiv idrottsförening, restauranger, prisbelönt Ostmakeri, Co-work mm samt fina naturområden och avgiftsfri bilfärja även till Värmdö/Stenslätten. Ett boende utöver det vanliga.

Alla bilder

Kommande försäljning

Rindö - Vaxholm

Pris/bud

8 995 000 KR

Mäklare Helge Winberg 070-541 79 07 helge@sjonara.se

Pris/bud

8 995 000 KR

Visas efter överenskommelse

Jag är intresserad av denna fastighet. Vänligen kontakta mig.

Annedalsvägen 27 - Vaxholm

Sjönära avstånd: 1 min

Med bilväg

Boyta: 63 kvm

Tomtyta: 6238 kvm

Biarea: 20 kvm

Ägandeform

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning

RINDÖ 2:127

Kommun

Vaxholm

Postort

Vaxholm

Område

Rindö

Postnummer

185 41

Boarea

63 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea

6238 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea

20 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum

2 rum och kök

Sovrum

1 till 3

Badrum

Tillträde

Enligt överenskommelse/flexibelt

Byggnadstyp

1 plans fritidshus

Byggnadsår

2017 (Två av sovrummen är på loftvåningen med begränsad takhöjd (max 1,8 m))

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grund

Betongplatta

Murstock

Plåt

Fönster

3-glas

Eldstad

Braskamin

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Direkt el, luft-luft-värmepump och braskamin

Vatten och avlopp

Kommunalt/Enskilt sommarv/Enskilt avlopp (Topas minireningsverk).

Huvudsakligt väderstreck

Allmänt skick

Som nytt

Planbestämmelser

byggnadsplan: (1971-05-27) byggnadsplan: Rindö (1963-05-30) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt

5 574 000 KR

Taxeringsvärde byggnad

1 799 000 KR

Taxeringsvärde tomt

3 775 000 KR

Taxeringsår

2024

Taxeringskod

220

Skattesats

31.38%

Värdeår

2017

Energistatus

Utförd

Driftskostnader

Värme

44 000 kr/år

Vatten/Avlopp

3 700 kr/år

Sotning

800 kr/år

Samfällighet

2 900 kr/år

Renhållning

3 700 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Övrigt

4 300 kr/år

Energiförbrukning

164

Energiprestanda

164 kWh/kvm och år

Energiklass

Driftskostnader totalt

63 900 KR/år

Driftskostnader kommentar

Elförbrukning ca 20 000 kWh/år. Övrigt avser bredband via OWNIT. Posten samfällighet avser Annedal-Mjöldammens vägförening (2 600 kr/år) och Annedals tomtägarförening (300 kr/år)

Servitut & GA

GA1: Gemensamhetsanläggning VAXHOLM RINDÖ GA:1

samfallighet_1: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ FS:68

samfallighet_10: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:12

samfallighet_11: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:13

samfallighet_12: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:14

samfallighet_13: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:15

samfallighet_14: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:16

samfallighet_15: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:17

samfallighet_16: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:18

samfallighet_17: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:19

samfallighet_18: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:20

samfallighet_19: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:25

samfallighet_2: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:3

samfallighet_20: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:26

samfallighet_21: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:27

samfallighet_22: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:32

samfallighet_23: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:33

samfallighet_24: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:39

samfallighet_25: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:40

samfallighet_26: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:41

samfallighet_27: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:43

samfallighet_28: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:44

samfallighet_29: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:45

samfallighet_3: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:4

samfallighet_30: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:46

samfallighet_31: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:49

samfallighet_32: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:53

samfallighet_33: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:54

samfallighet_34: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:55

samfallighet_35: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:57

samfallighet_36: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:58

samfallighet_37: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:65

samfallighet_4: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:5

samfallighet_5: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:7

samfallighet_6: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:8

samfallighet_7: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:9

samfallighet_8: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:10

samfallighet_9: Samfällighet VAXHOLM RINDÖ S:11

D201600071553:1 - 1: Avtalsservitut uppfart (2016-02-18)

Bilplats

Typ: Carport
Antal platser: 1

Bilplats

Typ: Tomtmark
Antal platser: 2

Länkar och viktiga dokument

Oxdjupsleden - avgiftsfri bilfärja Värmdö-Rindö

Vaxholmsleden - avgiftsfri bilfärja Vaxholm-Rindö

Annedal-Mjöldammens vägförening

Annedals Tomtägarförening

Rindö Fiber

Kontakta oss för mer information

Du behöver godkänna cookies för marknadsföring för att kartan skall fungera.
Ändra inställningar