Sjönära med charm i stor modern tappning
Klapparviks gamla skola anno 1909 har under omsorgsfull renovering omvandlats till ett unikt och exklusivt hem. Välvalda material och modern funktion tillsammans gammal tradition och ursprunglig charm sätter en svårslagen prägel på ett hus. Framförallt här i en äldre genuin byggnad som denna med stora öppna ytor, rejält tilltagen takhöjd och höga fina fönster. Byggnaden har ett perfekt solläge på höjd med ett ytterst generöst altandäck med pool och havet glimtande genom insynskyddande träd. Ca 192 kvm boarea fördelas över två våningar. Fyra sovrum, varav ett med eget duschrum plus ett allrum på övre plan. Entréplan håller en fantastisk kombination av sociala umgängesytor med praktisk funktion, hall, förvaring, duschrum/wc med tvättstuga och ett välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Trädgården står öppen för att anläggas precis som man själv önskar. Båtplatsmöjlighet i skyddade Söderhamnsfjärden med stort öppet vatten utanför.
Klapparvik - Söderhamn
Totalrenoverad villa med pool intill havet
Välkommen till gamla skolan i Klapparvik – ett unikt hem där känslan av då och nutid möts och skapar en harmonisk helhet med dagens krav på bekvämlighet . Här bor du högt och privat med glimtande havsutsikt genom träden och naturen som närmsta granne.
Villan har genomgått en omfattande totalrenovering med noggrant valda materialval i fokus för att skapa ett exklusivt och funktionellt boende. Under 2024 installerades en energieffektiv luft/vattenvärmepump, och under 2024–2025 har huset genomgått en total invändig förvandling. Exteriört har fasaden målats om och ett generöst altandäck med pool har uppförts – en självklar plats för sommarens alla stunder.
Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning där entréplanet ger stora sociala umgängesytor med imponerande takhöjd om cirka 3,5 meter. Det stilrena köket, utrustat med exklusiva vitvaror och vinkyl, ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet där stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även en stämningsfull täljstenskamin.
Övre plan erbjuder en mer privat del med fyra sovrum, varav ett med eget duschrum, samt ett allrum som kan anpassas efter behov.
Utomhus väntar en inbjudande miljö med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Altandäcket rymmer såväl matgrupp som loungedel, och poolen blir en naturlig samlingspunkt under varma dagar. Trädgården ger dig friheten att skapa din egen oas.
Detta är ett hem som verkligen sticker ut – både i karaktär, utförande och läge.
Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall
Välkomnande entré med klinkergolv och golvvärme samt vit panel på väggarna. Goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.
Kök & vardagsrum
Social och öppen planlösning med parkettgolv och ljusa ytskikt. Köket har stilrena skåpsluckor, bänkskiva i sten och är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl. Utgång till altandäcket för sommarens middagar ute. Fantastiskt vardagsrum som präglas av generös takhöjd, stora fönsterpartier och mysvärme från täljstenskamin.
Duschrum med WC
Helkaklat i ljusa toner med klinkergolv och golvvärme. Utrustat med kommod, spegel, WC och dusch.
Tvättstuga/teknikrum
Praktisk yta med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt installerad värmepump.
Övre plan
Allrum
Ljust och flexibelt utrymme med parkettgolv och vit panel – perfekt som tv-rum, kontor eller lekyta.
Sovrum 1–4
Fyra rymliga sovrum med parkettgolv och ljus interiör. Samtliga med plats för stor säng och förvaring.
Master bedroom
Ett av sovrummen har direkt access till eget duschrum samt utgång till balkong.
Duschrum med WC
Helkaklat badrum i stilrena färger, utrustat med kommod, WC och dusch.
