Gavellägenhet i stadskärnan med perfekt planlösning och stor balkong
Ljusinsläpp från tre väderstreck och balkong med eftermiddag- och kvällssol och rogivande utsikt över Gamla brandstationen och Vaxholms kyrka. Ytterst välplanerad gavellägenhet om 2 rok och 63,5 kvm och 4 684 kr/mån i avgift. 1,5 trappa upp i välskött bostadsrättsförening med mysig innergård med sittgrupper. Föreningen äger marken, omfattar 34 lägenheter har 20 parkeringsplatser och många stora renoveringar genomförda. Kort gångavstånd både till buss och till Waxholmsbåt/pendelbåt till Stockholm. Ett verkligt centralt läge i utkanten av Vaxholms gamla stadskärna där de vackra kvarteren kring Norrhamnen med bad- och båtliv ligger bara ett stenkast bort. Omgående tillträde och löpande privatvisningar för dig som så önskar.
Stadskärnan - Vaxholm
Att bo i Vaxholm är att bo i genuin skärgårdsmiljö. Vaxholm omnämns ofta som "porten till skärgården" och alla som passerat Vaxholm förstår den devisen. Vaxholm är lite av kontrasternas stad - livfull med turism på sommaren och njutbart lugn och fridfull på vintern.
Att bo i stadskärnan innebär att man har allt Vaxholm har att erbjuda inom räckhåll bland annat buss, affärer, restauranger samt god tillgång till skärgården utanför via Waxholmsbolagets båtar. Det går utmärkt att pendla till stan med båt. Det är bara en kort promenad till kajen och Waxholms hotell. På kort gångavstånd finns Hembygdsgårdens sommarcafé och strandbad vid Batteriparken i Norrhamnen.
Som boende i stadskärnan lever du med direkt närhet till restauranger, caféer, apotek, butiker, livsmedelsaffärer, och systembolag, bibliotek mm. Det finns även träningsanläggningar i närområdet för gympa, styrketräning, utegym och yoga och idrottsanläggning finns mitt på ön vid Campus. Seniorträffpunkten Kanonen och boulebana ligger oerhört nära, ett stenkast bort just bakom Vaxholms biograf.
Med Waxholmsbåt tar det drygt 1 timme till Strömkajen och 1,5 timme till ytterskärgården. Att båtpendla till och från Strömkajen ger livet en ny dimension och numera gäller SL-kort på Waxholmsbolaget från Vaxholm till Stockholm. Tänk att börja dagen på båten med en frukost och morgontidningen. Restid med buss till Stockholm är ca 45 minuter och till busshållplatsen tar det bara några minuter. Golfbana, fina cykelområden, jakt- och naturområden finns runtomkring på Bogesundslandet.
Brf Domaren och lägenhet 1107Brf Domaren äger fastigheten Domaren 17. Bostadsrättsföreningen registrerades 2004-12-14 och köpte fastigheten under 2005. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 34 bostadsrätter om totalt 2 178 kvm och en lokal om 310 kvm, skyddsrum, tvättstuga, källarförråd och 20 parkeringsplatser (separat kö). Parkering kostar 200 kr/mån för vanlig plats och 300 kr/mån för plats med motorvärmare. Föreningen har genomfört många stora renoveringar och skuldsättningen är 9 462 kr per kvm bostadsrättsyta (8 283 kr/kvm på totalyta). Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och man har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2054. och föreningen arrangerar sociala samkväm för medlemmarna bl.a. kräftskiva och adventsmys och man har en egen hemsida: brfdomaren.se. I urval har man gjort följande renoveringar: 2026 Omfattande balkong- och fasadrenovering med tilläggsisolering och nya fönster. 2022 byttes ventilationen i lokalen (Vaxholms stadsbibliotek). 2021 asfalterade man parkeringen. Installation av bergvärme 2020. OVK och energideklaration gjordes 2019. 2014 gjordes ventilationsombyggnad. 2013 gjordes stambyte. Lägenhet 1107 ligger på 1,5 trappa, på övre våningen just under vindsplanet. Planlösningen är trivsam och effektiv och erbjuder centralt placerad hall med bra förvaring och access till samtliga rum. Mot innergården ligger ett rymligt sovrum med inbyggda garderober, fönster med vädringsläge och morgonsol. Även köket har morgonsol, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord. Det stambytta badrummet är fönsterförsett och förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet har ljusinsläpp från två håll och utgång till den takförsedda balkongen med fin eftermiddags- och kvällssol under sommarperioden. Balkongerna är nybyggda 2026 och förberedda att glasas in. Medlem anmäler intresse till föreningens styrelse och ansöker sedan själv om bygglov (minst en medlem har gående inglasning under hösten).
