Äkta sjötomt i söderläge på Ingarö
Här möts du av en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv vid vattnet. På en äkta sjötomt i soligt söderläge ligger detta fritidshus med tre sovrum, kök samt allrum med charmig kakelugn. Den fina gräsmattan leder mjukt hela vägen ner mot strandlinjen. Ett populärt och eftertraktat område där du kan njuta av lugnet och samtidigt skapa ditt eget drömboende för framtiden. Fastigheten ligger utanför detaljplan och har bilväg hela vägen fram.
Ingarö - Värmdö
På en fantastisk äkta sjötomt med eftertraktat söderläge ligger denna natursköna och insynsskyddade fastighet – en plats där lugnet från vattnet och naturen skapar en unik miljö för både avkoppling och sociala stunder.
Tomten omfattar hela 2 740 kvm land samt 2 418 kvm vattenområde, vilket ger gott om utrymme och en privat känsla. Den vackra tomten sluttar mjukt ner mot vattnet och präglas av en välskött gräsmatta som leder hela vägen ner till strandlinjen. Här möts du av en fin naturlig strandlinje som inbjuder till bad, båtliv och härliga sommardagar vid vattnet. Läget i söder ger sol större delen av dagen och gör att både tomt och uteplatser badar i ljus.
På fastigheten finns ett trivsamt enplans fritidshus om cirka 80 kvm. Huset rymmer ett ljust och rymligt allrum med fungerande kakelugn, tre sovrum, kök samt badrum. Planlösningen gör huset väl anpassat för såväl familjeliv som gäster.
Mot vattnet sträcker sig en generös altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här kan man njuta av utsikten över vattnet, långa middagar i kvällssolen och den rogivande känslan av att ha naturen precis utanför.
Fastigheten erbjuder mycket goda utvecklingsmöjligheter för den som vill skapa ett permanentboende eller vidareutveckla fastigheten efter egna önskemål. Det finns ett gällande bygglov för tillbyggnad om ca 10 kvm, friggebod med bastu om 15 kvm samt gästhus om 30 kvm, vilket ger fina möjligheter att snabbt utöka boendeytan.
Därutöver fanns ett tidigare beviljat bygglov (2020) för uppförande av ett bostadshus om ca 243 kvm i två plan samt garage om ca 38 kvm. Bygglovet omfattade även godkänd rivningsanmälan. Strandskyddsdispens är beviljad i samtliga fall, vilket är en mycket värdefull förutsättning för framtida byggnation.
Sammantaget erbjuder fastigheten stor flexibilitet – oavsett om du vill bygga ut befintligt hus eller förverkliga en helt ny husdröm i ett attraktivt läge nära vattnet.
Läget är mycket attraktivt med Älgö rakt mittemot, vilket bidrar till den vackra utsikten och den naturnära skärgårdskänslan. Med den egna båten är du snabbt ute i vår vackra skärgård och med bil tar det bara ca 30 min in till Stockholm.
Fastigheten har borrad brunn och bdt med sluten tank. Fastigheten ligger utanför detaljplan.
Detta är en fastighet som kombinerar privat sjöläge, generös tomt, soligt läge ochutvecklingspotential – ett sällsynt tillfälle för den som söker ett eget paradis vid vattnet.
