Stor sjötomt i sydväst med riktig skärgårdskaraktär
Äntligen en sjötomt i bästa väderstrecket som har bilväg. Magnifik sjötomt med strandlinje på ca 90 m i sydväst. Utsikt över hela Trälhavet och in mot Vaxholm med ett ljuvligt skådespel över båtlivet. En utsikt som aldrig blir tråkig. Grön fruktträdgård blandas med vackra skärgårdsklippor. Sommarvillan med 30-talscharm ligger skyddat och med vy över fjärden. Ett ombonat och välbevarat hus på en av fjärdens vackraste tomter. Brygga och kaj strax intill båtskjul. Gästhus 3 rok på klippan med otrolig vy. Intill står en sovstuga. Nedanför dessa en badbrygga. Här finns detaljplan från 60-talet för utbyggnad och inget strandskydd. Attefallsregler regler får utnyttjas. Lervik är ett ljuvligt skärgårdsområde - endast 40 min till city. Waxholmsbåten går hit året om från Stockholm.
Lervik - Trälhavet - Österåker
Ekvik - med sitt stiliga 30-talshus direkt vid fjärden. Huset är på 1.5 plan med källarutrymme. Byggytan är ca 70 kvm. Huset putsades om 2001. Husets entrévåning välkomnar med farstu under tak. Hall med trapphus som sammanbinder kök och vardagsrum. Köket har egen utgång till tomten. Vardagsrummet och inbyggd glasveranda är öppet mot varandra och här finns murad öppen spis. Fina trägolv och bröstpaneler på väggarna i original. Ljust sovrum med vedkamin. Husets wc har ett eget utrymme under trappen med tvättställ.
Övervåningen är inredd med matplats och mindre kök.. Utgång till den stora balkongen med mäktig utsikt. Här finns två mindre sovrum med snedtak och ett större ljust inrett sovrum. I det större sovrummet finns en kattvind/förråd med tvättställ för kvällstvagning. Flera mindre förrådsutrymmen i kattvindar.
I källarutrymmet under huset är det rymligt med plats för förvaring. Man når källaren från utsidan. Runt om huset är det gröna fina ytor och många bra platser för att få både skugga och lä.
Rakt framför huset går trädgården ner till vattnet och bryggkajen som avslutas med ett bryggdäck och badstege. Här är det djupt nog för båtar att lägga till. Även segelbåtar kommer in. En liten badbrygga finns mellan skrevorna med badtrappa.
I den lilla viken i nordvästra delen av tomten ligger det gamla båtskjulet för alla saker som hör sjölivet till. Viken används som båtplats med möjlighet till förtöjning och uppdragning av båtar. Intill finns den gamla fruktträdgården och avloppsanläggning samt den grävda brunnen.
Tomtens södra kust består av en stor skärgårdsklippa. På den södraste delen av tomten skulle man kunna anlägga brygga för segelbåtsdjup, bastu mm. Ytan mot fjärden framför gästhuset från 70-talet är fin för trädgårdsmöbel med den bästa av utsikter. Gästhuset har två sovrum, kök och vardagsrum ut mot vattnet. Ett nyare duschrum med tvättställ. Det finns även ett förråd med ingång utifrån. I husets grund finns en dörr till en torrtoa/dass och en dörr till källarutrymme för förvaring.
Lite längre söder ut på klippan ligger en sovstuga/friggebod med ett fantastiskt läge. Klipporna runt omkring är karga med fin ljung och skärgårdstallar.
För Lervik gäller en äldre detaljplan/byggnadsplan från 60-talet. Den tillåter 80 + 40 kvm i byggyta. På fastigheter som denna med huvudbyggnader byggda innan detaljplanens tillkomst, har kommunen gett dispens att bygga hus upp till 150 kvm byggyta. Attefallsregler går att utnyttja. Kommunalt vatten och avlopp är inte planerat till Lervik i närtid.
Denna fastighet har en grävd brunn med sommarvatten, ej tjänligt som dricksvatten utan åtgärd med filter. Avloppet för WC är godkänt. Samfälligheten har en pump för dricksvatten någon minuts promenad från fastigheten.
En kort promenad bort i Lervik finns flera sandstränder i flera olika väderstreck. Föreningen anordnar midsommarfirande på den gemensamma ängen. Se gärna www.lerviks.se. Vid Breviksbadet finns glasskiosk och minigolf mm. Handlar gör man i Åkersberga eller Margretelund.
Fina cykel och promenadmöjligheter på vägar och stigar i området. Bäst av allt är att man bor vid vattnet och kan ta sin båt eller kajak ut i hela skärgården direkt från tomten. Sjökrogar i Linanäs, Grinda och Vaxholm nås alla inom 20 minuter. Till Sandhamn är man under timman. Skådespelet av alla kryssningsfartyg och skärgårdsbåtar blir aldrig tråkigt. Från Lerviks brygga hoppar man på Waxholmsbåten för en dagstur in till Stockholm. Ett unikt sjönära läge som varit i samma släkts ägo sedan det byggdes på 30-talet.
