Komplett sjöställe på udde
Välkomna ut till Lilla Käringön och ett komplett sjöställe. Lilla Käringön ligger vackert i leden upp mot Öregrund och Gräsö, ca. 10 minuter med båt från Torrön eller Öregrund. Fastigheten ligger på öns östra sida på en udde och kontakten med vattnet är i det närmaste total samtidigt som solläget är oslagbart med sol från morgon till kväll. Marken runt fastigheten arrenderas av markägaren. Väl ute på ön förtöjer man båten vid den rejäla bryggan strax nedanför huset, där man gärna tar ett dopp eller flyttar ner på varma sommardagar. Huvudhuset erbjuder stora fina sociala ytor, stort kök och nyrenoverat badrum. Flera sovplatser finns i det huset samt i dom båda gästhusen. I ett av gästhusen finns även bastu. Till fastigheten finns parkering för bil på fastlandssidan och båtplats vid Tjuvhamnen på Torrön. Här lever man ett väldigt bekvämt ö-liv i ostört läge i vacker skärgård.
Öregrund - Lilla Käringön - Östhammar
Väl ute på ön förtöjer man båten vid den rejäla bryggan strax nedanför huset. Bryggan rymmer flera båtar vid bommar och här är det djupt nog för segelbåt. Bryggan är även en fantastisk plats för dom som vill bada. Bryggan är byggd år 1992 och det el draget för belysning. Tomten som är på 2 711 kvm är en fin trädgårdstomt med stor variation på grönskan med fina gräsmattor. Tack vare att fastigheten ligger på en udde är solläget oslagbart med sol från morgon till kväll. På västra delen finns en bänk där man kan se solen gå ner över vattnet. Vid stranden finns en båtslip för sjösättning och upptagning av båtar.
Udden och marken ägs av en privat markägare där arrendeavtal är skrivet för markområde om ca.11 000 kvm som gränsar runt fastigheten. Avtalstiden gäller till och med år 2043. Officialservitut finns även från när fastigheten styckades med rätt till bad- och båtplats vid strandområdet.
Till fastigheten finns parkering för bil på fastlandssidan och båtplats vid Tjuvhamnen på Torrön. Här ligger man säkert förtöjd vid rejäl brygga med bommar.
Ett modernt och socialt husHuset ligger vackert på högsta punkten på udden och är byggt år 1993 och år 2022 byggdes allrummet ut. Huset är vinterbonat och här finns alla bekvämligheter för en skön tillvaro på ön. Fint trägolv genomgående i huset. Från hallen når man det rymliga köket med köksö. Köket renoverades år 2023 med bra arbetsyta och förvaring i skåp och lådor. Utrustat med ugn och micro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, spishäll samt fullstora kyl och frys. Kök och allrum ligger i öppen planlösning med vid vy ut mot vattnet. Den nya delen har skjutdörrar i glas med ordentligt isolerglas och möjligt att öppna upp så att gränsen mellan inomhus och utomhus helt suddas ut. Högt i tak som ger en härlig rymd och ljus till hela huset. Här finns både utrymme för soffdel, loungedel samt matsplats där alla ryms runt bordet. På bottenvåningen ligger även ett stort sovrum med garderobsvägg samt badrummet. Badrummet renoverades år 2023, utrustat med duschhörna, förbränningstoalett, kommod med spegel ovanför samt varmvattenberedare. Del av övervåningen är inredd med ett loft perfekt som sovrum och även tv-rum. Runt hela huset finns altaner med trappa ner till gräsmattan och formsågad mot berget.
Rum för vänner och familj överGäststugan byggdes ursprungligen på 50-talet och byggdes till i slutet av 60-talet. År 1997 genomgick den en övergripande renovering. Stugan är på ca. 37 kvm och har två stora sovrum, som båda rymmer dubbelsängar. I ett av sovrummen finns en öppen spis. Mellan sovrummen finns entrén med farstukvist och utrymme för kök om så önskas. Här finns idag ett kylskåp och förvaringsutrymme.
Gäststugan med bastu är också en äldre byggnad men som totalrenoverats på senare tid. Entré via en altanen direkt in i ett allrum som rymmer både matplats och sovrum. Här finns även en öppen spis. Intill finns dusch- och tvättrum och bastun med fönster ut mot vattnet. Hit är det draget sjövatten.
På fastigheten finns också en bra bod med trägolv för alla sjöprylar som följer med livet på Lilla Käringön. Intill finns maskinbod med trägolv.
ÖregrundsskärgårdLilla Käringön ligger vackert i leden upp mot Öregrund och Gräsö. Här finns mycket att utforska bland kobbar och skär. Fina naturreservat med ett rikt fågelliv, perfekta paddelvatten.
Östhammar är kommunens största tätort med högstadieskola, flera grundskolor, förskolor samt ett brett serviceutbud med mataffärer, bank, butiker, restauranger, caféer, apotek och sjukhus. Hit kan man ta sig med båt ända in till centrum för att slå sig ner på en restaurang eller strosa omkring i mysiga miljöer. Sjötorget är en härlig samlingspunkt för rekreation, lek och spel. På Krutudden finns fina promenadstråk och badplats med sandstrand och utsikt mot staden. Gott om aktiviteter anordnas för både stora och små året om.
Öregrund är staden vid havet och östkustens egna Smögen. En stad där det är liv och rörelse året runt, även om staden lever upp extra under sommarmånaderna. Öregrund har en fin och charmig välbevarad stadskärna. Här finns ett stort antal krogar, caféer och mysiga små affärer. Här finns även Systembolaget och all annan tänkbar service. Med båt finns oändliga möjligheter till fina turer i vacker skärgård. Med bilfärjan tar du dig till Gräsö och öns populära camping med bad och restaurang, men även många andra utflyktsmål. Om somrarna kan du från Öregrund som enda stad på östkusten se solen gå ner i havet. Till Öregrunds Golfklubb tar du dig på cirka 15 minuter med bil, där finns även padelbana. I augusti anordnas Båtveckan, ett festivalområde byggs upp och kända artister uppträder om kvällarna. Det populära Roslagsloppet genomsyrar hela festivalveckan med en rad olika båtrace.
Från både Östhammar och Öregrund finns bussar till Uppsala som i rusningstrafik avgår varje halvtimme.
