Herrgård i Sörmland om 19 hektar mark och vatten
Fastighetens adress är Hallasta 1. Fastigheten är en kvalitetsbyggd herrgård med privat och avskilt läge på sjötomt med vida öppna vyer. Huvudbyggnad med två fristående flyglar som tillsammans ger gott om utrymme för bekvämt boende, gäster och även verksamhet. Vackert grusad gårdsplan som rymmer större fordon och maskiner. Vill du leva ett lugnt och skönt liv på landet med vackra vyer över egna ängar, skog och vatten, kanske odla och hålla djur i mindre skala eller bli självförsörjande lantbrukare. Fastigheten är en Jordbruksfastighet som medger jakt på egen mark och fiske på eget vattenområde.
Sörmland - Nyköping
Efter avtaget från väg 52 följer grusväg som löper in i sörmländsk lantlig och avslappnad miljö, passerar några enstaka bebyggda gårdar och hästhagar och går sen vidare på enskild väg fram till fastigheten. Via snidad grind kör man upp till grusad gårdsplan med parkering mellan flygelbyggnaderna och entrén till Mangårdsbyggnaden.
Fastigheten om ca 19 ha breder ut över öppna marker med fruktträdgård, berghällar, gräsytor och ståtliga ekar. Resterande del av fastigheten utgörs av skog, åker och ängsmark som böljande sträcker sig ner mot Hallbosjöns strand. Ca 300 meter strandlinje och 6 ha vatten i Hallbosjön ingår i fastigheten. Det finns ett gammalt fäste för brygga vid stranden.
Knuttimrat från Junsele och RättvikOllas timmerhus i Rättvik och Östanbäck timmerhus i Junsele har tagit fram timret, levererat och byggt upp mangårdsbyggnaden och de två flyglarna enligt gammal tradition. Här har man under bästa förutsättningar lyckats skapa en modern gård med knuttimrade byggnader under ett hållbarhetsperspektiv där man med lång framtidshorisont kan leva i samklang med omgivande natur. Naturmaterial med ett gediget och rustikt uttryck i fin harmoni med dagens högt ställda krav på nutida bekvämligheter.
MangårdsbyggnadMangårdsbyggnaden uppfördes 2013 på en väl utvald plats, på höjd i bästa solläge med storslagna vyer över grönskande marker, himmel och vatten. Här bor man i en förstklassig herrgårdsvilla med mycket god komfort, ljus och rymd. Husets två plan bjuder på totalt ca 270 kvm boarea. Entréplan håller hallrum med kamin. Groventré och duschrum med wc. Ett stort lantkök inrymmer all inredning man kan önska och därutöver skafferi, öppen spis, vedspis och vedeldad bakugn. Från köket når man även ett tvättrum. Tre rum i fil vetter mot sjösidans terrass, matsal med kakelugn, Sällskapsrum med kamin och bibliotek.
Övre plan inrymmer hallrum, sal, fyra möjliga sovrum, kontorsrum, spa och ett separat duschrum med wc. De vackra trägolven som utgör större delen av husets golv är tagna ur egen skog och förädlade på gården.
EkonomibyggnaderÅr 2011 kom gårdens första byggnad på plats, en ekonomibyggnad/gästhus om ca 45 kvm i 1 ½ plan. Entréplan är inredd med ett stort öppet rum, en köksdel och toalett och det övre planet som sovrum. Byggnaden lämpar sig väl som en studio/ateljé och har idag funktionen som en keramikverkstad. En ytterligare ekonomibyggnad om ca 45 kvm uppfördes år 2019 som idag har funktionen av en verkstad.
UtelivVyerna och de öppna väderstrecken från den generösa terrassen med bästa tänkbara solläge förlänger sommarens utesäsong med tidigt värmande vårsol och ett ljummet höstklimat som dröjer sig kvar långt in på året. Den generösa terrassen har gott om utrymme för stora bjudningar och under sommarmånaderna kan man följa den vackra ångslupen Munter, anno 1879, som tuffar förbi på sina turer väl synlig nere på Hallbosjön. Terrassens nedsänkta bubbelbad med varmt vatten kommer som mest till sin rätt under höstens mörka kvällar med stjärnklar himmel och hög klar luft.
Natur–Jakt–FiskeMed eget vattenområde tillhörande fastigheten följer rätten till fiske även med nät. Fin matfisk som Abborre och Gös finns det gott om och egenfångade kräftor förgyller sensommarkvällarnas skivor. Hallbosjön är förbunden med den större grannsjön Yngaren så med egen båt finns stora vattenområden att utforska och egna pärlor att hitta. För den jaktintresserade kan småvilt jagas på den egna fastigheten och under en vecka per år är även älgjakt tillåten. Nuvarande ägare tillhör jaktlag i bygden vilket kan ses som en framtida möjlighet för ny ägare. Flygel 2 är i dagsläget iordningställd för förädling och förvaring av eget jagat vilt. Vill man själv slippa hanteringen så finns viltbutik i närheten som kan sköta den biten och är man inte själv alls intresserad av jakt finns även ett fint utbud av bra kött från orten som man kan handla där.
OmrådeVrena, beläget i hjärtat av Sörmland mellan sjöarna Långhalsen, Yngaren och Hallbosjön. Här finns förskola, skola upp till årskurs 6 och barnomsorg. Som livsnerven på många småorter finns även här matbutik, bensinmack, restaurang och pizzeria. Vrena har flera butiker där Vrena Vilt och Vrena Grönt främst bör framhållas. Vrena Vilt är en gårdsbutik som erbjuder kött, korvar och charkprodukter från Sörmland och Vrena Grönt en gårdsbutik där du kan köpa färska grönsaker, örter mm från orten. Under sommaren kan du njuta av caféet Munterhuset och ta en tur tillbaka i historien på ångslupen Munter. Fastigheten är belägen ca 20 minuter med bil från Nyköping och ca 15 min bilväg från Stockholm/Skavsta flygplats. Bussförbindelser finns även.
