Lantlig skärgårdsmiljö - sjöutsikt, poolområde och båtplatser
Härlig gårdskänsla, inbjudande och vacker miljö såväl exteriört som interiört. Välbyggd, välskött och spännande villa om 250 kvm. Gästhus 75 kvm för generationsboende, uthyrningen eller vänner. Poolområde med sociala ytor för matlagning, vedbastu, sovstuga, förråd, hönshus, växthus, ja här finns allt du önskar. Lantligt läge nära havet, granne med skogen och det är bara drygt en mil norr om Åkersberga vid kusten. Kort promenad till två egna båtplatser vid brygga nere vid Furusundsleden. Hela skärgården ligger utanför bryggan. En fastighet som imponerar och överraskar. Varmt Välkommen!
Vallersvik - Österåker
Varmt välkomna till ett ställe utöver det vanliga. Sjöutsikt över fjärden med alla kryssningsfartyg i fonden. Härlig gårdskänsla, privat vacker trädgård med gott om uteplatser både kring poolen, invid köket och på den stora härliga altanen, de allra flesta platser med magisk sjöutsikt och sol från morgon till kväll. Här finns uteplatser även under tak och under markis. Stor gårdsplan med plats för många bilar samt en dubbelcarport. På fastigheten finns Gästhus i två plan som nuvarande ägare fördelaktigt hyrt ut, timrat gästhus, vedeldad bastu invid poolen, förråd, vedskjul, stort hönshus samt växthus.
Nu ges möjligheten att ta över och förvalta denna härliga oas vidare. Njuta av planteringar och odlingar. Gärdesgård omgärdar delvis ägorna.
När du vill byta bad i egen pool mot havet så når du badplats på ca 7 min promenad. Där finns även två båtplatser tillhörande fastigheten.
BoningshusetBoningshuset om 249 kvm med spännande arkitektur och planlösning. Entré till stor välkomnande hall med gott om plats. Ingång från hallen till helkaklat duschrum och wc. Några steg in öppnar huset upp i större hall med ingång till köket, ett sovrum samt här i hallen finns trapp upp till det ena övre planet innehållande två sovrum. I hallen finns en effektiv braskamin som snabbt sprider värme vid behov. Huset uppvärmning är vattenburen golvvärme från en nyare luft/vattenvärmepump.
Bondköket, ett väl tilltaget kök med god plats för stort matbord invid fönstren mot entré och trädgård. Här finns utgång till altan, trädgård och poolen. Samtliga fönster i köket har markiser. Gott om utrymme och arbetsyta i köket samt på köksön. Två diskhoar, dubbel kyl/frys, två diskmaskiner, inbyggd ugn och mikro samt inductionshäll. Spots i taket inbyggda högtalare till husets Boose system.
Vackra pardörrar från hallen till den äldre delen av ursprungshuset som idag är ett sovrum. Fönster i tre väderstreck, murad öppen spis och synliga takbjälkar.
Inre hall med gott om förvaring i flertal garderober, plats för arbetsyta och även här spots i taket.
Rymlig tvättstuga med gott om förvaring, arbetsyta, grovho samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns flera fönster vilket gör det möjligt att omvandla detta rum till ett ytterligare sovrum om behovet finns. Då är det förberett för att flytta tvättmaskin och torktumlare till duschrummet på entréplan.
Förråd, ett stort rum med fönster samt längst in kallare matförråd där även husets mekaniska ventilation är placerat. Även detta rum går att omvandla till ytterligare sovrum om behov finns.
Mycket rymligt badrum eller bättre uttryckt ditt eget SPA. Praktisk utgång till poolområdet. I detta helkaklade badrum finns hörnbubbelbadkar, duschhörna, bastu, dubbla handfat och wc. Beläget innanför badrummet finns ett rum, träningsrum, förråd eller kanske walk in closet. Från detta rum når du vidare till de stora förråden som även nås utifrån. I såväl badrum som träningsrum finns inbyggda högtalare till husets Boose system.
Övre plan med utsikt mot havet
Stort vardagsrum och matplats i etage med öppet tak i nock. Öppningsbara stora fönsterpartier med utgång till den väl tilltagna altanen som löper runt huset. Fantastisk utsikt över farleden och skärgården, sol från morgon till sen kväll. Även utgång till balkong belägen mellan de övre huskropparna där du njuter solen en blåsig dag med utsikt över poolområdet.
I den övre delen av rummet finns murad öppen spis med inbyggd kassett för värme och trevnad, liten köksdel med kylskåp och diskho. Fönster i alla väderstreck för maximalt ljusinsläpp, fjärrstyrda takfönster samt vita väggar och parkettgolv. Även denna del av huset värms med vattenburen golvvärme och har inbyggda Boose högtalare.
Övre plan, sov avdelning
Från hallen med braskaminen leder trappen upp till sovavdelning. Här välkomnar ljus hall med öppet tak i nock. Två stora sovrum varav det ena med utgång till balkong mot poolen samt med ingång till klädkammare. Öppet tak i nock, vita väggar och ljus ullmatta. Det andra sovrummet med vita väggar och ljus ullmatta samt två garderober. Ingång från hallen till wc med öppet tak i nock och takfönster.
Förråd & Teknikrum
Som tidigare beskrivet med ingång från träningsrummet samt även med ingång från poolen finns förrådsutrymme med hög takhöjd, praktiska hyllor för maximal förvaring samt i det yttre rummet med flertal garderober och arbetsbänk. Genomgående vita väggar, bra belysning och klinkergolv.
Ytterligare ett stort kallförråd beläget under vardagsrumsdelen med ingång från poolen.
Husets teknikrum där värmepumpen dockad till luftvärmepump, varmvattenberedare, inkommande vatten med vattenfilter och avkalkning samt poolmaskineri finns. Poolen är uppvärmd med luftvärmeväxlare. Poolens pump är tystgående och möjlig att tidsprogrammera. Här är även centraldammsugaren installerad.
Två gästhus
Två plan om ca 75 kvm.
Entréplan
Ingång till hall med förvaring. Ett stort rum med fönster och utgång till altan med härligt ljusinsläpp. Kök med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Gott om arbetsyta och förvaring. God plats för matbord för flera. I detta rum finns en spiraltrappa upp till övre plan.
På entréplan finns även ett duschrum och bastu. Duschrummet med dusch, handfat, wc samt tvättmaskin. Bastun med två lav och fönster med utsikt.
Övre plan med två rum varav det yttre rummet nu är möblerat som vardagsrum. Här finns utgång till altan med härlig sjöutsikt. Det inre rummet ett sovrum med plats för dubbelsäng och med två garderober. Gästhuset uppvärmt via luft/luftvärmepump.
Gästhus om ca 15 kvm
Timmerstuga med härlig sjöutsikt från altanen och från stugan. Idag ett praktiskt gästhus. Värms via direktel.
Övriga byggnader
Vedeldad bastu i anslutning till poolen där du njuter sjöutsikt.
Förråd och vedskjul, växthus, hönshus med takbelagd hönsgård, indragen el.
Carport med plats för två bilar, belysning och eluttag. På parkeringen finns ytterligare elstolpe.
Poolen, 8 x 4 meter och ca 1,5 meter djup. Nyare poolvärmare luft/luftvärmepump från 2022.
Att bo i VallersvikLängs med roslagskusten drygt en mil norr om de centrala delarna av Åkersberga ligger Skeppsdal och Vallersvik. Vacker Roslagsnatur med ängar och hagar leder dig från väg 276 ner mot havet och skärgården med Furusundsleden. Sväng av vid får- och hästhagarna in på Vallersviksvägen. Här bor du lantligt nära havet men med allt du behöver och önskar på mindre än 15 min bilresa. På promenadavstånd finns sommarrestaurangen Skeppskatten. Med egen båt är det kort avstånd till, Grinda, Vaxholm, Linanäs och Siaröfortet. Vid samfälld brygga i furusundsleden lägger du båtarna.
