Sjötomt med brygga och sandstrand
Vackert läge i Stavsnäs med lång brygga och fin sandstrand. Hus från 40-talet med altan mot vattnet. Nybyggt garage med plats för två bilar. Gäststuga. Växthus. Kommunalt V/A. Barnvänlig tomt. Grusad infart med plats för flera bilar. Bygglov finns för nytt bostadshus.
Stavsnäs - Värmdö
Sjötomt med eget vatten, brygga och sandstrand. Fritidshus från 1940-talet med stor tomt samt tillhörande vattenområde med fiskerätt. Läget är privat och fridfullt med trevlig omväxlande växtlighet från trädgårdstomt med stora öppna gräsytor till sandstrand. Byggnationen utgörs av en huvudbyggnad, gästhus i vinkel och garage. Vid strandlinjen finns en lång brygga ut med en avslutande vinkeldel samt liten sandstrand intill. Nytt värmesystem med vattenluft värmepump som driver alla husen och garaget.
Huvudbyggnaden som i grunden uppfördes på 1940-talet bjuder på en hel del bevarad charm med vackra trägolv, fina snickerier med vit panel och eldstäder. Entré med plats för avhängning. Vardagsrum med öppen spis samt fönster i två väderstreck. Fönster med sjöutsikt samt utgång till altan via glasade dubbeldörrar. Tre bra sovrum med olika storlekar.
Trappa ner till nedre plan där kök och matrum är i öppen planlösning samt glasade dubbeldörrar ut till tomten.
Funktionellt parallelkök med två fönster som ger bra ljusinsläpp. Arbetsbänk i trä och vitt kakel ovanför bänkskivan. Spishäll, micro samt diskbänk med två hovar. Badrum med dusch, wc, bastu samt handfat med underskåp. Utedusch.
Gästhus i vinkel med uteplats som är placerat bakom huvudhuset. Funktionellt boende för gäster eller tonårsbarn med egen WC och pentry.
Kök med intilliggande matplats för flera. Sällskapsrum med braskamin. Tre mindre sovrum. Separat wc. Dusch.
Garage med plats för upp till fyra bilar eller förvaring av större båt. Garaget är på 70 kvm med 5 x 3 meters elektrisk garagedörr. Vattenburen värme, toalett och framdraget vatten.
Växthus på 15 kvm som ger härlig skörd från vår till sen sommar. Plats för ytterligare växthus finns intill.
Markkabel och vatten indraget till samtliga hus samt förberedenade anslutning till nybyggnation har genomförts under 2022.
Året runt boende för samtliga hus och garage.
Bygglov finns för nytt bostadshus. Det huset är enligt bygglovet placerat längre fram mot vattnet.
Bygglov nytt husBygglov har beviljats för ett nytt bostadshus som blir placerat längre fram mot vattnet: Den nya byggnaden utförs i tre plan, förskjutna i sidled. Översta planet består av entréhall och trappa. Mellersta planet av tillgänglig entré med utrymmen och tillgängliga bostadsfunktioner såsom badrum, sovrum, tvätt och tork, plats för daglig samvaro samt utrymme för matlagning (pentry) och matplats. Nedersta planet utgörs av allrum, sovrum, teknikrum, badrum, klädkammare, kök, allrum mm. I anslutning till det nedersta planet, mot vattnet finns en altan med plank för skydd mot insyn mot den nordöstra fastighetsgränsen. Planket placeras i liv med fasaden 4,5 meter från fastighetsgränsen. Sydväst om byggnaden ska det uppföras murar och terrassering. Vidare anläggs en ny tillgänglig gångväg till den tillgängliga entrén.
StavsnäsVälkomna till Stavsnäs som är en mycket attraktiv och charmig plats med gamla anor och vacker miljö. Läget i skärgården är perfekt och med egna båten finns utflyktsmål till alla kända öar i området och ytterskärgården. Alternativt kan man göra dagsutflykter med Waxholmsbåtar från intilliggande Vinterhamnen där även cafe´, grill och restaurang finns. Med gång-/cykelavstånd når man även det intilliggande sandstrandsbadet, Stavsnäs Hembageri, Stavsnäs sommarhamn och Ica. Här finns allt man behöver för ett avkopplande skärgårdsliv, centralt i skärgården och endast ca 40 minuter med bil från Stockholm city eller ca 45 minuter med direktbuss från Slussen.
