Skärgårdsvilla med sjöutsikt på Ljusterö
Rymligt hus på ca 300 m² med fin och solig terras med sjöutsikt och pool. Fastigheten är belägen vid Ramsmora Varv men med egen infart. Varvet är ett trevligt småbåtsvarv. Huset har ljus och öppen planlösning och smarta inredningsdetaljer. Servitut på brygga som ligger strax nedanför huset. Lantligt och fritt läge i fin skärgårdsmiljö. Lättillgängligt med bilväg hela vägen fram och gott om plats för bilar. Närhet till många bra skärgårdskrogar och fina utflyktsmål.
Ljusterö Holmsängen - Österåker
Skärgårdsvilla i två plan med högt och fritt läge. Från både huset och den väl tilltagna terrassen är det en storslagen sjöutsikt. Ner till båtplatsen tar det bara någon minut.
Huset byggdes 1979 och är tillbyggt och totalrenoverat under 2011. Huset är hela 300 m² och biarea på 34 m².
Väl tilltagna sällskapsytor och stora fönster åt alla väderstreck gör hela övervåningen ljus och trivsam. Den öppna lösningen mellan kök, matrum och vardagsrum tillsammans med de stora fönstren, ger en härlig känsla av rymd som knyter ihop inne med ute och gör att sjöutsikten blir en del av inredningen.
Utanför köket och vardagsrummet kommer man ut på altaner, perfekt om man vill grilla. I köket finns allt man kan önska sig med full maskinell utrustning, gott om arbetsytor och en stor köksö. Vid köket är ett matrum med plats för stort matbord. Perfekt för den stora familjen. Strax intill matplatsen ligger ett biblioteket, en rofylld plats med vacker utsikt.
Vardagsrummet är nedsänkt tre trappsteg vilket ger en ombonad känsla och är visuellt spännande. Hiss för tv finns inbyggd framför fönstren och gott om platsbyggda detaljer. Utanför är den väl tilltagna altanen som har använts flitigt under sommarhalvåret.
Masterbedroom ligger mot sjösidan med stora fönster och direkt en utgång till altanen. Eget helkaklat badrum med badkar, dusch, wc och tvättställ. På detta plan finns ytterligare två sovrum på övre plan samt ett duschrum.
På nedre plan möts man av en väl tilltagen hall där det finns gott om plats för ytterkläderna. Under trappan finns en stor klädkammare.
Intill ligger ett stort allrum som kan användas till vardagsrum eller TV- rum/hobbyrum. Mot hallen är det skjutdörrar av glas som ger en härlig inramning. I kontoret finns murad eldstad. Innanför finns ett sovrum med egen klädkammare.
Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och tvättställ och intill finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. I teknikrummet finns värmepannan, en luft/vatten-värmepump. Det är vattenburen golvvärme i hela huset.
Det finns även ett gästrum för övernattande gäster.
Sväng in mot Holmängens gård och sen är det egen väg upp till fastigheten. Tomt med högt och fritt läge på 3 512 m². Vid entrésidan finns en stor carport med plats för 3 bilar.
Huset omges på sjösidan av en stor uteplats och en nybyggd altan som omger en nybyggd pool. Från altan och pool blickar man ut över vattnet och en trappa leder ner till egen brygga genom servitut.
På entrésidan är mestadels stora gräsytor för lek och spel. Poolen byggdes förra året och har måtten 3,35 x 9,30 meter och ca 1,5 meter djup. Runt om poolen löper ett fint trädäck. Från hela altanen och poolen är det en storslagen sjöutsikt.
Ljusterö och omgivningsrnaOmrådet runt omkring fastigheten är är lantligt. Här finns badplatser, bryggor, sommarängar och skog. Waxholmsbåten lägger till vid Stensviks brygga. Perfekt om man har gäster från stan som vill ta båten ut.
På Ljusterö Torg finns affärer och på ön finns den mesta service man kan önska. Till Linanäs är det ca 6 kilometer och här finns under sommaren ett flertal restauranger att välja mellan. Även bageri, gästhamn, sjömack och padelbana finns här. På Ljusterö finns också en omtyckt golfbana som är känd för de gröna greenerna.
Ljusterö är lättillgängligt och du kommer till ön via bilfärja, dessa har täta turer, i regel går färjorna med 10 till 20 minuters intervall. Kvälls- och nattetid går de en till två gånger per timme. SL-buss 626 stannar drygt 300 m från huset och går via Åkersberga in till Danderyds sjukhus.
Välkommen på visning!
