
Specialisterna i Vaxholm och mellanskärgården
På Hamngatan mitt i Vaxholm, bara några hundra meter ifrån kajen så ligger Sjönäras första kontor. Härifrån Vaxholm utgår mäklarna Peter, Camilla, Birgitta, Helge och Tom. De arbetar på vår sjönära marknad i Vaxholm, Österåker, mellanskärgården och södra Roslagen. Mälardalens stränder står också på deras meritlista.
Text och foto: Charlotte Rückl
Det var i Vaxholm allt började när Tom Kallstenius och Johan Vogel grundade företaget 2006. De hade en dröm att under ett eget varumärke sprida kunskapen om den sjönära livsstilen. Kontorets läge på Hamngatan är mitt i navet av Stockholms skärgård. Ett strategiskt val så klart. Sedan dess har Sjönära vuxit till fyra kontor med 15 mäklare (snart 17 men mer om det senare) och ett helt marknadsteam för foto, färg och form. Sjönära är ett kunskapsföretag med en egen intern reklambyrå.
I Vaxholms gästhamnen ligger Jill, Sjönäras båt förtöjd. Det går fort och smidigt att ta sig till kunderna och på så vis kunna vara snabb och effektiv i arbetet. Ingen plats ligger längre bort än 30 minuter. Oftast är alla mäklarna ute på språng när det är högsäsong och ses bara emellanåt på kontoret. Men tiden de möts är ovärderlig. Då bollas det värderingar, servitut, detaljplaner, arkitektur, paragrafer och kunder för att tillsammans hjälpas åt att finna bästa lösningen för varje uppdrag. Att alla på Vaxholmskontoret har lång erfarenhet och stor kunskap är en styrka och trygghet – mäklarna hjälps åt och kan rycka in på både visningar och kontraktsskrivningar när kundernas önskemål krockar i tid.
Sist men inte minst så hittar även kunder in till kontoret för att prata boende och marknad – på Hamngatan 20 bjuds det på både kunskap och en kopp kaffe.
Camilla: Har du några tips att ge alla som letar sjönära boenden 2025?
– Var aktiv. Gå på visningar, åk runt och titta utvändigt på hus du tror att du är intresserad av så lär du dig vad du vill ha och vilka områden du gillar. Hittar du något du vill gå vidare med, var tydlig mot mäklaren att du är intresserad av att köpa. Rådgör med mäklaren hur du kan bli en intressant köpare, vad önskar säljaren i affären? Allt handlar inte om pengar.
Birgitta: Vad är den viktigaste egenskapen eller kompetensen hos en sjönäramäklare?
– Jag skulle säga att den viktigaste egenskapen är att vi är pålästa och har koll. På både fastigheten och marknaden. Vi behöver veta allt om servitut, strandskyddslagen och enskilda avlopp. Men även veta var bästa fiskestället, skönaste badklippan och närmsta skärgårdskrogen ligger.
Helge sammanfattar sitt första år på Sjönära såhär:
– Ett mycket intressant och lärorikt år, dessutom i en marknad som delvis varit utmanande. Sjönära är ett väletablerat varumärke i hela Stockholmsområdet och det har varit många frågor och kommentarer kring det från kunder och bekanta, alla med en positivt igenkännande ton. Många förutfattade meningar om mina nya kollegor har besannats, de är faktiskt så kompetenta, trevliga, kunniga och erfarna som jag har hört tidigare genom åren. Det här är kul!