Yxlan Kolsvik
Fint sjöställe i byn Kolsvik på Yxlan. Två bostadshus varav det ena är gamla lanthandeln. Egen brygga med bra djup och strand. Vedeldad bastu strax ovanför bryggan. Tomten har en total areal om 1 600 m² varav 490 m² utgörs av eget vattenområde. Dubbelgarage på tomten.
Yxlan Kolsvik - Norrtälje
Yxlan är en långsmal ö i Stockholms norra skärgård som ligger mellan Furusund och Blidö. På Yxlan bor du bekvämt med bra färjeförbindelse med fastlandet året om. I skärgårsbyn Kolsvik, drygt 5 minuters bilfärd från färjelägret i Köpmanholm, ligger denna sjötomt med vattenområde och egen brygga. Idag bor ca 300 personer permanent på Yxlan men som de flesta andra öar finns många fritidshus och befolkningen ökar rejält under sommarhalvåret.
Tomten är på 1 600 m² varav 490 m² utgörs av eget vattenområde. Stora delar av tomten är bebyggd med två bostadshus varav det ena är den gamla lanthandeln i Kolsvik. Intill ligger det modernare huset som byggdes 1981. Läget vid vattnet är storlaget med utsikt över Blidösund. Med den egna båten kommer man snabbt ut i ytterskärgården med många trevliga utflyktsmål.
Det nyare huset ligger alldeles ovanför stranden. Huset, som är totalt ca 74 kvm, byggdes 1981 och är idag ett bekvämt skärgårdsboende. Från hallen kommer man in i vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier gör att vattnet nedanför ständigt är närvarande. Köket är välutrustat med det man behöver för ett bekvämt liv i skärgården. Vedspisen i köket ger skön värme när det behövs. Mot sjön finns plats för matgrupp och här finns direkt utgång till den fina altanen. Vardagsrummet är rymligt med braskamin centralt placerad i rummet. I husets södra ände ligger två bra sovrum. Husets badrum ligger intill hallen och är utrustat med dusch och WC. I norra delen av huset ligger det vidbyggda garaget. Huset värms med luftvärmepump och husets eldstäder och man har även en elpanna ansluten till vattenburet system som back-up. Fastigheten har enskilt avlopp i form av ett minireningsverk. Vattnet fås från borrad brunn.
Ovanför ligger det stora huset som en gång i tiden var lanthandeln på orten. På bottenplanet ligger husets kök med den gamla handelslokalen intill som idag fungerar som vardagsrum. På detta plan finns dessutom ett bra sovrum som ligger intill hallen. Här finns även en WC. En trappa upp ligger det tre bra sovrum samt ett vardagsrum och ytterligare en WC. Under huset är del hel källare med stor yta för förvaring och här ligger även husets duschutrymme.
På tomten finns ett stort dubbelgarage och en separat länga med förrådsbodar och i denna längst ut mot vattnet en bra vedeldad bastu. Nere vid stranden ligger den egna bryggan med bra djup för förtöjning och avkopplande bad. Fin strand intill bryggan.
Detta är en fin plats i skärgården för livskvalité, med stor potential att utvecklas till en riktig skärgårdspärla!
Utanför Yxlan tar stora vatten vid och med egen båt är det inte långt till den riktiga ytterskärgården och öster om Yxlan ligger Blidö med bland annat Blidö Brygga & Bistro och ungdomarnas favorit, Blidö Bio. Andra populära skärgårdskrogar finns på Furusund, Högmarsö, Fejan och Lidö vilka alla nås med den egna båten.
På ön finns Köpmanholms skola där även förskola finns. Vid färjeläget finns kiosk, servering och närlivs som är öppet året runt. Ett större utbud av livsmedel finns i ICA-affären på Blidö, skärgårdens bästa butik. I Furusund finns gästhamn med krog och båtmack. Denna del av skärgården är fantastiskt levande med mycket att se och göra, framför allt under sommaren.
Hit tar man sig med bil från Stockholm på en timme och färjan över tar bara några minuter. Det går också bra att åka buss eller Waxholmsbåt till ön, bryggan Kolsvik är närmast och ligger ett stenkast norrut.
Varmt välkomna på visning!
