Skärgårdsidyll på Stegesund
Härlig insynsskyddad oas som en koja bland trädkronorna, nära bad, två båtplatser ingår. Bra kommunikationer med reguljär Waxholmsbåt som trafikerar ön året om. Charmig huvudbyggnad om 56 kvm fördelat på 3 r o k samt gästhus om 8 kvm. Bekymmersfritt boende i välskött liten bostadsrättsförening på bilfria Stegesund endast 5 min med båten från Vaxholm.
Stegesund - Vaxholm
Välkommen till Stegesund, en underbart vacker skärgårdsö endast 5 min från Vaxholm. Här erbjuds ett bekvämt boende i form av ett eget bostadsrättshus med tillhörande gäststuga och tomt med odlingar och altaner i olika nivåer, en riktig oas med högt soligt läge utan insyn. Båtplats ingår och till bryggan där Waxholmsbolaget trafikerar är det bara ett par minuters promenad.
Huset som är ca 56 kvm stort ligger högt upp bland trädtopparna och nås via en trappa. Sydvästläget är perfekt med sol hela dagen och inpå kvällen. Altanens olika nivåer erbjuder soliga platser så väl som skugga under ekens krona. Det finns en stor gräsmatta nedanför husen som med fördel kan användas för lek och spel.
Huvudbyggnaden - fd MangelbodHuvudbyggnaden kan användas året om och har bekväm standard, det är dock inte tillåtet enligt föreningens stadgar att bo här året om. Huset är ljust inrett med såpskurade furugolv och generösa fönster mot grönskan utanför.
Entré till hall med hängare och platsbyggd bänk. Rakt fram kaklat duschrum med wc, kommunalt vatten och avlopp. Duschrummet renoverades 2015.
Kök med härlig matplats i burspråk, öppen planlösning till allrummet med stora fönster i söder. Köket har bänkar i polerad cement, praktiska öppna hyllor samt gott om skåp som även döljer integrerade vitvaror. Köket renoverades 2023.
Det finns två sovrum, båda med gott om förvaring i garderober. Det ena rummet har dubbelsäng. Barnrummet har plats för våningssängar samt utgång till altanen under tak.
GästhusetGästhuset är en friggebod om 8 kvm (ytan ingår ej i andelstalet). Huset är isolerat och idag inrett med tre sängar och har altan runt två sidor.
Brf StegesundBrf Stegesund bildades på 1980-talet och består av en 3 104 kvm stor hörntomt med en röd huvudbyggnad som inrymmer tre bostäder, den lilla gemensamma tvättstugan och förråd, samt detta separata fritidshus med tillhörande gäststuga som utgör den fjärde bostaden. Det finns en gemensam grön förrådslänga där varje bostad har ett separat förråd utöver det gemensamma.
Föreningen är näst intill obelånad och har låga avgifter. Detta kan upprätthållas genom att medlemmarna bidrar med egen arbetsinsats och ibland kapitaltillskott för att hålla kostnaderna nere. Föreningen står för trädgårdsredskap som medlemmarna kan använda för skötseln. I månadsavgiften ingår el, värme, vatten/avlopp, sophämtning samt två båtplatser. Genom föreningen är man medlem i bryggföreningen, vägsamfälligheten samt parkföreningen.
Lägenhet nr 4 i Brf Stegesund har månadsavgift om 3 187 kr och ett andelstal på 17,5549. Bostadsrättens nettoskuldsättning är 953 kr. Huset uppfördes någon gång i början av 1900-talet som en mangelbod. 1996 byggdes sovrumsdelen till.
Om önStegesund är Vaxholms pärla och hit går Waxholmsbåtar dagligen året om med flera turer in till Stockholm via Vaxholm. Ön lever året om och några familjer är fastboende. Stegesund hänger ihop med Hästholmen och öarna har två Waxholmsbåtsbryggor med täta turer. Här kan man njuta av fina promenader och gammal anrik tennisbana. Varje år anordnas ett gemensamt midsommarfirande. I Vaxholm finns pulsen med restauranger, butiker och affärer, runt hörnet ligger hela skärgården och väntar.
Välkomna på visning!
