Skärgårdsboende med charm, båtplats och bygglov i Söderby
Välkommen till Söderby 837 på sydöstra Runmarö en plats där solen ofta skiner och skärgårdsidyllen är påtaglig. Bara några minuter från vattnet och den gemensamma bryggan, omgiven av röda fiskebodar, väntar ett charmigt sommarboende med gästhus och stora möjligheter. Huvudhus 55 kvm + gästhus 15 kvm. Beviljat bygglov för tillbyggnad om 36 kvm + nytt badrum (offert finns). Ny BDT-anläggning inköpt ej installerad + egen borrad brunn med tjänligt vatten året runt. Stor tomt med sol hela dagen – nära natur, bad och service.
Söderby - Runmarö - Värmdö
En kort promenad från den gemensamma bryggan, omgiven av klassiska fiskebodar och pittoreska hus, når du denna skyddade och privata skärgårdsfastighet på en vacker naturtomt i solsäkra Söderby på Runmarö. Här bor du med ytterskärgården som granne, ett läge som erbjuder både lugn och närhet till havet.
Huvudbyggnaden om ca 55 kvm har under senare tid genomgått omfattande uppdateringar som ger ett ljust och harmoniskt helhetsintryck. Fasaden är ny, innertaket har bytts ut och huset har tilläggsisolerats utvändigt. Invändigt är allt nymålat och köket har uppdaterats med ny spishäll och en praktisk köksö, perfekt för både vardag och sommarens festligheter.
Fastigheten har borrad brunn med tjänligt vatten och en ny BDT-anläggning är inköpt med planerad installation i september 2025. Dessutom finns ett beviljat bygglov för tillbyggnad om 35 kvm med ett rymligt vardagsrum och ett nytt badrum om 6 kvm. Offert finns och tillbyggnaden kan stå klar redan till våren 2026, en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i skärgården.
Det ljusa sällskapsrummet har stora fönster mot vattensidan och rymmer en generös soffgrupp. En äldre kamin skänker både värme och atmosfär under svalare kvällar. I direkt anslutning ligger köket och matplatsen, ett socialt och funktionellt utrymme med gott om förvaring i skåp och skafferier. Den charmiga vedspisen ger extra karaktär och en känsla av skärgårdstradition.
Badrummet är utrustat med dusch, separetttoalett och handfat. Vattenförsörjningen sker via egen borrad brunn och installation av ny BDT-anläggning är planerad till hösten. Intill ligger ett sovrum med plats för både säng och skrivbord, perfekt som arbetsplats eller gästrum.
På tomten finns ett nyrenoverat gästhus om ca 15 kvm med två separata rum, idag inredda som sovrum. Här finns även möjlighet att installera ett badrum om så önskas. Gästhuset är isolerat och har fått ny fasad, nytt golv, ny el och renoverade ytskikt. Runt huset löper en stor nybyggd altan som sträcker sig från öst till väst, idealisk för sol hela dagen och plats för både loungemöbler och matgrupp. Ett integrerat förråd i ena delen av gästhuset erbjuder praktisk förvaring för trädgårdsredskap eller utemöbler.
Tomten är stor och varierad med skogspartier, gräsytor och ängsmark, perfekt för lek, midsommarfirande eller vinterförvaring av båt. Allt är i mycket gott skick och fastigheten erbjuder en harmonisk kombination av funktion, karaktär och genuin skärgårdskänsla.
Runmarö är en levande och attraktiv skärgårdsö med cirka 200 till 300 bofasta året runt. Här finns ett rikt djur- och naturliv samt möjligheter till både avslappnat och aktivt liv med cykelturer, promenader och jogging längs vackra stigar. Ön erbjuder lanthandel med apoteks- och systembolagsombud, populär restaurang med livemusik, bageri, gårdsbutiker och en aktiv hembygdsgård med sommarbio, teater och Runmarödagen. Waxholmsbolaget trafikerar ön året runt med flera dagliga turer, vilket gör det möjligt att pendla till fastlandet. Från Styrsvik tar det cirka 60 minuter till Slussen med SL-bussar som matchar båttiderna. Med egen båt når du Sandhamn på 15 till 20 minuter.
Välkommen till ett riktigt charmigt sommarboende med stor potential, nära brygga, båtplats och skärgårdslivets bästa!
