Sjötomt på Blidö med segeldjup och långsträckt utsikt

Välkommen till Petersberg på Blidö, en härlig sjötomt med gamla anor. Här finns flera hus, strand, kaj och nyrenoverad brygga med segelbåtsdjup, bastu vid vattnet, ljuvlig långsträckt utsikt och på sommaren fantastiska solnedgångar över sundet. Enskilt läge vid vägens slut och skogen inpå knuten. Ett hus att nyttja året om.

Två hus och magisk utsikt
Här är brygglivet underbart
Huvudbyggnaden är isolerad och har nya fönster
Alla bilder

Sålt objekt

Blidö - Västeröberget - Norrtälje

Camilla Eklund
Fastighetsmäklare Camilla Eklund 070-887 98 70
Lagerviksvägen 36 - Blidö
Sjönära avstånd: 0 min
Med bilväg
Nås med båt
Boarea: 60 kvm
Tomtarea: 2070 kvm
Boarea: 36 kvm

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

OXHALSÖ 2:97

Kommun:

Norrtälje

Postort:

Blidö

Område:

Blidö - Västeröberget

Postnummer:

760 17

Boarea:

60 Kvm (enligt säljaren)

Tomtarea:

2070 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

36 Kvm (enligt säljaren)

Rum:

3 rum och kök

Varav sovrum:

1 till 2

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1928 (Tilläggsisolerad 2013)

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund

Fönster:

3-glas och 2-glas

Eldstad:

Braskamin

Ventilation:

Självdrag

Tv- internetutbud:

Fiber finns

Uppvärmning:

Luftvärmepump och oljefyllda el-radiatorer

Vatten och avlopp:

Egen borrad brunn (60 m) samt Sluten tank (3 kbm) BDT-avlopp m infiltration

Planbestämmelser:

nybyggnadsförbud: Enl 110 § byggnadslagen (1985-02-07) byggnadsplan: Västerö (1985-02-07) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

4 761 000 kr

Taxeringsvärde byggnad:

609 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

4 152 000 kr

Taxeringsår:

2024

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.8%

Värdeår:

1929

Fastighetsavgift:

9 525 kr

Driftskostnader:

Värme:

5 400 kr/år

Vatten/Avlopp:

1 890 kr/år

Samfällighet:

1 100 kr/år

Renhållning:

2 140 kr/år

Försäkring:

3 780 kr/år

Driftskostnader totalt:

14 310 kr/år

Driftskostnader kommentar:

Beräknad årsförbrukning 4474 kWh. Tillkommer kostnad för sotning, senast sotat 2020.

Servitut & GA:

Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE OXHALSÖ GA:47
0188-05/178 - 1: Officialservitut väg (2005-10-27)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Prata med mäklaren, det är viktigt att du som spekulant känner att du har fått den information som krävs för att ta ett välgrundat beslut. Tveka därför inte att höra av dig till mäklaren om du har ytterligare frågor. Tala gärna med din bank innan ni ger er in i en budgivning. Det är bra att veta vilka ekonomiska förutsättningar man har och vilka villkor banken kan erbjuda. Var tillgänglig! Tillgänglighet uppskattas av samtliga parter. Var öppen och ärlig! Informera om villkor och önskemål. Öppna kort bidrar till en problemfri och lyckad affär för samtliga.

I Jordabalken anges att man som köpare av en fastighet har en skyldighet att undersöka fastigheten i alla delar, en s.k. Jordabalksbesiktning. I normalfallet utförs en s.k. Byggnadsteknisk undersökning och i denna så kontrolleras husets alla åtkomliga delar okulärt. I denna ingår normalt sett inte kontroll av el- och VVS-system.

Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Kraven på denna undersökning är långtgående varför man rekommenderas att anlita en sakkunnigbesiktningsman som genomför denna, dock skall hänsyn tas till husets ålder, skick och användning.

Det finns inget krav på att låta besiktiga fastigheten.

I vissa fall har fastigheten besiktigats innan försäljningen men oavsett detta skall en köpare ges möjlighet att låta utför en egen besiktning vid behov.

http://www.fmi.se/

Innan man som spekulant ger sig in i en budgivning eller förhandling kring ett köp av en fastighet eller bostadsrätt bör man ha klart med finansiering av sitt tänkte köp, antingen via lånelöfte eller via bankreferens.

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00

Skicka

Du behöver godkänna cookies för marknadsföring för att kartan skall fungera.
Ändra inställningar