Sjötomt med pittoresk miljö, båthus och stor bygganläggning - bygglov för villa om 240 kvm
På ljuvliga Bastuholmen ett par minuters båtfärd från den gemensamma hamnen i Näsbypark ligger denna perfekt sydvästvända sjötomt med pittoresk bebyggelse. Röda stugor med känsla av Saltkråkan men nästan inne i stan. Njut av lugnet och den långsträckta utsikten. Bekvämt sommarboende med bastu på bryggan, båthus, huvudbyggnad, gästhus, förråd, växthus och en välskött trädgård - allt man behöver. Bygglov finns för spektakulärt skärgårdshus med boa 240 kvm.
Bastuholmen - Täby
Välkomna till Öbacken 3 och denna perfekt sydvästvända sjötomt med magisk utsikt över Stora Värtan. Bebyggelsen är idag småskalig och idyllisk men här kan storslagna planer förverkligas för den som vill bygga nytt. Bygglov finns för en spektakulär villa om 240 kvm, se ritningar som pdf.
Vid den egna hamnen lägger man båten tryggt i den inre hamnbassängen, här finns bra djup och bredd, 1,8 m längst in och 3,5 m som djupast på utsidan av bryggan. Tre ice-eaters håller båthus och hamnen isfri under vintern. I båthuset har man tagit höjd för att kunna hissa upp en båt i taket för vinterförvaring men att ändå kunna använda båthuset för sin pendlarbåt.
På bryggdäcket njuter man av solen och utsikten, här finns vedeldad badtunna och vilstolarna står på rad. Grillen är på plats – en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Mitt på bryggdäcket finns en bastu och i östra gränsen en ramp för upptagning av båtar. Belysning finns både på bryggan och i trädgården.
Där däcket slutar tar en svagt sluttande gräsmatta vid. Det gamla torpet har sett bättre dagar och tanken är att man river detta och bygger nytt framför där torpet står. Med villan framskjuten maximalt mot havet och stora glaspartier i vinkel får man 180 graders sjöutsikt och dessutom fritt från insyn från grannhusen.
Pittoresk byggnation och välskött trädgårdHär finns idag en huvudbyggnad uppförd 2012-2013, ett compact-living där allt man behöver finns. Hall med hängare och garderob samt lejdare upp till sovloft för två, allrum med braskamin och generösa skjutbara glasdörrar mot uteplatsen, kök med matplats. Utifrån nås dusch och tvättstuga samt separat WC. Huset är helt vinterbonat och värms med luftvärmepump och kaminen. Tvättstuga och WC har golvvärme. Även vattenledningarna ner till bryggan har värmeslinga för att vattnet ska kunna användas året om vid brygga och båthus.
En mysigt inredd friggebod finns för övernattande gäster. Bakom huvudbyggnaden finns vedbod samt förråd i form av en länga som även den kan inredas till gästboende samt fyren som är tänkt till förvaring. I längan finns vatten och avlopp (åretrunt) samt varmvattenberedare och luftvärmepump. Trädgården är välskött med stenlagda gångar, träd och perenner, växthuset är som pricken över i. Mellan huvudbyggnaden och båthuset finns även en praktisk sjöbod. Tomten om ca 3090 kvm består dels av land, dels av eget vattenområde.
Ö-liv nära stanPå ön finns 30 fastigheter varav några bebos permanent. Här finns kommunalt vatten och avlopp. Välordnad gemensam hamn med båtplats och gemensam parkering finns på fastland bara ett på minuter över med egna båten. 15 minuters promenad bort finns Näsbyparks centrum med affärer, restauranger och Roslagsbanan som tar dig till stan på 20 minuter.
Ön är privat och består bara av de boendes tomter och en gemensam ångbåtsbrygga, dansbana. Mitt på ön en volleybollplan och en grönyta, man ordnar midsommarfirande och kräftskiva. På ön finns två stigar, Öbacken och Bygatan, man tar sig fram till fots.
Renovering och byggnationHuvudhus helt nybyggt 2012/2013, Växthus uppfört 2013 mars, Bod/förråd uppförd 2011 dec, Bryggor 2012-2014, Bastu på bryggan uppförd 2016, Muddring av hamn 2012-1013, Färdigställande mark hamnplan 2018, Båthus med omspontning av inre hamnbassäng 2020/2021, El-servis stamnät 2012-2013. All el och VVS är bytt på hela fastigheten. Vatten samt avlopp LPS pumpstation 2012/2013. Allt framdraget och förberett för bygget. Fyr för ombildande av bod/förråd till Attefallshus 2024/2025
