Sjötomt i ytterskärgården med pool, bastu och två bryggor
Välkommen till en skärgårdsfastighet där naturens stillhet möter enkelheten i ett skärgårdsliv nära havet. Här finns två bryggor, en med plats för två större båtar och en för avkoppling vid vattenlinjen, samt uppvärmd pool, bastuhus och en rymlig huvudbyggnad i högt, insynsskyddat läge. Tomten omgärdas av kala klippor, tallar och en vacker trädgård, och bjuder på sol hela dagen. Läget kombinerar avskildhet med närhet till Runmarö, Sandhamn och Stavsnäs.
Runmarös ytterskärgård - Värmdö
Välkommen till Granholmen, en avskild skärgårdsidyll med generös tomt om hela 8 720 kvadratmeter. Här finns gott om utrymme för både stillhet och skärgårdsliv, omgiven av kala klippor, tallar och öppet hav. Den stora bryggan har plats för två båtar som ligger tryggt förtöjda på varsin sida. Intill ligger den mindre bryggan, möblerad med bord och stolar, perfekt för frukost i morgonsol eller en kvällsdrink vid vattenlinjen. Här finns även möjlighet att lägga i en boj för ytterligare båt.
Från bryggan leder en stig upp mot huvudbyggnaden. På vägen passerar man en charmig sjöbod med förrådsdel och ett separat gästrum som är idealiskt för övernattande gäster.
Huvudbyggnaden, uppförd 1971, ligger i ett högt och fritt läge med sjöutsikt. Den mäter cirka 77 kvm och har på sin sydvästra sida en stenlagd uteplats med skyddande tak och öppen spis. En perfekt plats för sena sommarkvällar. Intill, på samma sida av huset, ligger den uppvärmda poolen samt bastubyggnaden omgivna av kala klippor, grönskande trädgård och en vacker stenmur.
Väl inne i huset möts du av ett rymligt sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns fönster i flera väderstreck, ett stort fönsterparti med utsikt över havet som dock behöver bytas då det har kondens samt en stor öppen spis placerad i anslutning till både köket och sällskapsrummet. Från matplatsen leder altandörrar ut till den stenlagda altanen med plats för loungemöbler. Köket är praktiskt planerat med bardisk och är utrustat med spis, vedspis och kyl. I anslutning till sällskapsrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Från köket når man en hall som leder vidare till ett badrum samt ett mindre sovrum.
Under huset finns ett generöst förrådsutrymme med gott om plats för exempelvis verktyg, trädgårdsutrustning eller förvaring av fritidsutrustning.
Poolområdet ligger precis intill huset. Poolen mäter 4 x 8 meter och omges av ett stort trädäck med plats för solstolar, matgrupp och exempelvis loungemöbler. Tack vare det skyddande murverket bildas här en privat oas där man njuter av solen hela dagen. Bastuhuset som ligger i direkt anslutning har bastu i ena halvan och dusch med ombytesdel i den andra.
Intill finns även en större bod som används för förvaring och verkstad samt ett separat rum med förbränningstoalett och handfat.
Den 8 720 kvm stora tomten bjuder på klassisk skärgårdskaraktär med kala klippor, tallar och utsikt mot öppet hav. Här bor man avskilt i ytterskärgården med många vackra platser att besöka i närområdet, som öar, vikar och naturhamnar – perfekt för den som vill upptäcka skärgården med båt eller kajak. Sandhamn och Stavsnäs nås på cirka 20 minuter med båt i 25 till 30 knop. Läget är optimalt mitt emellan Stavsnäs och Sandhamn med närhet till populära öar som Nämdö, Runmarö och Idöborg. Under sommarmånaderna kan leveranser från Mathem göras direkt till bryggan.
