Sjötomt Arnö

Komplett sjöställe på vackra Arnö. Egen brygga med bra djup. Huvudbyggnad och gästhus. Endast kort färd med båt till fastland och gångbro på vintern. Bil och båtplats vid Urösundet på fastlandssidan.

Alla bilder

Löparö Arnö - Norrtälje

Pris/bud
6 500 000 kr

Efter en kort båttur når man detta kompletta sjöställe på vackra Arnö. När man anländer förtöjer man vid den egna bryggan som ligger nedanför fastigheten. En kort promenad upp till stora huset och genast slås man av den storslagna utsikten. Vintertid finns en gångbro över Urösundet ut till ön. Arnö och Löparö är sammanbundna med varandra och är en ö med ett levande landskap och gott om promenadvägar.

Fastigheten är ursprungligen byggd 1965 men har blivit om- och tillbyggd i omgångar efter det. Förutom huvudbyggnaden finns det ett fantastiskt sjöviste med fullt utrustat kök med ett vardagsrum och ett sovrum intill. Mot sjön ligger det makalösa inglasade matrummet med skjutbara glaspartier i både väggar och tak. Läget är bästa tänkbara med stora altaner ner mot sjön där det finns utekök, växthus och härliga ytor för umgänge. Den stora bryggan med bra djup erbjuder bra förtöjning för båtar och avkopplande bad och intill finns en sandstrand för de minsta. Bredvid sjövistet ligger den påbörjade bastun som inte är riktigt klar och bakom denna toalett och duschutrymme.

Huvudhuset ligger på berget ovanför bryggan och erbjuder ett härligt skärgårdboende med plats för den stora familjen och alla besökande gäster tack vare gästhus och gästrum. Huset har som alla husen på tomten en spektakulär utsikt över fjärden utanför. Huset omfattar fyra rum och kök varav 2 sovrum och ytan uppgår till ca 65 m². Vid entrén ligger hallen strax innanför den trivsamma kallverandan med ett tvättrum intill. Husets vardagsrum är rymligt med plats för såväl vardagsrumsmöbler som matplats. Stora skjutbara fönsterpartier mot vattnet och det är öppet upp i nock ger rummet en skön känsla av rymd. Från vardagsrummet kommer man ut på den stora altanen med vedeldad badtunna. Centralt placerad i rummet står den öppna spisen som ger skön värme när det blir lite svalare. Husets kök är nytt men lite arbete återstår för att färdigställa detta men är ett modernt kök med alla bekvämligheter. Intill köket ligger två bra sovrum varav det ena är lite större men bägge med fin utsikt över vattnet nedanför. Från stora sovrummet har man direkt utgång till den stora altanen utanför.

Ovanför huvudbyggnaden ligger en länga som inrymmer en rymlig verkstad och i ena änden av denna ett fint inrett gästrum.

Husen värms med luftvärmepumpar. Solceller med tillhörande batteri är installerat för att minimera elkostnaderna. Vatten fås från egen brunn men det finns även samfällt sommarvatten. Avloppet är ett BDT-avlopp för gråvatten, toaletten är förbränningstoa. Fiberdragning är pågående på ön.

Ön Löparö ligger mellan Vettershaga och Furusundsleden. Arnö är sammanbundet med Löparö som hyser boende året runt. Här möts man av levande landskap och gott om promenadvägar, skog och det är lika vackert alla årstider. Ön har en genuin känsla med blandad bebyggelse bestående både av äldre gårdar och områden med modernare fritidshusbebyggelse. Löparö ligger ostört men ändå centralt. Till Furusund kommer man på ca 20 minuter och i omgivande skärgård finns mycket att göra och upptäcka. Skärgårdskrogar på t ex Högmarsö och Blidö, Ängsö nationalpark och Siaröfortet. Ön ligger nära fastlandet men den karga ytterskärgården ligger bara en kort båtresa österut. I och med sin närhet både till fastlandet och ytterskärgården är ön mycket populär och nås efter knappa tio minuters båtresa från Urösundet där man har såväl båt- som bilplats. Från Stockholm har man ungefär 50 minuters bilresa till parkeringen. Vintertid tar man helt enkelt en promenad över Urösundet när vinterbron är ilagd.

Välkomna ut till Arnö och ett komplett sjöställe!

Mats Öhlin
Fastighetsmäklare Mats Öhlin 070-877 27 00

Du behöver godkänna cookies för marknadsföring för att kartan skall fungera.
Ändra inställningar

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00