Sjöställe i Naturreservat

Fint läge utanför Möja i Storö - Bockö - Lökaö naturreservat. Stuga med kombinerat allrum och kök i öppen planlösning samt sovrum med 4 sängplatser. Förrådsbyggnad samt utedass. Egen borrad brunn. Altan med plats för utemöbler. Brygganläggning med lugnt läge och plats för flera båtar. Ca 1-1,5 m djup vid bryggnock.

Alla bilder

Möja - Storö - Bockö - Lökaö - Värmdö

Pris/bud

3 750 000 kr

Beskrivning

Unik möjlighet att förvärva en fastighet på Kilskäret beläget i skärgården öster om Möja. Omgiven av fina kobbar och skär ligger denna fastighet som nås med egen båt eller med taxibåt från Sollenkroka eller Möja.

Brygga i söderläge med plats för flera båtar. Stuga med en vedeldad gjutjärnsspis, kyl och spis som drivs med gasol samt diskbänk. Vatten från egen brunn. Separat sovavdelning med plats för fyra. På fastigheten finns en bod för redskap och/eller extra sovplatser samt utedass.

Fina omgivningar med närhet till Möja där du har affärer, bensinstationer och båtförbindelser året om samt restauranger under sommaren. Med egen båt når du enkelt Sandhamns, Nassas och Björkskärs skärgårdar.

Område

Naturreservat med vacker skärgårdsmiljö. Området ligger mellan Möja och Sandhamn och är populärt.

Naturvårdsbestämmelse

naturreservat
Akt: 0120-P2023/5
Beslutsdatum: 1972-03-23
Senaste ändring: 2024-10-02

Kommunikationer

Egen båt till Kilskäret eller taxibåt från Sollenkroka och Möja.

Fastighetsmäklare Peter Ribbing 072-858 37 41 peter.ribbing@sjonara.se

Pris/bud

3 750 000 kr

Visas efter överenskommelse

Möja Kilskäret 103 - Möja

Sjönära avstånd: 0 min

Nås med båt

Tomtarea: 28970 kvm

Ägandeform:

Friköpt - Fritidshus

Fastighetsbeteckning:

BERG 1:79

Kommun:

Värmdö

Postort:

Möja

Område:

Möja - Storö - Bockö - Lökaö

Postnummer:

130 43

Tomtarea:

28970 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:

Varav sovrum:

Tillträde:

Flexibelt

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Plintar

Fönster:

2-glas

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten via borrad brunn och enskilt avlopp

Allmänt skick:

Gott

Planbestämmelser:

Utanför planerat område (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

30 000 kr

Taxeringsår:

2023

Taxeringskod:

110

Skattesats:

31.06%

Energistatus:

Behövs ej

Driftskostnader:

Servitut & GA:

samfallighet_1: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:1

samfallighet_10: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:10

samfallighet_11: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:11

samfallighet_12: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:12

samfallighet_13: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:13

samfallighet_14: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:33

samfallighet_15: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:34

samfallighet_2: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:2

samfallighet_3: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:3

samfallighet_4: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:4

samfallighet_5: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:5

samfallighet_6: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:6

samfallighet_7: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:7

samfallighet_8: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:8

samfallighet_9: Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:9

Länkar och viktiga dokument

Avstyckningshandling 01-mÖj-186

Föreskrifter naturreservat storö-bockö-lökaö

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Prata med mäklaren, det är viktigt att du som spekulant känner att du har fått den information som krävs för att ta ett välgrundat beslut. Tveka därför inte att höra av dig till mäklaren om du har ytterligare frågor. Tala gärna med din bank innan ni ger er in i en budgivning. Det är bra att veta vilka ekonomiska förutsättningar man har och vilka villkor banken kan erbjuda. Var tillgänglig! Tillgänglighet uppskattas av samtliga parter. Var öppen och ärlig! Informera om villkor och önskemål. Öppna kort bidrar till en problemfri och lyckad affär för samtliga.

I Jordabalken anges att man som köpare av en fastighet har en skyldighet att undersöka fastigheten i alla delar, en s.k. Jordabalksbesiktning. I normalfallet utförs en s.k. Byggnadsteknisk undersökning och i denna så kontrolleras husets alla åtkomliga delar okulärt. I denna ingår normalt sett inte kontroll av el- och VVS-system.

Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Kraven på denna undersökning är långtgående varför man rekommenderas att anlita en sakkunnigbesiktningsman som genomför denna, dock skall hänsyn tas till husets ålder, skick och användning.

Det finns inget krav på att låta besiktiga fastigheten.

I vissa fall har fastigheten besiktigats innan försäljningen men oavsett detta skall en köpare ges möjlighet att låta utför en egen besiktning vid behov.

http://www.fmi.se/

Innan man som spekulant ger sig in i en budgivning eller förhandling kring ett köp av en fastighet eller bostadsrätt bör man ha klart med finansiering av sitt tänkte köp, antingen via lånelöfte eller via bankreferens.

Du behöver godkänna cookies för marknadsföring för att kartan skall fungera.
Ändra inställningar

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00