Nästan nytt skärgårdshus nära båtplats och bad i Vätösund
Lugnt och naturnära beläget hus om 82+35 kvm med 3-4 sovrum och stora sällskapsytor. Ljust och härligt inrett med generös takhöjd, stor altan i söder med jacuzzi och ett par minuters promenad till båtplats och badplats med skyddat läge i sundet innanför Vätö. Ytterskärgården bokstavligen runt hörnet. Huset är helt ombyggt och tillbyggt 2022. Fastigheten gränsar mot grönområde åt två håll.
Vätösund - Överlöpe - Norrtälje
Välkomna till Lidövägen 3. Här är lugnt och fridfullt, ingen genomfartstrafik och bara 250 meter till båtplats vid gemensam brygga med y-bommar i skyddat läge samt fin badplats med brygga, strand och hopptorn och många härliga sittplatser invid vattnet.
Huset byggdes 2022 för att kunna nyttjas året om och har använts mycket lite sedan dess. Tomten om 2131 kvm består av gräsmatta och stenläggningar, bakom tomten går en stig ner till badplatsen. På tomten finns äppelträd, päronträd och körsbär. En grusad plan framför huset är lämplig att anlägga ytterligare trädgård och häck för extra insynsskydd. Parkeringen kan flyttas till infart nordväst om tomten.
Runt huset löper stor härlig altan med jacuzzi och här finns plats både för solsängar, soffgrupp och middagsbordet. Bakom tomten ligger skogen med en stig som leder till stranden.
Entré till hall med skåp under trappan och hängare för ytterkläder. Till höger trappan upp till övervåning/loft med sovrum samt allrum i vinkel som lätt kan delas av till ett ytterligare sovrum. Från entréplanets inre hall nås gästwc med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt det kaklade duschrummet med snygga duschväggar i glas med svart spröjs samt wc och kommod. Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, det ena har hel garderobsvägg samt utgång till altanen.
Sällskapsrum och kök i öppen planlösning, öppet till nock i tak, drygt 5 meter i takhöjd. Rummet har höga spröjsade fönster som når ner till golvet och flera dörrar ut till altanen. Gott om plats för soffor samt matbord för många. I köket finns inbyggd kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt spishäll med fläkt.
Fiber finns i tomtgräns.
Överlöpe - Lugnt område vid VätösundetÖverlöpe ligger på fastlandssidan innanför Vätö. Området är etablerat sedan länge och föreningen äger stora grönområden kring tomterna. Här finns traditionellt midsommarfirande.
Från Norrtälje tar det ca 20 min med bil och här finns all tänkbar service. Från Norrtälje går SL-buss till området. Närmaste affär ligger ca 3,5 km bort på Vätö. Här finns också restaurang. Här finns också ett populärt självplock för jordgubbar och grönsaker. I Nysättra drygt 2 km från huset finns restaurang och byggvaruhandel.
Skärgården har man runt knuten. Med egna båten når man enkelt till pärlor som Lidö Värdshus och Fejan och varför inte en tur till Arholma med omnejd för riktig ytterskärgårdskänsla.
Att bygga merDetaljplanen (se pdf) medger 80+40 kvm. Huset är tillbyggt enligt Attefallsreglerna med 15 kvm. Kvar att nyttja från detaljplanen är alltså komplementbyggnad 40 kvm. Fristående Attefallshus 30 kvm samt friggebod 15 kvm medges utöver detaljplanen.
Se idéskiss under bilder om att skapa en insynsskyddad grönyta med uteplats istället för parkering framför huset. En enkel flytt av bilparkering med infart från fastighetens nordvästra gräns.
