Högt och soligt med sjöutsikt på idylliska Tranholmen
Härligt högt läge med långsträckt sjöutsikt och nära båtplatser och badstrand ligger Hökstigen 110. Här finns huset om 30 kvm med lika stor altan under tak samt gästhus med rum, snickarbod och separat dusch/wc. En solig och skyddad plats där ny ägare kan skapa sitt eget drömboende, bara minuter från city. Kommunalt vatten och avlopp, generös detaljplan, SL-båt till stan året om samt vinterbro till Stocksund där även båtplatser och parkering finns.
Tranholmen - Danderyd
Efter mer än 40 år i samma familjs ägo är det nu dags att lämna över detta rofyllda smultronställe på vackra Tranholmen till nästa lyckliga ägare. Här väntar en enkel men välskött sommaroas – perfekt för weekendvistelser, semestrar och lata dagar i skärgårdslugn.
Huvudbyggnaden om ca 30 kvm bjuder på en stor och skyddad altan under tak, med fin utsikt mot vattnet – en självklar plats för långa frukostar, grillkvällar eller att bara sitta och njuta av omgivningen. Inomhus finns ett funktionellt arbetskök med spis, kyl/frys och diskbänk, anslutet till kommunalt vatten och avlopp som fungerar året om men behöver först isoleras. Intill köket finns en trevlig matplats med utrymme för flera runt bordet.
Det mysiga allrummet är inrett med bäddsoffa och en praktisk våningssäng – perfekt både för vila och umgänge.
På tomten finns även ett gästhus med separat sovrum samt en snickarbod/förråd för verktyg och förvaring. På gaveln finns ett duschrum med wc och tvättställ. Här är vattnet draget för sommarbruk, men kan anpassas för året runt-användning med värmeslinga eller nedgrävd ledning.
För de yngre – eller kanske gäster som söker eget krypin – finns även en charmig lekstuga/sovstuga med våningssäng.
Säljaren önskar att köparen övertar möbler och inventarier.
Ö-liv några minuter från stanAtt ta sig till Tranholmen är både enkelt och charmigt. Året om går SL-båt från Ropsten – bara en kort promenad från tunnelbanan – rakt ut till öns brygga. Från andra hållet kan man ta sig med samma båt från Ekudden i Djursholm, vilket ger flexibilitet för besök från olika håll.
För den som har egen båt finns möjlighet att hyra båtplats vid den gemensamma bryggan i Stocksund, bara en kort tur från ön. Här finns även parkeringsplatser för boende (endast 200 kr/månad) samt laddstolpar för elbil. På parkeringen hittar du även postfack och paketbox (iBoxen), vilket gör vardagslogistiken enkel – även på en ö!
Under vinterhalvåret (1 november–15 april) förvandlas bryggan till en gång- och cykelbro som knyter ihop Tranholmen med fastlandet – vilket innebär att du kan promenera eller cykla hela vägen hem.
Att bygga merVälkommen till Hökstigen 110 – en grönskande oas med stor utvecklingspotential. För den som drömmer om att skapa något eget finns här alla möjligheter. Den generösa detaljplanen tillåter en huvudbyggnad om hela 180 kvm fördelat på två plan – gott om utrymme för ett rymligt permanentboende eller ett påkostat fritidshus. Utöver detta får du uppföra ett komplementhus/gäststuga om 15 kvm,
Utöver detaljplanen finns möjliget att bygga friggebod (upp till 15 kvm) för extra förvaring, lekstuga eller gästrum. Det är även tillåtet att bygga ett Attefallshus om 30 kvm – perfekt som extra boende eller studio.
Och det slutar inte där – från och med 1 oktober träder nya regler i kraft som ger möjlighet att göra en tillbyggnad på huvudbyggnaden med ytterligare 30 kvm (idag 15 kvm). Totalt finns alltså utrymme för en riktigt generös boendemiljö för både vardag och fritid.
Här kan ni börja enkelt och bygga vidare i den takt som passar er – drömmen om ett liv nära natur och vatten har aldrig varit mer möjlig.
Tranholmen och omgivningarnaAtt bo på Tranholmen är som att kliva in i en annan värld – en grönskande, bilfri oas där lugnet råder och gemenskapen lever. Här promenerar eller cyklar man längs slingrande stigar, och när man behöver transport av material eller tyngre saker, står Tranholmen Service redo med traktor och pråm.
Runt ön finns flera gemensamma bryggor – perfekta för ett dopp i det klara vattnet, för att lägga till båten eller bara sitta och njuta av solen. För den som gillar att bada finns två badplatser: den i Grottviken på öns norra sida och den populära Södra badstranden, där även skolbåten lägger till för att köra barnen till Stocksund under den del av året då bron inte ligger i. Det finns en gemensam båtpool med roddbåtar i sundet som nyttjas av många.
Mitt på ön ligger Midsommarängen – ett grönt hjärta för firanden, lek och spontan samvaro. Intill finns en lekplats för de minsta. På ön finns även fotbollsplan och en gemensam tennisbana som kan bokas för spel.
En särskild mötesplats är den gemensamma Logen, vackert belägen på en höjd bland äppelträden. Här anordnas pubkvällar, café, musikkvällar, julmarknad. Man kan hyra logen för bröllop och andra festligheter. Det finns också en keramikverkstad för den som vill vara kreativ.
För livsnjutaren öppnar David varje fredag upp sitt hem och serverar middag i den omtalade och omtyckta restaurangen Davidathome – en lokal pärla som lockar både öbor och långväga gäster.
Med båten tar du dig enkelt inte bara till stan, utan även till flera andra smultronställen i närheten – som Storholmen Sjökrog, Husarviken i Norra Djurgårdsstaden, Fjäderholmarna med sina restauranger och hantverksbutiker, eller Lidingö med sitt breda utbud av matställen som enkelt nås via vattnet.
Ring fastighetsmäklare Camilla Eklund för visning!
