Gräsö Söderboda
Fint ställe på Gräsö. Bostadshus på ca 121m² och fyra rum och kök varav tre sovrum. Flera förrådsbyggnader varav den ena är en stor nybyggd ekonomibyggnad med massor av användningsmöjligheter. Nybyggt båthus vid viken en bit från huset.
Gräsö Söderboda - Östhammar
Skärgårdsön Gräsö når man via färja från pittoreska Öregrund, en av Sveriges bäst bevarade trästäder. Öregrund "staden vid havet" var i början av 1900-talet en omtyckt kurort och idag finner man flera krogar, små butiker, kaféer och konstutställningar som ramar in den mysiga hamnen.
Gräsö är känd som en semesterö med många smultronställen och ett kulturlandskap som sedan vikingatiden formats av skärgårdsbefolkningen. Ett småbrutet landskap med ängar, betesmarker insprängda mellan berghällar, hölador och gärdesgårdar. Utanför Gräsö ligger den vidsträckta skärgården med hundratals öar, kobbar och skär som en sista utpost mot Ålands hav.
Vägen ut till fastigheten går genom vackra landskap. Fastigheten ligger fint placerad nära vattnet och stranden som utgörs av en fin liten kustvik.
Väl på tomten möts vi först av det trevliga huset som ligger på en liten höjd och med fin utsikt över den stora tomten på sammanlagt 6 934 m². Huset har en stor terrass mot trädgården som är nybyggd 2025 och det är nog här man tillbringar den mesta tiden under sommaren. Väl inne i huset kommer man först till den rymliga hallen med bra plats för avhängning. I denna del av huset ligger även pannrummet med pelletspannan som installerades 2024. Pelletspannan kan sryras via app. Här finns även badrummet och det ena av husets tre sovrum. Husets kök är välutrustat och rymligt för ett bekvämt liv på ön. Vardagsrummet är även det stort och med direkt utgång till den stora altanen utanför. Trägolv och braskamin bidrar till den fina känslan i rummet. I östra delen av huset finns ytterligare två bra sovrum. Huset yta uppgår till ca 121 m². Fastigheten vatten och avlopp är enskilt. Nuvarande ägare har nyligen installerat solceller och batterier så elkostnaderna är nästan försumbara. Styrning via app.
På tomten finns dessutom tre förrådsbyggnader varav den ena är en större nybyggd ekonomibyggnad. Den vedeldade bastun ligger i en egen byggnad med skön relaxavdelning utanför och strax intill en mindre byggnad som används som festlokal och bar.
På kort avstånd från huset ligger båthuset som är nybyggt med båthiss. Här finns även stora utrymmen för avkoppling och sköna bastubad i den fina bastun. Miljön här nere i viken är vackrast tänkbara.
På Gräsö finns en ICA butik, en familjecamping med restaurang och minigolf. På ön finns också hantverks-bodar, kuriosa och en handelsträdgård. Övrig service hittar man i Öregrund.
På huvudön bor det idag ca 800 personer permanent. När alla sommargäster kommer till ön under sommarhalvåret mångdubblas dock befolkningen. På Gräsön finns det en affär som är öppen året runt, vandrarhem, camping, och ett stort antal småföretagare inom jordbruks- och hantverksnäringen.
Skärgårdsstaden Öregrund, staden vid havet och östkustens egna Smögen. En stad där det är liv och rörelse året runt, även om staden lever upp extra under sommarmånaderna. Öregrund som stad har en fin och charmig välbevarad stadskärna med ett stort antal krogar, caféer och mysiga små affärer. Här finns även Systembolaget och all annan tänkbar service. Med båt finns oändliga möjligheter till fina turer i vacker skärgård. Även dagstur över till Gräsö via bilfärjan för än mer att utforska samt öns populära camping med bad och restaurang. Naturreservat och massor av fina strövområden att upptäcka, både i skogen och längs vattnet. Till Öregrunds Golfklubb tar du dig på ca. 10 minuter med bil från Öregrund. I augusti anordnas Båtveckan, ett festivalområde byggs upp och kända artister uppträder om kvällarna. Det populära Roslagsloppet genomsyrar hela festivalveckan med en rad olika båtrace.
Kommunikationerna med både bil och buss är mycket goda från Öregrund. I rusningstid trafikerar bussarna mot Uppsala varje halvtimme. Öregrund ligger knappt femton mil från Stockholm och dryga åtta mil från Uppsala. Vägen hit går genom fina landskap. För än större butiksutbud finns Östhammar ca. 20 min från Öregrund där även sjukhus finns.
Välkomna på visning!
