Centrala Öregrund
Stort sjönära boende med ett fint läge i centrala Öregrund. Försäljningen omfattar två fastigheter bebyggda med tre hus. Stora möjligheter till eget boende i kombination med uthyrning om man vill eller eget stort ställe för familjen och besökande gäster. Ursprungligen byggt på mitten av 1800-talet men om- och tillbyggt i omgångar till ett modernt boende av högsta klass.
Centrala Öregrund - Östhammar
I Öregrunds centrala kvarter, mellan Lotsgränd och Pelikanbacken, återfinns denna välhållna och generösa fastighet om ca 395 kvm med direkt närhet till hamnen och med utsikt mot havet och Gräsö. Den tidigare plåtslagarverkstaden och dess bostadsbyggnader har varsamt renoverats av nuvarande ägare som skapat en enhet av de tre byggnaderna som tillsammans bildar en skyddande atriumgård. Husen erbjuder generösa sällskapsytor, renoverade kök och badrum, stämningsskapande eldstäder samt stora terrasser och balkong mot havet. Lägg därtill energieffektivt värmesystem med bl.a. bergvärme. På en kort promenads avstånd genom Öregrunds gränder når du härliga badklippor, strandbad, restauranger och butiker. Fastighetens tre byggnader kan med fördel även användas som tre separata boenden för tex uthyrning, generationsboende, företaget hemma mm.
Första huset har sin rymliga entré från den trevliga innergården. En trappa upp ligger kök, matsal och vardagsrummet i en öppen planlösning med utsikt över hamn och Öregrundsgrepen. Köket är ljust med köksluckor av björk och har alla bekvämligheter som behövs. Det är gott om bänkytor och det finns en stor köksö, så alla kan hjälpa till. Vedspisen ger skön värme när så behövs. Vardagsrummet har alla viktiga attribut som vackert ekgolv, spröjsade fönster, kakelugn och tillika balkong mot havet. Vardagsrummet är beläget i fil med ett ytterligare sällskapsrum som har stora glasdörrar med utgång till altanen som sammanbinder alla tre byggnaderna på ett fint sätt. På detta plan finns dessutom två sovrum varav det större med en trevlig braskamin. Här finns även ett badrum med dusch.
Intill den stora hallen på bottenplan ligger ‘verkstan’ som historiskt varit både smedja och plåtslageri. Detta ateljéliknande rum lämpar sig väl för både skapande och hobbyverksamhet men här kan med fördel även dukas med långbord till de stora festerna så som kräftskiva och midsommar. Vid platsen där ässjan stod finns idag en braskamin och strax intill ett pentry. Ateljérummet har många spröjsade fönster och vackra furugolv som bidrar fint till ljuset i rummet. Härifrån finns en direkt utgång till Lotsgränden. På detta plan finns även ett stort sovrum, ett badrum med dusch samt ett teknikrum för avancerad värmepump (bergvärme) med kompletterande solvärmeväxlare och vedpanna.
Det andra huset vetter mot Långgatan och är idag sammanbyggt med det första huset via sällskapsrummet på övre plan. Huset har två sovrum med furugolv samt badrum med dusch på det övre planet. En trappa ner ligger ytterligare ett badrum med dusch, vardagsrum och kök. Köket och vardagsrummet har fina ekgolv. Huset har en egen entré från gården.
Det tredje huset har även det ingång från innergården. I den rymliga hallen finns trapphuset och en gästtoalett. Innanför hallen ligger köket med matplats vid stora fina fönster. Mot Långgatan finns matrum och vardagsrum. En trappa upp finns tre bra sovrum varav det ena större samt ett badrum med badkar.
Den stora terrassen på övre plan som sammanbinder husen skapar härliga uteplatser och det är här man kan tillbringa mycket tid under sommarhalvåret.
Husen är ursprungligen uppförda kring mitten av 1800-talet men har ändrats mycket under åren. Idag är det ett modernt skärgårdsboende med den rätta känslan.
Välkomna att besöka denna renoverade pärla i hjärtat av genuina Öregrund!
