Byggklar tomt i eftertraktade och anrika Herserud
Unik möjlighet att förvärva och förverkliga sitt drömboende på en obebyggd tomt i omåttligt populära och vackra Herserud på Lidingö. Läget är högt och södervänt i en klassisk villamiljö med kulturhistorisk karaktär och skärgårdskänsla – samtidigt som stadens puls finns bara ett stenkast bort.
Herserud - Lidingö
Nu ges en mycket sällsynt chans att förvärva en byggklar tomt i hjärtat av Herserud, ett av Lidingös mest eftertraktade villaområden. Det är idag den enda obebyggda tomten i Herserud med gällande och generös byggrätt, vilket gör detta till ett tillfälle som sällan uppstår. Den tidigare villan har rivits med beviljat tillstånd något som är mycket ovanligt i det kulturhistoriskt skyddade området. Nu är tomten redo för nästa kapitel och ett hem i absolut toppklass.
Fastigheten är förberedd med installerad byggel, uppsatt byggstaket och en sex meter bred nedfart som ger mycket god tillgänglighet för entreprenörer. Fyllnadsmassor och sprängsten finns på tomten, vilket ger köparen möjlighet att anpassa marknivåerna efter egna önskemål. Grundläggningsförutsättningarna är mycket goda då markförhållandena består av urberg och moränjord.
Enligt detaljplan från 1956 gäller en generös byggrätt som medger bebyggelse upp till 20% av tomtytan, motsvarande cirka 232 kvm byggnadsarea, med möjlighet att uppföra två hela våningsplan samt källare och vind. Detaljplanen tillåter även en komplementbyggnad.
Läget är optimalt – högt, soligt och fridfullt – med endast en kort promenad till både Hotell Foresta och Millesgården, med närhet till Lidingöbanan. Här bor du i en klassisk villamiljö med bara 10 minuter till Stureplan med bil, eller cirka 30 minuter med kollektivtrafik.
Den fantastiska kulturmiljön i Herseruds villastad är slående och trivsam, ett område präglat av stora och vackra villor från sekelskiftet till 1930-talet, byggda i nationalromantisk och klassicistisk stil. Kombinationen av historisk karaktär, kuperad skärgårdsterräng och citynära läge gör området till ett av Lidingös mest eftertraktade. Detta är en chans som inte får missas och sällan kommer igen, för den som söker exceptionell livskvalitet.
