{"id":51256,"date":"2026-03-25T15:42:58","date_gmt":"2026-03-25T14:42:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/?p=51256"},"modified":"2026-03-26T11:24:11","modified_gmt":"2026-03-26T10:24:11","slug":"sjonara-20-ar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/2026\/03\/sjonara-20-ar\/","title":{"rendered":"Sj\u00f6n\u00e4ra 20 \u00e5r"},"content":{"rendered":"

Den 1 april i \u00e5r \u00e4r det exakt 20 \u00e5r sedan<\/strong> Sj\u00f6n\u00e4ra \u00f6ppnade d\u00f6rren till v\u00e5rt kontor p\u00e5 Hamngatan i Vaxholm. Vi var tre m\u00e4klare som delade en gemensam vision, att samla det vi l\u00e4rt oss p\u00e5 andra byr\u00e5er under ett nytt varum\u00e4rke, med fokus p\u00e5 mer \u00e4n bara hus. I Vaxholm \u00e4r sk\u00e4rg\u00e5rden alltid n\u00e4ra, och v\u00e5r bakgrund fanns i de norra delarna av sk\u00e4rg\u00e5rden. Men det handlade inte bara om ett nytt kontor \u2013 utan om en tydlig specialisering: hem n\u00e4ra vatten, med allt vad det inneb\u00e4r av k\u00e4nsla, kunskap och ansvar.<\/p>\n

V\u00e5r position p\u00e5 marknaden<\/strong> blev snart sj\u00e4lvklar. Sedan starten har vi haft f\u00f6rm\u00e5nen att knyta till oss m\u00e5nga kunniga och efterfr\u00e5gade medarbetare, b\u00e5de m\u00e4klare och andra specialister. En del har l\u00e4mnat oss, n\u00e5gra har kommit tillbaka och m\u00e5nga har valt att stanna. N\u00e4r vi vuxit genom \u00e5ren har vi medvetet valt att etablera oss lokalt l\u00e4ngs Stockholms kust. I dag har vi fyra kontor \u2013 fr\u00e5n Norrt\u00e4lje i norr till Dalar\u00f6 i s\u00f6der \u2013 d\u00e4r vi m\u00f6ter kunder, delar erfarenheter och utvecklar id\u00e9er tillsammans.<\/p>\n

Vi valde tidigt att g\u00e5 v\u00e5r egen v\u00e4g<\/strong> n\u00e4r det g\u00e4ller marknadsf\u00f6ring. Ganska snart ins\u00e5g vi att vi \u00e4r v\u00e5r egen b\u00e4sta reklambyr\u00e5, tack vare den samlade erfarenhet och kunskap vi besitter. Hos oss \u00e4r det h\u00f6gt i tak och kort v\u00e4g fr\u00e5n id\u00e9 till genomf\u00f6rande.\u00a0 Idag har vi, ut\u00f6ver v\u00e5rt starka team av m\u00e4klare, \u00e4ven en egen marknadsavdelning som hanterar allt fr\u00e5n fotografering till annonser i olika format. Vi ser hantverket i v\u00e5rt arbete som centralt och har stor respekt f\u00f6r att varje uppdrag \u00e4r unikt. D\u00e4rf\u00f6r kan vi inte arbeta efter mallar skapade av n\u00e5gon utanf\u00f6r v\u00e5r vardag och utan v\u00e5r specifika kunskap.<\/p>\n

Det finns f\u00f6retag som s\u00e4ljer bost\u00e4der. Och s\u00e5 finns det f\u00f6retag som s\u00e4ljer en id\u00e9 om livet<\/em><\/strong>.<\/p>\n

Sj\u00f6n\u00e4ra har fr\u00e5n b\u00f6rjan<\/strong> haft ambitionen att f\u00f6rmedla allt som h\u00f6r till en Sj\u00f6n\u00e4ra livsstil \u2013 med marknadens mest kunniga medarbetare. Det \u00e4r h\u00e4r v\u00e5r roll blir extra tydlig. F\u00f6r att vara en Sj\u00f6n\u00e4ra m\u00e4klare r\u00e4cker det inte att kunna ett omr\u00e5de; det handlar om att f\u00f6rst\u00e5 ett helt ekosystem, bryggor, b\u00e5tplatser, servitut, samf\u00e4lligheter, strandskydd, vintervatten, enskilda avlopp och s\u00e5dant som s\u00e4llan ryms i en standardbeskrivning. Och framf\u00f6r allt, att kunna \u00f6vers\u00e4tta denna komplexitet till trygghet f\u00f6r b\u00e5de k\u00f6pare och s\u00e4ljare.
\nN\u00e4r jag ser tillbaka p\u00e5 20 \u00e5r blir det ocks\u00e5 tydligt hur branschen ibland jagar trender, medan de Sj\u00f6n\u00e4ra hemmen n\u00e4stan alltid jagar samma sak: n\u00e4rvaro, tystnad och horisont. Detta g\u00e4ller inte bara fritidsboendet utan l\u00e4ngtan finns \u00e4ven i vardagen \u2013 att hitta sin plats och bara f\u00e5 vara m\u00e4nniska en stund, med vattnet som granne. Det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r fastigheter n\u00e4ra vattnet aldrig blir en vanlig marknad \u2013 och d\u00e4rf\u00f6r blir vi som verkligen kan dom s\u00e5 avg\u00f6rande.<\/p>\n

\u00c5ren 2006\u20132025<\/strong>
\nTjugo \u00e5r senare \u00e4r det l\u00e4tt att gl\u00f6mma hur mycket marknaden har f\u00f6r\u00e4ndrats. Vi har upplevt finanskriser, pandemi, krig, energikriser och annat som p\u00e5verkat v\u00e4rlden i stort \u2013 och sj\u00e4lvklart \u00e4ven oss och den marknad vi verkar i.<\/p>\n

2006\u20132010<\/strong>
\nSk\u00e4rg\u00e5rden var f\u00f6r m\u00e5nga fortfarande \u201dSommar-Sverige\u201d. Digitaliseringen l\u00e5g l\u00e5ngt fr\u00e5n dagens niv\u00e5, och mycket byggde p\u00e5 n\u00e4tverk, lokalk\u00e4nnedom och f\u00f6rtroende. Finanskrisen 2008 var dramatisk, men f\u00f6r oss p\u00e5 Sj\u00f6n\u00e4ra blev efterverkningarna relativt kortvariga. Marknaden kom snabbt i g\u00e5ng igen efter en tillf\u00e4llig s\u00e4ttning.<\/p>\n

2010-talet<\/strong>
\nLivsstilen tog st\u00f6rre plats. Renoverings viljan \u00f6kade, standarden h\u00f6jdes och fler b\u00f6rjade t\u00e4nka \u00e5ret runt. Sk\u00e4rg\u00e5rden blev n\u00e5got man ville \u00e4ga sin plats i \u2013 inte bara bes\u00f6ka.
\nM\u00e5nga v\u00e4nde blickarna mot Sj\u00f6n\u00e4ra omr\u00e5den som en plats att bo \u00e5ret om i, l\u00e4ngs kusten norr-, \u00f6ster- och s\u00f6derut fr\u00e5n Stockholm. M\u00e5nga av de kommuner vi jobbar i fick ett uppsving med en \u00f6kad efterfr\u00e5gan. Besluten blev mer eftert\u00e4nksamma. Det m\u00e4rktes i allt fr\u00e5n budgivningsdynamik till vilka fr\u00e5gor spekulanter st\u00e4llde. F\u00e4rre k\u00f6pte sina hus enbart p\u00e5 k\u00e4nsla och fler ville f\u00f6rst\u00e5 driftkostnader, renoveringsbehov, vinterstandard, bryggl\u00e4ge, servitut och logistik. Hj\u00e4rnan fick ta st\u00f6rre plats d\u00e4r hj\u00e4rtat tidigare dominerat. Samtidigt \u00e4r marknaden vi jobbar med sin egen organism: det handlar inte bara om boende, utan om livsstil, identitet och framtidsdr\u00f6mmar.<\/p>\n

Under 2025<\/strong> blev det tydligt att premiuml\u00e4gen med fungerande standard, god sj\u00f6kontakt och inflyttningsklara hus stod sig starkt. Objekt med os\u00e4kerheter kring teknik, vatten och avlopp, tillg\u00e4nglighet eller juridik kr\u00e4vde d\u00e4remot mer t\u00e5lamod och mer pedagogik. S\u00e4ljarnas f\u00f6rv\u00e4ntningar pr\u00e4glades fortfarande av prisniv\u00e5erna fr\u00e5n 2020\u20132022, vilket ibland gjorde det sv\u00e5rt f\u00f6r parterna att m\u00f6tas.<\/p>\n

2026<\/strong>
\nOm 2025 handlade om normalisering, ser 2026 ut att kunna bli ett uppsving. Flera prognoser pekar p\u00e5 att bostadspriserna kan stiga under \u00e5ret. Tillsammans med en st\u00f6rre f\u00f6rst\u00e5else hos s\u00e4ljarna f\u00f6r marknadsl\u00e4get tror vi att detta leder till en mer aktiv och fungerande marknad. Riksbankens styrr\u00e4nta ligger p\u00e5 1,75 % efter beslutet i december 2025, och en lugnare r\u00e4ntemilj\u00f6 brukar g\u00f6ra att fler v\u00e5gar agera. I sk\u00e4rg\u00e5rden yttrar det sig oftare som \u00f6kad trygghet \u00e4n som eufori.<\/p>\n

Dr\u00f6mmen finns alltid d\u00e4r<\/strong>, men under 2026 tror vi att k\u00f6parna fortsatt vill k\u00e4nna att priset motsvarar leveransen. Helhetsintryck, skick, energil\u00f6sningar, vatten och avlopp samt tydlighet kring r\u00e4ttigheter \u2013 som servitut, brygga, b\u00e5tplats och v\u00e4g \u2013 blir allt mer priss\u00e4ttande. N\u00e4r marknaden mognar blir r\u00e4tt objekt \u00e4nnu mer r\u00e4tt.
\nEtt v\u00e4l omh\u00e4ndertaget fritidshus som fungerar \u00e5ret runt, med bra l\u00e4ge och enkel logistik, kan f\u00e5 en helt annan efterfr\u00e5gan \u00e4n ett objekt d\u00e4r k\u00f6paren f\u00f6rst m\u00e5ste r\u00e4kna p\u00e5 om dr\u00f6mmen \u00f6ver huvud taget \u00e4r m\u00f6jlig. Dagens k\u00f6pare \u00e4r mer p\u00e5l\u00e4sta, genomsk\u00e5dar gl\u00e4ttiga l\u00f6ften och efterfr\u00e5gar transparens. D\u00e4r vinner den som kombinerar starkt visuellt material med saklig tydlighet och en ton som k\u00e4nns sann \u2013 n\u00e5got vi p\u00e5 Sj\u00f6n\u00e4ra vet att vi beh\u00e4rskar.
\nPermanentmarknaden har pr\u00e4glats av en tr\u00f6ghet d\u00e4r de flesta numera b\u00e5de vill och beh\u00f6ver s\u00e4lja innan de k\u00f6per nytt och detta har gett l\u00e5ngdragna processer. Med mer stabila r\u00e4nteutsikter och en ekonomi som s\u00e5 sakteliga b\u00f6rjar ta fart \u00e4r v\u00e5r tro att detta kommer att f\u00f6rb\u00e4ttras under \u00e5ret.<\/p>\n

Fritidshuset blir i allt h\u00f6gre grad en l\u00e5ngsiktig plan: f\u00f6rst helger och somrar, sedan distansveckor och till sist ett mer permanent liv. Den som kan visa hur ett hus b\u00e4r den resan, b\u00e5de praktiskt och ekonomiskt, kommer att ligga r\u00e4tt. Sammanfattningsvis kan 2026 mycket v\u00e4l bli b\u00e4ttre \u00e4n 2025 sett till aktivitet och avslut \u2013 men det blir ett uppsving som premierar kvalitet, tydlighet och realistiska f\u00f6rv\u00e4ntningar, inte spekulation.<\/p>\n

Vi har varit med om utmaningar f\u00f6rr och \u00e4r \u00f6dmjuka inf\u00f6r det som v\u00e4ntar<\/strong>. Men med 20 \u00e5rs erfarenhet, ett starkt varum\u00e4rke, kunniga medarbetare och en tydlig id\u00e9 om vad Sj\u00f6n\u00e4ra faktiskt st\u00e5r f\u00f6r, ser vi fram emot att forts\u00e4tta minst 20 \u00e5r till \u2013 n\u00e4ra vattnet, n\u00e4ra aff\u00e4ren och n\u00e4ra m\u00e4nniskors dr\u00f6mmar.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Det finns f\u00f6retag som s\u00e4ljer bost\u00e4der. Och s\u00e5 finns det f\u00f6retag som s\u00e4ljer en id\u00e9 om livet.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":51259,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-51256","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuellt"],"meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51256","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51256"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51256\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51269,"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51256\/revisions\/51269"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51256"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51256"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51256"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}