V\u00e4lkommen till Abborrstigen 15 i attraktiva Herrvik \u2013 en unik sk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet med fyra hus, kommunalt VA och stora utvecklingsm\u00f6jligheter. H\u00e4r bor du med hav, badstrand, b\u00e5tplats och natur precis intill, samtidigt som direktbuss till Slussen n\u00e5s p\u00e5 bekv\u00e4mt avst\u00e5nd. Gener\u00f6s detaljplan skapar fantastiska m\u00f6jligheter f\u00f6r dig som vill bygga nytt, utveckla eller skapa ett dr\u00f6mboende i sk\u00e4rg\u00e5rdsmilj\u00f6.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1951709","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":true,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nCharmigt fritidshus i Herrvik\n","_fasad_SalesTextShort":"V\u00e4lkommen till Abborrstigen 15 i attraktiva Herrvik \u2013 en unik sk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet med fyra hus, kommunalt VA och stora utvecklingsm\u00f6jligheter. H\u00e4r bor du med hav, badstrand, b\u00e5tplats och natur precis intill, samtidigt som direktbuss till Slussen n\u00e5s p\u00e5 bekv\u00e4mt avst\u00e5nd. Gener\u00f6s detaljplan skapar fantastiska m\u00f6jligheter f\u00f6r dig som vill bygga nytt, utveckla eller skapa ett dr\u00f6mboende i sk\u00e4rg\u00e5rdsmilj\u00f6.","_fasad_salesText":"\nV\u00e4lkommen till Abborrstigen 15 i attraktiva Herrvik \u2013 en unik sk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet med fyra hus, kommunalt VA och stora utvecklingsm\u00f6jligheter. H\u00e4r bor du med hav, badstrand, b\u00e5tplats och natur precis intill, samtidigt som direktbuss till Slussen n\u00e5s p\u00e5 bekv\u00e4mt avst\u00e5nd. Gener\u00f6s detaljplan skapar fantastiska m\u00f6jligheter f\u00f6r dig som vill bygga nytt, utveckla eller skapa ett dr\u00f6mboende i sk\u00e4rg\u00e5rdsmilj\u00f6.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:18:\"1 plans fritidshus\";s:11:\"heatingType\";s:9:\"Direkt el\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:10:\"Tr\u00e4\/stock\";s:4:\"roof\";s:5:\"Tegel\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:0:\"\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:28:\"Kommunalt vatten och avlopp.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:0:\"\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";s:7:\"Normalt\";s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:1:\"6\";s:8:\"category\";s:9:\"Fastighet\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:11:\"Fastigheten\";s:7:\"Content\";s:2124:\"
V\u00e4lkommen till Abborrstigen 15 i Herrvik \u2013 ett attraktivt l\u00e4ge i ett av V\u00e4rmd\u00f6s mest uppskattade omr\u00e5den med n\u00e4rhet till hav, natur och sk\u00e4rg\u00e5rdsliv. H\u00e4r bor du i en rofylld milj\u00f6 med badstr\u00e4nder, klippor, b\u00e5tliv och vackra promenadstr\u00e5k precis runt h\u00f6rnet, samtidigt som service och kommunikationer finns n\u00e4ra till hands.<\/p>\n
P\u00e5 fastigheten finns idag fyra hus med stor flexibilitet f\u00f6r s\u00e5v\u00e4l permanentboende som fritidsboende eller generationsboende. Husen \u00e4r uppf\u00f6rda 1965, 1967, 1974 samt 2008 och erbjuder tillsammans cirka 100 kvm boyta f\u00f6rdelat p\u00e5 totalt 8 rum, varav 5 sovrum och 3 badrum. Kommunalt vatten och avlopp \u00e4r indraget och fiber finns tillg\u00e4ngligt i omr\u00e5det.<\/p>\n
Fastigheten erbjuder dessutom mycket god utvecklingspotential genom den gener\u00f6sa detaljplanen. Planen medger upp till 200 kvm byggnadsarea f\u00f6r huvudbyggnad i ett plan alternativt 150 kvm i tv\u00e5 plan, samt komplementbyggnader om totalt 50 kvm. D\u00e4rut\u00f6ver finns m\u00f6jlighet att nyttja Attefallsreglerna med Attefallshus om 30 kvm samt tillbyggnad om 15 kvm. F\u00f6r dig som vill skapa ett st\u00f6rre permanentboende, bygga nytt eller vidareutveckla fastigheten finns h\u00e4r stora m\u00f6jligheter. Samtidigt l\u00e4mpar sig fastigheten utm\u00e4rkt f\u00f6r den som s\u00f6ker ett klassiskt sk\u00e4rg\u00e5rdsboende med flera hus f\u00f6r familj och g\u00e4ster.<\/p>\n
L\u00e4get \u00e4r sv\u00e5rslaget med endast en kort promenad till Herrvikens badstrand och popul\u00e4ra \u00c5lbadet med b\u00e5de sandstrand och klippbad. I omr\u00e5det finns \u00e4ven bryggor, tennisbana, boulebana, lekplats och fina naturomr\u00e5den. Som fastighets\u00e4gare ing\u00e5r medlemskap i V\u00e4rmd\u00f6viks B\u00e5tklubb med b\u00e5tplats samt tillg\u00e5ng till bastuflotte \u2013 perfekt f\u00f6r dig som vill ha b\u00e5tlivet n\u00e4ra till hands och njuta av sk\u00e4rg\u00e5rden fullt ut. L\u00e4s mer h\u00e4r:\u00a0https:\/\/www.varmdoviksbatklubb.se\/batplats<\/p>\n
I n\u00e4rheten finns \u00e4ven Wermd\u00f6 Golf & Country Club, restauranger vid Str\u00f6mma Kanal samt skolor, f\u00f6rskolor och service. F\u00f6r pendlaren finns direktbuss till Slussen med en restid om cirka 30 minuter, vilket g\u00f6r det enkelt att kombinera ett naturn\u00e4ra boende med arbete i stan.<\/p>\";}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"4000000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:6:\"820000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"2436000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"3256000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2024\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1973\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"31.06\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"2\";s:11:\"propertyFee\";s:5:\"10425\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:6:\"300000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":4:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:15:\"numberOfPersons\";s:0:\"\";s:11:\"totalAmount\";s:1:\"0\";s:15:\"totalAmountYear\";s:1:\"0\";}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:0:\"\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"8091\";s:9:\"firstname\";s:6:\"Gustav\";s:8:\"lastname\";s:10:\"Hjelmqvist\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:17:\"gustav@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46705710399\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-571 03 99\";s:5:\"image\";s:53:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/17379885368091.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"O:8:\"stdClass\":1:{s:20:\"noShowingDefaultText\";s:0:\"\";}","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"7\";s:16:\"roomsInformation\";s:20:\"rum och k\u00f6k\/kokvr\u00e5\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"7\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"7\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"5\";s:11:\"maxBedrooms\";s:1:\"6\";s:7:\"minArea\";s:2:\"14\";s:7:\"maxArea\";s:2:\"14\";s:9:\"Bathrooms\";N;s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:169:\"Huvudbyggnad om ca 53 kvm samt 3 g\u00e4sthus om ca 15 kvm vardera. Uppgifterna \u00e4r h\u00e4mtade fr\u00e5n fastighetsregistret och s\u00e4ljaren. F\u00f6r exakta m\u00e5tt uppmanas uppm\u00e4tning.\";s:4:\"Area\";a:5:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"53\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2287\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"15\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}i:3;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"15\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}i:4;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"15\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"","_fasad_Window":"","_fasad_areas":"a:5:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"53\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2287\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"15\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"15\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:4;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"15\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"rum och k\u00f6k\/kokvr\u00e5","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-51660","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-herrvik","fasad_city-varmdo","fasad_commune-varmdo"],"sv_descriptions_html":"Fastigheten<\/strong> V\u00e4lkommen till Abborrstigen 15 i Herrvik \u2013 ett attraktivt l\u00e4ge i ett av V\u00e4rmd\u00f6s mest uppskattade omr\u00e5den med n\u00e4rhet till hav, natur och sk\u00e4rg\u00e5rdsliv. H\u00e4r bor du i en rofylld milj\u00f6 med badstr\u00e4nder, klippor, b\u00e5tliv och vackra promenadstr\u00e5k precis runt h\u00f6rnet, samtidigt som service och kommunikationer finns n\u00e4ra till hands.<\/p>\n P\u00e5 fastigheten finns idag fyra hus med stor flexibilitet f\u00f6r s\u00e5v\u00e4l permanentboende som fritidsboende eller generationsboende. Husen \u00e4r uppf\u00f6rda 1965, 1967, 1974 samt 2008 och erbjuder tillsammans cirka 100 kvm boyta f\u00f6rdelat p\u00e5 totalt 8 rum, varav 5 sovrum och 3 badrum. Kommunalt vatten och avlopp \u00e4r indraget och fiber finns tillg\u00e4ngligt i omr\u00e5det.<\/p>\n Fastigheten erbjuder dessutom mycket god utvecklingspotential genom den gener\u00f6sa detaljplanen. Planen medger upp till 200 kvm byggnadsarea f\u00f6r huvudbyggnad i ett plan alternativt 150 kvm i tv\u00e5 plan, samt komplementbyggnader om totalt 50 kvm. D\u00e4rut\u00f6ver finns m\u00f6jlighet att nyttja Attefallsreglerna med Attefallshus om 30 kvm samt tillbyggnad om 15 kvm. F\u00f6r dig som vill skapa ett st\u00f6rre permanentboende, bygga nytt eller vidareutveckla fastigheten finns h\u00e4r stora m\u00f6jligheter. Samtidigt l\u00e4mpar sig fastigheten utm\u00e4rkt f\u00f6r den som s\u00f6ker ett klassiskt sk\u00e4rg\u00e5rdsboende med flera hus f\u00f6r familj och g\u00e4ster.<\/p>\n L\u00e4get \u00e4r sv\u00e5rslaget med endast en kort promenad till Herrvikens badstrand och popul\u00e4ra \u00c5lbadet med b\u00e5de sandstrand och klippbad. I omr\u00e5det finns \u00e4ven bryggor, tennisbana, boulebana, lekplats och fina naturomr\u00e5den. Som fastighets\u00e4gare ing\u00e5r medlemskap i V\u00e4rmd\u00f6viks B\u00e5tklubb med b\u00e5tplats samt tillg\u00e5ng till bastuflotte \u2013 perfekt f\u00f6r dig som vill ha b\u00e5tlivet n\u00e4ra till hands och njuta av sk\u00e4rg\u00e5rden fullt ut. L\u00e4s mer h\u00e4r:\u00a0https:\/\/www.varmdoviksbatklubb.se\/batplats<\/p>\n I n\u00e4rheten finns \u00e4ven Wermd\u00f6 Golf & Country Club, restauranger vid Str\u00f6mma Kanal samt skolor, f\u00f6rskolor och service. F\u00f6r pendlaren finns direktbuss till Slussen med en restid om cirka 30 minuter, vilket g\u00f6r det enkelt att kombinera ett naturn\u00e4ra boende med arbete i stan.<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/51660","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}