{"id":51639,"date":"2026-05-25T17:03:59","date_gmt":"2026-05-25T15:03:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/objekt\/vacker-och-harmonisk-villa-vid-vatosundet\/"},"modified":"2026-05-25T17:08:31","modified_gmt":"2026-05-25T15:08:31","slug":"vacker-och-harmonisk-villa-vid-vatosundet","status":"publish","type":"fasad_object","link":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/objekt\/vacker-och-harmonisk-villa-vid-vatosundet\/","title":{"rendered":"Vacker och harmonisk villa vid V\u00e4t\u00f6sundet"},"content":{"rendered":"<p>V\u00e4lkommen till denna smakfulla villa med genomt\u00e4nkt arkitektur och moderna standardval. Fastigheten ligger p\u00e5 f\u00f6rsta parkett mot norra V\u00e4t\u00f6sundet och har en h\u00e4rlig  n\u00e4rhet och utsikt \u00f6ver vattnet. Till fastigheten h\u00f6r ett arrende som str\u00e4cker sig fr\u00e5n tomtgr\u00e4ns \u00e4nda ner till strandlinjen. Huset \u00e4r byggt 2019 och \u00e4r i nyskick. Planl\u00f6sningen \u00e4r uppdelad i tv\u00e5 delar under samma tak. I huvuddelen finns ljust och rymligt vardagsrum med tak i nock, k\u00f6k och matplats samt sovrum med balkong. Allt med sj\u00f6utsikt. H\u00e4r finns ocks\u00e5 rymligt helkaklat duschrum, toalettrum samt grovk\u00f6k. I den andra delen finns sovrum med utg\u00e5ng till altan (tr\u00e4dg\u00e5rd), helkaklat duschrum samt en \u00f6verv\u00e5ning med tv\u00e5 sovdelar.<br \/>\nHusets fasad har en obehandlad vackert gr\u00e5nande furupanel i olika bredder. Yttertaket \u00e4r i zinkf\u00e4rgad pannpl\u00e5t.<br \/>\nSammantaget en v\u00e4lv\u00e5rdad fastighet, med bra standard och skick.<br \/>\nV\u00e4lkommen p\u00e5 visning!<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1947619","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":true,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nVacker och harmonisk villa vid V\u00e4t\u00f6sundet\n","_fasad_SalesTextShort":"V\u00e4lkommen till denna smakfulla villa med genomt\u00e4nkt arkitektur och moderna standardval. Fastigheten ligger p\u00e5 f\u00f6rsta parkett mot norra V\u00e4t\u00f6sundet och har en h\u00e4rlig  n\u00e4rhet och utsikt \u00f6ver vattnet. Till fastigheten h\u00f6r ett arrende som str\u00e4cker sig fr\u00e5n tomtgr\u00e4ns \u00e4nda ner till strandlinjen. Huset \u00e4r byggt 2019 och \u00e4r i nyskick. Planl\u00f6sningen \u00e4r uppdelad i tv\u00e5 delar under samma tak. I huvuddelen finns ljust och rymligt vardagsrum med tak i nock, k\u00f6k och matplats samt sovrum med balkong. Allt med sj\u00f6utsikt. H\u00e4r finns ocks\u00e5 rymligt helkaklat duschrum, toalettrum samt grovk\u00f6k. I den andra delen finns sovrum med utg\u00e5ng till altan (tr\u00e4dg\u00e5rd), helkaklat duschrum samt en \u00f6verv\u00e5ning med tv\u00e5 sovdelar. \nHusets fasad har en obehandlad vackert gr\u00e5nande furupanel i olika bredder. Yttertaket \u00e4r i zinkf\u00e4rgad pannpl\u00e5t.\nSammantaget en v\u00e4lv\u00e5rdad fastighet, med bra standard och skick. \nV\u00e4lkommen p\u00e5 visning!","_fasad_salesText":"\nV\u00e4lkommen till denna smakfulla villa med genomt\u00e4nkt arkitektur och moderna standardval. Fastigheten ligger p\u00e5 f\u00f6rsta parkett mot norra V\u00e4t\u00f6sundet och har en h\u00e4rlig  n\u00e4rhet och utsikt \u00f6ver vattnet. Till fastigheten h\u00f6r ett arrende som str\u00e4cker sig fr\u00e5n tomtgr\u00e4ns \u00e4nda ner till strandlinjen. Huset \u00e4r byggt 2019 och \u00e4r i nyskick. Planl\u00f6sningen \u00e4r uppdelad i tv\u00e5 delar under samma tak. I huvuddelen finns ljust och rymligt vardagsrum med tak i nock, k\u00f6k och matplats samt sovrum med balkong. Allt med sj\u00f6utsikt. H\u00e4r finns ocks\u00e5 rymligt helkaklat duschrum, toalettrum samt grovk\u00f6k. I den andra delen finns sovrum med utg\u00e5ng till altan (tr\u00e4dg\u00e5rd), helkaklat duschrum samt en \u00f6verv\u00e5ning med tv\u00e5 sovdelar. \nHusets fasad har en obehandlad vackert gr\u00e5nande furupanel i olika bredder. Yttertaket \u00e4r i zinkf\u00e4rgad pannpl\u00e5t.\nSammantaget en v\u00e4lv\u00e5rdad fastighet, med bra standard och skick. \nV\u00e4lkommen p\u00e5 visning!\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:16:\"1 1\/2 plansvilla\";s:11:\"heatingType\";s:81:\"Vattenburet system med golvv\u00e4rme fr\u00e5n elpanna samt luftv\u00e4rmepump (reversibel).\";s:17:\"energyVentilation\";s:31:\"Individuell mekanisk fr\u00e5nluft.\";s:6:\"facade\";s:43:\"Tr\u00e4, obehandlad st\u00e5ende tr\u00e4panel i furu.\";s:4:\"roof\";s:23:\"Pannpl\u00e5t, zinkf\u00e4rgad.\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:103:\"Tr\u00e4, inv\u00e4ndigt b\u00e5de playwood och gipsskiva samt under tr\u00e4fasad f\u00e4rst\u00e4rkt med utv\u00e4ndig gipsskiva.\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:118:\"Gemensamt vatten \u00e5ret runt samt gemensamt avlopp. Egen slambrunn med sk\u00e4rande pump till gemensam avloppsanl\u00e4ggning.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:12:\"Betongplatta\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:1:\"4\";s:8:\"category\";s:7:\"Omr\u00e5de\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:21:\"Bj\u00f6rh\u00f6vda\/Ros\u00e4ttra\";s:7:\"Content\";s:522:\"<p>Bj\u00f6rh\u00f6vda och Ros\u00e4ttra \u00e4r bel\u00e4get invid V\u00e4t\u00f6sundet mitt i Roslagens sk\u00e4rg\u00e5rd med bl.a. Arholma och Lid\u00f6 n\u00e4ra samt \u00c5lands hav d\u00e4r bortom. N\u00e4romr\u00e5det erbjuder str\u00f6vomr\u00e5den, skog och natur samt bad, b\u00e5tliv och n\u00e4rhet till Roslagens golfklubb. Det \u00e4r ca 2 mil fr\u00e5n Norrt\u00e4lje stadsk\u00e4rna och i n\u00e4rheten finns Ros\u00e4ttra b\u00e5tvarv, Nys\u00e4ttra med tr\u00e4varuhandel, Pizzeria och maskinservice. P\u00e5 V\u00e4t\u00f6 finns skola, livsmedelsbutik, sj\u00e4lvplock och m\u00e5nga utflyktsm\u00e5l. SL-buss trafikerar n\u00e4romr\u00e5det.<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:1:\"6\";s:8:\"category\";s:9:\"Fastighet\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:19:\"Tomten och arrendet\";s:7:\"Content\";s:630:\"<p>Det \u00e4r en relativt plan och l\u00e4ttillg\u00e4nglig tr\u00e4dg\u00e5rdstomt om 2.059 kvm med n\u00e4rhet till, och utsikt mot, V\u00e4t\u00f6sundet. H\u00e4r finns frukttr\u00e4d och vinb\u00e4rsbuskar samt en liten k\u00f6kstr\u00e4dg\u00e5rd.<\/p>\n<p>\u00c4garen av fastigheten arrenderar marken fr\u00e5n fastigheten och ner till strandlinjen. Arrendet \u00e4r f\u00f6rskottsbetalt och det utg\u00f6r ett arrendeomr\u00e5de p\u00e5 drygt 4.500 kvm. Arrendeomr\u00e5det, som ligger inom strandskyddsomr\u00e5de, \u00e4r vackert kuperat och sluttar l\u00e4ttillg\u00e4ngligt ned mot en strandlinje om 65 meter med bergh\u00e4llar, stenblock och en liten stenstrand.<\/p>\n<p>P\u00e5 huset finns en laddbox installerad (22kw Garbo).<\/p>\";}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:1:\"1\";s:8:\"category\";s:9:\"Interi\u00f6r\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:12:\"Planl\u00f6sning\";s:7:\"Content\";s:2088:\"<p>Planl\u00f6sningen f\u00f6rdelar sig p\u00e5 tv\u00e5 delar av samma huskropp och under ett gemensamt tak. Innerg\u00e5rden mellan huskropparna \u00e4r till stor del stensatt.<\/p>\n<p>Du v\u00e4lkomnas in i vardagsrumsdelen och sl\u00e5s omedelbart av utsikten mot V\u00e4t\u00f6sundet via de stora f\u00f6nsterpartierna, som bidrar till att huset upplevs som ljust, H\u00e4r \u00e4r taket upp till nock, drygt 6 meter i takh\u00f6jd, vilket bidrar till den rymliga k\u00e4nslan. Vidare finns matplatsen och k\u00f6ket i \u00f6ppen planl\u00f6sning med vardagsrummet och h\u00e4r finns en braskamin centralt placerad. I s\u00e5v\u00e4l vardagsrum som k\u00f6k finns utg\u00e5ngar till altanen belagd med singel. I k\u00f6ket finns en spis med induktionsh\u00e4ll, spisfl\u00e4kt, diskmaskin och kyl\/frys. Inredning g\u00e5r i rostfritt st\u00e5l. Innanf\u00f6r k\u00f6ket finns ett grovk\u00f6k med klinkergolv, tv\u00e4ttmaskin, torktumlare, elpanna, varmvattenberedare samt arbetsb\u00e4nk, tv\u00e4ttho och f\u00f6rvaring. I anslutning till k\u00f6k och matplats finns \u00e4ven en garderob, st\u00e4dsk\u00e5p och ett h\u00f6gsk\u00e5p med en microugn och k\u00f6ksf\u00f6rvaring.\u00a0Ett rymligt, helkaklat duschrum n\u00e5s fr\u00e5n vardagsrummet. H\u00e4r finns klinkergolv med golvv\u00e4rme, dusch med glasvikd\u00f6rrar, wc handdukstork samt handfat med kommod.\u00a0Golvet p\u00e5 entr\u00e9planet \u00e4r putsat och oljat betonggolv med golvv\u00e4rme.<\/p>\n<p>En trappa upp finns ett rymligt sovrum med ekparkettgolv och f\u00f6nster i tv\u00e5 v\u00e4derstreck, med sj\u00f6utsikt i b\u00e5da, samt en balkong som har en h\u00e4rlig kontakt med V\u00e4t\u00f6sundet. Hall med l\u00e4svr\u00e5 med ekparkettgolv samt en kl\u00e4dkammare och ett toalettrum med klinker p\u00e5 golv, wc och handfat med kommod.<\/p>\n<p>I den andra husdelen finns p\u00e5 entr\u00e9planet ett sovrum med utg\u00e5ng till altanen samt en hall med trapphus. B\u00e5da med\u00a0putsat och oljat betonggolv med golvv\u00e4rme. H\u00e4r finns ocks\u00e5 ett helkaklat duschrum med klinkergolv med golvv\u00e4rme, dusch med glasvikd\u00f6rrar, wc, handfat med kommod och handdukstork. P\u00e5 \u00f6verv\u00e5ningen, med tak i nock finns tv\u00e5 sovdelar med golv i tr\u00e4komposit. Ytan kan l\u00e4tt kan delas av till tv\u00e5 separata sovrum. Vidbyggt med separat entr\u00e9 finns ett mindre, isolerat f\u00f6rr\u00e5d med golvv\u00e4rme.<\/p>\";}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:2:\"13\";s:8:\"category\";s:8:\"Servitut\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:8:\"Servitut\";s:7:\"Content\";s:103:\"<p><strong>Avtalsservitut vatten och avlopp, F\u00f6rm\u00e5n<\/strong><br \/>D201600307633:1 - 1, 2016-07-01<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"6750000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"2651000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"1446000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"4097000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2024\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"2019\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:4:\"31.8\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"1\";s:11:\"propertyFee\";s:1:\"0\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:6:\"675000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:174:\"Elf\u00f6rbrukningen baserar sig p\u00e5 7.000 kwh\/\u00e5r samt f\u00f6r del\u00e5rsboende.\r\nNotera att fastigheten \u00e4r befriad fr\u00e5n fastighetsavgift ca 8 \u00e5r till (15 \u00e5r fr\u00e5n byggnads\u00e5ret).\";s:15:\"numberOfPersons\";s:1:\"2\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"2571\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"30857\";s:13:\"OperatingCost\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"1683\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"20200\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"61\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"728\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"250\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"3000\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"577\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"6929\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:10:\"Beh\u00f6vs ej\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"Braskamin","_fasad_ObjectDocuments":"O:8:\"stdClass\":1:{s:14:\"ObjectDocument\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":4:{s:5:\"alias\";s:25:\"Fr\u00e5gelista - inkl bilaga\";s:8:\"filesize\";s:6:\"150797\";s:4:\"href\";s:59:\"https:\/\/crm.fasad.eu\/api\/document\/render\/documentid\/4207867\";s:14:\"belongToMaster\";s:1:\"0\";}i:1;O:8:\"stdClass\":4:{s:5:\"alias\";s:17:\"Arrendeavtal mark\";s:8:\"filesize\";s:6:\"468183\";s:4:\"href\";s:59:\"https:\/\/crm.fasad.eu\/api\/document\/render\/documentid\/4224121\";s:14:\"belongToMaster\";s:1:\"0\";}i:2;O:8:\"stdClass\":4:{s:5:\"alias\";s:17:\"Tillst\u00e5nd avlopp\";s:8:\"filesize\";s:6:\"544397\";s:4:\"href\";s:59:\"https:\/\/crm.fasad.eu\/api\/document\/render\/documentid\/4203779\";s:14:\"belongToMaster\";s:1:\"0\";}i:3;O:8:\"stdClass\":4:{s:5:\"alias\";s:14:\"Sotarprotokoll\";s:8:\"filesize\";s:6:\"102955\";s:4:\"href\";s:59:\"https:\/\/crm.fasad.eu\/api\/document\/render\/documentid\/4211903\";s:14:\"belongToMaster\";s:1:\"0\";}}}","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"8235\";s:9:\"firstname\";s:6:\"Stefan\";s:8:\"lastname\";s:7:\"Blomdin\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:17:\"stefan@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46737456000\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"073-745 60 00\";s:5:\"image\";s:53:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/17631184178235.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"O:8:\"stdClass\":2:{s:20:\"noShowingDefaultText\";s:0:\"\";s:7:\"Showing\";O:8:\"stdClass\":9:{s:2:\"id\";s:7:\"1113367\";s:9:\"startDate\";s:16:\"2026-06-07 12:00\";s:7:\"endDate\";s:16:\"2026-06-07 13:00\";s:7:\"comment\";s:72:\"\u00d6ppen visning, v\u00e4lkommen! Anm\u00e4l dig g\u00e4rna f\u00f6r visningens planering.\";s:13:\"hideStartTime\";s:1:\"0\";s:11:\"hideEndTime\";s:1:\"0\";s:11:\"fullyBooked\";s:1:\"0\";s:19:\"openForRegistration\";s:1:\"1\";s:5:\"Slots\";O:8:\"stdClass\":2:{s:14:\"publishedSlots\";s:17:\"Visa alla slottar\";s:4:\"Slot\";O:8:\"stdClass\":3:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:9:\"startDate\";s:19:\"2026-06-07 12:00:00\";s:7:\"endDate\";s:19:\"2026-06-07 13:00:00\";}}}}","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"4\";s:16:\"roomsInformation\";s:39:\"- 5 rok i tv\u00e5 husdelar under samma tak\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"4\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"4\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"3\";s:11:\"maxBedrooms\";s:1:\"4\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"GuestToilet\";s:1:\"1\";s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"133\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:1:\"3\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2059\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"Fiber indraget","_fasad_Window":"3-glas, Westcoast-f\u00f6nster","_fasad_areas":"a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"133\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:1:\"3\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2059\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"- 5 rok i tv\u00e5 husdelar under samma tak","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-51639","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-rosattra","fasad_city-norrtalje","fasad_commune-norrtalje"],"sv_descriptions_html":"<strong>Bj\u00f6rh\u00f6vda\/Ros\u00e4ttra<\/strong><br\/><p>Bj\u00f6rh\u00f6vda och Ros\u00e4ttra \u00e4r bel\u00e4get invid V\u00e4t\u00f6sundet mitt i Roslagens sk\u00e4rg\u00e5rd med bl.a. Arholma och Lid\u00f6 n\u00e4ra samt \u00c5lands hav d\u00e4r bortom. N\u00e4romr\u00e5det erbjuder str\u00f6vomr\u00e5den, skog och natur samt bad, b\u00e5tliv och n\u00e4rhet till Roslagens golfklubb. Det \u00e4r ca 2 mil fr\u00e5n Norrt\u00e4lje stadsk\u00e4rna och i n\u00e4rheten finns Ros\u00e4ttra b\u00e5tvarv, Nys\u00e4ttra med tr\u00e4varuhandel, Pizzeria och maskinservice. P\u00e5 V\u00e4t\u00f6 finns skola, livsmedelsbutik, sj\u00e4lvplock och m\u00e5nga utflyktsm\u00e5l. SL-buss trafikerar n\u00e4romr\u00e5det.<\/p><strong>Tomten och arrendet<\/strong><br\/><p>Det \u00e4r en relativt plan och l\u00e4ttillg\u00e4nglig tr\u00e4dg\u00e5rdstomt om 2.059 kvm med n\u00e4rhet till, och utsikt mot, V\u00e4t\u00f6sundet. H\u00e4r finns frukttr\u00e4d och vinb\u00e4rsbuskar samt en liten k\u00f6kstr\u00e4dg\u00e5rd.<\/p>\n<p>\u00c4garen av fastigheten arrenderar marken fr\u00e5n fastigheten och ner till strandlinjen. Arrendet \u00e4r f\u00f6rskottsbetalt och det utg\u00f6r ett arrendeomr\u00e5de p\u00e5 drygt 4.500 kvm. Arrendeomr\u00e5det, som ligger inom strandskyddsomr\u00e5de, \u00e4r vackert kuperat och sluttar l\u00e4ttillg\u00e4ngligt ned mot en strandlinje om 65 meter med bergh\u00e4llar, stenblock och en liten stenstrand.<\/p>\n<p>P\u00e5 huset finns en laddbox installerad (22kw Garbo).<\/p><strong>Planl\u00f6sning<\/strong><br\/><p>Planl\u00f6sningen f\u00f6rdelar sig p\u00e5 tv\u00e5 delar av samma huskropp och under ett gemensamt tak. Innerg\u00e5rden mellan huskropparna \u00e4r till stor del stensatt.<\/p>\n<p>Du v\u00e4lkomnas in i vardagsrumsdelen och sl\u00e5s omedelbart av utsikten mot V\u00e4t\u00f6sundet via de stora f\u00f6nsterpartierna, som bidrar till att huset upplevs som ljust, H\u00e4r \u00e4r taket upp till nock, drygt 6 meter i takh\u00f6jd, vilket bidrar till den rymliga k\u00e4nslan. Vidare finns matplatsen och k\u00f6ket i \u00f6ppen planl\u00f6sning med vardagsrummet och h\u00e4r finns en braskamin centralt placerad. I s\u00e5v\u00e4l vardagsrum som k\u00f6k finns utg\u00e5ngar till altanen belagd med singel. I k\u00f6ket finns en spis med induktionsh\u00e4ll, spisfl\u00e4kt, diskmaskin och kyl\/frys. Inredning g\u00e5r i rostfritt st\u00e5l. Innanf\u00f6r k\u00f6ket finns ett grovk\u00f6k med klinkergolv, tv\u00e4ttmaskin, torktumlare, elpanna, varmvattenberedare samt arbetsb\u00e4nk, tv\u00e4ttho och f\u00f6rvaring. I anslutning till k\u00f6k och matplats finns \u00e4ven en garderob, st\u00e4dsk\u00e5p och ett h\u00f6gsk\u00e5p med en microugn och k\u00f6ksf\u00f6rvaring.\u00a0Ett rymligt, helkaklat duschrum n\u00e5s fr\u00e5n vardagsrummet. H\u00e4r finns klinkergolv med golvv\u00e4rme, dusch med glasvikd\u00f6rrar, wc handdukstork samt handfat med kommod.\u00a0Golvet p\u00e5 entr\u00e9planet \u00e4r putsat och oljat betonggolv med golvv\u00e4rme.<\/p>\n<p>En trappa upp finns ett rymligt sovrum med ekparkettgolv och f\u00f6nster i tv\u00e5 v\u00e4derstreck, med sj\u00f6utsikt i b\u00e5da, samt en balkong som har en h\u00e4rlig kontakt med V\u00e4t\u00f6sundet. Hall med l\u00e4svr\u00e5 med ekparkettgolv samt en kl\u00e4dkammare och ett toalettrum med klinker p\u00e5 golv, wc och handfat med kommod.<\/p>\n<p>I den andra husdelen finns p\u00e5 entr\u00e9planet ett sovrum med utg\u00e5ng till altanen samt en hall med trapphus. B\u00e5da med\u00a0putsat och oljat betonggolv med golvv\u00e4rme. H\u00e4r finns ocks\u00e5 ett helkaklat duschrum med klinkergolv med golvv\u00e4rme, dusch med glasvikd\u00f6rrar, wc, handfat med kommod och handdukstork. P\u00e5 \u00f6verv\u00e5ningen, med tak i nock finns tv\u00e5 sovdelar med golv i tr\u00e4komposit. Ytan kan l\u00e4tt kan delas av till tv\u00e5 separata sovrum. Vidbyggt med separat entr\u00e9 finns ett mindre, isolerat f\u00f6rr\u00e5d med golvv\u00e4rme.<\/p><strong>Servitut<\/strong><br\/><p><strong>Avtalsservitut vatten och avlopp, F\u00f6rm\u00e5n<\/strong><br \/>D201600307633:1 - 1, 2016-07-01<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/51639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}