{"id":51607,"date":"2026-03-20T15:51:29","date_gmt":"2026-03-20T14:51:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/objekt\/botaniskt-paradis-med-tva-hus-nara-havet-hallsviken-trosa\/"},"modified":"2026-09-14T05:03:02","modified_gmt":"2026-09-14T03:03:02","slug":"botaniskt-paradis-med-tva-hus-nara-havet-hallsviken-trosa","status":"publish","type":"fasad_object","link":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/objekt\/botaniskt-paradis-med-tva-hus-nara-havet-hallsviken-trosa\/","title":{"rendered":"Botaniskt paradis med tv\u00e5 hus n\u00e4ra havet \u2013 H\u00e5llsviken, Trosa"},"content":{"rendered":"

I den s\u00f6rml\u00e4ndska lantidyllen cirka 10 minuter fr\u00e5n Trosa ligger vackra Tunaby Lindhaga. En insynsskyddad och v\u00e4lutrustad fastighet som kombinerar lantlig ro med modernitet. Tr\u00e4dg\u00e5rden \u00e4r n\u00e5got alldeles extra \u2013 ett blomstrande paradis som vuxit fram d\u00e4r det en g\u00e5ng var ett m\u00e5nlandskap. I dag blommar h\u00e4r ett 40-tal rossorter tillsammans med perenner, lavendel, daggk\u00e5pa, syrenh\u00e4ckar, klematis, vindruvor, b\u00e4rbuskar och vildv\u00e4xter. Fr\u00e5n uteplatserna vid b\u00e5da husen blickar du ut \u00f6ver H\u00e5llsviken och det \u00f6ppna landskapet d\u00e4r h\u00e4star och kor betar stora delar av \u00e5ret. Fastigheten \u00e4r v\u00e4l inramad och ger en privat k\u00e4nsla. Garage f\u00f6r tv\u00e5 bilar finns samt flera mindre byggnader som anv\u00e4nts som musikstudio, f\u00f6rvaring och stallplatser som vittnar om ett levt och \u00e4lskat hem. Det finns en gemensam samf\u00e4llighetsf\u00f6rening f\u00f6r vatten och en godk\u00e4nd enskild avloppsanl\u00e4ggning. B\u00e5da husen v\u00e4rms upp med nyinstallerade Nibe luft\/vatten-v\u00e4rmepumpar och behaglig vattenburen golvv\u00e4rme under genomg\u00e5ende klinkergolv. Huvudbyggnaden rymmer fem rum och k\u00f6k fr\u00e5n Poggenpohl och med synliga karakt\u00e4ristiska takbj\u00e4lkar, kakelugn, vedspis och stort badrum med badkar och bastu. I huvudbyggnaden finns i dag en inredd yogastudio, under dess golv finns en tidigare inomhuspool som \u00e4r m\u00f6jlig att \u00e5terinstallera. Atelj\u00e9byggnaden\/komplementbyggnaden erbjuder tv\u00e5 sovrum, \u00f6ppet k\u00f6k och vardagsrum, badrum och ett orangeri\/uterum. Atelj\u00e9k\u00f6ket \u2013 med ursprung fr\u00e5n Leila Lindholms k\u00f6k (Leila bakar) och rej\u00e4l Smeg-gasspis ger huset en personlig och unik karakt\u00e4r. H\u00f6gt i tak och en perfekt byggnad f\u00f6r generationsboende eller v\u00e4nner p\u00e5 bes\u00f6k. P\u00e5 Lindhaga lever du n\u00e4ra naturen och havet, med svamp- och b\u00e4rmarker runt knuten, stilla kv\u00e4llar under vackra himlar och \u00e4nd\u00e5 med utm\u00e4rkta kommunikationer. Trosa bjuder p\u00e5 sm\u00e5stadsidyll med caf\u00e9er, prisbel\u00f6nta restauranger och livfull hamn, och Stockholm n\u00e5s p\u00e5 under 40 minuter med t\u00e5g fr\u00e5n Vagnh\u00e4rad. Ett boende f\u00f6r dig som s\u00f6ker n\u00e5got personligt, harmoniskt och levande \u2013 \u00e5ret om.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1932897","sjonara_en_slug":"botanical-paradise-with-two-houses-near-the-sea-hallsviken-trosa","sjonara_en_title":"Botanical Paradise with Two Houses near the Sea \u2013 H\u00e5llsviken, Trosa","sjonara_en_textShort":"The beautiful S\u00f6rmland coastline. In scenic, seaside H\u00e5llsviken, just 10 minutes from Trosa, lies Lindhaga\u2014a secluded, soulful property where rural tranquillity meets modern comfort. A flourishing garden paradise of roses, lavender and perennials frames the outlook across the bay, grazing meadows and open countryside. Two well-appointed houses, generous space for family and guests, and consistently high standards create a vibrant home for all seasons. Live close to nature and the sea, with small-town charm and swift connections to Stockholm\u2014a personal, harmonious home beyond the ordinary.","sjonara_en_text":"The Property<\/strong>

In the S\u00f6rmland rural idyll, about 10 minutes from Trosa, lies the beautiful Tunaby Lindhaga. A secluded and well-equipped property that combines rural tranquillity with modernity. The garden is something truly special\u2014a blossoming paradise that has emerged where there was once a moonscape. Today, around forty varieties of roses bloom here alongside perennials, lavender, lady\u2019s mantle, lilac hedges, clematis, grapes, berry bushes and wildflowers. From the terraces at both houses you look out over H\u00e5llsviken and the open landscape where horses and cows graze much of the year. The property is well enclosed and feels very private. There is a two-car garage, along with several smaller buildings that have been used as a music studio, storage and stable stalls\u2014testament to a home that has been lived in and loved. There is a joint community association for water and an approved private sewage system. Both houses are heated by newly installed Nibe air-to-water heat pumps and comfortable hydronic underfloor heating beneath continuous tiled floors.<\/span>\u00a0<\/span>The main house comprises five rooms and a Poggenpohl kitchen, with exposed characteristic ceiling beams, a tiled stove, a wood-burning stove, and a large bathroom with bathtub and sauna. Today there is a fitted yoga studio in the main house; beneath its floor lies a former indoor pool that could be reinstated. The studio\/annex building offers two bedrooms, an open-plan kitchen and living room, a bathroom, and an orangery\/sunroom. The studio kitchen\u2014originating from<\/span>\u00a0<\/span>Leila Lindholm\u2019s kitchen (Leila bakar<\/em>) and featuring a substantial Smeg gas range<\/span>\u00a0<\/span>gives the house a distinctive, personal character. With high ceilings, it is a perfect building for multi-generational living or visiting friends. At Lindhaga you live close to nature and the sea, with mushroom and berry picking on your doorstep, tranquil evenings beneath beautiful skies, and yet excellent transport links. Trosa offers small-town idyll with caf\u00e9s, award-winning restaurants and a lively harbour, and Stockholm is reachable in under 40 minutes by train from Vagnh\u00e4rad or about an hour by car. A home for those seeking something personal, harmonious and vibrant\u2014all year round.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"2026-09-14T03:03:01.934Z","_fasad_salesTitle":"\nBotaniskt paradis med tv\u00e5 hus n\u00e4ra havet \u2013 H\u00e5llsviken, Trosa\n","_fasad_SalesTextShort":"S\u00f6rmlands fina kustband. I havs och natursk\u00f6na H\u00e5llsviken, bara 10 minuter fr\u00e5n Trosa, ligger Lindhaga \u2013 en insynsskyddad och sj\u00e4lfull fastighet d\u00e4r lantlig ro m\u00f6ter modern komfort. Ett blomstrande tr\u00e4dg\u00e5rdsparadis med rosor, lavendel och perenner ramar in utsikten \u00f6ver vik, betesmarker och \u00f6ppet landskap. Tv\u00e5 v\u00e4lutrustade hus, gener\u00f6sa ytor f\u00f6r familj och g\u00e4ster samt genomg\u00e5ende h\u00f6g standard skapar ett levande hem f\u00f6r alla \u00e5rstider. H\u00e4r bor du n\u00e4ra natur och hav, med sm\u00e5stadsidyll och snabba f\u00f6rbindelser till Stockholm \u2013 ett personligt och harmoniskt boende ut\u00f6ver det vanliga.","_fasad_salesText":"\nI den s\u00f6rml\u00e4ndska lantidyllen cirka 10 minuter fr\u00e5n Trosa ligger vackra Tunaby Lindhaga. En insynsskyddad och v\u00e4lutrustad fastighet som kombinerar lantlig ro med modernitet. Tr\u00e4dg\u00e5rden \u00e4r n\u00e5got alldeles extra \u2013 ett blomstrande paradis som vuxit fram d\u00e4r det en g\u00e5ng var ett m\u00e5nlandskap. I dag blommar h\u00e4r ett 40-tal rossorter tillsammans med perenner, lavendel, daggk\u00e5pa, syrenh\u00e4ckar, klematis, vindruvor, b\u00e4rbuskar och vildv\u00e4xter. Fr\u00e5n uteplatserna vid b\u00e5da husen blickar du ut \u00f6ver H\u00e5llsviken och det \u00f6ppna landskapet d\u00e4r h\u00e4star och kor betar stora delar av \u00e5ret. Fastigheten \u00e4r v\u00e4l inramad och ger en privat k\u00e4nsla. Garage f\u00f6r tv\u00e5 bilar finns samt flera mindre byggnader som anv\u00e4nts som musikstudio, f\u00f6rvaring och stallplatser som vittnar om ett levt och \u00e4lskat hem. Det finns en gemensam samf\u00e4llighetsf\u00f6rening f\u00f6r vatten och en godk\u00e4nd enskild avloppsanl\u00e4ggning. B\u00e5da husen v\u00e4rms upp med nyinstallerade Nibe luft\/vatten-v\u00e4rmepumpar och behaglig vattenburen golvv\u00e4rme under genomg\u00e5ende klinkergolv. Huvudbyggnaden rymmer fem rum och k\u00f6k fr\u00e5n Poggenpohl och med synliga karakt\u00e4ristiska takbj\u00e4lkar, kakelugn, vedspis och stort badrum med badkar och bastu. I huvudbyggnaden finns i dag en inredd yogastudio, under dess golv finns en tidigare inomhuspool som \u00e4r m\u00f6jlig att \u00e5terinstallera. Atelj\u00e9byggnaden\/komplementbyggnaden erbjuder tv\u00e5 sovrum, \u00f6ppet k\u00f6k och vardagsrum, badrum och ett orangeri\/uterum. Atelj\u00e9k\u00f6ket \u2013 med ursprung fr\u00e5n Leila Lindholms k\u00f6k (Leila bakar) och rej\u00e4l Smeg-gasspis ger huset en personlig och unik karakt\u00e4r. H\u00f6gt i tak och en perfekt byggnad f\u00f6r generationsboende eller v\u00e4nner p\u00e5 bes\u00f6k. P\u00e5 Lindhaga lever du n\u00e4ra naturen och havet, med svamp- och b\u00e4rmarker runt knuten, stilla kv\u00e4llar under vackra himlar och \u00e4nd\u00e5 med utm\u00e4rkta kommunikationer. Trosa bjuder p\u00e5 sm\u00e5stadsidyll med caf\u00e9er, prisbel\u00f6nta restauranger och livfull hamn, och Stockholm n\u00e5s p\u00e5 under 40 minuter med t\u00e5g fr\u00e5n Vagnh\u00e4rad. Ett boende f\u00f6r dig som s\u00f6ker n\u00e5got personligt, harmoniskt och levande \u2013 \u00e5ret om.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:25:\"1 plansvilla med k\u00e4llare\";s:11:\"heatingType\";s:15:\"Luft\/vattenpump\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:12:\"Betongpannor\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:39:\"Enskilt vatten \u00e5ret om\/Enskilt avlopp.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:12:\"Betongplatta\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";s:7:\"Normalt\";s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:1:\"6\";s:8:\"category\";s:9:\"Fastighet\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:11:\"Fastigheten\";s:7:\"Content\";s:2339:\"

I den s\u00f6rml\u00e4ndska lantidyllen cirka 10 minuter fr\u00e5n Trosa ligger vackra Tunaby Lindhaga. En insynsskyddad och v\u00e4lutrustad fastighet som kombinerar lantlig ro med modernitet. Tr\u00e4dg\u00e5rden \u00e4r n\u00e5got alldeles extra \u2013 ett blomstrande paradis som vuxit fram d\u00e4r det en g\u00e5ng var ett m\u00e5nlandskap. I dag blommar h\u00e4r ett 40-tal rossorter tillsammans med perenner, lavendel, daggk\u00e5pa, syrenh\u00e4ckar, klematis, vindruvor, b\u00e4rbuskar och vildv\u00e4xter. Fr\u00e5n uteplatserna vid b\u00e5da husen blickar du ut \u00f6ver H\u00e5llsviken och det \u00f6ppna landskapet d\u00e4r h\u00e4star och kor betar stora delar av \u00e5ret. Fastigheten \u00e4r v\u00e4l inramad och ger en privat k\u00e4nsla. Garage f\u00f6r tv\u00e5 bilar finns samt flera mindre byggnader som anv\u00e4nts som musikstudio, f\u00f6rvaring och stallplatser som vittnar om ett levt och \u00e4lskat hem. Det finns en gemensam samf\u00e4llighetsf\u00f6rening f\u00f6r vatten och en godk\u00e4nd enskild avloppsanl\u00e4ggning. B\u00e5da husen v\u00e4rms upp med nyinstallerade Nibe luft\/vatten-v\u00e4rmepumpar och behaglig vattenburen golvv\u00e4rme under genomg\u00e5ende klinkergolv.<\/span>\u00a0<\/span>Huvudbyggnaden rymmer fem rum och k\u00f6k fr\u00e5n Poggenpohl och med synliga karakt\u00e4ristiska takbj\u00e4lkar, kakelugn, vedspis och stort badrum med badkar och bastu. I huvudbyggnaden finns i dag en inredd yogastudio, under dess golv finns en tidigare inomhuspool som \u00e4r m\u00f6jlig att \u00e5terinstallera. Atelj\u00e9byggnaden\/komplementbyggnaden erbjuder tv\u00e5 sovrum, \u00f6ppet k\u00f6k och vardagsrum, badrum och ett orangeri\/uterum. Atelj\u00e9k\u00f6ket \u2013 med ursprung fr\u00e5n<\/span>\u00a0<\/span>Leila Lindholms k\u00f6k (Leila bakar<\/em>) och rej\u00e4l Smeg-gasspis<\/span>\u00a0<\/span>ger huset en personlig och unik karakt\u00e4r. H\u00f6gt i tak och en perfekt byggnad f\u00f6r generationsboende eller v\u00e4nner p\u00e5 bes\u00f6k. P\u00e5 Lindhaga lever du n\u00e4ra naturen och havet, med svamp- och b\u00e4rmarker runt knuten, stilla kv\u00e4llar under vackra himlar och \u00e4nd\u00e5 med utm\u00e4rkta kommunikationer. Trosa bjuder p\u00e5 sm\u00e5stadsidyll med caf\u00e9er, prisbel\u00f6nta restauranger och livfull hamn, och Stockholm n\u00e5s p\u00e5 under 40 minuter med t\u00e5g fr\u00e5n Vagnh\u00e4rad eller ca timmen med bil. Ett boende f\u00f6r dig som s\u00f6ker n\u00e5got personligt, harmoniskt och levande \u2013 \u00e5ret om.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\";}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"6900000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"2774000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"1245000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"4019000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2024\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1983\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"32.43\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:2:\"12\";s:11:\"propertyFee\";s:5:\"10074\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"2650600\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:105:\"Driftkostnaderna \u00e4r baserade p\u00e5 uppgifter fr\u00e5n s\u00e4ljarna. Vattenburen golvv\u00e4rme och luft\/vatten Nibe.\";s:15:\"numberOfPersons\";s:1:\"2\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"3979\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"47750\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"2500\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"30000\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"146\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"1750\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:3:\"167\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2000\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"208\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2500\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"167\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2000\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"792\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"9500\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:1:\"C\";s:11:\"performance\";s:18:\"72 kWh\/m\u00b2 och \u00e5r\";s:15:\"certificateDate\";s:10:\"2026-05-11\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:7:\"Utf\u00f6rd\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"8091\";s:9:\"firstname\";s:6:\"Gustav\";s:8:\"lastname\";s:10:\"Hjelmqvist\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:17:\"gustav@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46705710399\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-571 03 99\";s:5:\"image\";s:53:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/17379885368091.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"8\";s:16:\"roomsInformation\";s:12:\"rum och k\u00f6k\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"5\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"5\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"5\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:3:\"114\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"114\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"GuestToilet\";s:1:\"1\";s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:157:\"Uppgifterna \u00e4r tagna ur fastighetsregistret och s\u00e4ljaren. F\u00f6r exakta m\u00e5tt rekommenderas uppm\u00e4tning.\r\n\r\n186 kvm - huvudhus.\r\n114 kvm - komplementbyggnad.\";s:4:\"Area\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"186\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"36\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2575\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:3;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"114\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"","_fasad_Window":"3-glas","_fasad_areas":"a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2575\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"186\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"114\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"36\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"rum och k\u00f6k","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"O:8:\"stdClass\":1:{s:7:\"Parking\";O:8:\"stdClass\":7:{s:4:\"Type\";s:6:\"Garage\";s:12:\"Surveillance\";N;s:8:\"Distance\";s:1:\"0\";s:3:\"Lot\";s:1:\"0\";s:13:\"OwnershipForm\";N;s:4:\"Cost\";s:1:\"0\";s:13:\"CostFrequency\";N;}}","sjonara_en_building":"{\"buildingType\":\"Single-storey villa with basement\",\"heatingType\":\"Air-to-water heat pump\",\"energyVentilation\":\"Natural ventilation\",\"facade\":\"Wood\",\"roof\":\"Concrete roof tiles\",\"loftFloor\":\"Wood\",\"framework\":\"Wood\",\"chimney\":\"\",\"chimneypot\":\"\",\"municipalWater\":\"Private water year-round\/Private sewage.\",\"metalwork\":\"\",\"foundation\":\"Concrete slab\",\"Radon\":null,\"GeneralCondition\":\"Normal\",\"CompassDirection\":null}","sjonara_en_descriptions":"{\"Description\":{\"categoryId\":\"6\",\"category\":\"Property\",\"languageCode\":\"sv\",\"language\":\"Swedish\",\"Title\":\"The Property\",\"Content\":\"

In the S\u00f6rmland countryside idyll, about 10 minutes from Trosa, lies the beautiful Tunaby Lindhaga. A secluded and well-equipped property that combines rural calm with modernity. The garden is something truly special\u2014a blooming paradise that has evolved where there was once a moonscape. Today, around 40 varieties of roses flower here alongside perennials, lavender, lady\u2019s mantle, lilac hedges, clematis, grapes, berry bushes, and wild plants. From the patios by both houses you look out over H\u00e5llsviken and the open landscape where horses and cows graze much of the year. The property is well enclosed and feels private. There is a garage for two cars as well as several smaller buildings that have been used as a music studio, storage, and stalls\u2014evidence of a home that has been lived in and loved. There is a shared community association for water and an approved private sewage system. Both houses are heated with newly installed Nibe air-to-water heat pumps and comfortable hydronic underfloor heating beneath continuous tiled floors.<\/span>\u00a0<\/span>The main house contains five rooms and a Poggenpohl kitchen, with exposed characteristic ceiling beams, a tiled stove, a wood-burning cooker, and a large bathroom with bathtub and sauna. Today there is a fitted yoga studio in the main building; under its floor lies a former indoor pool that could be reinstated. The studio\/annex building offers two bedrooms, an open kitchen and living room, a bathroom, and an orangery\/conservatory. The studio kitchen\u2014originally from<\/span>\u00a0<\/span>Leila Lindholm\u2019s kitchen (Leila bakar<\/em>) and a robust Smeg gas range<\/span>\u00a0<\/span>give the house a personal and unique character. With lofty ceilings, it is a perfect building for multi-generational living or visiting friends. At Lindhaga you live close to nature and the sea, with mushroom and berry grounds on your doorstep, tranquil evenings under beautiful skies, yet with excellent transport links. Trosa offers small-town charm with caf\u00e9s, award-winning restaurants, and a lively harbor, and Stockholm can be reached in under 40 minutes by train from Vagnh\u00e4rad or about an hour by car. A home for those seeking something personal, harmonious, and vibrant\u2014all year round.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\"}}","sjonara_en_economy":"{\"price\":\"6900000\",\"currency\":\"kr\",\"currencyIso4217\":\"SEK\",\"priceComment\":\"\",\"secondaryPrice\":\"\",\"secondaryCurrency\":\"\",\"secondaryCurrencyIso4217\":\"SEK\",\"secondaryPriceComment\":\"\",\"priceType\":\"Price\",\"taxHouse\":\"2774000\",\"taxGround\":\"1245000\",\"taxField\":\"\",\"taxPasture\":\"\",\"taxForest\":\"\",\"taxForestImpediment\":\"\",\"taxCommercialBuilding\":\"\",\"taxOther\":\"\",\"taxSum\":\"\",\"taxTotal\":\"4019000\",\"groundRent\":\"\",\"groundRentExpiry\":\"\",\"lease\":\"\",\"taxYear\":\"2024\",\"valueYear\":\"1983\",\"fee\":\"\",\"repairFund\":\"\",\"includedInFee\":\"\",\"excludedInFee\":\"\",\"knownFeeChange\":\"\",\"buyerNetDebt\":\"\",\"buyerNetDebtComment\":\"\",\"taxRate\":\"32.43\",\"taxCode\":\"220\",\"taxComment\":\"\",\"insuranceFullValue\":\"\",\"pledged\":\"0\",\"noOfPledge\":\"12\",\"propertyFee\":\"10074\",\"pledgefee\":\"\",\"transferfee\":\"\",\"transferfeepaidby\":\"\",\"taxPrelim\":\"0\",\"isMortgaged\":\"1\",\"totalMortgages\":\"2650600\",\"OperatingCosts\":{\"comment\":\"Operating costs are based on information from the sellers. Hydronic underfloor heating and Nibe air-to-water system.\",\"numberOfPersons\":\"2\",\"totalAmount\":\"3979\",\"totalAmountYear\":\"47750\",\"OperatingCost\":[{\"alias\":\"Electricity\",\"amount\":\"2500\",\"amountYear\":\"30000\"},{\"alias\":\"Water\/Sewage\",\"amount\":\"146\",\"amountYear\":\"1750\"},{\"alias\":\"Chimney sweeping\",\"amount\":\"167\",\"amountYear\":\"2000\"},{\"alias\":\"Community association\",\"amount\":\"208\",\"amountYear\":\"2500\"},{\"alias\":\"Waste collection\",\"amount\":\"167\",\"amountYear\":\"2000\"},{\"alias\":\"Insurance\",\"amount\":\"792\",\"amountYear\":\"9500\"}]}}","sjonara_en_energy":"{\"class\":\"C\",\"performance\":\"72 kWh\/m\u00b2 per year\",\"certificateDate\":\"2026-05-11\",\"energyDeclarationAddress\":\"\",\"status\":\"Completed\",\"electricitySupplier\":\"\"}","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"[{\"id\":\"8091\",\"firstname\":\"Gustav\",\"lastname\":\"Hjelmqvist\",\"type\":\"Responsible Agent\",\"email\":\"gustav@sjonara.se\",\"phone\":\"\",\"phoneString\":\"\",\"cellphone\":\"46705710399\",\"cellphoneString\":\"070-571 03 99\",\"image\":\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/17379885368091.jpg\",\"title\":\"Real Estate Agent\",\"titleExtra\":\"\"}]","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"{\"rooms\":\"8\",\"roomsInformation\":\"rooms and kitchen\",\"minRooms\":\"5\",\"maxRooms\":\"5\",\"minBedrooms\":\"5\",\"maxBedrooms\":\"\",\"minArea\":\"114\",\"maxArea\":\"114\",\"Bathrooms\":\"2\",\"GuestToilet\":\"1\",\"Areas\":{\"comment\":\"The information is taken from the Land Registry and the seller. For exact measurements, measurement is recommended.\\r\\n\\r\\n186 sqm - main house.\\r\\n114 sqm - ancillary building.\",\"Area\":[{\"type\":\"Living area\",\"prefix\":\"\",\"size\":\"186\",\"unit\":\"sqm\",\"basedOn\":\"Land Registry\"},{\"type\":\"Secondary area\",\"prefix\":\"\",\"size\":\"36\",\"unit\":\"sqm\",\"basedOn\":\"Land Registry\"},{\"type\":\"Plot area\",\"prefix\":\"\",\"size\":\"2575\",\"unit\":\"sqm\",\"basedOn\":\"Land Registry\"},{\"type\":\"Living area\",\"prefix\":\"\",\"size\":\"114\",\"unit\":\"sqm\",\"basedOn\":\"according to the seller\"}]}}","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"3-pane (triple-glazed)","sjonara_en_areas":"[{\"type\":\"Plot area\",\"prefix\":\"\",\"size\":\"2575\",\"unit\":\"sqm\",\"basedOn\":\"Land Registry\",\"extraBuilding\":null},{\"type\":\"Living area\",\"prefix\":\"\",\"size\":\"186\",\"unit\":\"sqm\",\"basedOn\":\"Land Registry\",\"extraBuilding\":null},{\"type\":\"Living area\",\"prefix\":\"\",\"size\":\"114\",\"unit\":\"sqm\",\"basedOn\":\"according to the seller\",\"extraBuilding\":null},{\"type\":\"Secondary area\",\"prefix\":\"\",\"size\":\"36\",\"unit\":\"sqm\",\"basedOn\":\"Land Registry\",\"extraBuilding\":null}]","sjonara_en_formOfOwnership":"Freehold - Single-family house","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"rooms and kitchen","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":"{\"Parking\":{\"Type\":\"Garage\",\"Surveillance\":null,\"Distance\":\"0\",\"Lot\":\"0\",\"OwnershipForm\":null,\"Cost\":\"0\",\"CostFrequency\":null}}"},"class_list":["post-51607","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-villa","fasad_district-tunaby","fasad_district-vasterljung","fasad_city-vasterljung","fasad_commune-trosa"],"sv_descriptions_html":"Fastigheten<\/strong>

I den s\u00f6rml\u00e4ndska lantidyllen cirka 10 minuter fr\u00e5n Trosa ligger vackra Tunaby Lindhaga. En insynsskyddad och v\u00e4lutrustad fastighet som kombinerar lantlig ro med modernitet. Tr\u00e4dg\u00e5rden \u00e4r n\u00e5got alldeles extra \u2013 ett blomstrande paradis som vuxit fram d\u00e4r det en g\u00e5ng var ett m\u00e5nlandskap. I dag blommar h\u00e4r ett 40-tal rossorter tillsammans med perenner, lavendel, daggk\u00e5pa, syrenh\u00e4ckar, klematis, vindruvor, b\u00e4rbuskar och vildv\u00e4xter. Fr\u00e5n uteplatserna vid b\u00e5da husen blickar du ut \u00f6ver H\u00e5llsviken och det \u00f6ppna landskapet d\u00e4r h\u00e4star och kor betar stora delar av \u00e5ret. Fastigheten \u00e4r v\u00e4l inramad och ger en privat k\u00e4nsla. Garage f\u00f6r tv\u00e5 bilar finns samt flera mindre byggnader som anv\u00e4nts som musikstudio, f\u00f6rvaring och stallplatser som vittnar om ett levt och \u00e4lskat hem. Det finns en gemensam samf\u00e4llighetsf\u00f6rening f\u00f6r vatten och en godk\u00e4nd enskild avloppsanl\u00e4ggning. B\u00e5da husen v\u00e4rms upp med nyinstallerade Nibe luft\/vatten-v\u00e4rmepumpar och behaglig vattenburen golvv\u00e4rme under genomg\u00e5ende klinkergolv.<\/span>\u00a0<\/span>Huvudbyggnaden rymmer fem rum och k\u00f6k fr\u00e5n Poggenpohl och med synliga karakt\u00e4ristiska takbj\u00e4lkar, kakelugn, vedspis och stort badrum med badkar och bastu. I huvudbyggnaden finns i dag en inredd yogastudio, under dess golv finns en tidigare inomhuspool som \u00e4r m\u00f6jlig att \u00e5terinstallera. Atelj\u00e9byggnaden\/komplementbyggnaden erbjuder tv\u00e5 sovrum, \u00f6ppet k\u00f6k och vardagsrum, badrum och ett orangeri\/uterum. Atelj\u00e9k\u00f6ket \u2013 med ursprung fr\u00e5n<\/span>\u00a0<\/span>Leila Lindholms k\u00f6k (Leila bakar<\/em>) och rej\u00e4l Smeg-gasspis<\/span>\u00a0<\/span>ger huset en personlig och unik karakt\u00e4r. H\u00f6gt i tak och en perfekt byggnad f\u00f6r generationsboende eller v\u00e4nner p\u00e5 bes\u00f6k. P\u00e5 Lindhaga lever du n\u00e4ra naturen och havet, med svamp- och b\u00e4rmarker runt knuten, stilla kv\u00e4llar under vackra himlar och \u00e4nd\u00e5 med utm\u00e4rkta kommunikationer. Trosa bjuder p\u00e5 sm\u00e5stadsidyll med caf\u00e9er, prisbel\u00f6nta restauranger och livfull hamn, och Stockholm n\u00e5s p\u00e5 under 40 minuter med t\u00e5g fr\u00e5n Vagnh\u00e4rad eller ca timmen med bil. Ett boende f\u00f6r dig som s\u00f6ker n\u00e5got personligt, harmoniskt och levande \u2013 \u00e5ret om.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/51607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}