\u00c4kta sj\u00f6tomt om 2026 kvm med makal\u00f6s utsikt \u00f6ver Tr\u00e4lhavet med farleden i blickf\u00e5nget. H\u00e4r njuter man av lugnet. Sk\u00e4rg\u00e5rden n\u00e4r den \u00e4r som b\u00e4st. Stor brygganl\u00e4ggning med plats f\u00f6r b\u00e5de motor och segelb\u00e5tar. Strandhus med sovrum, helkaklat badrum och kokvr\u00e5 – perfekt f\u00f6r g\u00e4ster. Terrasspool f\u00f6r varma dopp \u00e5ret om. Fina altaner runt om p\u00e5 fastigheten inbjuder till umg\u00e4nge med familj och v\u00e4nner. Modern villa om 186 kvm med stora sociala ytor d\u00e4r havet alltid \u00e4r n\u00e4rvarande. Garage med stor f\u00f6rr\u00e5dsdel. Bergv\u00e4rme, solceller och batterilagring ger ett mycket bra energiv\u00e4rde. Denna fastighet passar lika bra som permanent eller fritidsboende. Livskvalit\u00e9.
\nV\u00e4lkomna hem till Resar\u00f6.
\nF\u00f6r mer information kontakta m\u00e4klaren Maila Manitski.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1943529","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":true,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nSj\u00f6tomt p\u00e5 Resar\u00f6 - Ytterby\n","_fasad_SalesTextShort":"\u00c4kta sj\u00f6tomt om 2026 kvm med makal\u00f6s utsikt \u00f6ver Tr\u00e4lhavet med farleden i blickf\u00e5nget. H\u00e4r njuter man av lugnet. Sk\u00e4rg\u00e5rden n\u00e4r den \u00e4r som b\u00e4st. Stor brygganl\u00e4ggning med plats f\u00f6r b\u00e5de motor och segelb\u00e5tar. Strandhus med sovrum, helkaklat badrum och kokvr\u00e5 - perfekt f\u00f6r g\u00e4ster. Terrasspool f\u00f6r varma dopp \u00e5ret om. Fina altaner runt om p\u00e5 fastigheten inbjuder till umg\u00e4nge med familj och v\u00e4nner. Modern villa om 186 kvm med stora sociala ytor d\u00e4r havet alltid \u00e4r n\u00e4rvarande. Garage med stor f\u00f6rr\u00e5dsdel. Bergv\u00e4rme, solceller och batterilagring ger ett mycket bra energiv\u00e4rde. Denna fastighet passar lika bra som permanent eller fritidsboende. Livskvalit\u00e9.\nV\u00e4lkomna hem till Resar\u00f6. \nF\u00f6r mer information kontakta m\u00e4klaren Maila Manitski.","_fasad_salesText":"\n\u00c4kta sj\u00f6tomt om 2026 kvm med makal\u00f6s utsikt \u00f6ver Tr\u00e4lhavet med farleden i blickf\u00e5nget. H\u00e4r njuter man av lugnet. Sk\u00e4rg\u00e5rden n\u00e4r den \u00e4r som b\u00e4st. Stor brygganl\u00e4ggning med plats f\u00f6r b\u00e5de motor och segelb\u00e5tar. Strandhus med sovrum, helkaklat badrum och kokvr\u00e5 - perfekt f\u00f6r g\u00e4ster. Terrasspool f\u00f6r varma dopp \u00e5ret om. Fina altaner runt om p\u00e5 fastigheten inbjuder till umg\u00e4nge med familj och v\u00e4nner. Modern villa om 186 kvm med stora sociala ytor d\u00e4r havet alltid \u00e4r n\u00e4rvarande. Garage med stor f\u00f6rr\u00e5dsdel. Bergv\u00e4rme, solceller och batterilagring ger ett mycket bra energiv\u00e4rde. Denna fastighet passar lika bra som permanent eller fritidsboende. Livskvalit\u00e9.\nV\u00e4lkomna hem till Resar\u00f6. \nF\u00f6r mer information kontakta m\u00e4klaren Maila Manitski.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:13:\"2 plan\/1 plan\";s:11:\"heatingType\";s:34:\"Bergv\u00e4rme, vattenburen golvv\u00e4rme\";s:17:\"energyVentilation\";s:27:\"Mekanisk (endast fr\u00e5nluft)\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:12:\"Betongpannor\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:43:\"Kommunalt vatten \u00e5ret om\/Kommunalt avlopp.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:21:\"Betongplatta p\u00e5 mark\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";s:17:\"Mycket gott skick\";s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:18:\"Att bo p\u00e5 Resar\u00f6\";s:7:\"Content\";s:1271:\"
Resar\u00f6 \u00e4r en levande och naturn\u00e4ra \u00f6 med bilv\u00e4g hela v\u00e4gen fram till d\u00f6rren. \u00d6n erbjuder en fridfull atmosf\u00e4r med lantlig sk\u00e4rg\u00e5rdskarakt\u00e4r \u2013 perfekt f\u00f6r b\u00e5de permanentboende och fritidsboende. H\u00e4r finns en v\u00e4lsorterad ICA-butik med gener\u00f6sa \u00f6ppettider, flera f\u00f6rskolor samt en omtyckt skola upp till \u00e5rskurs 6. Till Vaxholm tar du dig enkelt via cykel eller med buss. Vaxholm bjuder p\u00e5 ett rikt utbud av butiker, caf\u00e9er, restauranger, barer och biograf. H\u00e4rifr\u00e5n g\u00e5r ocks\u00e5 sk\u00e4rg\u00e5rdsb\u00e5tarna vidare ut mot \u00f6v\u00e4rlden. Fr\u00e5n Resar\u00f6 finns bussf\u00f6rbindelse till Vaxholm och Stockholm via Danderyds sjukhus.<\/p>\n
F\u00f6r friluftslivet finns vackra Killingen \u2013 ett stort skogsomr\u00e5de med vandringsleder, svampst\u00e4llen och en grusbana f\u00f6r tennis. Under sommaren lockar Paviljongen med traditionella h\u00f6gtidsfiranden som valborg och midsommar och h\u00e4r finns \u00e4ven tennisbanor. Det finns ett utegym vid Bygdeg\u00e5rden p\u00e5 Resar\u00f6 och bra tr\u00e4ningsgrupper b\u00e5de p\u00e5 Resar\u00f6 och i Vaxholm. F\u00f6r den b\u00e5tintresserade finns or\u00e4kneliga smultronst\u00e4llen inom r\u00e4ckh\u00e5ll \u2013 Linan\u00e4s p\u00e5 Ljuster\u00f6, Grinda, Svarts\u00f6 krog och Siar\u00f6fortet, bara f\u00f6r att n\u00e4mna n\u00e5gra. Kajakpaddling runt Resar\u00f6 \u00e4r en annan favorit f\u00f6r b\u00e5de motion och stillhet.<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:36:\"Isterbergsv\u00e4gen 38C - Ytterby 4:860\";s:7:\"Content\";s:5094:\"
\u00c4kta Sj\u00f6tomt<\/strong> med l\u00e4ttillg\u00e4ngligt l\u00e4ge p\u00e5 popul\u00e4ra Resar\u00f6 strax intill Vaxholm. En fantastiskt fastighet med stor brygganl\u00e4ggning,\u00a0strandhus, garage och en modern sk\u00e4rg\u00e5rdsvilla. Allt enhetligt byggt och utformat f\u00f6r att optimera havsutsikten \u00f6ver b\u00e5tar, fyrar och sk\u00e4r. Livskvalit\u00e9 p\u00e5 riktigt.<\/p>\n L\u00e4get \u00e4r makal\u00f6st och utsikten \u00e4r h\u00e4nf\u00f6rande. P\u00e5 denna \u00e4kta sj\u00f6tomt har du vidstr\u00e4ckt och l\u00e5ngstr\u00e4ckt utsikt \u00f6ver Tr\u00e4lhavet och Lindalssundet. H\u00e4r f\u00f6ljer du den levande farleden genom \u00e5rets v\u00e4xlingar och njuter lika mycket av sommarhalv\u00e5rets aktiviteter som vinterhalv\u00e5rets rofylldhet.\u00a0\u00a0<\/p>\n Vid vattnet finns en rej\u00e4l brygga f\u00f6r ang\u00f6ring av flera b\u00e5tar och h\u00e4rliga bad. Nuvarande \u00e4gare har f\u00f6r\u00e4dlat fastigheten med stora tr\u00e4altaner, stenpartier, solceller etc. H\u00e4r \u00e4r det bara att flytta in och njuta av livet.\u00a0<\/p>\n En modern villa om ca 186 kvm som \u00e4r rikligt utrustad. Ljuset fl\u00f6dar in genom stora f\u00f6nsterpartier, utsikten mot Tr\u00e4lhavet \u00e4r magisk.\u00a0<\/p>\n V\u00e4lkomnande entr\u00e9 med gott om plats f\u00f6r f\u00f6rvaring. I anslutning till hallen finner vi ett helkaklat badrum med dusch. I denna villa \u00e4r havet st\u00e4ndigt n\u00e4rvarande.\u00a0Matrummet med sin centrala placering \u00e4r husets hj\u00e4rta. Tibro k\u00f6ket med marmorb\u00e4nkskiva \u00e4r v\u00e4lplanerat med direktaccess till uteplatsen med ett komplett utek\u00f6k med stor grill, pizzaugn, kylsk\u00e5p och diskb\u00e4nk. S\u00e4llskapsdelen utg\u00f6rs av b\u00e5de matrum och vardagsrum med en \u00f6ppen spis i mitten. H\u00e4r umg\u00e5s man med familj och v\u00e4nner. De stora skjutbara f\u00f6nsterpartierna g\u00f6r det l\u00e4tt att n\u00e5 den stora altanen. Under sommarhalv\u00e5ret avnjuts b\u00e5de frukost, lunch och middag h\u00e4r. En trappa leder upp till den ljusa och \u00f6ppna \u00f6verv\u00e5ningen. Mot sj\u00f6sidan finner vi en balkong som str\u00e4cker sig l\u00e4ngs husets l\u00e5ngsida. H\u00e4rifr\u00e5n \u00e4r havsutsikten om m\u00f6jligt \u00e4nnu b\u00e4ttre. Fr\u00e5n allrummet \u00e4r det \u00f6ppen planl\u00f6sning mot nedre plan. P\u00e5 \u00f6vre plan finns \u00e4ven ett stort sovrum med walk in closet och ett helkaklat badrum med dusch. Hela huset har en ljus och enhetlig f\u00e4rgs\u00e4ttning som ger en harmonisk k\u00e4nsla. L\u00e4gg d\u00e4rtill smarta och genomt\u00e4nkta l\u00f6sningar.\u00a0<\/p>\n Uppv\u00e4rmning<\/strong> via bergv\u00e4rme ger l\u00e5ga driftskostnader. Det \u00e4r genomg\u00e5ende vattenburen golvv\u00e4rme i hela fastigheten inklusive garage, f\u00f6rr\u00e5dsdel och strandhus. Samtliga v\u00e5tutrymmen inklusive strandhus har dessutom inkopplingsbar elgolvv\u00e4rme f\u00f6r ytterligare komforth\u00f6jning.\u00a0<\/p>\n Vid strandkanten<\/strong>\u00a0finner vi ett strandhus med alla moderniteter, perfekt f\u00f6r g\u00e4sterna. Sovrum, k\u00f6ksdel, helkaklat badrum med dusch och wc. H\u00e4r njuter man av n\u00e4rheten till havet. Skjutbara f\u00f6nsterpartier. L\u00e4ngs med strandlinjen finns en fin stenl\u00e4ggning. Innanf\u00f6r bryggan \u00e4r det badv\u00e4nligt. Fr\u00e5n bryggan kan man dyka i eller kliva ner p\u00e5 badstegen. I anslutning till bryggan finns slip d\u00e4r man kan dra upp b\u00e5ten. I garaget<\/strong>\u00a0\u00a0finns plats f\u00f6r b\u00e5de bil och f\u00f6rvaring. Utanf\u00f6r garaget finns plats f\u00f6r flera bilar. Tomten\u00a0<\/strong>om 2 026 m\u00b2 \u00e4r mjukt sluttande fr\u00e5n huset till bryggan. H\u00e4r kan man njuta fr\u00e5n solens uppg\u00e5ng till nedg\u00e5ng och kv\u00e4llssolen lyser sk\u00f6nt p\u00e5 bryggan f\u00f6r kv\u00e4llsdoppet sommartid. Planteringarna \u00e4r planerade f\u00f6r att vara l\u00e4ttsk\u00f6tta. N\u00e4rmast huset finns en stor tr\u00e4altan med plats f\u00f6r b\u00e5de matgrupp, solstolar och loungem\u00f6bler. En robotklippare tar hand om gr\u00e4smattan.<\/p>\n Mellan garaget och entr\u00e9n finns fina stenlagda g\u00e5ngar som verkligen ger ett v\u00e4lkomnande intryck. Astrour styr utomhusbelysningen som lyser upp infarten, alla fasader, altanen och bryggd\u00e4cket.\u00a0 V\u00e4lkomna hem till sk\u00e4rg\u00e5rden.<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:8:\"26000000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"4894000\";s:9:\"taxGround\";s:8:\"12600000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:8:\"17494000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2024\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"2012\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"31.38\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:2:\"-1\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"6\";s:11:\"propertyFee\";s:1:\"0\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"2989000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:231:\"Elkostnaden innefattar \u00e4ven uppv\u00e4rmning av terrasspool \u00e5ret runt samt elbilsladdning.\r\nElf\u00f6rbrukningen ligger p\u00e5 15 934 kwh\/\u00e5r. \r\nNy batterilagring kommer from 2026 att ytterligare s\u00e4nka elf\u00f6rbrukningen med ca 2500 kwh\/\u00e5r.\";s:15:\"numberOfPersons\";s:1:\"2\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"5112\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"61345\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"2828\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"33931\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"940\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"11276\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"58\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"700\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"292\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"3500\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"250\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2998\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"745\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"8940\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:1:\"B\";s:11:\"performance\";s:2:\"66\";s:15:\"certificateDate\";s:10:\"2020-08-24\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:7:\"Utf\u00f6rd\";s:19:\"electricitySupplier\";s:6:\"Tibber\";}","_fasad_Fireplace":"\u00d6ppen spis","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"8263\";s:9:\"firstname\";s:5:\"Maila\";s:8:\"lastname\";s:8:\"Manitski\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:16:\"maila@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46739840790\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"073-984 07 90\";s:5:\"image\";s:53:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/17630442348263.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"O:8:\"stdClass\":2:{s:20:\"noShowingDefaultText\";s:0:\"\";s:7:\"Showing\";O:8:\"stdClass\":9:{s:2:\"id\";s:7:\"1102879\";s:9:\"startDate\";s:10:\"2026-04-26\";s:7:\"endDate\";s:0:\"\";s:7:\"comment\";s:84:\"Kontakta m\u00e4klaren f\u00f6r bokning av visning, vi erbjuder privata visningar l\u00f6pande. \";s:13:\"hideStartTime\";s:1:\"1\";s:11:\"hideEndTime\";s:1:\"1\";s:11:\"fullyBooked\";s:1:\"0\";s:19:\"openForRegistration\";s:1:\"0\";s:5:\"Slots\";O:8:\"stdClass\":1:{s:14:\"publishedSlots\";s:17:\"Visa alla slottar\";}}}","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"5\";s:16:\"roomsInformation\";s:0:\"\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"5\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"5\";s:11:\"minBedrooms\";s:0:\"\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"GuestToilet\";s:1:\"1\";s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"186\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2026\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"Ja, ansluten till fiber. Dataanslutningar i samtliga rum.","_fasad_Window":"3-glas","_fasad_areas":"a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"186\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2026\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-51312","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-villa","fasad_district-resaro","fasad_city-vaxholm","fasad_commune-vaxholm"],"sv_descriptions_html":"Att bo p\u00e5 Resar\u00f6<\/strong> Resar\u00f6 \u00e4r en levande och naturn\u00e4ra \u00f6 med bilv\u00e4g hela v\u00e4gen fram till d\u00f6rren. \u00d6n erbjuder en fridfull atmosf\u00e4r med lantlig sk\u00e4rg\u00e5rdskarakt\u00e4r \u2013 perfekt f\u00f6r b\u00e5de permanentboende och fritidsboende. H\u00e4r finns en v\u00e4lsorterad ICA-butik med gener\u00f6sa \u00f6ppettider, flera f\u00f6rskolor samt en omtyckt skola upp till \u00e5rskurs 6. Till Vaxholm tar du dig enkelt via cykel eller med buss. Vaxholm bjuder p\u00e5 ett rikt utbud av butiker, caf\u00e9er, restauranger, barer och biograf. H\u00e4rifr\u00e5n g\u00e5r ocks\u00e5 sk\u00e4rg\u00e5rdsb\u00e5tarna vidare ut mot \u00f6v\u00e4rlden. Fr\u00e5n Resar\u00f6 finns bussf\u00f6rbindelse till Vaxholm och Stockholm via Danderyds sjukhus.<\/p>\n F\u00f6r friluftslivet finns vackra Killingen \u2013 ett stort skogsomr\u00e5de med vandringsleder, svampst\u00e4llen och en grusbana f\u00f6r tennis. Under sommaren lockar Paviljongen med traditionella h\u00f6gtidsfiranden som valborg och midsommar och h\u00e4r finns \u00e4ven tennisbanor. Det finns ett utegym vid Bygdeg\u00e5rden p\u00e5 Resar\u00f6 och bra tr\u00e4ningsgrupper b\u00e5de p\u00e5 Resar\u00f6 och i Vaxholm. F\u00f6r den b\u00e5tintresserade finns or\u00e4kneliga smultronst\u00e4llen inom r\u00e4ckh\u00e5ll \u2013 Linan\u00e4s p\u00e5 Ljuster\u00f6, Grinda, Svarts\u00f6 krog och Siar\u00f6fortet, bara f\u00f6r att n\u00e4mna n\u00e5gra. Kajakpaddling runt Resar\u00f6 \u00e4r en annan favorit f\u00f6r b\u00e5de motion och stillhet.<\/p>Isterbergsv\u00e4gen 38C - Ytterby 4:860<\/strong> \u00c4kta Sj\u00f6tomt<\/strong> med l\u00e4ttillg\u00e4ngligt l\u00e4ge p\u00e5 popul\u00e4ra Resar\u00f6 strax intill Vaxholm. En fantastiskt fastighet med stor brygganl\u00e4ggning,\u00a0strandhus, garage och en modern sk\u00e4rg\u00e5rdsvilla. Allt enhetligt byggt och utformat f\u00f6r att optimera havsutsikten \u00f6ver b\u00e5tar, fyrar och sk\u00e4r. Livskvalit\u00e9 p\u00e5 riktigt.<\/p>\n L\u00e4get \u00e4r makal\u00f6st och utsikten \u00e4r h\u00e4nf\u00f6rande. P\u00e5 denna \u00e4kta sj\u00f6tomt har du vidstr\u00e4ckt och l\u00e5ngstr\u00e4ckt utsikt \u00f6ver Tr\u00e4lhavet och Lindalssundet. H\u00e4r f\u00f6ljer du den levande farleden genom \u00e5rets v\u00e4xlingar och njuter lika mycket av sommarhalv\u00e5rets aktiviteter som vinterhalv\u00e5rets rofylldhet.\u00a0\u00a0<\/p>\n Vid vattnet finns en rej\u00e4l brygga f\u00f6r ang\u00f6ring av flera b\u00e5tar och h\u00e4rliga bad. Nuvarande \u00e4gare har f\u00f6r\u00e4dlat fastigheten med stora tr\u00e4altaner, stenpartier, solceller etc. H\u00e4r \u00e4r det bara att flytta in och njuta av livet.\u00a0<\/p>\n En modern villa om ca 186 kvm som \u00e4r rikligt utrustad. Ljuset fl\u00f6dar in genom stora f\u00f6nsterpartier, utsikten mot Tr\u00e4lhavet \u00e4r magisk.\u00a0<\/p>\n V\u00e4lkomnande entr\u00e9 med gott om plats f\u00f6r f\u00f6rvaring. I anslutning till hallen finner vi ett helkaklat badrum med dusch. I denna villa \u00e4r havet st\u00e4ndigt n\u00e4rvarande.\u00a0Matrummet med sin centrala placering \u00e4r husets hj\u00e4rta. Tibro k\u00f6ket med marmorb\u00e4nkskiva \u00e4r v\u00e4lplanerat med direktaccess till uteplatsen med ett komplett utek\u00f6k med stor grill, pizzaugn, kylsk\u00e5p och diskb\u00e4nk. S\u00e4llskapsdelen utg\u00f6rs av b\u00e5de matrum och vardagsrum med en \u00f6ppen spis i mitten. H\u00e4r umg\u00e5s man med familj och v\u00e4nner. De stora skjutbara f\u00f6nsterpartierna g\u00f6r det l\u00e4tt att n\u00e5 den stora altanen. Under sommarhalv\u00e5ret avnjuts b\u00e5de frukost, lunch och middag h\u00e4r. En trappa leder upp till den ljusa och \u00f6ppna \u00f6verv\u00e5ningen. Mot sj\u00f6sidan finner vi en balkong som str\u00e4cker sig l\u00e4ngs husets l\u00e5ngsida. H\u00e4rifr\u00e5n \u00e4r havsutsikten om m\u00f6jligt \u00e4nnu b\u00e4ttre. Fr\u00e5n allrummet \u00e4r det \u00f6ppen planl\u00f6sning mot nedre plan. P\u00e5 \u00f6vre plan finns \u00e4ven ett stort sovrum med walk in closet och ett helkaklat badrum med dusch. Hela huset har en ljus och enhetlig f\u00e4rgs\u00e4ttning som ger en harmonisk k\u00e4nsla. L\u00e4gg d\u00e4rtill smarta och genomt\u00e4nkta l\u00f6sningar.\u00a0<\/p>\n Uppv\u00e4rmning<\/strong> via bergv\u00e4rme ger l\u00e5ga driftskostnader. Det \u00e4r genomg\u00e5ende vattenburen golvv\u00e4rme i hela fastigheten inklusive garage, f\u00f6rr\u00e5dsdel och strandhus. Samtliga v\u00e5tutrymmen inklusive strandhus har dessutom inkopplingsbar elgolvv\u00e4rme f\u00f6r ytterligare komforth\u00f6jning.\u00a0<\/p>\n Vid strandkanten<\/strong>\u00a0finner vi ett strandhus med alla moderniteter, perfekt f\u00f6r g\u00e4sterna. Sovrum, k\u00f6ksdel, helkaklat badrum med dusch och wc. H\u00e4r njuter man av n\u00e4rheten till havet. Skjutbara f\u00f6nsterpartier. L\u00e4ngs med strandlinjen finns en fin stenl\u00e4ggning. Innanf\u00f6r bryggan \u00e4r det badv\u00e4nligt. Fr\u00e5n bryggan kan man dyka i eller kliva ner p\u00e5 badstegen. I anslutning till bryggan finns slip d\u00e4r man kan dra upp b\u00e5ten. I garaget<\/strong>\u00a0\u00a0finns plats f\u00f6r b\u00e5de bil och f\u00f6rvaring. Utanf\u00f6r garaget finns plats f\u00f6r flera bilar. Tomten\u00a0<\/strong>om 2 026 m\u00b2 \u00e4r mjukt sluttande fr\u00e5n huset till bryggan. H\u00e4r kan man njuta fr\u00e5n solens uppg\u00e5ng till nedg\u00e5ng och kv\u00e4llssolen lyser sk\u00f6nt p\u00e5 bryggan f\u00f6r kv\u00e4llsdoppet sommartid. Planteringarna \u00e4r planerade f\u00f6r att vara l\u00e4ttsk\u00f6tta. N\u00e4rmast huset finns en stor tr\u00e4altan med plats f\u00f6r b\u00e5de matgrupp, solstolar och loungem\u00f6bler. En robotklippare tar hand om gr\u00e4smattan.<\/p>\n Mellan garaget och entr\u00e9n finns fina stenlagda g\u00e5ngar som verkligen ger ett v\u00e4lkomnande intryck. Astrour styr utomhusbelysningen som lyser upp infarten, alla fasader, altanen och bryggd\u00e4cket.\u00a0 V\u00e4lkomna hem till sk\u00e4rg\u00e5rden.<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/51312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Ett av sovrummen finns p\u00e5 entr\u00e9plan med walk in closet. F\u00f6nstren g\u00e5r fr\u00e5n golv till tak f\u00f6r b\u00e4sta sj\u00f6utsikt och det skjutbara f\u00f6nsterpartiet leder rakt ut till uteplatsen.\u00a0I anslutning till sovrummet finner vi en h\u00e4rlig relaxavdelning med bastu, badkar och dusch. Fr\u00e5n bastun \u00e4r det sj\u00e4lvklart sj\u00f6utsikt och access ut. Tv\u00e4ttstuga med tv\u00e4ttmaskin, torktumlare och bra b\u00e4nkutrymme med mycket sk\u00e5pf\u00f6rvaring och centraldammsugare.\u00a0<\/p>\n
Det finns el och vatten draget till bryggan.
Bryggan \u00e4r L-formad med gott om plats f\u00f6r ett flertal b\u00e5tar, \u00e4ven segelb\u00e5tar. Vid nock p\u00e5 bryggan \u00e4r det segelb\u00e5tsdjup. F\u00f6rt\u00f6jning vid brygga eller vid en av de tv\u00e5 egna bojarna. Vid stranden i tomtgr\u00e4ns finns \u00e4ven en bod med plats f\u00f6r b\u00e5tprylar och badleksaker.<\/p>\n
Garaget \u00e4r i tv\u00e5 plan och hela nedre plan \u00e4r ett stort f\u00f6rr\u00e5d som enkelt n\u00e5s fr\u00e5n stora huset.
I f\u00f6rr\u00e5det finns \u00e4ven bergv\u00e4rmeanl\u00e4ggningen. Nuvarande \u00e4gare har \u00e4ven kompletterat med solceller och batterilagring vilket ger ett mycket bra energiv\u00e4rde.
H\u00e4r finns ocks\u00e5 ett tr\u00e4dg\u00e5rdsf\u00f6rr\u00e5d.\u00a0<\/p>\n
Utanf\u00f6r bryggan ligger hela sk\u00e4rg\u00e5rden och v\u00e4ntar f\u00f6r utflykter. Ta b\u00e5ten till n\u00e5gon av de n\u00e4rmsta \u00f6arna eller till n\u00e5gon av sk\u00e4rg\u00e5rdskrogarna i n\u00e4rheten som Grinda, Linan\u00e4s eller Vaxholm - alla n\u00e5s p\u00e5 20 minuter.\u00a0<\/p>\n
Ett av sovrummen finns p\u00e5 entr\u00e9plan med walk in closet. F\u00f6nstren g\u00e5r fr\u00e5n golv till tak f\u00f6r b\u00e4sta sj\u00f6utsikt och det skjutbara f\u00f6nsterpartiet leder rakt ut till uteplatsen.\u00a0I anslutning till sovrummet finner vi en h\u00e4rlig relaxavdelning med bastu, badkar och dusch. Fr\u00e5n bastun \u00e4r det sj\u00e4lvklart sj\u00f6utsikt och access ut. Tv\u00e4ttstuga med tv\u00e4ttmaskin, torktumlare och bra b\u00e4nkutrymme med mycket sk\u00e5pf\u00f6rvaring och centraldammsugare.\u00a0<\/p>\n
Det finns el och vatten draget till bryggan.
Bryggan \u00e4r L-formad med gott om plats f\u00f6r ett flertal b\u00e5tar, \u00e4ven segelb\u00e5tar. Vid nock p\u00e5 bryggan \u00e4r det segelb\u00e5tsdjup. F\u00f6rt\u00f6jning vid brygga eller vid en av de tv\u00e5 egna bojarna. Vid stranden i tomtgr\u00e4ns finns \u00e4ven en bod med plats f\u00f6r b\u00e5tprylar och badleksaker.<\/p>\n
Garaget \u00e4r i tv\u00e5 plan och hela nedre plan \u00e4r ett stort f\u00f6rr\u00e5d som enkelt n\u00e5s fr\u00e5n stora huset.
I f\u00f6rr\u00e5det finns \u00e4ven bergv\u00e4rmeanl\u00e4ggningen. Nuvarande \u00e4gare har \u00e4ven kompletterat med solceller och batterilagring vilket ger ett mycket bra energiv\u00e4rde.
H\u00e4r finns ocks\u00e5 ett tr\u00e4dg\u00e5rdsf\u00f6rr\u00e5d.\u00a0<\/p>\n
Utanf\u00f6r bryggan ligger hela sk\u00e4rg\u00e5rden och v\u00e4ntar f\u00f6r utflykter. Ta b\u00e5ten till n\u00e5gon av de n\u00e4rmsta \u00f6arna eller till n\u00e5gon av sk\u00e4rg\u00e5rdskrogarna i n\u00e4rheten som Grinda, Linan\u00e4s eller Vaxholm - alla n\u00e5s p\u00e5 20 minuter.\u00a0<\/p>\n