Sj\u00f6tomt p\u00e5 \u00f6n L\u00e5dna, mitt i Mellansk\u00e4rg\u00e5rden. Charmigt sk\u00e4rg\u00e5rdshus p\u00e5 cirka 190 m\u00b2 med renoveringsbehov. De gamla tr\u00e4golven och kakelugnarna ger en mysig atmosf\u00e4r. Huset \u00e4r idag inrett som tv\u00e5 enheter, om 137 respektive 55 m\u00b2. P\u00e5 tomten finns b\u00e5de vackra klippor och en vildvuxen tr\u00e4dg\u00e5rd med frukttr\u00e4d. Utsikten \u00f6ver Tr\u00e4sk\u00f6fj\u00e4rden, med ett aktivt b\u00e5tliv, \u00e4r fantastisk och st\u00e4ndigt varierande. Servitut f\u00f6r b\u00e5tplats vid brygga p\u00e5 grannfastigheten. P\u00e5 \u00f6n finns fina promenadstigar, slingrande grusv\u00e4gar och gr\u00f6nomr\u00e5den. Inom g\u00e5ngavst\u00e5nd n\u00e5s \u00e5ngb\u00e5tsbryggor, aff\u00e4r och sj\u00f6mack. L\u00e5dna \u00e4r en levande sk\u00e4rg\u00e5rds\u00f6, l\u00e4ttillg\u00e4nglig d\u00e5 Waxholmsb\u00e5ten trafikerar \u00f6n \u00e5ret om.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1761645","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nSj\u00f6tomt p\u00e5 L\u00e5dna\n","_fasad_SalesTextShort":"Sj\u00f6tomt p\u00e5 \u00f6n L\u00e5dna, mitt i Mellansk\u00e4rg\u00e5rden. Charmigt sk\u00e4rg\u00e5rdshus p\u00e5 cirka 190 m\u00b2 med renoveringsbehov. De gamla tr\u00e4golven och kakelugnarna ger en mysig atmosf\u00e4r. Huset \u00e4r idag inrett som tv\u00e5 enheter, om 137 respektive 55 m\u00b2. P\u00e5 tomten finns b\u00e5de vackra klippor och en vildvuxen tr\u00e4dg\u00e5rd med frukttr\u00e4d. Utsikten \u00f6ver Tr\u00e4sk\u00f6fj\u00e4rden, med ett aktivt b\u00e5tliv, \u00e4r fantastisk och st\u00e4ndigt varierande. Servitut f\u00f6r b\u00e5tplats vid brygga p\u00e5 grannfastigheten. P\u00e5 \u00f6n finns fina promenadstigar, slingrande grusv\u00e4gar och gr\u00f6nomr\u00e5den. Inom g\u00e5ngavst\u00e5nd n\u00e5s \u00e5ngb\u00e5tsbryggor, aff\u00e4r och sj\u00f6mack. L\u00e5dna \u00e4r en levande sk\u00e4rg\u00e5rds\u00f6, l\u00e4ttillg\u00e4nglig d\u00e5 Waxholmsb\u00e5ten trafikerar \u00f6n \u00e5ret om.","_fasad_salesText":"\nSj\u00f6tomt p\u00e5 \u00f6n L\u00e5dna, mitt i Mellansk\u00e4rg\u00e5rden. Charmigt sk\u00e4rg\u00e5rdshus p\u00e5 cirka 190 m\u00b2 med renoveringsbehov. De gamla tr\u00e4golven och kakelugnarna ger en mysig atmosf\u00e4r. Huset \u00e4r idag inrett som tv\u00e5 enheter, om 137 respektive 55 m\u00b2. P\u00e5 tomten finns b\u00e5de vackra klippor och en vildvuxen tr\u00e4dg\u00e5rd med frukttr\u00e4d. Utsikten \u00f6ver Tr\u00e4sk\u00f6fj\u00e4rden, med ett aktivt b\u00e5tliv, \u00e4r fantastisk och st\u00e4ndigt varierande. Servitut f\u00f6r b\u00e5tplats vid brygga p\u00e5 grannfastigheten. P\u00e5 \u00f6n finns fina promenadstigar, slingrande grusv\u00e4gar och gr\u00f6nomr\u00e5den. Inom g\u00e5ngavst\u00e5nd n\u00e5s \u00e5ngb\u00e5tsbryggor, aff\u00e4r och sj\u00f6mack. L\u00e5dna \u00e4r en levande sk\u00e4rg\u00e5rds\u00f6, l\u00e4ttillg\u00e4nglig d\u00e5 Waxholmsb\u00e5ten trafikerar \u00f6n \u00e5ret om.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:18:\"2 plans fritidshus\";s:11:\"heatingType\";s:9:\"Direkt el\";s:17:\"energyVentilation\";s:0:\"\";s:6:\"facade\";s:20:\"R\u00f6dm\u00e5lad tr\u00e4panel\";s:4:\"roof\";s:5:\"Tegel\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:9:\"Natursten\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:52:\"Gemensam borrad brunn. Enskilt \u00e4ldre avlopp\r\navlopp\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:9:\"Stengrund\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:27:\"Hus med charm och potential\";s:7:\"Content\";s:2788:\"
V\u00e4lkomna till denna fina fastighet p\u00e5 \u00f6n L\u00e5dna mitt i mellansk\u00e4rg\u00e5rden. Huset ligger p\u00e5 norra sidan av \u00f6n och sommartid ser man b\u00e5de solens uppg\u00e5ng och nedg\u00e5ng.
Fastigheten ligger i n\u00e4rheten av Karlshems \u00e5ngb\u00e5tsbrygga p\u00e5 norra L\u00e5dna dit Waxholmsb\u00e5ten g\u00e5r \u00e5ret runt.\u00a0
Det \u00e4r verkligen en h\u00e4rlig byk\u00e4nsla i omr\u00e5det.\u00a0<\/p>\n
Tomten \u00e4r en blandning mellan tr\u00e4dg\u00e5rdsstomt och naturtomt med fin sk\u00e4rg\u00e5rdsk\u00e4nsla. Mot sj\u00f6sidan \u00e4r fina klippor och \u00e5t andra sidan av huset \u00e4r en lummig och gr\u00f6n tr\u00e4dg\u00e5rd med frukttr\u00e4d och m\u00f6jlighet till odlingar.
Vid klipporna p\u00e5 norra sidan \u00e4r det magisk utsikt \u00f6ver Tr\u00e4sk\u00f6fj\u00e4rden och vackra solnedg\u00e5ngar. Sommartid ser man b\u00e5de soluppg\u00e5ng \u00f6ver Tr\u00e4sk\u00f6 Kvarn och solnedg\u00e5ng \u00f6ver \u00f6n Del\u00f6.\u00a0
B\u00e5ten f\u00e5r man l\u00e4gga p\u00e5 bryggan som finns p\u00e5 granntomten. Det finns en gemensamhetsanl\u00e4ggning f\u00f6r bryggan L\u00e5dna GA:17 med tv\u00e5 deltagande fastigheter. Bryggan ligger in i en vik v\u00e4ster om fastigheten.\u00a0<\/p>\n
\u00c4ldre sk\u00e4rg\u00e5rdshus fr\u00e5n b\u00f6rjan av 1900- talet som \u00e4r charmigt och gediget och d\u00e4r det tydligt framg\u00e5r att ytskikten beh\u00f6ver uppdateras. Fram till b\u00f6rjan p\u00e5 1970 talet var det aff\u00e4r kombinerat med tv\u00e5 bost\u00e4der i huset.\u00a0\u00a0
Det har bedrivits lanthandel h\u00e4r mellan 1895-1972.
Ett hus i tv\u00e5 plan med m\u00f6jlighet till uthyrning eller generationsboende d\u00e5 det finns en l\u00e4genhet om ca 50 m\u00b2 med egen ing\u00e5ng. Huvuddelen av huset \u00e4r ca 140 m\u00b2 i tv\u00e5 plan. Det finns olika m\u00f6jligheter att om man vill g\u00f6ra fler l\u00e4genheter i huset d\u00e5 det finns in- och utg\u00e5ngar p\u00e5 fler st\u00e4llen. Eller s\u00e5 g\u00f6r man om till ett stort hus f\u00f6r en familj.
I den stora delen av huset finns tv\u00e5 k\u00f6k, ett p\u00e5 nedre plan och ett p\u00e5 \u00f6vre plan.\u00a0
Vid k\u00f6ken finns \u00e4ven utg\u00e5ng mot norra sidan av huset.\u00a0
Totalt finns sju rum s\u00e5 det finns gott om plats f\u00f6r en stor familj. Det finns tv\u00e5 badrum och en separat toa.
I lilla l\u00e4genheten finns ett stort rum och ett k\u00f6k.\u00a0\u00a0
Det finns tyv\u00e4rr ingen ritning p\u00e5 huset.\u00a0
Totalt finns 6 eldst\u00e4der som har anv\u00e4nts. Eldst\u00e4derna sotades 2021 men det var ett tag sen det gjordes brandskyddskontroll och provtryckning.
Mot s\u00f6dersidan \u00e4r tre k\u00e4llarutrymmen.<\/p>\n
Det finns en bod i tv\u00e5 plan som anv\u00e4ndes som f\u00f6rvaring till aff\u00e4ren samt en bodl\u00e4nga med vedbod, dass och f\u00f6rvaring.\u00a0
Vid det lilla badhuset \u00e4r tomtens b\u00e4sta badklippa.\u00a0
Borrad brunn som \u00e4r gemensam f\u00f6r flera fastigheter. Hydrofor och kopplingspunkter \u00e4r i k\u00e4llaren p\u00e5 3:94.\u00a0\u00a0
Avloppet \u00e4r enligt f\u00f6rr\u00e4ttning gemensamt f\u00f6r 3:94 och 3:182 men anv\u00e4nds inte l\u00e4ngre av 3:182 som har gjort ett eget nytt avlopp. Avloppet \u00e4r \u00e4ldre och m\u00e5ste uppdateras.\u00a0<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:23:\"L\u00e5dna och n\u00e4romr\u00e5det\";s:7:\"Content\";s:1304:\"
L\u00e5dna \u00e4r en gammal jordbruksbygd som varit bebodd \u00e5tminstone sedan 1500-talet och har\u00a0ett av mellansk\u00e4rg\u00e5rdens b\u00e4st bevarade kulturlandskap.\u00a0\u00d6n \u00e4r tillr\u00e4ckligt stor f\u00f6r motion och h\u00e4rliga promenader i naturreservatet och l\u00e4ngs de smala grusv\u00e4gar som slingrar fram mellan husen och genom landskapet. M\u00e5nga anser att sk\u00e4rg\u00e5rden kring L\u00e5dna \u00e4r den vackraste delen av Mellansk\u00e4rg\u00e5rden. P\u00e5 \u00f6n ordnar man gemensamt midsommarfirande varje \u00e5r. Det finns en \u00e4ng med fotbollsm\u00e5l om man vill spela lite boll.
Waxholmsbolaget trafikerar L\u00e5dna \u00e5ret runt. Det finns tv\u00e5 bryggor - L\u00e5dna och Karlshem.\u00a0Bebyggelsen i Karlshems by har beh\u00e5llit sin gamla karakt\u00e4r.\u00a0<\/p>\n
P\u00e5 L\u00e5dna finns ocks\u00e5 L\u00e5dnamacken Minilivs, som fungerar som en knutpunkt f\u00f6r s\u00e5v\u00e4l b\u00e5tfolk som permanentboende och sommarboende.\u00a0
Med egen b\u00e5t n\u00e5r man l\u00e4tt ut till andra fina delar av sk\u00e4rg\u00e5rden. Inom 30 minuter n\u00e5r man ett flertal bra sk\u00e4rg\u00e5rdskrogar bl.a p\u00e5 Svarts\u00f6, Grinda, Ingmars\u00f6, M\u00f6ja och Finnhamn. Handlar g\u00f6r man p\u00e5 L\u00e5dna Macken eller Svarts\u00f6 lanthandel som b\u00e4gge har \u00f6ppet \u00e5ret runt.\u00a0Det tar ca 15 minuter att g\u00e5 till aff\u00e4ren och bara n\u00e5gon minut till Waxholmsb\u00e5ten.\u00a0<\/p>\n
Varmt v\u00e4lkomna till ett fantastiskt sk\u00e4rg\u00e5rdsst\u00e4lle med plats f\u00f6r m\u00e5nga.<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"6999500\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"1487000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"5400000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"6887000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2024\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1929\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"31.06\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"6\";s:11:\"propertyFee\";s:5:\"10074\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:6:\"240000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:67:\"Elkostnaden \u00e4r uppskattat d\u00e5 nuvarande \u00e4gare inte anv\u00e4nt huset.\";s:15:\"numberOfPersons\";s:0:\"\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"2392\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"28700\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:6:\"V\u00e4rme\";s:6:\"amount\";s:4:\"1000\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"12000\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"483\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"5800\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"42\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"500\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"100\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"1200\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"225\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2700\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"542\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"6500\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:10:\"Beh\u00f6vs ej\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"Kakelugnar, kamin och vedspisar","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5179\";s:9:\"firstname\";s:8:\"Birgitta\";s:8:\"lastname\";s:6:\"Eklund\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:19:\"birgitta@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46705718512\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-571 85 12\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/5179.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"8\";s:16:\"roomsInformation\";s:0:\"\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"7\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"7\";s:11:\"minBedrooms\";s:0:\"\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2270\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"55\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"137\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"","_fasad_Window":"","_fasad_areas":"a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2270\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"137\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"55\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-50692","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-ladna-mellanskargarden","fasad_city-gallnoby","fasad_commune-varmdo"],"sv_descriptions_html":"Hus med charm och potential<\/strong> V\u00e4lkomna till denna fina fastighet p\u00e5 \u00f6n L\u00e5dna mitt i mellansk\u00e4rg\u00e5rden. Huset ligger p\u00e5 norra sidan av \u00f6n och sommartid ser man b\u00e5de solens uppg\u00e5ng och nedg\u00e5ng. Tomten \u00e4r en blandning mellan tr\u00e4dg\u00e5rdsstomt och naturtomt med fin sk\u00e4rg\u00e5rdsk\u00e4nsla. Mot sj\u00f6sidan \u00e4r fina klippor och \u00e5t andra sidan av huset \u00e4r en lummig och gr\u00f6n tr\u00e4dg\u00e5rd med frukttr\u00e4d och m\u00f6jlighet till odlingar. \u00c4ldre sk\u00e4rg\u00e5rdshus fr\u00e5n b\u00f6rjan av 1900- talet som \u00e4r charmigt och gediget och d\u00e4r det tydligt framg\u00e5r att ytskikten beh\u00f6ver uppdateras. Fram till b\u00f6rjan p\u00e5 1970 talet var det aff\u00e4r kombinerat med tv\u00e5 bost\u00e4der i huset.\u00a0\u00a0 Det finns en bod i tv\u00e5 plan som anv\u00e4ndes som f\u00f6rvaring till aff\u00e4ren samt en bodl\u00e4nga med vedbod, dass och f\u00f6rvaring.\u00a0 L\u00e5dna \u00e4r en gammal jordbruksbygd som varit bebodd \u00e5tminstone sedan 1500-talet och har\u00a0ett av mellansk\u00e4rg\u00e5rdens b\u00e4st bevarade kulturlandskap.\u00a0\u00d6n \u00e4r tillr\u00e4ckligt stor f\u00f6r motion och h\u00e4rliga promenader i naturreservatet och l\u00e4ngs de smala grusv\u00e4gar som slingrar fram mellan husen och genom landskapet. M\u00e5nga anser att sk\u00e4rg\u00e5rden kring L\u00e5dna \u00e4r den vackraste delen av Mellansk\u00e4rg\u00e5rden. P\u00e5 \u00f6n ordnar man gemensamt midsommarfirande varje \u00e5r. Det finns en \u00e4ng med fotbollsm\u00e5l om man vill spela lite boll. P\u00e5 L\u00e5dna finns ocks\u00e5 L\u00e5dnamacken Minilivs, som fungerar som en knutpunkt f\u00f6r s\u00e5v\u00e4l b\u00e5tfolk som permanentboende och sommarboende.\u00a0 Varmt v\u00e4lkomna till ett fantastiskt sk\u00e4rg\u00e5rdsst\u00e4lle med plats f\u00f6r m\u00e5nga.<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/50692","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Fastigheten ligger i n\u00e4rheten av Karlshems \u00e5ngb\u00e5tsbrygga p\u00e5 norra L\u00e5dna dit Waxholmsb\u00e5ten g\u00e5r \u00e5ret runt.\u00a0
Det \u00e4r verkligen en h\u00e4rlig byk\u00e4nsla i omr\u00e5det.\u00a0<\/p>\n
Vid klipporna p\u00e5 norra sidan \u00e4r det magisk utsikt \u00f6ver Tr\u00e4sk\u00f6fj\u00e4rden och vackra solnedg\u00e5ngar. Sommartid ser man b\u00e5de soluppg\u00e5ng \u00f6ver Tr\u00e4sk\u00f6 Kvarn och solnedg\u00e5ng \u00f6ver \u00f6n Del\u00f6.\u00a0
B\u00e5ten f\u00e5r man l\u00e4gga p\u00e5 bryggan som finns p\u00e5 granntomten. Det finns en gemensamhetsanl\u00e4ggning f\u00f6r bryggan L\u00e5dna GA:17 med tv\u00e5 deltagande fastigheter. Bryggan ligger in i en vik v\u00e4ster om fastigheten.\u00a0<\/p>\n
Det har bedrivits lanthandel h\u00e4r mellan 1895-1972.
Ett hus i tv\u00e5 plan med m\u00f6jlighet till uthyrning eller generationsboende d\u00e5 det finns en l\u00e4genhet om ca 50 m\u00b2 med egen ing\u00e5ng. Huvuddelen av huset \u00e4r ca 140 m\u00b2 i tv\u00e5 plan. Det finns olika m\u00f6jligheter att om man vill g\u00f6ra fler l\u00e4genheter i huset d\u00e5 det finns in- och utg\u00e5ngar p\u00e5 fler st\u00e4llen. Eller s\u00e5 g\u00f6r man om till ett stort hus f\u00f6r en familj.
I den stora delen av huset finns tv\u00e5 k\u00f6k, ett p\u00e5 nedre plan och ett p\u00e5 \u00f6vre plan.\u00a0
Vid k\u00f6ken finns \u00e4ven utg\u00e5ng mot norra sidan av huset.\u00a0
Totalt finns sju rum s\u00e5 det finns gott om plats f\u00f6r en stor familj. Det finns tv\u00e5 badrum och en separat toa.
I lilla l\u00e4genheten finns ett stort rum och ett k\u00f6k.\u00a0\u00a0
Det finns tyv\u00e4rr ingen ritning p\u00e5 huset.\u00a0
Totalt finns 6 eldst\u00e4der som har anv\u00e4nts. Eldst\u00e4derna sotades 2021 men det var ett tag sen det gjordes brandskyddskontroll och provtryckning.
Mot s\u00f6dersidan \u00e4r tre k\u00e4llarutrymmen.<\/p>\n
Vid det lilla badhuset \u00e4r tomtens b\u00e4sta badklippa.\u00a0
Borrad brunn som \u00e4r gemensam f\u00f6r flera fastigheter. Hydrofor och kopplingspunkter \u00e4r i k\u00e4llaren p\u00e5 3:94.\u00a0\u00a0
Avloppet \u00e4r enligt f\u00f6rr\u00e4ttning gemensamt f\u00f6r 3:94 och 3:182 men anv\u00e4nds inte l\u00e4ngre av 3:182 som har gjort ett eget nytt avlopp. Avloppet \u00e4r \u00e4ldre och m\u00e5ste uppdateras.\u00a0<\/p>L\u00e5dna och n\u00e4romr\u00e5det<\/strong>
Waxholmsbolaget trafikerar L\u00e5dna \u00e5ret runt. Det finns tv\u00e5 bryggor - L\u00e5dna och Karlshem.\u00a0Bebyggelsen i Karlshems by har beh\u00e5llit sin gamla karakt\u00e4r.\u00a0<\/p>\n
Med egen b\u00e5t n\u00e5r man l\u00e4tt ut till andra fina delar av sk\u00e4rg\u00e5rden. Inom 30 minuter n\u00e5r man ett flertal bra sk\u00e4rg\u00e5rdskrogar bl.a p\u00e5 Svarts\u00f6, Grinda, Ingmars\u00f6, M\u00f6ja och Finnhamn. Handlar g\u00f6r man p\u00e5 L\u00e5dna Macken eller Svarts\u00f6 lanthandel som b\u00e4gge har \u00f6ppet \u00e5ret runt.\u00a0Det tar ca 15 minuter att g\u00e5 till aff\u00e4ren och bara n\u00e5gon minut till Waxholmsb\u00e5ten.\u00a0<\/p>\n