{"id":50596,"date":"2025-05-09T13:03:39","date_gmt":"2025-05-09T11:03:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/objekt\/akta-sjotomt-pa-saltaro\/"},"modified":"2026-03-23T14:17:10","modified_gmt":"2026-03-23T13:17:10","slug":"akta-sjotomt-pa-saltaro","status":"publish","type":"fasad_object","link":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/objekt\/akta-sjotomt-pa-saltaro\/","title":{"rendered":"\u00c4kta sj\u00f6tomt p\u00e5 Saltar\u00f6"},"content":{"rendered":"

P\u00e5 natursk\u00f6na Saltar\u00f6 erbjuds nu en s\u00e4llsynt chans att f\u00f6rv\u00e4rva ett komplett sj\u00f6st\u00e4lle med oslagbart l\u00e4ge och vacker tomt. Fastigheten omfattar gener\u00f6sa 3 880 kvm, varav 530 kvm utg\u00f6r ett eget vattenomr\u00e5de \u2013 perfekt f\u00f6r dig som dr\u00f6mmer om ett liv n\u00e4ra havet. En v\u00e4lbyggd huvudbyggnad om 153 + 50 kvm samt ett nytt dubbelgarage kombineras med tv\u00e5 mysiga g\u00e4sthus, idealiska f\u00f6r b\u00e5de familj och v\u00e4nner som vill stanna \u00f6ver. Den egna bryggan bjuder in till bad, b\u00e5tliv och l\u00e5nga sommarkv\u00e4llar vid vattnet. Nedanf\u00f6r husen breder plana gr\u00e4smattor ut sig, inramade av blomstrande \u00e4ppeltr\u00e4d som s\u00e4tter en lantlig pr\u00e4gel p\u00e5 tomten. Denna oas fungerar lika bra som ett rofyllt \u00e5ret-runt-boende som en weekendretreat \u2013 och ligger bara 45 minuters bilresa fr\u00e5n Stockholms stadspuls.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1888611","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":true,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\n\u00c4kta sj\u00f6tomt p\u00e5 Saltar\u00f6\n","_fasad_SalesTextShort":"P\u00e5 natursk\u00f6na Saltar\u00f6 erbjuds nu en s\u00e4llsynt chans att f\u00f6rv\u00e4rva ett komplett sj\u00f6st\u00e4lle med oslagbart l\u00e4ge och vacker tomt. Fastigheten omfattar gener\u00f6sa 3 880 kvm, varav 530 kvm utg\u00f6r ett eget vattenomr\u00e5de \u2013 perfekt f\u00f6r dig som dr\u00f6mmer om ett liv n\u00e4ra havet. En v\u00e4lbyggd huvudbyggnad om 153 + 50 kvm samt ett nytt dubbelgarage kombineras med tv\u00e5 mysiga g\u00e4sthus, idealiska f\u00f6r b\u00e5de familj och v\u00e4nner som vill stanna \u00f6ver. Den egna bryggan bjuder in till bad, b\u00e5tliv och l\u00e5nga sommarkv\u00e4llar vid vattnet. Nedanf\u00f6r husen breder plana gr\u00e4smattor ut sig, inramade av blomstrande \u00e4ppeltr\u00e4d som s\u00e4tter en lantlig pr\u00e4gel p\u00e5 tomten. Denna oas fungerar lika bra som ett rofyllt \u00e5ret-runt-boende som en weekendretreat \u2013 och ligger bara 45 minuters bilresa fr\u00e5n Stockholms stadspuls.","_fasad_salesText":"\nP\u00e5 natursk\u00f6na Saltar\u00f6 erbjuds nu en s\u00e4llsynt chans att f\u00f6rv\u00e4rva ett komplett sj\u00f6st\u00e4lle med oslagbart l\u00e4ge och vacker tomt. Fastigheten omfattar gener\u00f6sa 3 880 kvm, varav 530 kvm utg\u00f6r ett eget vattenomr\u00e5de \u2013 perfekt f\u00f6r dig som dr\u00f6mmer om ett liv n\u00e4ra havet. En v\u00e4lbyggd huvudbyggnad om 153 + 50 kvm samt ett nytt dubbelgarage kombineras med tv\u00e5 mysiga g\u00e4sthus, idealiska f\u00f6r b\u00e5de familj och v\u00e4nner som vill stanna \u00f6ver. Den egna bryggan bjuder in till bad, b\u00e5tliv och l\u00e5nga sommarkv\u00e4llar vid vattnet. Nedanf\u00f6r husen breder plana gr\u00e4smattor ut sig, inramade av blomstrande \u00e4ppeltr\u00e4d som s\u00e4tter en lantlig pr\u00e4gel p\u00e5 tomten. Denna oas fungerar lika bra som ett rofyllt \u00e5ret-runt-boende som en weekendretreat \u2013 och ligger bara 45 minuters bilresa fr\u00e5n Stockholms stadspuls.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:23:\"1-planshus med k\u00e4llare\";s:11:\"heatingType\";s:77:\"Luft-vattenv\u00e4rmepump, luft-luftv\u00e4rmepump, vattenburen golvv\u00e4rme, vedpanna\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:12:\"Betongpannor\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:39:\"Enskilt vatten \u00e5ret om\/Enskilt avlopp.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:8:\"K\u00e4llare\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";N;s:7:\"Content\";s:10195:\"

V\u00e4lkommen <\/span>till <\/span>ett <\/span>unikt <\/span>sk\u00e4rg\u00e5rdsparadis <\/span>bel\u00e4get <\/span>i <\/span>en <\/span>lugn <\/span>och <\/span>skyddad <\/span>vik <\/span>i <\/span>hj\u00e4rtat <\/span>av <\/span>V\u00e4rmd\u00f6 <\/span>sk\u00e4rg\u00e5rd \u2013 <\/span>ett <\/span>natursk\u00f6nt <\/span>och <\/span>eftertraktat <\/span>l\u00e4ge <\/span>med <\/span>vidstr\u00e4ckt <\/span>utsikt <\/span>\u00f6ver <\/span>glittrande <\/span>vatten. <\/span>H\u00e4r <\/span>f\u00e5r <\/span>du <\/span>det <\/span>b\u00e4sta <\/span>av <\/span>tv\u00e5 <\/span>v\u00e4rldar: <\/span>en <\/span>rofylld <\/span>tillvaro <\/span>n\u00e4ra <\/span>naturen, <\/span>men <\/span>\u00e4nd\u00e5 <\/span>med <\/span>smidig <\/span>tillg\u00e4nglighet. <\/span>Fr\u00e5n <\/span>centrala <\/span>Stockholm <\/span>tar <\/span>det <\/span>endast <\/span>cirka <\/span>45 <\/span>minuter <\/span>med <\/span>bil, <\/span>och <\/span>f\u00f6r <\/span>den <\/span>som <\/span>hellre <\/span>f\u00e4rdas <\/span>sj\u00f6v\u00e4gen <\/span>\u00e4r <\/span>det <\/span>enkelt <\/span>att <\/span>ta <\/span>sig <\/span>hit <\/span>med <\/span>egen <\/span>b\u00e5t<\/span>. <\/span>
<\/span><\/p>\n

Fastigheten <\/span>\u00e4r <\/span>som <\/span>gjord <\/span>f\u00f6r <\/span>familjeliv <\/span>och <\/span>umg\u00e4nge \u2013 <\/span>oavsett <\/span>\u00e5lder. <\/span>Den <\/span>stora <\/span>plana <\/span>gr\u00e4smattan <\/span>bjuder <\/span>in <\/span>till <\/span>barnens alla\u00a0<\/span>lekar\u00a0<\/span>och <\/span>spel eller varf\u00f6r inte ett parti kubb innan middagen. D<\/span>en <\/span>privata <\/span>bryggan<\/span>\u00a0<\/span>ger <\/span>m\u00f6jlighet <\/span>till <\/span>bad, <\/span>b\u00e5tliv <\/span>och <\/span>avkoppling <\/span>precis <\/span>intill <\/span>husknuten. <\/span>H\u00e4r <\/span>skapas <\/span>minnen <\/span>som <\/span>varar <\/span>livet <\/span>ut.<\/span><\/p>\n

Huvudbyggnaden, <\/span>ursprungligen <\/span>uppf\u00f6rd <\/span>1937, <\/span>har<\/span>\u00a0<\/span>renoverats <\/span>och <\/span>byggts <\/span>om 1990 och\u00a0<\/span>2011 <\/span>till<\/span>\u00a0<\/span>modern <\/span>och <\/span>bekv\u00e4m <\/span>permanentstandard. <\/span>Med <\/span>en <\/span>boyta <\/span>p\u00e5 <\/span>cirka 153<\/span>\u00a0+ 50\u00a0<\/span>kvm <\/span>erbjuds <\/span>ett <\/span>gediget <\/span>och <\/span>trivsamt <\/span>boende <\/span>d\u00e4r <\/span>klassisk <\/span>sk\u00e4rg\u00e5rdsmilj\u00f6\u00a0<\/span>m\u00f6ter <\/span>dagens <\/span>krav <\/span>p\u00e5 <\/span>komfort.<\/span><\/p>\n

Redan n\u00e4r du kliver in m\u00f6ts du av en gener\u00f6s hall som ger en f\u00f6rsta glimt av husets atmosf\u00e4r. K\u00f6ket \u00e4r b\u00e5de stilrent och praktiskt, fullt utrustat f\u00f6r s\u00e5v\u00e4l vardagsmatlagning som festm\u00e5ltider. Vardagsrum och matplats ligger i en \u00f6ppen planl\u00f6sning, med h\u00e4rlig sj\u00f6utsikt fr\u00e5n matbordet. P\u00e5 samma plan finns tv\u00e5 rymliga sovrum, varav det ena har direktaccess till en inglasad altan \u2013 en underbar plats f\u00f6r frukosten, oavsett v\u00e4der. H\u00e4rifr\u00e5n forts\u00e4tter du enkelt ut till en solig, \u00f6ppen altan \u2013 idealisk f\u00f6r sommarens grillkv\u00e4llar och avkopplande stunder.<\/p>\n

En trappa ner \u00f6ppnar sig nya m\u00f6jligheter: ett mysigt allrum\/gillestuga, arbetsrum, g\u00e4strum, tv\u00e4ttstuga och teknikrum \u2013 ett komplett v\u00e5ningsplan som med l\u00e4tthet kan bli ton\u00e5ringens fristad, en privat g\u00e4stl\u00e4genhet eller varf\u00f6r inte en kombination av hemmagym och relax.<\/p>\n

Huset erbjuder dessutom altaner i b\u00e5de \u00f6ster och v\u00e4ster \u2013 n\u00e5got f\u00f6r b\u00e5de morgonsols- och kv\u00e4llssolsdyrkaren.<\/p>\n

P\u00e5 tomten, ner mot vattnet, finns tv\u00e5 separata g\u00e4sthus. Det ena \u00e4r \u00e4ldre med karakt\u00e4r, det andra nyrenoverat och bel\u00e4get precis intill bryggan \u2013 den perfekta platsen f\u00f6r g\u00e4ster eller egen avkoppling med morgonkaffet i handen och f\u00f6tterna i vattnet.<\/p>\n

P\u00e5 tomten finns \u00e4ven praktiska f\u00f6rr\u00e5dsutrymmen och ett charmigt v\u00e4xthus. H\u00e4r f\u00e5r odlingsintresset fritt spelrum, med soll\u00e4get f\u00f6r att skapa din egen tr\u00e4dg\u00e5rdsdr\u00f6m. Vid infarten finns dessutom ett modernt dubbelgarage.<\/p>\n

Fastigheten har borrad brunn, avlopp med Bdt och sluten tank, fiber \u00e4r indraget och kulvert \u00e4r redan gr\u00e4vd f\u00f6r framtida kommunalt VA.\u00a0<\/p>\n

Omr\u00e5det \u00e4r mycket barnv\u00e4nligt med b\u00e5de sandstr\u00e4nder, klippbad, sommarkiosk, tennisbanor, fotbollsplan och bygdeg\u00e5rd. Tomt\u00e4garf\u00f6reningen anordnar klassiskt midsommar- och valborgsfirande, tennisskola, simskola, loppis och mycket mer.\u00a0F\u00f6r den som \u00e4r tennisintresserad finns h\u00e4r tre fina tennisbanor, tillh\u00f6rande Saltar\u00f6 Tennisklubb, och en stor tennist\u00e4vling g\u00e5r av stapeln varje \u00e5r i slutet av juli.<\/p>\n

Med egen b\u00e5t fr\u00e5n bryggan \u00e4r du snabbt ute i v\u00e5r vackra sk\u00e4rg\u00e5rd. En lunch uppe vid Abborkroken eller en tur ner mot pittoreska Stavsn\u00e4s f\u00f6r att k\u00f6pa bullar p\u00e5 bageriet. Runda Djur\u00f6\/Vind\u00f6 och hela yttersk\u00e4rg\u00e5rden \u00f6ppnar sig. Kanske en middag p\u00e5 Djur\u00f6n\u00e4set f\u00f6r att sedan glida hem\u00e5t i solnedg\u00e5ngen.\u00a0<\/p>\n

Bussh\u00e5llplats f\u00f6r 436 och 462 mot Gustavsberg och Slussen ligger p\u00e5 ca 500 meter fr\u00e5n fastigheten. F\u00f6r den som pendlar finns ocks\u00e5 m\u00f6jlighet att ta bilen ca 10 minuter till Hemmestas infartsparkering d\u00e4r ett flertal busslinjer finns tillg\u00e4ngliga.\u00a0Med b\u00e5t \u00e4r det l\u00e4tt att ta sig till v\u00e4lk\u00e4nda Bulland\u00f6 Marina f\u00f6r en bit mat.\u00a0H\u00e4r finns \u00e4ven Bulland\u00f6 glassfabrik samt en liten matbutik. Om man har stor segelb\u00e5t brukar det vara uppskattat att ha b\u00e5tplats i marinan d\u00e5 man snabbt kommer ut i v\u00e5r vackra yttersk\u00e4rg\u00e5rd.\u00a0\u00a0<\/p>\n

V\u00e4rmd\u00f6 \u00e4r en av det snabbast v\u00e4xande sk\u00e4rg\u00e5rdskommunerna med ett behagligt avst\u00e5nd till Stockholms stad. N\u00e4rmsta livsmedelsaff\u00e4r ligger i Hemmesta\u00a0och i M\u00f6lnvik finns ett st\u00f6rre utbud av butiker,\u00a0systembolag, bygghandel mm.<\/p>\n

\u00a0V\u00e4lkomna till ert n\u00e4sta dr\u00f6mboende!<\/p>\n

\u00a0<\/p>\";}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:8:\"14500000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"2650000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"8000000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:8:\"10650000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2024\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1937\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"31.06\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"7\";s:11:\"propertyFee\";s:5:\"10074\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"3412000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:15:\"numberOfPersons\";s:1:\"2\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"4446\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"53355\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"2500\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"30000\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"833\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"10000\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"42\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"500\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"379\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"4550\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"167\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2000\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"525\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"6305\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:0:\"\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"\u00d6ppen spis (beh\u00f6ver t\u00e4tas)","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"7565\";s:9:\"firstname\";s:5:\"Irina\";s:8:\"lastname\";s:9:\"Bruzelius\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:16:\"irina@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46705517288\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-551 72 88\";s:5:\"image\";s:53:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/16756883567565.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:11:\"Kontorschef\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"6\";s:16:\"roomsInformation\";s:0:\"\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"7\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"7\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"3\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:3:\"153\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"153\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"153\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"50\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"3350\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:3;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Vatten\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"530\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"Fiber","_fasad_Window":"3-glas och 2-glas","_fasad_areas":"a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"3350\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"153\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"50\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Vatten\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"530\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-50596","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-saltaro","fasad_city-varmdo","fasad_commune-varmdo"],"sv_descriptions_html":"

V\u00e4lkommen <\/span>till <\/span>ett <\/span>unikt <\/span>sk\u00e4rg\u00e5rdsparadis <\/span>bel\u00e4get <\/span>i <\/span>en <\/span>lugn <\/span>och <\/span>skyddad <\/span>vik <\/span>i <\/span>hj\u00e4rtat <\/span>av <\/span>V\u00e4rmd\u00f6 <\/span>sk\u00e4rg\u00e5rd \u2013 <\/span>ett <\/span>natursk\u00f6nt <\/span>och <\/span>eftertraktat <\/span>l\u00e4ge <\/span>med <\/span>vidstr\u00e4ckt <\/span>utsikt <\/span>\u00f6ver <\/span>glittrande <\/span>vatten. <\/span>H\u00e4r <\/span>f\u00e5r <\/span>du <\/span>det <\/span>b\u00e4sta <\/span>av <\/span>tv\u00e5 <\/span>v\u00e4rldar: <\/span>en <\/span>rofylld <\/span>tillvaro <\/span>n\u00e4ra <\/span>naturen, <\/span>men <\/span>\u00e4nd\u00e5 <\/span>med <\/span>smidig <\/span>tillg\u00e4nglighet. <\/span>Fr\u00e5n <\/span>centrala <\/span>Stockholm <\/span>tar <\/span>det <\/span>endast <\/span>cirka <\/span>45 <\/span>minuter <\/span>med <\/span>bil, <\/span>och <\/span>f\u00f6r <\/span>den <\/span>som <\/span>hellre <\/span>f\u00e4rdas <\/span>sj\u00f6v\u00e4gen <\/span>\u00e4r <\/span>det <\/span>enkelt <\/span>att <\/span>ta <\/span>sig <\/span>hit <\/span>med <\/span>egen <\/span>b\u00e5t<\/span>. <\/span>
<\/span><\/p>\n

Fastigheten <\/span>\u00e4r <\/span>som <\/span>gjord <\/span>f\u00f6r <\/span>familjeliv <\/span>och <\/span>umg\u00e4nge \u2013 <\/span>oavsett <\/span>\u00e5lder. <\/span>Den <\/span>stora <\/span>plana <\/span>gr\u00e4smattan <\/span>bjuder <\/span>in <\/span>till <\/span>barnens alla\u00a0<\/span>lekar\u00a0<\/span>och <\/span>spel eller varf\u00f6r inte ett parti kubb innan middagen. D<\/span>en <\/span>privata <\/span>bryggan<\/span>\u00a0<\/span>ger <\/span>m\u00f6jlighet <\/span>till <\/span>bad, <\/span>b\u00e5tliv <\/span>och <\/span>avkoppling <\/span>precis <\/span>intill <\/span>husknuten. <\/span>H\u00e4r <\/span>skapas <\/span>minnen <\/span>som <\/span>varar <\/span>livet <\/span>ut.<\/span><\/p>\n

Huvudbyggnaden, <\/span>ursprungligen <\/span>uppf\u00f6rd <\/span>1937, <\/span>har<\/span>\u00a0<\/span>renoverats <\/span>och <\/span>byggts <\/span>om 1990 och\u00a0<\/span>2011 <\/span>till<\/span>\u00a0<\/span>modern <\/span>och <\/span>bekv\u00e4m <\/span>permanentstandard. <\/span>Med <\/span>en <\/span>boyta <\/span>p\u00e5 <\/span>cirka 153<\/span>\u00a0+ 50\u00a0<\/span>kvm <\/span>erbjuds <\/span>ett <\/span>gediget <\/span>och <\/span>trivsamt <\/span>boende <\/span>d\u00e4r <\/span>klassisk <\/span>sk\u00e4rg\u00e5rdsmilj\u00f6\u00a0<\/span>m\u00f6ter <\/span>dagens <\/span>krav <\/span>p\u00e5 <\/span>komfort.<\/span><\/p>\n

Redan n\u00e4r du kliver in m\u00f6ts du av en gener\u00f6s hall som ger en f\u00f6rsta glimt av husets atmosf\u00e4r. K\u00f6ket \u00e4r b\u00e5de stilrent och praktiskt, fullt utrustat f\u00f6r s\u00e5v\u00e4l vardagsmatlagning som festm\u00e5ltider. Vardagsrum och matplats ligger i en \u00f6ppen planl\u00f6sning, med h\u00e4rlig sj\u00f6utsikt fr\u00e5n matbordet. P\u00e5 samma plan finns tv\u00e5 rymliga sovrum, varav det ena har direktaccess till en inglasad altan \u2013 en underbar plats f\u00f6r frukosten, oavsett v\u00e4der. H\u00e4rifr\u00e5n forts\u00e4tter du enkelt ut till en solig, \u00f6ppen altan \u2013 idealisk f\u00f6r sommarens grillkv\u00e4llar och avkopplande stunder.<\/p>\n

En trappa ner \u00f6ppnar sig nya m\u00f6jligheter: ett mysigt allrum\/gillestuga, arbetsrum, g\u00e4strum, tv\u00e4ttstuga och teknikrum \u2013 ett komplett v\u00e5ningsplan som med l\u00e4tthet kan bli ton\u00e5ringens fristad, en privat g\u00e4stl\u00e4genhet eller varf\u00f6r inte en kombination av hemmagym och relax.<\/p>\n

Huset erbjuder dessutom altaner i b\u00e5de \u00f6ster och v\u00e4ster \u2013 n\u00e5got f\u00f6r b\u00e5de morgonsols- och kv\u00e4llssolsdyrkaren.<\/p>\n

P\u00e5 tomten, ner mot vattnet, finns tv\u00e5 separata g\u00e4sthus. Det ena \u00e4r \u00e4ldre med karakt\u00e4r, det andra nyrenoverat och bel\u00e4get precis intill bryggan \u2013 den perfekta platsen f\u00f6r g\u00e4ster eller egen avkoppling med morgonkaffet i handen och f\u00f6tterna i vattnet.<\/p>\n

P\u00e5 tomten finns \u00e4ven praktiska f\u00f6rr\u00e5dsutrymmen och ett charmigt v\u00e4xthus. H\u00e4r f\u00e5r odlingsintresset fritt spelrum, med soll\u00e4get f\u00f6r att skapa din egen tr\u00e4dg\u00e5rdsdr\u00f6m. Vid infarten finns dessutom ett modernt dubbelgarage.<\/p>\n

Fastigheten har borrad brunn, avlopp med Bdt och sluten tank, fiber \u00e4r indraget och kulvert \u00e4r redan gr\u00e4vd f\u00f6r framtida kommunalt VA.\u00a0<\/p>\n

Omr\u00e5det \u00e4r mycket barnv\u00e4nligt med b\u00e5de sandstr\u00e4nder, klippbad, sommarkiosk, tennisbanor, fotbollsplan och bygdeg\u00e5rd. Tomt\u00e4garf\u00f6reningen anordnar klassiskt midsommar- och valborgsfirande, tennisskola, simskola, loppis och mycket mer.\u00a0F\u00f6r den som \u00e4r tennisintresserad finns h\u00e4r tre fina tennisbanor, tillh\u00f6rande Saltar\u00f6 Tennisklubb, och en stor tennist\u00e4vling g\u00e5r av stapeln varje \u00e5r i slutet av juli.<\/p>\n

Med egen b\u00e5t fr\u00e5n bryggan \u00e4r du snabbt ute i v\u00e5r vackra sk\u00e4rg\u00e5rd. En lunch uppe vid Abborkroken eller en tur ner mot pittoreska Stavsn\u00e4s f\u00f6r att k\u00f6pa bullar p\u00e5 bageriet. Runda Djur\u00f6\/Vind\u00f6 och hela yttersk\u00e4rg\u00e5rden \u00f6ppnar sig. Kanske en middag p\u00e5 Djur\u00f6n\u00e4set f\u00f6r att sedan glida hem\u00e5t i solnedg\u00e5ngen.\u00a0<\/p>\n

Bussh\u00e5llplats f\u00f6r 436 och 462 mot Gustavsberg och Slussen ligger p\u00e5 ca 500 meter fr\u00e5n fastigheten. F\u00f6r den som pendlar finns ocks\u00e5 m\u00f6jlighet att ta bilen ca 10 minuter till Hemmestas infartsparkering d\u00e4r ett flertal busslinjer finns tillg\u00e4ngliga.\u00a0Med b\u00e5t \u00e4r det l\u00e4tt att ta sig till v\u00e4lk\u00e4nda Bulland\u00f6 Marina f\u00f6r en bit mat.\u00a0H\u00e4r finns \u00e4ven Bulland\u00f6 glassfabrik samt en liten matbutik. Om man har stor segelb\u00e5t brukar det vara uppskattat att ha b\u00e5tplats i marinan d\u00e5 man snabbt kommer ut i v\u00e5r vackra yttersk\u00e4rg\u00e5rd.\u00a0\u00a0<\/p>\n

V\u00e4rmd\u00f6 \u00e4r en av det snabbast v\u00e4xande sk\u00e4rg\u00e5rdskommunerna med ett behagligt avst\u00e5nd till Stockholms stad. N\u00e4rmsta livsmedelsaff\u00e4r ligger i Hemmesta\u00a0och i M\u00f6lnvik finns ett st\u00f6rre utbud av butiker,\u00a0systembolag, bygghandel mm.<\/p>\n

\u00a0V\u00e4lkomna till ert n\u00e4sta dr\u00f6mboende!<\/p>\n

\u00a0<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/50596","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}