Sk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet med verksamhetskrav. M\u00f6jlighet att f\u00f6rv\u00e4rva en fantastisk sk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet. Ett tillf\u00e4lle f\u00f6r den som vill bedriva verksamhet p\u00e5 en av sk\u00e4rg\u00e5rdens vackraste platser. Fastigheten best\u00e5r av 947.000 kvm landareal samt 538.000 kvm vattenomr\u00e5de. En sydv\u00e4stv\u00e4nd udde med skogs- och \u00e4ngsmarker, tillh\u00f6rande kobbar och sk\u00e4r. H\u00e4r finns vandrarhemmet Thielska villan, ett antal uthyrningsstugor, b\u00e5thus, camping och g\u00e4sthamn. P\u00e5 fastigheten finns \u00e4ven Waxholmsbrygga som trafikeras fr\u00e5n bl.a. Stockholm och Dalar\u00f6 under h\u00f6gs\u00e4song. Runt knuten ligger yttersk\u00e4rg\u00e5rden och samtidigt med n\u00e4rhet till Dalar\u00f6, Orn\u00f6, Ut\u00f6 och Huvudsk\u00e4r.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1827523","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nSk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet med verksamhetskrav\n","_fasad_SalesTextShort":"Sk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet med verksamhetskrav. M\u00f6jlighet att f\u00f6rv\u00e4rva en fantastisk sk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet. Ett tillf\u00e4lle f\u00f6r den som vill bedriva verksamhet p\u00e5 en av sk\u00e4rg\u00e5rdens vackraste platser. Fastigheten best\u00e5r av 947.000 kvm landareal samt 538.000 kvm vattenomr\u00e5de. En sydv\u00e4stv\u00e4nd udde med skogs- och \u00e4ngsmarker, tillh\u00f6rande kobbar och sk\u00e4r. H\u00e4r finns vandrarhemmet Thielska villan, ett antal uthyrningsstugor, b\u00e5thus, camping och g\u00e4sthamn. P\u00e5 fastigheten finns \u00e4ven Waxholmsbrygga som trafikeras fr\u00e5n bl.a. Stockholm och Dalar\u00f6 under h\u00f6gs\u00e4song. Runt knuten ligger yttersk\u00e4rg\u00e5rden och samtidigt med n\u00e4rhet till Dalar\u00f6, Orn\u00f6, Ut\u00f6 och Huvudsk\u00e4r.","_fasad_salesText":"\nSk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet med verksamhetskrav. M\u00f6jlighet att f\u00f6rv\u00e4rva en fantastisk sk\u00e4rg\u00e5rdsfastighet. Ett tillf\u00e4lle f\u00f6r den som vill bedriva verksamhet p\u00e5 en av sk\u00e4rg\u00e5rdens vackraste platser. Fastigheten best\u00e5r av 947.000 kvm landareal samt 538.000 kvm vattenomr\u00e5de. En sydv\u00e4stv\u00e4nd udde med skogs- och \u00e4ngsmarker, tillh\u00f6rande kobbar och sk\u00e4r. H\u00e4r finns vandrarhemmet Thielska villan, ett antal uthyrningsstugor, b\u00e5thus, camping och g\u00e4sthamn. P\u00e5 fastigheten finns \u00e4ven Waxholmsbrygga som trafikeras fr\u00e5n bl.a. Stockholm och Dalar\u00f6 under h\u00f6gs\u00e4song. Runt knuten ligger yttersk\u00e4rg\u00e5rden och samtidigt med n\u00e4rhet till Dalar\u00f6, Orn\u00f6, Ut\u00f6 och Huvudsk\u00e4r.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:12:\"2 plansvilla\";s:11:\"heatingType\";s:0:\"\";s:17:\"energyVentilation\";s:0:\"\";s:6:\"facade\";s:0:\"\";s:4:\"roof\";s:0:\"\";s:9:\"loftFloor\";s:0:\"\";s:9:\"framework\";s:0:\"\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:104:\"Flera s\u00f6tvattenbrunnar av ok\u00e4nd kvalitet varav en registrerad i brunnsarkivet. Godk\u00e4nt avlopp saknas.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:0:\"\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:28:\"Fastigheten Fj\u00e4rdl\u00e5ng 1:18\";s:7:\"Content\";s:3433:\"
Fastighet om totalt 148,5 hektar p\u00e5 den sydv\u00e4stra delen av Fj\u00e4rdl\u00e5ng best\u00e5ende av sk\u00e4rg\u00e5rdsnatur med bl.a. skogs- och \u00e4ngsmark, bergh\u00e4llar med tallar samt tr\u00e4dg\u00e5rds- och odlingsmark.\u00a0Vid hamnen finns en liten l\u00e5nggrund sandstrand och p\u00e5 klipporna ut mot fj\u00e4rden badar eller fiskar man fr\u00e5n sl\u00e4ta h\u00e4llar. Grusv\u00e4gar och stigar slingrar fram mellan \u00e4ngar, genom skogen och ut till klipporna vid havet. Fastigheten omfattas av naturreservatet Fj\u00e4rdl\u00e5ng och dess f\u00f6reskrifter.\u00a0<\/span><\/p>\n P\u00e5 fastigheten finns ett 20-tal byggnader inklusive bodar. Se karta under bilder.<\/p>\n 1.<\/strong> Thielska villan, ca 250 kvm uppf\u00f6rd 1917 och ritad av Ernst Stenhammar. H\u00f6gt bel\u00e4gen med viss utsikt mot fj\u00e4rden. Inneh\u00e5llande sex sovrum, lantk\u00f6k med serveringsrum och ett gener\u00f6st s\u00e4llskapsrum med \u00f6ppen spis.\u00a0 Byggnaderna \u00e4r av enkel standard, har underh\u00e5lls- och renoveringsbehov och inrymmer f\u00f6r n\u00e4rvarande totalt ca 65 b\u00e4ddar beroende p\u00e5 hur man v\u00e4ljer att m\u00f6blera. Maskiner ing\u00e5r ej.<\/p>\n G\u00e4sthamn med pir och bryggor.\u00a0<\/p>\n Det p\u00e5 fastigheten befintliga avloppet har inr\u00e4ttas utan tillst\u00e5nd och anses d\u00e4rf\u00f6r inte vara godk\u00e4nd. En s\u00f6tvattenbrunn finns registrerad p\u00e5 fastigheten.<\/p>\n Ut\u00f6kat strandskydd om 300 m g\u00e4ller p\u00e5 fastigheten. M\u00f6jlighet till fiske framg\u00e5r i f\u00f6reskrifterna.<\/p>\n Fastigheten Fj\u00e4rdl\u00e5ng 1:18 belastas av k\u00e4nda r\u00e4ttigheter: Inom fastigheten finns fiberledning. Se bifogat Markuppl\u00e5telseavtal med Stockholms Sk\u00e4rg\u00e5rdsn\u00e4t AB. Stockholms Sk\u00e4rg\u00e5rdsn\u00e4t AB \u00e4r del\u00e4gt av Orn\u00f6 Fiber Ekonomisk f\u00f6rening. Ledningen och markuppl\u00e5telseavtalet ska enligt avtalet \u00f6verf\u00f6ras till Orn\u00f6 Fiber. Till kommande fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljning ska f\u00f6rbeh\u00e5ll om avtalets best\u00e5nd g\u00f6ras genom att l\u00e4gga kopia p\u00e5 Markuppl\u00e5telseavtalet som bilaga till K\u00f6pekontraktet.<\/p>\n Haninge kommun k\u00e4nner inte till om det skulle finnas fler k\u00e4nda ledningar eller andra r\u00e4ttigheter inom fastigheten Fj\u00e4rdl\u00e5ng 1:18. En eventuell intressent b\u00f6r sj\u00e4lv kolla med Ledningskollen.se f\u00f6r att unders\u00f6ka samt s\u00e4kerst\u00e4lla ledningars l\u00e4gen.<\/p>\n Fastigheten s\u00e4ljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:15:\"\u00d6n Fj\u00e4rdl\u00e5ng\";s:7:\"Content\";s:578:\" Fj\u00e4rdl\u00e5ng \u00e4r en \u00f6 i Stockholms s\u00f6dra yttersk\u00e4rg\u00e5rd som erbjuder en kombination av naturupplevelser och rekreation. Med sina vandringsleder, badm\u00f6jligheter och historiska milj\u00f6er \u00e4r \u00f6n ett resm\u00e5l f\u00f6r b\u00e5de dagsutflykter och l\u00e4ngre vistelser.<\/p>\n Regulj\u00e4ra Waxholmsb\u00e5tsturer under h\u00f6gs\u00e4song fr\u00e5n Dalar\u00f6 och Stockholm\/Str\u00f6mkajen via Nacka, Saltsj\u00f6baden och Tyres\u00f6. Sommartid trafikeras Fj\u00e4rdl\u00e5ng \u00e4ven av Nord\/Sydlinjen (linje 40) som \u00e4r en sommarlinje som g\u00e5r genom hela Stockholms l\u00e4ns kustband fr\u00e5n Arholma i norr till Nyn\u00e4shamn i s\u00f6der.<\/p>\";}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:21:\"Fj\u00e4rdl\u00e5ngs historia\";s:7:\"Content\";s:2981:\" Fj\u00e4rdl\u00e5ngs historia str\u00e4cker sig fr\u00e5n forntida bos\u00e4ttningar till idag. Redan p\u00e5 1400-talet fanns det ett hemman p\u00e5 \u00f6n och i b\u00f6rjan av 1700-talet fanns tv\u00e5 g\u00e5rdar och ett torp p\u00e5 \u00f6n. H\u00e4r fiskades str\u00f6mming som roddes in till Stockholm och s\u00e5ldes. Dessa sk\u00e4rg\u00e5rdsjordbruk med jakt och fiske som viktiga till\u00e4ggsn\u00e4ringar utformade ett beteslandskap med in\u00e4gor kring bebyggelsen p\u00e5 den s\u00f6dra delen. Perioden med utsk\u00e4rsb\u00f6nder varade i\u00a0drygt 200 \u00e5r. \u00c5r 1909 k\u00f6ptes sedan Fj\u00e4rdl\u00e5ng av bankdirekt\u00f6ren och konstmagnaten Ernest Thiel som l\u00e4t uppf\u00f6ra Thielska villan. \u00c5r 1942 \u00f6vergick st\u00f6rre delen av Fj\u00e4rdl\u00e5ng-arkipelagen i statens \u00e4go.<\/p>\n \u00c5r 2006 styckades Fj\u00e4rdl\u00e5ng 1:18 av fr\u00e5n \u00f6vriga Fj\u00e4rdl\u00e5ng och s\u00e5ldes av Naturv\u00e5rdsverket till Haninge kommun som \u00e4r den nuvarande \u00e4garen.\u00a0<\/p>\n Naturreservatet som etablerades 1986 samt 1995 \u00e5rs utpekande som ett Natura 2000-omr\u00e5de hj\u00e4lper till att skydda \u00f6ns unika milj\u00f6 och kulturarv, vilket g\u00f6r Fj\u00e4rdl\u00e5ng till ett v\u00e4rdefullt och attraktivt resm\u00e5l i Stockholms sk\u00e4rg\u00e5rd.<\/p>\n Villkor F\u00f6reskrifterna omfattar bl.a. \u00e4ven f\u00f6rbud mot att uppf\u00f6ra ny byggnad utanf\u00f6r sk\u00f6tselomr\u00e5dena 1, 3 och 6 enligt bilagd sk\u00f6tselplan. F\u00f6r uppf\u00f6rande av byggnad inom dessa sk\u00f6tselomr\u00e5den kr\u00e4vs tillst\u00e5nd enligt de bilagda reservatsf\u00f6reskrifterna.\u00a0Vidare finns krav p\u00e5 tillst\u00e5nd f\u00f6r att \u00e4ndra befintlig byggnad f\u00f6r att tillgodose annat \u00e4ndam\u00e5l \u00e4n tidigare nyttjande eller funktion eller \u00e4ndra f\u00e4rgs\u00e4ttning.<\/span><\/p>\n Inom avgr\u00e4nsat omr\u00e5de p\u00e5 s\u00f6dra Fj\u00e4rdl\u00e5ng r\u00e5der tillst\u00e5ndsplikt bl.a. f\u00f6r att dra fram ledningar i luft, mark eller vatten, anl\u00e4gga v\u00e4g, stig, rastplats eller motsvarande. L\u00e4nsstyrelsen pr\u00f6var ans\u00f6kningar om dispens respektive tillst\u00e5nd fr\u00e5n reservatsf\u00f6reskrifterna. Vid bed\u00f6mningen ska riksintressen i omr\u00e5det beaktas.\u00a0Det ber\u00f6rda omr\u00e5det omfattas av f\u00f6ljande riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj\u00f6balken. Naturv\u00e5rd enligt 3 kap. 6 \u00a7. Friluftsliv enligt 3 kap. 6 \u00a7. R\u00f6rligt friluftsliv enligt 4 kap. 1 och 2 \u00a7. H\u00f6gexploaterad kust enligt 4 kap. 4 \u00a7.<\/span><\/span><\/p>\n D\u00e5 fastigheten \u00e4r en lantbruksegendom som ligger inom glesbygdsomr\u00e5de kr\u00e4vs jordf\u00f6rv\u00e4rvstilst\u00e5nd f\u00f6r k\u00f6p av fastigheten. Jordf\u00f6rv\u00e4rvstillst\u00e5nd s\u00f6ks och ska godk\u00e4nnas av L\u00e4nsstyrelsen. Syftet med jordf\u00f6rv\u00e4rvslagen \u00e4r att gynna syssels\u00e4ttning i glesbygd.<\/p>\n L\u00e4nsstyrelsen Stockholm beslutar om ny f\u00f6rvaltare av Naturreservatet.<\/p>\n Samtliga handlingar som tagits fram inom ramen f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljningen av fastigheten kan beg\u00e4ras ut hos Haninge kommun. Diarienumret \u00e4r KS-2024-00145.<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"1650000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:6:\"301000\";s:9:\"taxGround\";s:6:\"942000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:6:\"172000\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"1243000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2023\";s:9:\"valueYear\";s:0:\"\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"31.76\";s:7:\"taxCode\";s:9:\"322 + 110\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:2:\"-1\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"0\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"5130\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:0:\"\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":4:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:15:\"numberOfPersons\";s:0:\"\";s:11:\"totalAmount\";s:1:\"0\";s:15:\"totalAmountYear\";s:1:\"0\";}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:10:\"Beh\u00f6vs ej\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5945\";s:9:\"firstname\";s:3:\"Eva\";s:8:\"lastname\";s:8:\"Peterson\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:14:\"eva@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46735000052\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"073-500 00 52\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/5945.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}i:1;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"6207\";s:9:\"firstname\";s:4:\"Adam\";s:8:\"lastname\";s:9:\"Andersson\";s:4:\"type\";s:9:\"Assistent\";s:5:\"email\";s:15:\"adam@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46708150167\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-815 01 67\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/6207.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":13:{s:5:\"rooms\";s:0:\"\";s:16:\"roomsInformation\";s:0:\"\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"0\";s:8:\"maxRooms\";s:2:\"99\";s:11:\"minBedrooms\";s:0:\"\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";N;s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:15:\"Skogsimpediment\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"20\";s:4:\"unit\";s:2:\"Ha\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:15:\"Skogsimpediment\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"20\";s:4:\"unit\";s:2:\"Ha\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:6:\"947000\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:3;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Vatten\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:6:\"538000\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}s:9:\"TotalArea\";O:8:\"stdClass\":3:{s:4:\"size\";s:3:\"148\";s:4:\"unit\";s:2:\"Ha\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}s:17:\"TotalBuildingArea\";O:8:\"stdClass\":3:{s:4:\"size\";s:3:\"250\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:14:\"enligt ritning\";}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"Fiber finns p\u00e5 \u00f6n","_fasad_Window":"","_fasad_areas":"a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:6:\"947000\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:15:\"Skogsimpediment\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"20\";s:4:\"unit\";s:2:\"Ha\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:15:\"Skogsimpediment\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"20\";s:4:\"unit\";s:2:\"Ha\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Vatten\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:6:\"538000\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Kommersiell fastighet","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-50170","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-gardar-kommersiella","fasad_district-fjardlang","fasad_city-orno","fasad_commune-haninge"],"sv_descriptions_html":"Fastigheten Fj\u00e4rdl\u00e5ng 1:18<\/strong> Fastighet om totalt 148,5 hektar p\u00e5 den sydv\u00e4stra delen av Fj\u00e4rdl\u00e5ng best\u00e5ende av sk\u00e4rg\u00e5rdsnatur med bl.a. skogs- och \u00e4ngsmark, bergh\u00e4llar med tallar samt tr\u00e4dg\u00e5rds- och odlingsmark.\u00a0Vid hamnen finns en liten l\u00e5nggrund sandstrand och p\u00e5 klipporna ut mot fj\u00e4rden badar eller fiskar man fr\u00e5n sl\u00e4ta h\u00e4llar. Grusv\u00e4gar och stigar slingrar fram mellan \u00e4ngar, genom skogen och ut till klipporna vid havet. Fastigheten omfattas av naturreservatet Fj\u00e4rdl\u00e5ng och dess f\u00f6reskrifter.\u00a0<\/span><\/p>\n P\u00e5 fastigheten finns ett 20-tal byggnader inklusive bodar. Se karta under bilder.<\/p>\n 1.<\/strong> Thielska villan, ca 250 kvm uppf\u00f6rd 1917 och ritad av Ernst Stenhammar. H\u00f6gt bel\u00e4gen med viss utsikt mot fj\u00e4rden. Inneh\u00e5llande sex sovrum, lantk\u00f6k med serveringsrum och ett gener\u00f6st s\u00e4llskapsrum med \u00f6ppen spis.\u00a0 Byggnaderna \u00e4r av enkel standard, har underh\u00e5lls- och renoveringsbehov och inrymmer f\u00f6r n\u00e4rvarande totalt ca 65 b\u00e4ddar beroende p\u00e5 hur man v\u00e4ljer att m\u00f6blera. Maskiner ing\u00e5r ej.<\/p>\n G\u00e4sthamn med pir och bryggor.\u00a0<\/p>\n Det p\u00e5 fastigheten befintliga avloppet har inr\u00e4ttas utan tillst\u00e5nd och anses d\u00e4rf\u00f6r inte vara godk\u00e4nd. En s\u00f6tvattenbrunn finns registrerad p\u00e5 fastigheten.<\/p>\n Ut\u00f6kat strandskydd om 300 m g\u00e4ller p\u00e5 fastigheten. M\u00f6jlighet till fiske framg\u00e5r i f\u00f6reskrifterna.<\/p>\n Fastigheten Fj\u00e4rdl\u00e5ng 1:18 belastas av k\u00e4nda r\u00e4ttigheter: Inom fastigheten finns fiberledning. Se bifogat Markuppl\u00e5telseavtal med Stockholms Sk\u00e4rg\u00e5rdsn\u00e4t AB. Stockholms Sk\u00e4rg\u00e5rdsn\u00e4t AB \u00e4r del\u00e4gt av Orn\u00f6 Fiber Ekonomisk f\u00f6rening. Ledningen och markuppl\u00e5telseavtalet ska enligt avtalet \u00f6verf\u00f6ras till Orn\u00f6 Fiber. Till kommande fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljning ska f\u00f6rbeh\u00e5ll om avtalets best\u00e5nd g\u00f6ras genom att l\u00e4gga kopia p\u00e5 Markuppl\u00e5telseavtalet som bilaga till K\u00f6pekontraktet.<\/p>\n Haninge kommun k\u00e4nner inte till om det skulle finnas fler k\u00e4nda ledningar eller andra r\u00e4ttigheter inom fastigheten Fj\u00e4rdl\u00e5ng 1:18. En eventuell intressent b\u00f6r sj\u00e4lv kolla med Ledningskollen.se f\u00f6r att unders\u00f6ka samt s\u00e4kerst\u00e4lla ledningars l\u00e4gen.<\/p>\n Fastigheten s\u00e4ljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.<\/p>\u00d6n Fj\u00e4rdl\u00e5ng<\/strong> Fj\u00e4rdl\u00e5ng \u00e4r en \u00f6 i Stockholms s\u00f6dra yttersk\u00e4rg\u00e5rd som erbjuder en kombination av naturupplevelser och rekreation. Med sina vandringsleder, badm\u00f6jligheter och historiska milj\u00f6er \u00e4r \u00f6n ett resm\u00e5l f\u00f6r b\u00e5de dagsutflykter och l\u00e4ngre vistelser.<\/p>\n Regulj\u00e4ra Waxholmsb\u00e5tsturer under h\u00f6gs\u00e4song fr\u00e5n Dalar\u00f6 och Stockholm\/Str\u00f6mkajen via Nacka, Saltsj\u00f6baden och Tyres\u00f6. Sommartid trafikeras Fj\u00e4rdl\u00e5ng \u00e4ven av Nord\/Sydlinjen (linje 40) som \u00e4r en sommarlinje som g\u00e5r genom hela Stockholms l\u00e4ns kustband fr\u00e5n Arholma i norr till Nyn\u00e4shamn i s\u00f6der.<\/p>Fj\u00e4rdl\u00e5ngs historia<\/strong> Fj\u00e4rdl\u00e5ngs historia str\u00e4cker sig fr\u00e5n forntida bos\u00e4ttningar till idag. Redan p\u00e5 1400-talet fanns det ett hemman p\u00e5 \u00f6n och i b\u00f6rjan av 1700-talet fanns tv\u00e5 g\u00e5rdar och ett torp p\u00e5 \u00f6n. H\u00e4r fiskades str\u00f6mming som roddes in till Stockholm och s\u00e5ldes. Dessa sk\u00e4rg\u00e5rdsjordbruk med jakt och fiske som viktiga till\u00e4ggsn\u00e4ringar utformade ett beteslandskap med in\u00e4gor kring bebyggelsen p\u00e5 den s\u00f6dra delen. Perioden med utsk\u00e4rsb\u00f6nder varade i\u00a0drygt 200 \u00e5r. \u00c5r 1909 k\u00f6ptes sedan Fj\u00e4rdl\u00e5ng av bankdirekt\u00f6ren och konstmagnaten Ernest Thiel som l\u00e4t uppf\u00f6ra Thielska villan. \u00c5r 1942 \u00f6vergick st\u00f6rre delen av Fj\u00e4rdl\u00e5ng-arkipelagen i statens \u00e4go.<\/p>\n \u00c5r 2006 styckades Fj\u00e4rdl\u00e5ng 1:18 av fr\u00e5n \u00f6vriga Fj\u00e4rdl\u00e5ng och s\u00e5ldes av Naturv\u00e5rdsverket till Haninge kommun som \u00e4r den nuvarande \u00e4garen.\u00a0<\/p>\n Naturreservatet som etablerades 1986 samt 1995 \u00e5rs utpekande som ett Natura 2000-omr\u00e5de hj\u00e4lper till att skydda \u00f6ns unika milj\u00f6 och kulturarv, vilket g\u00f6r Fj\u00e4rdl\u00e5ng till ett v\u00e4rdefullt och attraktivt resm\u00e5l i Stockholms sk\u00e4rg\u00e5rd.<\/p>\n Villkor F\u00f6reskrifterna omfattar bl.a. \u00e4ven f\u00f6rbud mot att uppf\u00f6ra ny byggnad utanf\u00f6r sk\u00f6tselomr\u00e5dena 1, 3 och 6 enligt bilagd sk\u00f6tselplan. F\u00f6r uppf\u00f6rande av byggnad inom dessa sk\u00f6tselomr\u00e5den kr\u00e4vs tillst\u00e5nd enligt de bilagda reservatsf\u00f6reskrifterna.\u00a0Vidare finns krav p\u00e5 tillst\u00e5nd f\u00f6r att \u00e4ndra befintlig byggnad f\u00f6r att tillgodose annat \u00e4ndam\u00e5l \u00e4n tidigare nyttjande eller funktion eller \u00e4ndra f\u00e4rgs\u00e4ttning.<\/span><\/p>\n Inom avgr\u00e4nsat omr\u00e5de p\u00e5 s\u00f6dra Fj\u00e4rdl\u00e5ng r\u00e5der tillst\u00e5ndsplikt bl.a. f\u00f6r att dra fram ledningar i luft, mark eller vatten, anl\u00e4gga v\u00e4g, stig, rastplats eller motsvarande. L\u00e4nsstyrelsen pr\u00f6var ans\u00f6kningar om dispens respektive tillst\u00e5nd fr\u00e5n reservatsf\u00f6reskrifterna. Vid bed\u00f6mningen ska riksintressen i omr\u00e5det beaktas.\u00a0Det ber\u00f6rda omr\u00e5det omfattas av f\u00f6ljande riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj\u00f6balken. Naturv\u00e5rd enligt 3 kap. 6 \u00a7. Friluftsliv enligt 3 kap. 6 \u00a7. R\u00f6rligt friluftsliv enligt 4 kap. 1 och 2 \u00a7. H\u00f6gexploaterad kust enligt 4 kap. 4 \u00a7.<\/span><\/span><\/p>\n D\u00e5 fastigheten \u00e4r en lantbruksegendom som ligger inom glesbygdsomr\u00e5de kr\u00e4vs jordf\u00f6rv\u00e4rvstilst\u00e5nd f\u00f6r k\u00f6p av fastigheten. Jordf\u00f6rv\u00e4rvstillst\u00e5nd s\u00f6ks och ska godk\u00e4nnas av L\u00e4nsstyrelsen. Syftet med jordf\u00f6rv\u00e4rvslagen \u00e4r att gynna syssels\u00e4ttning i glesbygd.<\/p>\n L\u00e4nsstyrelsen Stockholm beslutar om ny f\u00f6rvaltare av Naturreservatet.<\/p>\n Samtliga handlingar som tagits fram inom ramen f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljningen av fastigheten kan beg\u00e4ras ut hos Haninge kommun. Diarienumret \u00e4r KS-2024-00145.<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/50170","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50170"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
2.<\/strong> F\u00e5gelstugorna M\u00e5sen, Svanen, T\u00e4rnan och \u00d6rnen. Fyra sovstugor som ligger samlade strax intill Thielska villan
3.<\/strong> Hygienbod med tv\u00e5 separata duschutrymmen
4.<\/strong> Bagarstugan
5.<\/strong> Lillg\u00e5rden
6.<\/strong> Ladan - f\u00f6rr\u00e5dsbyggnad
7.<\/strong> Tv\u00e4ttstugan - bod med tv\u00e4ttstuga och bastu.
8.<\/strong> Familjestugan - tv\u00e5 separata rum med f\u00f6rbindelsehall
9.<\/strong> L\u00e5ngstugan - l\u00e4nga med \u00e5tta rum och egna uteplatser
10.<\/strong> Reception\/kiosk\/caf\u00e9
11.<\/strong>\u00a0Bastun (ing\u00e5r ej)
12.<\/strong> B\u00e5thuset
13.\u00a0<\/strong>Sj\u00f6boden<\/p>\n
A) Ledningsr\u00e4tt 0136-12\/52.1 avseende Starkstr\u00f6m.
B) Servitut D202400131136:1.1 avseende Elledning.
P\u00e5g\u00e5ende Lantm\u00e4terif\u00f6rr\u00e4ttning med \u00e4rendenummer AB24900 avseende ledningsr\u00e4tt f\u00f6r elektronisk kommunikation. En 15 meter h\u00f6g monopole som placeras intill en av de mindre fiskebodarna n\u00e4ra Thielska villan. Monopole har godk\u00e4nt bygglov (\u00e4rende BYGG.2023.676), och L\u00e4nsstyrelsen har beviljat dispens fr\u00e5n reservatsf\u00f6reskrifterna (\u00e4rende 521-20433-2022).<\/p>\n
<\/strong>Villkor f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet \u00e4r att fastigheten anv\u00e4nds f\u00f6r det som reservatsf\u00f6reskrifterna anger. Det inneb\u00e4r att det \u00e4r f\u00f6rbjudet att anv\u00e4nda byggnader och anl\u00e4ggningar inom fastigheten f\u00f6r annat \u00e4n f\u00f6r vandrarhemsverksamhet, korttidsuthyrning och f\u00f6r friluftslivets behov.<\/p>\n
2.<\/strong> F\u00e5gelstugorna M\u00e5sen, Svanen, T\u00e4rnan och \u00d6rnen. Fyra sovstugor som ligger samlade strax intill Thielska villan
3.<\/strong> Hygienbod med tv\u00e5 separata duschutrymmen
4.<\/strong> Bagarstugan
5.<\/strong> Lillg\u00e5rden
6.<\/strong> Ladan - f\u00f6rr\u00e5dsbyggnad
7.<\/strong> Tv\u00e4ttstugan - bod med tv\u00e4ttstuga och bastu.
8.<\/strong> Familjestugan - tv\u00e5 separata rum med f\u00f6rbindelsehall
9.<\/strong> L\u00e5ngstugan - l\u00e4nga med \u00e5tta rum och egna uteplatser
10.<\/strong> Reception\/kiosk\/caf\u00e9
11.<\/strong>\u00a0Bastun (ing\u00e5r ej)
12.<\/strong> B\u00e5thuset
13.\u00a0<\/strong>Sj\u00f6boden<\/p>\n
A) Ledningsr\u00e4tt 0136-12\/52.1 avseende Starkstr\u00f6m.
B) Servitut D202400131136:1.1 avseende Elledning.
P\u00e5g\u00e5ende Lantm\u00e4terif\u00f6rr\u00e4ttning med \u00e4rendenummer AB24900 avseende ledningsr\u00e4tt f\u00f6r elektronisk kommunikation. En 15 meter h\u00f6g monopole som placeras intill en av de mindre fiskebodarna n\u00e4ra Thielska villan. Monopole har godk\u00e4nt bygglov (\u00e4rende BYGG.2023.676), och L\u00e4nsstyrelsen har beviljat dispens fr\u00e5n reservatsf\u00f6reskrifterna (\u00e4rende 521-20433-2022).<\/p>\n
<\/strong>Villkor f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet \u00e4r att fastigheten anv\u00e4nds f\u00f6r det som reservatsf\u00f6reskrifterna anger. Det inneb\u00e4r att det \u00e4r f\u00f6rbjudet att anv\u00e4nda byggnader och anl\u00e4ggningar inom fastigheten f\u00f6r annat \u00e4n f\u00f6r vandrarhemsverksamhet, korttidsuthyrning och f\u00f6r friluftslivets behov.<\/p>\n