Nu finns m\u00f6jlighet att f\u00f6rv\u00e4rva Villa Solvik i popul\u00e4ra Kavar\u00f6 strax utanf\u00f6r \u00d6regrund. Huset ligger l\u00e4ngst in p\u00e5 v\u00e4gen i ett fint s\u00f6derl\u00e4ge. Naturtomt i sann Roslagsanda med flaggst\u00e5ng. Nere vid vattnet finns bryggan, sj\u00f6bod som rymmer b\u00e5t- och fiskeprylar samt sj\u00f6stugan. Huvudhuset har senaste \u00e5ren byggts ut och moderniserats. Rymmer idag fyra sovrum, ett badrum p\u00e5 varje plan, k\u00f6k \u00f6ppet mot allrum samt groventr\u00e9 med tv\u00e4ttstuga. B\u00e5de via den stora altanen p\u00e5 husets framsida och balkongen kan man njuta av utsikten ut mot vattnet och f\u00f6lja solens vandring. Ett bekv\u00e4mt boende b\u00e5de som fritids- och permanentboende med wc kopplad till uppdaterad avloppsl\u00f6sning och fiber indraget. Viken utanf\u00f6r \u00e4r perfekt fiske- och paddlingsvatten. Till \u00d6regrund tar man sig enkelt och smidigt med cykeln d\u00e4r flertalet butiker, matbutiker och restauranger finns. Hit kan man \u00e4ven ta sig sj\u00f6v\u00e4gen med egen b\u00e5t.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1784737","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nSj\u00f6st\u00e4lle med egen brygga och sj\u00f6stuga\n","_fasad_SalesTextShort":"Nu finns m\u00f6jlighet att f\u00f6rv\u00e4rva Villa Solvik i popul\u00e4ra Kavar\u00f6 strax utanf\u00f6r \u00d6regrund. Huset ligger l\u00e4ngst in p\u00e5 v\u00e4gen i ett fint s\u00f6derl\u00e4ge. Naturtomt i sann Roslagsanda med flaggst\u00e5ng. Nere vid vattnet finns bryggan, sj\u00f6bod som rymmer b\u00e5t- och fiskeprylar samt sj\u00f6stugan. Huvudhuset har senaste \u00e5ren byggts ut och moderniserats. Rymmer idag fyra sovrum, ett badrum p\u00e5 varje plan, k\u00f6k \u00f6ppet mot allrum samt groventr\u00e9 med tv\u00e4ttstuga. B\u00e5de via den stora altanen p\u00e5 husets framsida och balkongen kan man njuta av utsikten ut mot vattnet och f\u00f6lja solens vandring. Ett bekv\u00e4mt boende b\u00e5de som fritids- och permanentboende med wc kopplad till uppdaterad avloppsl\u00f6sning och fiber indraget. Viken utanf\u00f6r \u00e4r perfekt fiske- och paddlingsvatten. Till \u00d6regrund tar man sig enkelt och smidigt med cykeln d\u00e4r flertalet butiker, matbutiker och restauranger finns. Hit kan man \u00e4ven ta sig sj\u00f6v\u00e4gen med egen b\u00e5t.","_fasad_salesText":"\nNu finns m\u00f6jlighet att f\u00f6rv\u00e4rva Villa Solvik i popul\u00e4ra Kavar\u00f6 strax utanf\u00f6r \u00d6regrund. Huset ligger l\u00e4ngst in p\u00e5 v\u00e4gen i ett fint s\u00f6derl\u00e4ge. Naturtomt i sann Roslagsanda med flaggst\u00e5ng. Nere vid vattnet finns bryggan, sj\u00f6bod som rymmer b\u00e5t- och fiskeprylar samt sj\u00f6stugan. Huvudhuset har senaste \u00e5ren byggts ut och moderniserats. Rymmer idag fyra sovrum, ett badrum p\u00e5 varje plan, k\u00f6k \u00f6ppet mot allrum samt groventr\u00e9 med tv\u00e4ttstuga. B\u00e5de via den stora altanen p\u00e5 husets framsida och balkongen kan man njuta av utsikten ut mot vattnet och f\u00f6lja solens vandring. Ett bekv\u00e4mt boende b\u00e5de som fritids- och permanentboende med wc kopplad till uppdaterad avloppsl\u00f6sning och fiber indraget. Viken utanf\u00f6r \u00e4r perfekt fiske- och paddlingsvatten. Till \u00d6regrund tar man sig enkelt och smidigt med cykeln d\u00e4r flertalet butiker, matbutiker och restauranger finns. Hit kan man \u00e4ven ta sig sj\u00f6v\u00e4gen med egen b\u00e5t.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:14:\"1 1\/2 planshus\";s:11:\"heatingType\";s:68:\"Vattenburen golvv\u00e4rme\/ radiatorer via fr\u00e5nluftsv\u00e4rmepump. Vedspis\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:12:\"Betongpannor\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:118:\"Enskilt vatten \u00e5ret om. Enskilt avlopp till FANNs Biob\u00e4dd 5ce m. kemisk f\u00e4llning av fosfor. Slamavskiljare, 4000 L.\";s:9:\"metalwork\";s:14:\"Lackerad pl\u00e5t\";s:10:\"foundation\";s:19:\"Torpargrund\/plintar\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:24:\"Egen brygga vid stranden\";s:7:\"Content\";s:890:\"
En vacker naturtomt med berg i dagen och en rad olika blommor som blommar utefter \u00e5rstid. H\u00e4r v\u00e4xer vitsippor och bl\u00e5sippor, gullvivorna, liljekonvalj \u00e4ven orkid\u00e9n Adam och Eva.\u00a0Nere vid stranden finns bryggan d\u00e4r man kan f\u00f6rt\u00f6ja b\u00e5ten och \u00e4ven sj\u00f6s\u00e4tta kajaken. H\u00e4r finns \u00e4ven en b\u00e4nk f\u00f6r att kunna se solnedg\u00e5ngen fr\u00e5n f\u00f6rsta parkett. H\u00e4rifr\u00e5n tar man enkelt den egna b\u00e5ten f\u00f6r att uppt\u00e4cka sk\u00e4rg\u00e5rden, bada fr\u00e5n b\u00e5ten och en tur in till \u00d6regrund f\u00f6r en glass eller ett restaurangbes\u00f6k. Perfekta vatten f\u00f6r fiske och inte minst en kajaktur i vacker och varierad milj\u00f6. Direkt fr\u00e5n tomten kan man sk\u00e5da en l\u00e5ng rad olika f\u00e5glar b\u00e5de olika sorters sm\u00e5f\u00e5glar och flera olika sj\u00f6f\u00e5glar. Inte s\u00e4llan som havs\u00f6rnen sv\u00e4var f\u00f6rbi ovanf\u00f6r. Med promenadavst\u00e5nd finns i omr\u00e5det en fin och popul\u00e4r strand f\u00f6r h\u00e4rliga dagar med sol och bad.<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:11:\"Modernt hus\";s:7:\"Content\";s:1722:\"
Huset uppf\u00f6rdes \u00e5r 1964 och \u00e5r 2016 byggdes huset ut med tv\u00e5 v\u00e5ningar, \u00e5r 2020 gjordes en stor renovering av den gamla delen. Runt n\u00e4stan hela huset g\u00e5r altanen och h\u00e4rifr\u00e5n n\u00e5s entr\u00e9n, d\u00e4r det finns plats f\u00f6r avh\u00e4ngning. Ett modernt k\u00f6k med gott om f\u00f6rvaring i sk\u00e5p och l\u00e5dor, plats f\u00f6r matbord vid f\u00f6nstret och vacker vy ner mot vattnet. H\u00e4r finns ocks\u00e5 ett lyxigt skafferi. K\u00f6ket \u00e4r utrustat med ugn och micro i arbetsh\u00f6jd, induktionsspis, k\u00f6ksfl\u00e4kt, integrerat kylsk\u00e5p samt integrerad diskmaskin. D\u00f6rr ut mot altanen. Rej\u00e4l murstock d\u00e4r en modern vedspis satts in. Perfekt som v\u00e4rmek\u00e4lla och att laga mat p\u00e5, strategiskt placerad i mitten av den \u00f6ppna ytan. Allrum i vinkel med plats f\u00f6r soffgrupp och ett st\u00f6rre matsalsbod med fantastisk vy ut mot vattnet. \u00c4ven h\u00e4r d\u00f6rr ut mot altanen. P\u00e5 entr\u00e9planet finns tv\u00e5 sovrum det ena med plats f\u00f6r dubbels\u00e4ng och utg\u00e5ng mot altanen. Det andra med plats f\u00f6r en enkel- eller v\u00e5ningss\u00e4ng. Stort badrum med duschkabin, kommod och wc. V\u00e5trumsmatta p\u00e5 golv och v\u00e4ggar. Intill finns den kombinerade tv\u00e4ttstugan och groventr\u00e9n. H\u00e4r finns all teknikutrustning, fr\u00e5nluftsv\u00e4rmepump samt inkommande vatten. Gott om f\u00f6rvaring i garderober. Tv\u00e4ttb\u00e4nk med ho och tv\u00e4ttmaskin. \u00c4ven en frys. <\/p>\n
En trappa upp finns ett allrum med gott om f\u00f6rvaring i skjutgarderob. Till h\u00f6ger ligger det stora sovrummet p\u00e5 \u00f6verv\u00e5ningen med utg\u00e5ng till balkongen. Perfekt plats f\u00f6r b\u00e5de frukostkaffet och ett glas vin i solnedg\u00e5ngen. Gott om f\u00f6rvaring i skjutgarderober. Ett ytterligare sovrum med plats f\u00f6r en dubbels\u00e4ng. Badrummet p\u00e5 \u00f6verv\u00e5ningen rymmer duschkabin, kommod och wc.\u00a0V\u00e5trumsmatta p\u00e5 golv och v\u00e4ggar.<\/p>\";}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:31:\"Sj\u00f6stuga, sj\u00f6bod och verkstad\";s:7:\"Content\";s:640:\"
Nere vi stranden finns sj\u00f6stugan, ca. 15 kvm. Den rymmer ett allrum med ett f\u00f6rberett k\u00f6k samt utrymme f\u00f6r s\u00e4ng och mindre matbord. Vidare finns ett f\u00f6rberett utrymme f\u00f6r badrum. H\u00e4r finns ocks\u00e5 en bastu, aggregatet \u00e4r ur funktion, perfekt utrymme f\u00f6r att installera ett vedeldat aggregat. Vatten \u00e4r f\u00f6rberett ner till huset, inget vatten indraget. Precis ovanf\u00f6r bryggan finns en sj\u00f6bod d\u00e4r alla bad- och fiskeprylar ryms.<\/p>\n
P\u00e5 fastigheten finns \u00e4ven en verkstad med gott om utrymme f\u00f6r alla verktyg och tr\u00e4dg\u00e5rdsprylar. Intill finns \u00e4ven f\u00f6rvaringsm\u00f6jligheter f\u00f6r ved. \u00c4ven f\u00f6rvaring i en container.<\/p>\";}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:28:\"\u00d6regrund - staden vid havet\";s:7:\"Content\";s:1413:\"
Knappt 5 kilometer fr\u00e5n fastigheten ligger sk\u00e4rg\u00e5rdsstaden \u00d6regrund, staden vid havet och \u00f6stkustens egna Sm\u00f6gen. En stad d\u00e4r det \u00e4r\u00a0liv och r\u00f6relse \u00e5ret runt, \u00e4ven om staden lever upp extra under sommarm\u00e5naderna. \u00d6regrund som stad har en fin och charmig v\u00e4lbevarad stadsk\u00e4rna med ett stort antal krogar,\u00a0caf\u00e9er och mysiga sm\u00e5 aff\u00e4rer. H\u00e4r finns \u00e4ven Systembolaget och all annan t\u00e4nkbar service. Med b\u00e5t finns o\u00e4ndliga m\u00f6jligheter till fina turer i vacker sk\u00e4rg\u00e5rd. \u00c4ven dagstur \u00f6ver till Gr\u00e4s\u00f6 via bilf\u00e4rjan f\u00f6r \u00e4n mer att utforska samt \u00f6ns popul\u00e4ra camping med bad och restaurang. Om somrarna kan du fr\u00e5n \u00d6regrund som enda stad p\u00e5 \u00f6stkusten se solen g\u00e5 ner i havet.\u00a0Till \u00d6regrunds Golfklubb tar du dig p\u00e5 drygt 10 minuter med bil. Aktiviteter s\u00e5 som tennis, vandringsleder och kajakpaddling finns l\u00e4ttillg\u00e4ngligt. I augusti anordnas B\u00e5tveckan, ett festivalomr\u00e5de byggs upp och k\u00e4nda artister upptr\u00e4der om kv\u00e4llarna. Det popul\u00e4ra Roslagsloppet genomsyrar hela festivalveckan med en rad olika b\u00e5trace.<\/p>\n
Kommunikationerna med b\u00e5de bil och buss \u00e4r mycket goda. I rusningstid trafikerar bussarna mot Uppsala varje halvtimme. \u00d6regrund ligger knappt femton mil fr\u00e5n Stockholm och dryga \u00e5tta mil fr\u00e5n Uppsala. V\u00e4gen hit g\u00e5r genom fina landskap. F\u00f6r \u00e4n st\u00f6rre butiksutbud finns \u00d6sthammar ca. 20 min fr\u00e5n \u00d6regrund d\u00e4r \u00e4ven sjukhus finns.<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"6950000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"2041000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"1617000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"3658000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2021\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"2007\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:4:\"33.4\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"1\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"9525\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"2267000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:154:\"Ellevereant\u00f6r Tibber, n\u00e4toperat\u00f6r Vattenfall. Elf\u00f6rbrukning 6282 kWh\/ \u00e5r. Vatten\/ avlopp: avser slamt\u00f6mning. Huset har anv\u00e4nds som permanentboende.\";s:15:\"numberOfPersons\";s:1:\"2\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"2308\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"27697\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"1149\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"13782\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"117\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"1400\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:3:\"122\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"1466\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"312\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"3741\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"200\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2400\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"409\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"4908\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:1:\"C\";s:11:\"performance\";s:2:\"71\";s:15:\"certificateDate\";s:10:\"2024-02-29\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:7:\"Utf\u00f6rd\";s:19:\"electricitySupplier\";s:6:\"Tibber\";}","_fasad_Fireplace":"Vedspis","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"7019\";s:9:\"firstname\";s:7:\"Linn\u00e9a\";s:8:\"lastname\";s:4:\"Lund\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:17:\"linnea@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46768310263\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"076-831 02 63\";s:5:\"image\";s:53:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/16684295437019.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"6\";s:16:\"roomsInformation\";s:12:\"rum och k\u00f6k\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"6\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"6\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"4\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:3:\"177\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"177\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"171\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"4610\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"Fiber indraget","_fasad_Window":"2-glas och 3-glas","_fasad_areas":"a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"4610\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"171\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"rum och k\u00f6k","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-50085","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-kavaro-oregrund","fasad_city-oregrund","fasad_commune-osthammar"],"sv_descriptions_html":"Egen brygga vid stranden<\/strong> En vacker naturtomt med berg i dagen och en rad olika blommor som blommar utefter \u00e5rstid. H\u00e4r v\u00e4xer vitsippor och bl\u00e5sippor, gullvivorna, liljekonvalj \u00e4ven orkid\u00e9n Adam och Eva.\u00a0Nere vid stranden finns bryggan d\u00e4r man kan f\u00f6rt\u00f6ja b\u00e5ten och \u00e4ven sj\u00f6s\u00e4tta kajaken. H\u00e4r finns \u00e4ven en b\u00e4nk f\u00f6r att kunna se solnedg\u00e5ngen fr\u00e5n f\u00f6rsta parkett. H\u00e4rifr\u00e5n tar man enkelt den egna b\u00e5ten f\u00f6r att uppt\u00e4cka sk\u00e4rg\u00e5rden, bada fr\u00e5n b\u00e5ten och en tur in till \u00d6regrund f\u00f6r en glass eller ett restaurangbes\u00f6k. Perfekta vatten f\u00f6r fiske och inte minst en kajaktur i vacker och varierad milj\u00f6. Direkt fr\u00e5n tomten kan man sk\u00e5da en l\u00e5ng rad olika f\u00e5glar b\u00e5de olika sorters sm\u00e5f\u00e5glar och flera olika sj\u00f6f\u00e5glar. Inte s\u00e4llan som havs\u00f6rnen sv\u00e4var f\u00f6rbi ovanf\u00f6r. Med promenadavst\u00e5nd finns i omr\u00e5det en fin och popul\u00e4r strand f\u00f6r h\u00e4rliga dagar med sol och bad.<\/p>Modernt hus<\/strong> Huset uppf\u00f6rdes \u00e5r 1964 och \u00e5r 2016 byggdes huset ut med tv\u00e5 v\u00e5ningar, \u00e5r 2020 gjordes en stor renovering av den gamla delen. Runt n\u00e4stan hela huset g\u00e5r altanen och h\u00e4rifr\u00e5n n\u00e5s entr\u00e9n, d\u00e4r det finns plats f\u00f6r avh\u00e4ngning. Ett modernt k\u00f6k med gott om f\u00f6rvaring i sk\u00e5p och l\u00e5dor, plats f\u00f6r matbord vid f\u00f6nstret och vacker vy ner mot vattnet. H\u00e4r finns ocks\u00e5 ett lyxigt skafferi. K\u00f6ket \u00e4r utrustat med ugn och micro i arbetsh\u00f6jd, induktionsspis, k\u00f6ksfl\u00e4kt, integrerat kylsk\u00e5p samt integrerad diskmaskin. D\u00f6rr ut mot altanen. Rej\u00e4l murstock d\u00e4r en modern vedspis satts in. Perfekt som v\u00e4rmek\u00e4lla och att laga mat p\u00e5, strategiskt placerad i mitten av den \u00f6ppna ytan. Allrum i vinkel med plats f\u00f6r soffgrupp och ett st\u00f6rre matsalsbod med fantastisk vy ut mot vattnet. \u00c4ven h\u00e4r d\u00f6rr ut mot altanen. P\u00e5 entr\u00e9planet finns tv\u00e5 sovrum det ena med plats f\u00f6r dubbels\u00e4ng och utg\u00e5ng mot altanen. Det andra med plats f\u00f6r en enkel- eller v\u00e5ningss\u00e4ng. Stort badrum med duschkabin, kommod och wc. V\u00e5trumsmatta p\u00e5 golv och v\u00e4ggar. Intill finns den kombinerade tv\u00e4ttstugan och groventr\u00e9n. H\u00e4r finns all teknikutrustning, fr\u00e5nluftsv\u00e4rmepump samt inkommande vatten. Gott om f\u00f6rvaring i garderober. Tv\u00e4ttb\u00e4nk med ho och tv\u00e4ttmaskin. \u00c4ven en frys. <\/p>\n En trappa upp finns ett allrum med gott om f\u00f6rvaring i skjutgarderob. Till h\u00f6ger ligger det stora sovrummet p\u00e5 \u00f6verv\u00e5ningen med utg\u00e5ng till balkongen. Perfekt plats f\u00f6r b\u00e5de frukostkaffet och ett glas vin i solnedg\u00e5ngen. Gott om f\u00f6rvaring i skjutgarderober. Ett ytterligare sovrum med plats f\u00f6r en dubbels\u00e4ng. Badrummet p\u00e5 \u00f6verv\u00e5ningen rymmer duschkabin, kommod och wc.\u00a0V\u00e5trumsmatta p\u00e5 golv och v\u00e4ggar.<\/p>Sj\u00f6stuga, sj\u00f6bod och verkstad<\/strong> Nere vi stranden finns sj\u00f6stugan, ca. 15 kvm. Den rymmer ett allrum med ett f\u00f6rberett k\u00f6k samt utrymme f\u00f6r s\u00e4ng och mindre matbord. Vidare finns ett f\u00f6rberett utrymme f\u00f6r badrum. H\u00e4r finns ocks\u00e5 en bastu, aggregatet \u00e4r ur funktion, perfekt utrymme f\u00f6r att installera ett vedeldat aggregat. Vatten \u00e4r f\u00f6rberett ner till huset, inget vatten indraget. Precis ovanf\u00f6r bryggan finns en sj\u00f6bod d\u00e4r alla bad- och fiskeprylar ryms.<\/p>\n P\u00e5 fastigheten finns \u00e4ven en verkstad med gott om utrymme f\u00f6r alla verktyg och tr\u00e4dg\u00e5rdsprylar. Intill finns \u00e4ven f\u00f6rvaringsm\u00f6jligheter f\u00f6r ved. \u00c4ven f\u00f6rvaring i en container.<\/p>\u00d6regrund - staden vid havet<\/strong> Knappt 5 kilometer fr\u00e5n fastigheten ligger sk\u00e4rg\u00e5rdsstaden \u00d6regrund, staden vid havet och \u00f6stkustens egna Sm\u00f6gen. En stad d\u00e4r det \u00e4r\u00a0liv och r\u00f6relse \u00e5ret runt, \u00e4ven om staden lever upp extra under sommarm\u00e5naderna. \u00d6regrund som stad har en fin och charmig v\u00e4lbevarad stadsk\u00e4rna med ett stort antal krogar,\u00a0caf\u00e9er och mysiga sm\u00e5 aff\u00e4rer. H\u00e4r finns \u00e4ven Systembolaget och all annan t\u00e4nkbar service. Med b\u00e5t finns o\u00e4ndliga m\u00f6jligheter till fina turer i vacker sk\u00e4rg\u00e5rd. \u00c4ven dagstur \u00f6ver till Gr\u00e4s\u00f6 via bilf\u00e4rjan f\u00f6r \u00e4n mer att utforska samt \u00f6ns popul\u00e4ra camping med bad och restaurang. Om somrarna kan du fr\u00e5n \u00d6regrund som enda stad p\u00e5 \u00f6stkusten se solen g\u00e5 ner i havet.\u00a0Till \u00d6regrunds Golfklubb tar du dig p\u00e5 drygt 10 minuter med bil. Aktiviteter s\u00e5 som tennis, vandringsleder och kajakpaddling finns l\u00e4ttillg\u00e4ngligt. I augusti anordnas B\u00e5tveckan, ett festivalomr\u00e5de byggs upp och k\u00e4nda artister upptr\u00e4der om kv\u00e4llarna. Det popul\u00e4ra Roslagsloppet genomsyrar hela festivalveckan med en rad olika b\u00e5trace.<\/p>\n Kommunikationerna med b\u00e5de bil och buss \u00e4r mycket goda. I rusningstid trafikerar bussarna mot Uppsala varje halvtimme. \u00d6regrund ligger knappt femton mil fr\u00e5n Stockholm och dryga \u00e5tta mil fr\u00e5n Uppsala. V\u00e4gen hit g\u00e5r genom fina landskap. F\u00f6r \u00e4n st\u00f6rre butiksutbud finns \u00d6sthammar ca. 20 min fr\u00e5n \u00d6regrund d\u00e4r \u00e4ven sjukhus finns.<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/50085","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50085"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}