Med ett h\u00f6gt l\u00e4ge, egen pool, tv\u00e5 b\u00e5tplatser och en gener\u00f6s boyta om 203 kvm erbjuder denna fastighet det mesta man kan \u00f6nska i charmiga K\u00e4llvik. Ett \u00e5ret-runt-boende med g\u00e4sthus, flertalet uteplatser och ett pendlingsavst\u00e5nd till Stockholm p\u00e5 dryga timmen.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1762429","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nG\u00e5rdsmilj\u00f6 med fritt l\u00e4ge i K\u00e4llvik\n","_fasad_SalesTextShort":"Med ett h\u00f6gt l\u00e4ge, egen pool, tv\u00e5 b\u00e5tplatser och en gener\u00f6s boyta om 203 kvm erbjuder denna fastighet det mesta man kan \u00f6nska i charmiga K\u00e4llvik. Ett \u00e5ret-runt-boende med g\u00e4sthus, flertalet uteplatser och ett pendlingsavst\u00e5nd till Stockholm p\u00e5 dryga timmen.","_fasad_salesText":"\nMed ett h\u00f6gt l\u00e4ge, egen pool, tv\u00e5 b\u00e5tplatser och en gener\u00f6s boyta om 203 kvm erbjuder denna fastighet det mesta man kan \u00f6nska i charmiga K\u00e4llvik. Ett \u00e5ret-runt-boende med g\u00e4sthus, flertalet uteplatser och ett pendlingsavst\u00e5nd till Stockholm p\u00e5 dryga timmen.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:12:\"2-plansvilla\";s:11:\"heatingType\";s:26:\"Bergv\u00e4rme, Vedspis, Kamin\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:5:\"Tegel\";s:9:\"loftFloor\";s:0:\"\";s:9:\"framework\";s:20:\"Tr\u00e4 och L\u00e4ttbetong\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:39:\"Enskilt vatten \u00e5ret om\/Enskilt avlopp.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:12:\"Betongplatta\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";N;s:7:\"Content\";s:3127:\"
K\u00e4llvik \u00e4r ett litet natursk\u00f6nt samh\u00e4lle i V\u00e4sterljung s\u00f6der om Trosa. Just denna fastighet byggdes 1943 av en fiskarfamilj som valde att flytta till fastlandet. N\u00e4rheten till havet var naturligtvis av st\u00f6rsta betydelse.\u00a0<\/p>\n
Huvudbyggnaden rymmer hela 203 kvm uppdelat p\u00e5 tv\u00e5 plan. \u00d6vre plan \u00e4r mestadels sociala ytor. Utifr\u00e5n kommer man in i hall med avh\u00e4ngning och vackra bokhyllor. In till v\u00e4nster fr\u00e5n hallen ligger ett mysigt k\u00f6k fr\u00e5n Ballingsl\u00f6v med praktiska l\u00f6sningar och vedspisen bevarad. Bredvid k\u00f6ket finns ett badrum med handfat, wc och badkar. Rakt fram fr\u00e5n entr\u00e9n \u00f6ppnar vardagsrum och matsal upp i en \u00f6ppen planl\u00f6sning. Vardagsrummet har f\u00f6rl\u00e4ngts av en inbyggd veranda med f\u00f6nster i tre v\u00e4derst\u00e4ck vilket bidrar till ett fantastiskt ljusinsl\u00e4pp. P\u00e5 vardera sidan om verandan finns balkonger f\u00f6r att kunna anpassa sig efter v\u00e4der och vind. Vidare finns ytterligare tv\u00e5 st\u00f6rre sovrum p\u00e5 detta plan.\u00a0Hela v\u00e5ningsplanet har vackra vitpigmenterade tr\u00e4golv.\u00a0<\/p>\n
Nedre plan har en stor och v\u00e4lkomnande hall med gott om f\u00f6rvaring i form av platsbyggda garderober. Vidare in finns till h\u00f6ger en rymlig tv\u00e4ttstuga med angr\u00e4nsande dusch och toalett. Bredvid tv\u00e4ttstugan ligger pannrummet och ett hobbyrum med snickarb\u00e4nk. Mitt emot \u00e4r tv\u00e5 separata kontorsavdelningar inredda och innanf\u00f6r dessa ett h\u00e4rligt allrum. L\u00e4ngst in p\u00e5 nedre plan finns tv\u00e5 sovrum. Detta plan l\u00e4mpar sig ypperligt att inreda till ton\u00e5ringarnas egna avdelning.\u00a0<\/p>\n
G\u00e5rdsbilden \u00e4r pittoresk, en grusad infart genom vackra putsade grindstolpar. Till h\u00f6ger finns en f\u00f6rr\u00e5dsl\u00e4nga med vedbod och ett eget litet \"museum\". Strax intill finns ett utek\u00f6k och ett g\u00e4sthus med flertalet s\u00e4ngar. Fr\u00e5n g\u00e5rdsplanen g\u00e5r en tr\u00e4trappa upp p\u00e5 berget och leder upp till pool, matplats och utek\u00f6k. En magisk plats helt utan insyn och med en fantastisk utsikt. H\u00e4r ser man \u00e4nda bort till S\u00e4v\u00f6.\u00a0<\/p>\n
Fastigheten har gemensamt avlopp och vatten via en samf\u00e4llighet, men \u00e4ven egen brunn f\u00f6r bevattning. Ca 200 m ner ligger b\u00e5tbryggorna och tv\u00e5 b\u00e5tplatser h\u00f6r till fastigheten. En h\u00e4rlig gemensam badplats finns ca 500 m fr\u00e5n huset.\u00a0<\/p>\n
N\u00e4rbel\u00e4gna Trosa \u00e4r en av Sveriges \u00e4ldsta st\u00e4der. H\u00e4r \u00e4r husen lite skeva och lutar, de ligger p\u00e5 sm\u00e5 gatstenskantade gr\u00e4nder med vackra rosenbuskar och \u00e5n rinner mitt genom staden - charmen \u00e4r p\u00e5taglig. Trosa kallas i folkmun f\u00f6r \"V\u00e4rldens \u00e4nde\", kanske f\u00f6r att det \u00e4nda in p\u00e5 1800-talet bara fanns en v\u00e4g in och ut ur Trosa. Hamnen har alltid varit central f\u00f6r staden, fr\u00e5n b\u00f6rjan f\u00f6r fiskeb\u00e5tar och \u00e5ngb\u00e5tstrafik. Fortfarande idag utg\u00f6r den en viktig del, dock \u00e4r det numera en plats f\u00f6r fritidsb\u00e5tar p\u00e5 v\u00e4g ut i v\u00e5r vackra sk\u00e4rg\u00e5rd.\u00a0I Trosa finns mycket att uppt\u00e4cka. Strosa l\u00e4ngs \u00e5n, ta en glass i hamnen och beundra b\u00e5tlivet eller varf\u00f6r inte en middag p\u00e5 h\u00e4rliga Bomans Boutiquehotell. F\u00f6r den golfintresserade ligger b\u00e5de \u00c5das och Trosas golfbanor i n\u00e4rheten. \u00c4ven Trosa stadslopp \u00e4r en traditionell gatufest man inte vill missa.\u00a0<\/p>\n
V\u00e4lkomna p\u00e5 visning!<\/p>\";}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"5250000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"2706000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"1496000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"4202000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2021\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1951\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"32.43\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"6\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"9287\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"3150000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:15:\"numberOfPersons\";s:1:\"2\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"3314\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"39763\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"1792\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"21506\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"542\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"6500\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"20\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"235\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"142\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"1700\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"273\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"3276\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"546\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"6546\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:1:\"D\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:10:\"2023-03-14\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:0:\"\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"Braskamin","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"7565\";s:9:\"firstname\";s:5:\"Irina\";s:8:\"lastname\";s:9:\"Bruzelius\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:16:\"irina@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46705517288\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-551 72 88\";s:5:\"image\";s:53:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/16756883567565.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:11:\"Kontorschef\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"8\";s:16:\"roomsInformation\";s:3:\"rok\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"0\";s:8:\"maxRooms\";s:2:\"99\";s:11:\"minBedrooms\";s:0:\"\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";N;s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2585\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"60\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"203\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"","_fasad_Window":"2-glas och 3-glas","_fasad_areas":"a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2585\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"203\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"60\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"rok","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-50065","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-villa","fasad_district-kallvik","fasad_city-vasterljung","fasad_commune-trosa"],"sv_descriptions_html":"
K\u00e4llvik \u00e4r ett litet natursk\u00f6nt samh\u00e4lle i V\u00e4sterljung s\u00f6der om Trosa. Just denna fastighet byggdes 1943 av en fiskarfamilj som valde att flytta till fastlandet. N\u00e4rheten till havet var naturligtvis av st\u00f6rsta betydelse.\u00a0<\/p>\n
Huvudbyggnaden rymmer hela 203 kvm uppdelat p\u00e5 tv\u00e5 plan. \u00d6vre plan \u00e4r mestadels sociala ytor. Utifr\u00e5n kommer man in i hall med avh\u00e4ngning och vackra bokhyllor. In till v\u00e4nster fr\u00e5n hallen ligger ett mysigt k\u00f6k fr\u00e5n Ballingsl\u00f6v med praktiska l\u00f6sningar och vedspisen bevarad. Bredvid k\u00f6ket finns ett badrum med handfat, wc och badkar. Rakt fram fr\u00e5n entr\u00e9n \u00f6ppnar vardagsrum och matsal upp i en \u00f6ppen planl\u00f6sning. Vardagsrummet har f\u00f6rl\u00e4ngts av en inbyggd veranda med f\u00f6nster i tre v\u00e4derst\u00e4ck vilket bidrar till ett fantastiskt ljusinsl\u00e4pp. P\u00e5 vardera sidan om verandan finns balkonger f\u00f6r att kunna anpassa sig efter v\u00e4der och vind. Vidare finns ytterligare tv\u00e5 st\u00f6rre sovrum p\u00e5 detta plan.\u00a0Hela v\u00e5ningsplanet har vackra vitpigmenterade tr\u00e4golv.\u00a0<\/p>\n
Nedre plan har en stor och v\u00e4lkomnande hall med gott om f\u00f6rvaring i form av platsbyggda garderober. Vidare in finns till h\u00f6ger en rymlig tv\u00e4ttstuga med angr\u00e4nsande dusch och toalett. Bredvid tv\u00e4ttstugan ligger pannrummet och ett hobbyrum med snickarb\u00e4nk. Mitt emot \u00e4r tv\u00e5 separata kontorsavdelningar inredda och innanf\u00f6r dessa ett h\u00e4rligt allrum. L\u00e4ngst in p\u00e5 nedre plan finns tv\u00e5 sovrum. Detta plan l\u00e4mpar sig ypperligt att inreda till ton\u00e5ringarnas egna avdelning.\u00a0<\/p>\n
G\u00e5rdsbilden \u00e4r pittoresk, en grusad infart genom vackra putsade grindstolpar. Till h\u00f6ger finns en f\u00f6rr\u00e5dsl\u00e4nga med vedbod och ett eget litet \"museum\". Strax intill finns ett utek\u00f6k och ett g\u00e4sthus med flertalet s\u00e4ngar. Fr\u00e5n g\u00e5rdsplanen g\u00e5r en tr\u00e4trappa upp p\u00e5 berget och leder upp till pool, matplats och utek\u00f6k. En magisk plats helt utan insyn och med en fantastisk utsikt. H\u00e4r ser man \u00e4nda bort till S\u00e4v\u00f6.\u00a0<\/p>\n
Fastigheten har gemensamt avlopp och vatten via en samf\u00e4llighet, men \u00e4ven egen brunn f\u00f6r bevattning. Ca 200 m ner ligger b\u00e5tbryggorna och tv\u00e5 b\u00e5tplatser h\u00f6r till fastigheten. En h\u00e4rlig gemensam badplats finns ca 500 m fr\u00e5n huset.\u00a0<\/p>\n
N\u00e4rbel\u00e4gna Trosa \u00e4r en av Sveriges \u00e4ldsta st\u00e4der. H\u00e4r \u00e4r husen lite skeva och lutar, de ligger p\u00e5 sm\u00e5 gatstenskantade gr\u00e4nder med vackra rosenbuskar och \u00e5n rinner mitt genom staden - charmen \u00e4r p\u00e5taglig. Trosa kallas i folkmun f\u00f6r \"V\u00e4rldens \u00e4nde\", kanske f\u00f6r att det \u00e4nda in p\u00e5 1800-talet bara fanns en v\u00e4g in och ut ur Trosa. Hamnen har alltid varit central f\u00f6r staden, fr\u00e5n b\u00f6rjan f\u00f6r fiskeb\u00e5tar och \u00e5ngb\u00e5tstrafik. Fortfarande idag utg\u00f6r den en viktig del, dock \u00e4r det numera en plats f\u00f6r fritidsb\u00e5tar p\u00e5 v\u00e4g ut i v\u00e5r vackra sk\u00e4rg\u00e5rd.\u00a0I Trosa finns mycket att uppt\u00e4cka. Strosa l\u00e4ngs \u00e5n, ta en glass i hamnen och beundra b\u00e5tlivet eller varf\u00f6r inte en middag p\u00e5 h\u00e4rliga Bomans Boutiquehotell. F\u00f6r den golfintresserade ligger b\u00e5de \u00c5das och Trosas golfbanor i n\u00e4rheten. \u00c4ven Trosa stadslopp \u00e4r en traditionell gatufest man inte vill missa.\u00a0<\/p>\n
V\u00e4lkomna p\u00e5 visning!<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/50065","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50065"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}