{"id":50051,"date":"2023-09-14T13:25:11","date_gmt":"2023-09-14T11:25:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/objekt\/sjonara-stor-prunkande-horntomt-med-1-plans-villa\/"},"modified":"2023-09-14T13:25:11","modified_gmt":"2023-09-14T11:25:11","slug":"sjonara-stor-prunkande-horntomt-med-1-plans-villa","status":"publish","type":"fasad_object","link":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/objekt\/sjonara-stor-prunkande-horntomt-med-1-plans-villa\/","title":{"rendered":"Sj\u00f6n\u00e4ra stor prunkande h\u00f6rntomt med 1-plans villa"},"content":{"rendered":"<p>L\u00e5ngt ut p\u00e5 \u00d6stersk\u00e4rshalv\u00f6n med absolut n\u00e4rhet till vattnet, bad och m\u00f6jlig b\u00e5tplats erbjuds h\u00e4r en fastighet med m\u00f6jligheter. 1-plans villa med sp\u00e4nnande arkitektur med spati\u00f6sa s\u00e4llskapsytor och tre sovrum. Byggr\u00e4tten p\u00e5 fastigheten \u00e4r gener\u00f6s f\u00f6r den som vill utveckla. H\u00e4r bor du p\u00e5 n\u00e5gon minuts promenad till Roslagsbanan, cykelavst\u00e5nd till popul\u00e4r skola samt flera f\u00f6rskolor. Varmt v\u00e4lkomna!<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1743869","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nSj\u00f6n\u00e4ra stor prunkande h\u00f6rntomt med 1-plans villa\n","_fasad_SalesTextShort":"L\u00e5ngt ut p\u00e5 \u00d6stersk\u00e4rshalv\u00f6n med absolut n\u00e4rhet till vattnet, bad och m\u00f6jlig b\u00e5tplats erbjuds h\u00e4r en fastighet med m\u00f6jligheter. 1-plans villa med sp\u00e4nnande arkitektur med spati\u00f6sa s\u00e4llskapsytor och tre sovrum. Byggr\u00e4tten p\u00e5 fastigheten \u00e4r gener\u00f6s f\u00f6r den som vill utveckla. H\u00e4r bor du p\u00e5 n\u00e5gon minuts promenad till Roslagsbanan, cykelavst\u00e5nd till popul\u00e4r skola samt flera f\u00f6rskolor. Varmt v\u00e4lkomna!","_fasad_salesText":"\nL\u00e5ngt ut p\u00e5 \u00d6stersk\u00e4rshalv\u00f6n med absolut n\u00e4rhet till vattnet, bad och m\u00f6jlig b\u00e5tplats erbjuds h\u00e4r en fastighet med m\u00f6jligheter. 1-plans villa med sp\u00e4nnande arkitektur med spati\u00f6sa s\u00e4llskapsytor och tre sovrum. Byggr\u00e4tten p\u00e5 fastigheten \u00e4r gener\u00f6s f\u00f6r den som vill utveckla. H\u00e4r bor du p\u00e5 n\u00e5gon minuts promenad till Roslagsbanan, cykelavst\u00e5nd till popul\u00e4r skola samt flera f\u00f6rskolor. Varmt v\u00e4lkomna!\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:23:\"Friliggande enplans hus\";s:11:\"heatingType\";s:48:\"Vattenburna radiatorer, elpanna installerad 2021\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:14:\"Tegel och tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:5:\"Tegel\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:6:\"Betong\";s:7:\"chimney\";s:6:\"Betong\";s:10:\"chimneypot\";s:5:\"Murad\";s:14:\"municipalWater\";s:43:\"Kommunalt vatten \u00e5ret om\/Kommunalt avlopp.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:28:\"Krypgrund samt p\u00e5lad platta\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:5:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:11:\"Fastigheten\";s:7:\"Content\";s:1255:\"<p>M\u00f6jlighet att f\u00f6rv\u00e4rva, en f\u00f6r omr\u00e5det stor fastighet, precis intill Tr\u00e4lhavet. H\u00e4r har samma \u00e4gare huserat i n\u00e4stan 60 \u00e5r. Mycket kraft och k\u00e4rlek har lagts ner f\u00f6r att skapa den prunkande tr\u00e4dg\u00e5rd som \u00e4r idag. En flora som f\u00e5r den tr\u00e4dg\u00e5rdsintresserade att bara le. I h\u00f6rnet ner mot vattnet har barrtr\u00e4den f\u00e5tt v\u00e4xa fritt och kanske eller troligen om man v\u00e4ljer att ta bort dessa s\u00e5 f\u00e5r man sj\u00f6glimt fr\u00e5n huset. Om man vill.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Villan, ursprungligen fr\u00e5n 40-talet och troligen byggd som de flesta husen i omr\u00e5det vid den tiden, som sommarhus. I slutet av 50-talet byggdes huset ut till vad det \u00e4r idag. H\u00e4r har familjen bott permanent sedan slutat av 60-talet.\u00a0<\/p>\n<p>En sp\u00e4nnande villa, jag sj\u00e4lv har promenerat f\u00f6rbi i m\u00e5nga \u00e5r och nyfikenheten har alltid funnits d\u00e4r. Den ljusa glasg\u00e5ngen som h\u00e5ller ihop de b\u00e5da huskropparna. Detaljer fr\u00e5n f\u00f6rr...mer har vi ju inte lyckats se fr\u00e5n gatan d\u00e5 fastigheten \u00e4r mycket privat.\u00a0<\/p>\n<p>Sj\u00e4lva huset v\u00e4ntar p\u00e5 att f\u00e5 en f\u00f6rnyelse och f\u00f6ryngring. D\u00f6dsboet som nu s\u00e4ljer fastigheten har inte sj\u00e4lva bott i huset p\u00e5 \u00f6ver 40 \u00e5r s\u00e5 det enda de kan s\u00e4ga \u00e4r att det beh\u00f6vs en renovering. Fastigheten s\u00e4ljs d\u00e4rf\u00f6r med friskrivning.\u00a0<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:13:\"V\u00e4lkommen in\";s:7:\"Content\";s:1764:\"<p>Entr\u00e9 till rymlig hall med vacker fiskbensparkett. Pard\u00f6rrar i glas leder direkt in till matsalen, \u00e4ven den med vacker \u00e4ldre fiskbensparkett, stora f\u00f6nster mot tr\u00e4dg\u00e5rden med sol som fl\u00f6dar in sen eftermiddag och kv\u00e4ll. I matsalen finns en av husets murade \u00f6ppna spisar.\u00a0<\/p>\n<p>Invid matsalen och med direkt ing\u00e5ng fr\u00e5n hallen ligger arbetsk\u00f6ket. Gissningsvis \u00e4r det renoverat p\u00e5 -80 talet men med nyare maskiner i form av kyl\/frys, inbyggd ugn och spish\u00e4ll med fl\u00e4kt. I k\u00f6ket finns en utg\u00e5ng till den stenbelagda uteplats d\u00e4r du njuter frukosten i morgon och f\u00f6rmiddagssolen. Vid diskhon i k\u00f6ket finns ytterligare f\u00f6nster f\u00f6r utsikt \u00f6ver plommontr\u00e4det, tr\u00e4dg\u00e5rden och vy mot gatan.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>I denna den \u00e4ldsta huskroppen finns rymligt badrum med handfat, dusch och wc. I bortre delen av badrummet finns plats f\u00f6r tv\u00e4ttstuga, h\u00e4r finns idag en tv\u00e4ttmaskin.\u00a0<\/p>\n<p>Huset erbjuder tre stora sovrum, samtliga bel\u00e4gna med f\u00f6nster mot tr\u00e4dg\u00e5rden och sj\u00f6sidan. H\u00e4r h\u00f6r du sm\u00e5b\u00e5tstrafiken. Tv\u00e5 av sovrummen har utg\u00e5ng till altanen. I samtliga sovrum samt i den inre hallen finns gott om platsbyggda garderober. Parkettgolv och vit v\u00e4vtapet p\u00e5 v\u00e4gg.\u00a0<\/p>\n<p>S\u00e5 den ber\u00f6mda glasg\u00e5ngen, den del som sammanh\u00e5ller de b\u00e5da huskropparna. Stora f\u00f6nster med h\u00e4rligt ljusinsl\u00e4pp och utsikt \u00f6ver tr\u00e4dg\u00e5rden. H\u00e4r ges plats f\u00f6r arbetsplats.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Den nyare huskroppen fr\u00e5n slutet av -50 talet \u00e4r ett mycket rymligt vardagsrum med \u00f6ppet tak i nock. Stora tidstypiska f\u00f6nster mot sj\u00f6sidan. Utg\u00e5ng till den stenbelagda altanen som l\u00f6per framf\u00f6r huset. Ytterligare f\u00f6nster i tv\u00e5 v\u00e4derstreck d\u00e4r kv\u00e4llssolen str\u00e5lar in. Ytterligare en murad \u00f6ppen spis. Parkettgolv och vit v\u00e4vtapet p\u00e5 v\u00e4gg.\u00a0<\/p>\";}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:16:\"\u00d6vriga utrymmen\";s:7:\"Content\";s:340:\"<p>Under den \u00a8nyare\u00a8 delen av villan finns k\u00e4llaren. K\u00e4llaren med tre rum erbjuder bra med f\u00f6rvaringsutrymme. H\u00e4r finns husets v\u00e4rmepanna, en elpanna installerad 2021. Full takh\u00f6jd i k\u00e4llaren.<\/p>\n<p>Garage bel\u00e4get under vardagsrummet.\u00a0<\/p>\n<p>Friggebod med egen uteplats.<\/p>\n<p>V\u00e4xthus d\u00e4r vinrankorna trivs utm\u00e4rkt.\u00a0\u00a0<\/p>\";}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:23:\"Vad f\u00e5r man bygga h\u00e4r\";s:7:\"Content\";s:443:\"<p>Vill du f\u00f6r\u00e4dla fastigheten ytterligare? Enligt detaljplanen s\u00e5 \u00e4r en avstyckning av fastigheten inte m\u00f6jlig. Minsta tomtstorlek \u00e4r i omr\u00e5det 1 200 kvm. Byggr\u00e4tten p\u00e5 aktuell fastighet \u00e4r en bebyggelse med en byggnadsarea p\u00e5 250 m2 varav 50 m2 i garage och uthus. H\u00f6gsta byggnadsh\u00f6jd f\u00f6r huvudbyggnad 6,5 m och f\u00f6r garage och uthus 3,0m.\u00a0Endast en huvudbyggnad och tv\u00e5 uthus eller garage f\u00e5r uppf\u00f6ras per fastighet.\u00a0<\/p>\";}i:4;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:16:\"Bo i \u00d6stersk\u00e4r\";s:7:\"Content\";s:1102:\"<p>\u00d6stersk\u00e4r, halv\u00f6n som str\u00e4cker ut sig mot Tr\u00e4lhavet och omg\u00e4rdas av vatten. Ett mycket eftertraktat villaomr\u00e5de med\u00a0 sk\u00e4rg\u00e5rden in p\u00e5 knuten. Redan under sekelskiftet var \u00d6stersk\u00e4r ett popul\u00e4rt omr\u00e5de att ta sk\u00e4rg\u00e5rdsb\u00e5ten ut fr\u00e5n stan f\u00f6r att fira sommar och ledighet i de stora vackra villorna med n\u00e4rhet till vattnet.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Byggnationen av Roslagsbanan gjorde det \u00e4n mer attraktivt och tillg\u00e4ngligt. H\u00e4r tar man t\u00e5get in till \u00d6stra station p\u00e5 dryga halvtimman.\u00a0<\/p>\n<p>H\u00e4rliga promenadv\u00e4gar med n\u00e4rhet till vattnet, cykelavst\u00e5nd f\u00f6r alla barn till popul\u00e4ra \u00d6stersk\u00e4rsskolan och till de flertalet f\u00f6rskolor som omr\u00e5det erbjuder.\u00a0<\/p>\n<p>Vid \u00d6stersk\u00e4rs havsbad ligger restaurangen Solbr\u00e4nnan Caf\u00e9 och Restaurang. P\u00e5 Solbr\u00e4nnan finns m\u00f6jlighet att k\u00f6ra sommaryoga och emellan\u00e5t musikkv\u00e4llar.<\/p>\n<p>Med b\u00e5ten n\u00e5r man hela sk\u00e4rg\u00e5rden runt omkring med sk\u00f6na klippor och ett flertal sj\u00f6krogar.<\/p>\n<p>Atmosf\u00e4ren i omr\u00e5det \u00e4r fridfull och n\u00e4rmilj\u00f6n har sk\u00e4rg\u00e5rdskarakt\u00e4r.<br \/>En b\u00e4ttre sj\u00f6n\u00e4ra boendemilj\u00f6 \u00e4r sv\u00e5r att hitta.<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"6500000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"1807000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"3428000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"5235000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2021\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1947\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"28.98\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:2:\"17\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"9287\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:6:\"260000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:41:\"\u00c5rsf\u00f6rbrukning \u00e5r 2022 var 35 412 kWh.\";s:15:\"numberOfPersons\";s:1:\"1\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"5618\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"67418\";s:13:\"OperatingCost\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"4427\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"53118\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"750\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"9000\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"242\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2900\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"200\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2400\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:10:\"Ej utf\u00f6rd\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"Murad \u00f6ppna spisar","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"6483\";s:9:\"firstname\";s:5:\"Frida\";s:8:\"lastname\";s:4:\"Orre\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:16:\"frida@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46705710399\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-571 03 99\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/6483.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"5\";s:16:\"roomsInformation\";s:12:\"rum och k\u00f6k\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"4\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"4\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"3\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"1\";s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"1675\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"130\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"Fiber finns i gatan","_fasad_Window":"2-glas","_fasad_areas":"a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"1675\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"130\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"rum och k\u00f6k","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-50051","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-villa","fasad_district-osterskar","fasad_city-osterskar","fasad_commune-osteraker"],"sv_descriptions_html":"<strong>Fastigheten<\/strong><br\/><p>M\u00f6jlighet att f\u00f6rv\u00e4rva, en f\u00f6r omr\u00e5det stor fastighet, precis intill Tr\u00e4lhavet. H\u00e4r har samma \u00e4gare huserat i n\u00e4stan 60 \u00e5r. Mycket kraft och k\u00e4rlek har lagts ner f\u00f6r att skapa den prunkande tr\u00e4dg\u00e5rd som \u00e4r idag. En flora som f\u00e5r den tr\u00e4dg\u00e5rdsintresserade att bara le. I h\u00f6rnet ner mot vattnet har barrtr\u00e4den f\u00e5tt v\u00e4xa fritt och kanske eller troligen om man v\u00e4ljer att ta bort dessa s\u00e5 f\u00e5r man sj\u00f6glimt fr\u00e5n huset. Om man vill.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Villan, ursprungligen fr\u00e5n 40-talet och troligen byggd som de flesta husen i omr\u00e5det vid den tiden, som sommarhus. I slutet av 50-talet byggdes huset ut till vad det \u00e4r idag. H\u00e4r har familjen bott permanent sedan slutat av 60-talet.\u00a0<\/p>\n<p>En sp\u00e4nnande villa, jag sj\u00e4lv har promenerat f\u00f6rbi i m\u00e5nga \u00e5r och nyfikenheten har alltid funnits d\u00e4r. Den ljusa glasg\u00e5ngen som h\u00e5ller ihop de b\u00e5da huskropparna. Detaljer fr\u00e5n f\u00f6rr...mer har vi ju inte lyckats se fr\u00e5n gatan d\u00e5 fastigheten \u00e4r mycket privat.\u00a0<\/p>\n<p>Sj\u00e4lva huset v\u00e4ntar p\u00e5 att f\u00e5 en f\u00f6rnyelse och f\u00f6ryngring. D\u00f6dsboet som nu s\u00e4ljer fastigheten har inte sj\u00e4lva bott i huset p\u00e5 \u00f6ver 40 \u00e5r s\u00e5 det enda de kan s\u00e4ga \u00e4r att det beh\u00f6vs en renovering. Fastigheten s\u00e4ljs d\u00e4rf\u00f6r med friskrivning.\u00a0<\/p><strong>V\u00e4lkommen in<\/strong><br\/><p>Entr\u00e9 till rymlig hall med vacker fiskbensparkett. Pard\u00f6rrar i glas leder direkt in till matsalen, \u00e4ven den med vacker \u00e4ldre fiskbensparkett, stora f\u00f6nster mot tr\u00e4dg\u00e5rden med sol som fl\u00f6dar in sen eftermiddag och kv\u00e4ll. I matsalen finns en av husets murade \u00f6ppna spisar.\u00a0<\/p>\n<p>Invid matsalen och med direkt ing\u00e5ng fr\u00e5n hallen ligger arbetsk\u00f6ket. Gissningsvis \u00e4r det renoverat p\u00e5 -80 talet men med nyare maskiner i form av kyl\/frys, inbyggd ugn och spish\u00e4ll med fl\u00e4kt. I k\u00f6ket finns en utg\u00e5ng till den stenbelagda uteplats d\u00e4r du njuter frukosten i morgon och f\u00f6rmiddagssolen. Vid diskhon i k\u00f6ket finns ytterligare f\u00f6nster f\u00f6r utsikt \u00f6ver plommontr\u00e4det, tr\u00e4dg\u00e5rden och vy mot gatan.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>I denna den \u00e4ldsta huskroppen finns rymligt badrum med handfat, dusch och wc. I bortre delen av badrummet finns plats f\u00f6r tv\u00e4ttstuga, h\u00e4r finns idag en tv\u00e4ttmaskin.\u00a0<\/p>\n<p>Huset erbjuder tre stora sovrum, samtliga bel\u00e4gna med f\u00f6nster mot tr\u00e4dg\u00e5rden och sj\u00f6sidan. H\u00e4r h\u00f6r du sm\u00e5b\u00e5tstrafiken. Tv\u00e5 av sovrummen har utg\u00e5ng till altanen. I samtliga sovrum samt i den inre hallen finns gott om platsbyggda garderober. Parkettgolv och vit v\u00e4vtapet p\u00e5 v\u00e4gg.\u00a0<\/p>\n<p>S\u00e5 den ber\u00f6mda glasg\u00e5ngen, den del som sammanh\u00e5ller de b\u00e5da huskropparna. Stora f\u00f6nster med h\u00e4rligt ljusinsl\u00e4pp och utsikt \u00f6ver tr\u00e4dg\u00e5rden. H\u00e4r ges plats f\u00f6r arbetsplats.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Den nyare huskroppen fr\u00e5n slutet av -50 talet \u00e4r ett mycket rymligt vardagsrum med \u00f6ppet tak i nock. Stora tidstypiska f\u00f6nster mot sj\u00f6sidan. Utg\u00e5ng till den stenbelagda altanen som l\u00f6per framf\u00f6r huset. Ytterligare f\u00f6nster i tv\u00e5 v\u00e4derstreck d\u00e4r kv\u00e4llssolen str\u00e5lar in. Ytterligare en murad \u00f6ppen spis. Parkettgolv och vit v\u00e4vtapet p\u00e5 v\u00e4gg.\u00a0<\/p><strong>\u00d6vriga utrymmen<\/strong><br\/><p>Under den \u00a8nyare\u00a8 delen av villan finns k\u00e4llaren. K\u00e4llaren med tre rum erbjuder bra med f\u00f6rvaringsutrymme. H\u00e4r finns husets v\u00e4rmepanna, en elpanna installerad 2021. Full takh\u00f6jd i k\u00e4llaren.<\/p>\n<p>Garage bel\u00e4get under vardagsrummet.\u00a0<\/p>\n<p>Friggebod med egen uteplats.<\/p>\n<p>V\u00e4xthus d\u00e4r vinrankorna trivs utm\u00e4rkt.\u00a0\u00a0<\/p><strong>Vad f\u00e5r man bygga h\u00e4r<\/strong><br\/><p>Vill du f\u00f6r\u00e4dla fastigheten ytterligare? Enligt detaljplanen s\u00e5 \u00e4r en avstyckning av fastigheten inte m\u00f6jlig. Minsta tomtstorlek \u00e4r i omr\u00e5det 1 200 kvm. Byggr\u00e4tten p\u00e5 aktuell fastighet \u00e4r en bebyggelse med en byggnadsarea p\u00e5 250 m2 varav 50 m2 i garage och uthus. H\u00f6gsta byggnadsh\u00f6jd f\u00f6r huvudbyggnad 6,5 m och f\u00f6r garage och uthus 3,0m.\u00a0Endast en huvudbyggnad och tv\u00e5 uthus eller garage f\u00e5r uppf\u00f6ras per fastighet.\u00a0<\/p><strong>Bo i \u00d6stersk\u00e4r<\/strong><br\/><p>\u00d6stersk\u00e4r, halv\u00f6n som str\u00e4cker ut sig mot Tr\u00e4lhavet och omg\u00e4rdas av vatten. Ett mycket eftertraktat villaomr\u00e5de med\u00a0 sk\u00e4rg\u00e5rden in p\u00e5 knuten. Redan under sekelskiftet var \u00d6stersk\u00e4r ett popul\u00e4rt omr\u00e5de att ta sk\u00e4rg\u00e5rdsb\u00e5ten ut fr\u00e5n stan f\u00f6r att fira sommar och ledighet i de stora vackra villorna med n\u00e4rhet till vattnet.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Byggnationen av Roslagsbanan gjorde det \u00e4n mer attraktivt och tillg\u00e4ngligt. H\u00e4r tar man t\u00e5get in till \u00d6stra station p\u00e5 dryga halvtimman.\u00a0<\/p>\n<p>H\u00e4rliga promenadv\u00e4gar med n\u00e4rhet till vattnet, cykelavst\u00e5nd f\u00f6r alla barn till popul\u00e4ra \u00d6stersk\u00e4rsskolan och till de flertalet f\u00f6rskolor som omr\u00e5det erbjuder.\u00a0<\/p>\n<p>Vid \u00d6stersk\u00e4rs havsbad ligger restaurangen Solbr\u00e4nnan Caf\u00e9 och Restaurang. P\u00e5 Solbr\u00e4nnan finns m\u00f6jlighet att k\u00f6ra sommaryoga och emellan\u00e5t musikkv\u00e4llar.<\/p>\n<p>Med b\u00e5ten n\u00e5r man hela sk\u00e4rg\u00e5rden runt omkring med sk\u00f6na klippor och ett flertal sj\u00f6krogar.<\/p>\n<p>Atmosf\u00e4ren i omr\u00e5det \u00e4r fridfull och n\u00e4rmilj\u00f6n har sk\u00e4rg\u00e5rdskarakt\u00e4r.<br \/>En b\u00e4ttre sj\u00f6n\u00e4ra boendemilj\u00f6 \u00e4r sv\u00e5r att hitta.<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/50051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}