Ljuvlig sj\u00f6tomt med eget vatten vid R\u00f6sj\u00f6n – en fin och lantlig plats i vacker Roslagsmilj\u00f6. Stort strandomr\u00e5de med l\u00e5nggrund strand och plats f\u00f6r spel och lek. L\u00e4ttillg\u00e4ngligt st\u00e4lle med n\u00e4rhet till Norrt\u00e4lje och pendlingsm\u00f6jlighet till Stockholm. V\u00e4lsk\u00f6tt och ombonat hus med magisk sj\u00f6utsikt. Gott om fina uteplatser, hemtrevligt k\u00f6k, bra och stora umg\u00e4ngesytor och altaner med v\u00e4sterl\u00e4ge. Separat g\u00e4ststuga som sommartid anv\u00e4nds f\u00f6r uthyrning. Carport, h\u00f6nshus, f\u00f6rr\u00e5d och v\u00e4xthus.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1511821","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nLantlig sj\u00f6tomt med kv\u00e4llssol\n","_fasad_SalesTextShort":"Ljuvlig sj\u00f6tomt med eget vatten vid R\u00f6sj\u00f6n - en fin och lantlig plats i vacker Roslagsmilj\u00f6. Stort strandomr\u00e5de med l\u00e5nggrund strand och plats f\u00f6r spel och lek. L\u00e4ttillg\u00e4ngligt st\u00e4lle med n\u00e4rhet till Norrt\u00e4lje och pendlingsm\u00f6jlighet till Stockholm. V\u00e4lsk\u00f6tt och ombonat hus med magisk sj\u00f6utsikt. Gott om fina uteplatser, hemtrevligt k\u00f6k, bra och stora umg\u00e4ngesytor och altaner med v\u00e4sterl\u00e4ge. Separat g\u00e4ststuga som sommartid anv\u00e4nds f\u00f6r uthyrning. Carport, h\u00f6nshus, f\u00f6rr\u00e5d och v\u00e4xthus.","_fasad_salesText":"\nLjuvlig sj\u00f6tomt med eget vatten vid R\u00f6sj\u00f6n - en fin och lantlig plats i vacker Roslagsmilj\u00f6. Stort strandomr\u00e5de med l\u00e5nggrund strand och plats f\u00f6r spel och lek. L\u00e4ttillg\u00e4ngligt st\u00e4lle med n\u00e4rhet till Norrt\u00e4lje och pendlingsm\u00f6jlighet till Stockholm. V\u00e4lsk\u00f6tt och ombonat hus med magisk sj\u00f6utsikt. Gott om fina uteplatser, hemtrevligt k\u00f6k, bra och stora umg\u00e4ngesytor och altaner med v\u00e4sterl\u00e4ge. Separat g\u00e4ststuga som sommartid anv\u00e4nds f\u00f6r uthyrning. Carport, h\u00f6nshus, f\u00f6rr\u00e5d och v\u00e4xthus.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:51:\"1 plansvilla med sluttningsv\u00e5ning och inredd vind.\";s:11:\"heatingType\";s:10:\"Bergv\u00e4rme\";s:17:\"energyVentilation\";s:0:\"\";s:6:\"facade\";s:20:\"Rappad och tr\u00e4panel\";s:4:\"roof\";s:8:\"Taktegel\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:51:\"Gr\u00e4vd brunn med vatten \u00e5ret runt. Enskilt avlopp.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:12:\"Betongplatta\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:5:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:25:\"Sj\u00f6tomt med v\u00e4sterl\u00e4ge\";s:7:\"Content\";s:936:\"
\u00c4kta sj\u00f6tomt med eget vattenomr\u00e5de vid sj\u00f6n R\u00f6sj\u00f6n i R\u00f6 i Norrt\u00e4lje. Ett klockrent v\u00e4sterl\u00e4ge med magisk kv\u00e4llssol. Flera uteplatser runt om p\u00e5 tomten och altaner d\u00e4r man kan njuta av solen hela dagen tills den g\u00e5r ner \u00f6ver sj\u00f6n. En lantlig idyll som passar utm\u00e4rkt som b\u00e5de permanentboende och l\u00e4ttillg\u00e4ngligt weekendboende. H\u00e4r lever man ett sj\u00f6n\u00e4ra liv n\u00e4ra naturen. Bilturen hit g\u00e5r genom vacker Roslagsmilj\u00f6 och tar ca 1 timme fr\u00e5n Stockholms innerstad och ca 20 minuter fr\u00e5n mysiga Norrt\u00e4lje R\u00f6sj\u00f6n \u00e4r ca 2 km l\u00e5ng och p\u00e5 sommaren \u00e4r sj\u00f6n varm och underbar att bada i. Den l\u00e4mpar sig \u00e4ven f\u00f6r simtr\u00e4ning, fiske\u00e4ventyr och utflykter med kajaken eller SUP-br\u00e4dan. Temperaturen i sj\u00f6n \u00e4r ofta behaglig och s\u00e4ljarna har badat flitigt under v\u00e5r, sommar och tidig h\u00f6st. Under vintern \u00e4r det ofta fin is f\u00f6r l\u00e5ngf\u00e4rdskridskor. Blir det sn\u00f6 kan man nyttja sj\u00f6n f\u00f6r skid\u00e5kning.<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:31:\"Ombonat hus med h\u00e4rlig k\u00e4nsla\";s:7:\"Content\";s:1997:\"
Det stora huset \u00e4r ca 150 m\u00b2 boyta, 18 m\u00b2 biyta samt uterum p\u00e5 ca 36 m\u00b2. V\u00e4lkomnande entr\u00e9 och rymlig ljus hall. En lucka i hallgolvet leder ner till Alkoh\u00e5let, en vink\u00e4llare med karakt\u00e4r. I anslutning till hallen finns en kl\u00e4dkammare f\u00f6r ytterkl\u00e4der och duschrum med dusch, w.c och handfat. K\u00f6ket byggdes om och renoverades 2021. Vedspisen och den mysiga inredningen g\u00f6r k\u00f6ket extra hemtrevligt. En del vitvaror s\u00e5som h\u00e4ll och micro \u00e4r nya. Resten \u00e4r v\u00e4l fungerande med n\u00e5gra \u00e5r p\u00e5 nacken. H\u00e4r finns plats f\u00f6r matbord f\u00f6r upp till 6 personer. F\u00f6r st\u00f6rre s\u00e4llskap finns Sj\u00f6salen en trappa ner. Vardagsrummets stora f\u00f6nster ut mot sj\u00f6n g\u00f6r rummet ljust och h\u00e4r \u00e4r sj\u00f6utsikten fantastisk. I ena h\u00f6rnan finns en v\u00e4rmande och mysig kamin. Utanf\u00f6r vardagsrummet ligger en stor altan som str\u00e4cker sig l\u00e4ngs med l\u00e5ngsidan av huset. P\u00e5 detta plan finns ocks\u00e5 ett arbetsrum samt ett sovrum med sj\u00f6utsikt och utg\u00e5ng till altanen. \u201d H\u00e4r lever man ett sj\u00f6n\u00e4ra liv n\u00e4ra naturen\u201d En vindstrappa leder upp till en inredd vind med sovavdelning och f\u00f6rr\u00e5dsutrymmen. En trappa ner finns Sj\u00f6salen - ett h\u00e4rligt inglasat uterum med k\u00f6k och kamin. Sommartid \u00e4r det bara att \u00f6ppna skjutd\u00f6rrarna ut mot altanen och pergolan. Tack vare en modern kamin g\u00e5r uterummet \u00e4ven att anv\u00e4ndas under v\u00e5r, h\u00f6st och f\u00f6r julmiddagar. Sj\u00f6salen \u00e4r 36 m\u00b2 och h\u00e4r finns det plats f\u00f6r ett rej\u00e4lt l\u00e5ngbord, loungegrupp och m\u00e5nga g\u00e4ster. Till utrustningen finns kyl\/frys, diskmaskin, gasolspis och rej\u00e4la b\u00e4nkutrymmen. Intill Sj\u00f6salen finns det ett stort sovrum med golvv\u00e4rme. Bredvid sovrummet ligger ett gemytligt badrum med platsbyggda f\u00f6rvaringssk\u00e5p, ett remaljerat gjutj\u00e4rnsbadkar, handfat, w.c. och tv\u00e4ttmaskin. I nedre hallen finns en stor kl\u00e4dkammare och under trappan finns det praktiska f\u00f6rr\u00e5dsutrymmen. Det finns stort hobbyrum\/f\u00f6rr\u00e5d med bergv\u00e4rmeanl\u00e4ggning. H\u00e4r finns \u00e4ven en utg\u00e5ng till tomten och h\u00f6nshuset med h\u00f6nsg\u00e5rd.<\/p>\";}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:11:\"Lilla Kreta\";s:7:\"Content\";s:746:\"
Lilla Kreta G\u00e4ststugan som kallas \u201dLilla Kreta\u201d \u00e4r inspirerad fr\u00e5n Grekland b\u00e5de exteri\u00f6rt och interi\u00f6rt. Huset har anv\u00e4nts f\u00f6r uthyrning via Airbnb under sommarhalv\u00e5ret. F\u00f6rutom en bra inkomst har det gett m\u00e5nga roliga kontakter. S\u00e5 h\u00e4r har s\u00e4ljarna sj\u00e4lva beskrivit huset p\u00e5 Airbnb: \u201dLiten stuga vid sj\u00f6. Stugan \u00e4r p\u00e5 16 kvm med mycket enkel standard. B\u00e4nkspis, varmt och kallt vatten. Direktuppv\u00e4rmd dusch utomhus. F\u00f6rbr\u00e4nningstoalett i separat hus. Stugan ligger p\u00e5 en liten egen del av tomten, dock ej helt avskilt\u201d Sk\u00e5nel\u00e4ngan- en separat tv\u00e5delad stuga d\u00e4r ena delen inneh\u00e5ller f\u00f6rbr\u00e4nningstoalett f\u00f6r g\u00e4ster i Lilla Kreta. I den andra delen finns f\u00f6rr\u00e5d och inkommande vatten fr\u00e5n brunne<\/p>\";}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:21:\"En levande tr\u00e4dg\u00e5rd\";s:7:\"Content\";s:921:\"
Tomten \u00e4r totalt 2 953 m\u00b2 varav 700 m\u00b2 vattenomr\u00e5de och 2 253 m\u00b2 land. Vid infarten finns en carport med plats f\u00f6r tv\u00e5 bilar och i anslutning till carporten ligger ett f\u00f6rr\u00e5d. Stenlagd ing\u00e5ng som g\u00e5r genom en portal inkl\u00e4dd i humle leder in mot huset och entr\u00e9n. Tomten best\u00e5r av en fint sluttande gr\u00e4smatta med gott om utrymme f\u00f6r spel och lek eller varf\u00f6r inte ett parti krocket innan grillen t\u00e4nds. En levande tr\u00e4dg\u00e5rd med bondsyrener, vinb\u00e4rsbuskar och krusb\u00e4r. Vid ena husgaveln v\u00e4xer vindruvor. F\u00f6rutom det 12 kantiga vackra v\u00e4xthuset vid entr\u00e9n finns o\u00e4ndliga m\u00f6jligheter f\u00f6r den odlingsintresserade. Den s\u00f6dra delen av tomten \u00e4r l\u00e4ttsk\u00f6tt naturtomt. H\u00e4r finns tidiga v\u00e5rblommor s\u00e5som vitsippor, tussilago och bl\u00e5sippor. Nere vid sj\u00f6n finns en plan och lekv\u00e4nlig del, som gjord f\u00f6r spel och vattenlekar. Vid vattnet finns ocks\u00e5 en sj\u00f6bod f\u00f6r dynor och fiskeredskap<\/p>\";}i:4;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:29:\"Omgivningar och kommunikation\";s:7:\"Content\";s:973:\"
H\u00e4r bor man i ett lantligt omr\u00e5de mitt i vacker Roslagsnatur. Skogarna runt omkring \u00e4r k\u00e4nda f\u00f6r att vara b\u00e5de b\u00e4r- och svamprika - man tar sig l\u00e4tt ut och plockar en korg. R\u00f6sj\u00f6n s\u00e4gs vara en bra fiskesj\u00f6 och runt omkring sj\u00f6n finns ett rikt djurliv. H\u00e4r kan man se b\u00e5de fiskgjuse, \u00f6rn och h\u00e4ger. Det finns flera golfklubbar p\u00e5 beh\u00f6rigt avst\u00e5nd och inom en radie av 30 km finns cirka 10 golfbanor. N\u00e4rmaste golfbanan ligger 7 km bort. I n\u00e4romr\u00e5det ligger det flera h\u00e4stg\u00e5rdar med vackra hagar runtomkring. I n\u00e4rheten av R\u00f6 kyrka finns en f\u00f6rskola. Man n\u00e5r Stockholm p\u00e5 knappt en timme, och till Arlanda flygplats tar det ca 50 min. Till Norrt\u00e4lje, en sm\u00e5stadsidyll med bra shopping \u00e4r det cirka 20 km. Vid V\u00e4sbylund endast ca 3 km bort, finns en pendlarparkering och bra direktbussf\u00f6rbindelser till Stockholm. Vid Roslagsstoppet\/ S\u00f6derhalls trafikplats ca 9 km g\u00e5r bussarna till Stockholm och Norrt\u00e4lje med \u00e4nnu t\u00e4tare turer.<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"7650000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"1191000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"1726000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"2917000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2018\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1955\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:4:\"31.8\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"6\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"8524\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"1077000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:15:\"numberOfPersons\";s:0:\"\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"2742\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"32900\";s:13:\"OperatingCost\";a:5:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:6:\"V\u00e4rme\";s:6:\"amount\";s:4:\"2000\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"24000\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:2:\"83\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"1000\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"42\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"500\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"100\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"1200\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"517\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"6200\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:10:\"Ej utf\u00f6rd\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"\u00d6ppen spis, vedspis och kamin.","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5179\";s:9:\"firstname\";s:8:\"Birgitta\";s:8:\"lastname\";s:6:\"Eklund\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:19:\"birgitta@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46705718512\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-571 85 12\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/5179.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"5\";s:16:\"roomsInformation\";s:0:\"\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"5\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"5\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"maxBedrooms\";s:1:\"3\";s:7:\"minArea\";s:1:\"1\";s:7:\"maxArea\";s:1:\"1\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:74:\"Dessutom finns Sj\u00f6salen ett inglasat uterum som kan anv\u00e4ndas \u00e5ret runt.\";s:4:\"Area\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Vatten\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"700\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2253\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"18\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:14:\"enligt ritning\";}i:3;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"150\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:14:\"enligt ritning\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"Fiber indraget","_fasad_Window":"2-glas och 3- glas","_fasad_areas":"a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2253\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"150\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:14:\"enligt ritning\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"18\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:14:\"enligt ritning\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Vatten\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"700\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-49825","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-villa","fasad_district-ro-norrtalje","fasad_city-ro","fasad_commune-norrtalje"],"sv_descriptions_html":"Sj\u00f6tomt med v\u00e4sterl\u00e4ge<\/strong> \u00c4kta sj\u00f6tomt med eget vattenomr\u00e5de vid sj\u00f6n R\u00f6sj\u00f6n i R\u00f6 i Norrt\u00e4lje. Ett klockrent v\u00e4sterl\u00e4ge med magisk kv\u00e4llssol. Flera uteplatser runt om p\u00e5 tomten och altaner d\u00e4r man kan njuta av solen hela dagen tills den g\u00e5r ner \u00f6ver sj\u00f6n. En lantlig idyll som passar utm\u00e4rkt som b\u00e5de permanentboende och l\u00e4ttillg\u00e4ngligt weekendboende. H\u00e4r lever man ett sj\u00f6n\u00e4ra liv n\u00e4ra naturen. Bilturen hit g\u00e5r genom vacker Roslagsmilj\u00f6 och tar ca 1 timme fr\u00e5n Stockholms innerstad och ca 20 minuter fr\u00e5n mysiga Norrt\u00e4lje R\u00f6sj\u00f6n \u00e4r ca 2 km l\u00e5ng och p\u00e5 sommaren \u00e4r sj\u00f6n varm och underbar att bada i. Den l\u00e4mpar sig \u00e4ven f\u00f6r simtr\u00e4ning, fiske\u00e4ventyr och utflykter med kajaken eller SUP-br\u00e4dan. Temperaturen i sj\u00f6n \u00e4r ofta behaglig och s\u00e4ljarna har badat flitigt under v\u00e5r, sommar och tidig h\u00f6st. Under vintern \u00e4r det ofta fin is f\u00f6r l\u00e5ngf\u00e4rdskridskor. Blir det sn\u00f6 kan man nyttja sj\u00f6n f\u00f6r skid\u00e5kning.<\/p>Ombonat hus med h\u00e4rlig k\u00e4nsla<\/strong> Det stora huset \u00e4r ca 150 m\u00b2 boyta, 18 m\u00b2 biyta samt uterum p\u00e5 ca 36 m\u00b2. V\u00e4lkomnande entr\u00e9 och rymlig ljus hall. En lucka i hallgolvet leder ner till Alkoh\u00e5let, en vink\u00e4llare med karakt\u00e4r. I anslutning till hallen finns en kl\u00e4dkammare f\u00f6r ytterkl\u00e4der och duschrum med dusch, w.c och handfat. K\u00f6ket byggdes om och renoverades 2021. Vedspisen och den mysiga inredningen g\u00f6r k\u00f6ket extra hemtrevligt. En del vitvaror s\u00e5som h\u00e4ll och micro \u00e4r nya. Resten \u00e4r v\u00e4l fungerande med n\u00e5gra \u00e5r p\u00e5 nacken. H\u00e4r finns plats f\u00f6r matbord f\u00f6r upp till 6 personer. F\u00f6r st\u00f6rre s\u00e4llskap finns Sj\u00f6salen en trappa ner. Vardagsrummets stora f\u00f6nster ut mot sj\u00f6n g\u00f6r rummet ljust och h\u00e4r \u00e4r sj\u00f6utsikten fantastisk. I ena h\u00f6rnan finns en v\u00e4rmande och mysig kamin. Utanf\u00f6r vardagsrummet ligger en stor altan som str\u00e4cker sig l\u00e4ngs med l\u00e5ngsidan av huset. P\u00e5 detta plan finns ocks\u00e5 ett arbetsrum samt ett sovrum med sj\u00f6utsikt och utg\u00e5ng till altanen. \u201d H\u00e4r lever man ett sj\u00f6n\u00e4ra liv n\u00e4ra naturen\u201d En vindstrappa leder upp till en inredd vind med sovavdelning och f\u00f6rr\u00e5dsutrymmen. En trappa ner finns Sj\u00f6salen - ett h\u00e4rligt inglasat uterum med k\u00f6k och kamin. Sommartid \u00e4r det bara att \u00f6ppna skjutd\u00f6rrarna ut mot altanen och pergolan. Tack vare en modern kamin g\u00e5r uterummet \u00e4ven att anv\u00e4ndas under v\u00e5r, h\u00f6st och f\u00f6r julmiddagar. Sj\u00f6salen \u00e4r 36 m\u00b2 och h\u00e4r finns det plats f\u00f6r ett rej\u00e4lt l\u00e5ngbord, loungegrupp och m\u00e5nga g\u00e4ster. Till utrustningen finns kyl\/frys, diskmaskin, gasolspis och rej\u00e4la b\u00e4nkutrymmen. Intill Sj\u00f6salen finns det ett stort sovrum med golvv\u00e4rme. Bredvid sovrummet ligger ett gemytligt badrum med platsbyggda f\u00f6rvaringssk\u00e5p, ett remaljerat gjutj\u00e4rnsbadkar, handfat, w.c. och tv\u00e4ttmaskin. I nedre hallen finns en stor kl\u00e4dkammare och under trappan finns det praktiska f\u00f6rr\u00e5dsutrymmen. Det finns stort hobbyrum\/f\u00f6rr\u00e5d med bergv\u00e4rmeanl\u00e4ggning. H\u00e4r finns \u00e4ven en utg\u00e5ng till tomten och h\u00f6nshuset med h\u00f6nsg\u00e5rd.<\/p>Lilla Kreta<\/strong> Lilla Kreta G\u00e4ststugan som kallas \u201dLilla Kreta\u201d \u00e4r inspirerad fr\u00e5n Grekland b\u00e5de exteri\u00f6rt och interi\u00f6rt. Huset har anv\u00e4nts f\u00f6r uthyrning via Airbnb under sommarhalv\u00e5ret. F\u00f6rutom en bra inkomst har det gett m\u00e5nga roliga kontakter. S\u00e5 h\u00e4r har s\u00e4ljarna sj\u00e4lva beskrivit huset p\u00e5 Airbnb: \u201dLiten stuga vid sj\u00f6. Stugan \u00e4r p\u00e5 16 kvm med mycket enkel standard. B\u00e4nkspis, varmt och kallt vatten. Direktuppv\u00e4rmd dusch utomhus. F\u00f6rbr\u00e4nningstoalett i separat hus. Stugan ligger p\u00e5 en liten egen del av tomten, dock ej helt avskilt\u201d Sk\u00e5nel\u00e4ngan- en separat tv\u00e5delad stuga d\u00e4r ena delen inneh\u00e5ller f\u00f6rbr\u00e4nningstoalett f\u00f6r g\u00e4ster i Lilla Kreta. I den andra delen finns f\u00f6rr\u00e5d och inkommande vatten fr\u00e5n brunne<\/p>En levande tr\u00e4dg\u00e5rd<\/strong> Tomten \u00e4r totalt 2 953 m\u00b2 varav 700 m\u00b2 vattenomr\u00e5de och 2 253 m\u00b2 land. Vid infarten finns en carport med plats f\u00f6r tv\u00e5 bilar och i anslutning till carporten ligger ett f\u00f6rr\u00e5d. Stenlagd ing\u00e5ng som g\u00e5r genom en portal inkl\u00e4dd i humle leder in mot huset och entr\u00e9n. Tomten best\u00e5r av en fint sluttande gr\u00e4smatta med gott om utrymme f\u00f6r spel och lek eller varf\u00f6r inte ett parti krocket innan grillen t\u00e4nds. En levande tr\u00e4dg\u00e5rd med bondsyrener, vinb\u00e4rsbuskar och krusb\u00e4r. Vid ena husgaveln v\u00e4xer vindruvor. F\u00f6rutom det 12 kantiga vackra v\u00e4xthuset vid entr\u00e9n finns o\u00e4ndliga m\u00f6jligheter f\u00f6r den odlingsintresserade. Den s\u00f6dra delen av tomten \u00e4r l\u00e4ttsk\u00f6tt naturtomt. H\u00e4r finns tidiga v\u00e5rblommor s\u00e5som vitsippor, tussilago och bl\u00e5sippor. Nere vid sj\u00f6n finns en plan och lekv\u00e4nlig del, som gjord f\u00f6r spel och vattenlekar. Vid vattnet finns ocks\u00e5 en sj\u00f6bod f\u00f6r dynor och fiskeredskap<\/p>Omgivningar och kommunikation<\/strong> H\u00e4r bor man i ett lantligt omr\u00e5de mitt i vacker Roslagsnatur. Skogarna runt omkring \u00e4r k\u00e4nda f\u00f6r att vara b\u00e5de b\u00e4r- och svamprika - man tar sig l\u00e4tt ut och plockar en korg. R\u00f6sj\u00f6n s\u00e4gs vara en bra fiskesj\u00f6 och runt omkring sj\u00f6n finns ett rikt djurliv. H\u00e4r kan man se b\u00e5de fiskgjuse, \u00f6rn och h\u00e4ger. Det finns flera golfklubbar p\u00e5 beh\u00f6rigt avst\u00e5nd och inom en radie av 30 km finns cirka 10 golfbanor. N\u00e4rmaste golfbanan ligger 7 km bort. I n\u00e4romr\u00e5det ligger det flera h\u00e4stg\u00e5rdar med vackra hagar runtomkring. I n\u00e4rheten av R\u00f6 kyrka finns en f\u00f6rskola. Man n\u00e5r Stockholm p\u00e5 knappt en timme, och till Arlanda flygplats tar det ca 50 min. Till Norrt\u00e4lje, en sm\u00e5stadsidyll med bra shopping \u00e4r det cirka 20 km. Vid V\u00e4sbylund endast ca 3 km bort, finns en pendlarparkering och bra direktbussf\u00f6rbindelser till Stockholm. Vid Roslagsstoppet\/ S\u00f6derhalls trafikplats ca 9 km g\u00e5r bussarna till Stockholm och Norrt\u00e4lje med \u00e4nnu t\u00e4tare turer.<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/49825","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49825"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}