Ljuvlig sj\u00f6tomt med egen sandstrand och brygga i sydv\u00e4st. Fint renoverat hus om 91 kvm plus loft, stora insynsskyddade altaner samt g\u00e4sthus och v\u00e4xthus. L\u00e4ttsk\u00f6tt tomt p\u00e5 bilfri h\u00e4rlig \u00f6 med g\u00e5ngbro till fastland p\u00e5 vintern och SL-b\u00e5t till stan \u00e5ret om. 20 min till Stureplan.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1510591","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nSj\u00f6tomt i sydv\u00e4st med sandstrand och tv\u00e5 hus\n","_fasad_SalesTextShort":"Ljuvlig sj\u00f6tomt med egen sandstrand och brygga i sydv\u00e4st. Fint renoverat hus om 91 kvm plus loft, stora insynsskyddade altaner samt g\u00e4sthus och v\u00e4xthus. L\u00e4ttsk\u00f6tt tomt p\u00e5 bilfri h\u00e4rlig \u00f6 med g\u00e5ngbro till fastland p\u00e5 vintern och SL-b\u00e5t till stan \u00e5ret om. 20 min till Stureplan.","_fasad_salesText":"\nLjuvlig sj\u00f6tomt med egen sandstrand och brygga i sydv\u00e4st. Fint renoverat hus om 91 kvm plus loft, stora insynsskyddade altaner samt g\u00e4sthus och v\u00e4xthus. L\u00e4ttsk\u00f6tt tomt p\u00e5 bilfri h\u00e4rlig \u00f6 med g\u00e5ngbro till fastland p\u00e5 vintern och SL-b\u00e5t till stan \u00e5ret om. 20 min till Stureplan.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:42:\"1-planshus med loft samt sluttningsv\u00e5ning\";s:11:\"heatingType\";s:71:\"Luftv\u00e4rmepump samt golvv\u00e4rme (el). Oljefyllda elradiatorer i g\u00e4sthus\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:5:\"Pl\u00e5t\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:30:\"Betongh\u00e5lsten\/murad natursten\";s:10:\"chimneypot\";s:5:\"Tegel\";s:14:\"municipalWater\";s:27:\"Kommunalt vatten och avlopp\";s:9:\"metalwork\";s:14:\"Lackerad pl\u00e5t\";s:10:\"foundation\";s:50:\"Grundsulor av betong med mellangjuten betongplatta\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:9:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:19:\"Sj\u00f6tomt i sydv\u00e4st\";s:7:\"Content\";s:320:\"
V\u00e4lkommen till Tranholmen och denna ljuvliga sj\u00f6tomt med egen fin sandstrand och brygga i sydv\u00e4st. Fint renoverat hus om 91 kvm plus loft, stora insynsskyddade altaner samt nytt g\u00e4sthus och v\u00e4xthus. L\u00e4ttsk\u00f6tt tomt p\u00e5 bilfri h\u00e4rlig \u00f6 med g\u00e5ngbro till fastland p\u00e5 vintern och SL-b\u00e5t till stan \u00e5ret om.<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:27:\"Boende vid vattnet \u00e5ret om\";s:7:\"Content\";s:1806:\"
Den 1680 kvm stora sj\u00f6tomten ligger p\u00e5 \u00f6ns s\u00f6dra sida, n\u00e4stan l\u00e4ngst v\u00e4sterut mot Stocksund. Man har endast en bebyggd granntomt, p\u00e5 den v\u00e4stra sidan. Den \u00f6stra sidan gr\u00e4nsar mot en av \u00f6ns samf\u00e4lligheter med den s\u00f6dra badstranden och skolb\u00e5tsbryggan.<\/p>\n
Fr\u00e5n stigen ser man inte huset som ligger en bit in p\u00e5 tomten, h\u00f6gt och soligt. V\u00e4l inne p\u00e5 tomten m\u00f6ts man av odlingar i pallkragar och det vackra v\u00e4xthuset (modell Classicum, ca 12 kvm). Det finns en lekstuga som anv\u00e4nds till f\u00f6rvaring. Tomten \u00e4r l\u00e4ttsk\u00f6tt naturtomt med magnifika gullregn, blommande k\u00f6rsb\u00e4rstr\u00e4d, doftande schersmin och en m\u00e4ngd vilda och odlade blommor. Man g\u00f6r s\u00e5 mycket eller litet man vill. Ett par trappsteg i sten leder ner sista biten till huset, redan h\u00e4r sl\u00e5s man av den fantastiska sj\u00f6utsikten, man ser ut \u00f6ver vattnet rakt igenom huset fr\u00e5n entr\u00e9n genom de stora glasd\u00f6rrarna mot altanen.<\/p>\n
Entr\u00e9planet har \u00f6ppen planl\u00f6sning mellan vardagsrum och k\u00f6k samt matplatsen. B\u00e5de vardagsrumsdelen och matplatsen har utg\u00e5ng till den gener\u00f6sa altanen i sydv\u00e4st som l\u00f6per l\u00e4ngs med hela huset mot sj\u00f6sidan. Markiser finns f\u00f6r heta soliga dagar. H\u00e4r har man h\u00e4rlig utsikt \u00f6ver det glittrande vattnet och b\u00e5ttrafiken genom glasr\u00e4cket. I centrum av huset finns murstocken och ovanf\u00f6r k\u00f6k och matplats finns ett praktiskt loft, \u00f6ver vardagsrumsdelen \u00e4r det \u00f6ppet i tak till nock vilket ger h\u00e4rlig rymd.<\/p>\n
En trappa ner finns bra f\u00f6rvaring i walk-in-closet samt duschrum med wc och b\u00e5de dusch med \u00e5ng- och massagefunktion samt badkar. Planl\u00f6sningen mellan sovrummet och allrummet \u00e4r \u00f6ppen men kan enkelt byggas om och delas av till tv\u00e5 separata sovrum f\u00f6r den som vill. H\u00e4r finns utg\u00e5ng till gener\u00f6s altan under tak samt v\u00e4rmande braskamin.<\/p>\";}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:26:\"G\u00e4sthus eller hemmakontor\";s:7:\"Content\";s:625:\"
Intill huvudbyggnaden ligger g\u00e4sthuset som \u00e4r 17 kvm och byggt 2019 enligt Attefallsreglerna. Huset har en fin vidbyggd altan med sj\u00f6utsikt samt en farstukvist med b\u00e4nk och hatthylla. Det finns en vind med lucka utifr\u00e5n. Huset anv\u00e4nds med f\u00f6rdel till hemmakontor eller f\u00f6r g\u00e4ster eller vuxna barn och kan nyttjas \u00e5ret om.\u00a0<\/p>\n
G\u00e4sthuset har kyl, induktionsh\u00e4ll med tv\u00e5 \u201dplattor\u201d samt k\u00f6kssk\u00e5p och \u00f6versk\u00e5p fr\u00e5n IKEA. Diskb\u00e4nk med m\u00e4ssingspl\u00e5t ovanf\u00f6r. Indraget sommarvatten, men inget godk\u00e4nt avlopp. Tv\u00e5 garderober. Huset \u00e4r byggt p\u00e5 plintar och det finns en luftig f\u00f6rvaring under.<\/p>\";}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:18:\"Ljuvligt strandliv\";s:7:\"Content\";s:382:\"
En stentrappa med \u00f6landssten leder ner fr\u00e5n husen till bryggan och lusthuset d\u00e4r man kan njuta av h\u00e4rliga middagar eller bara f\u00f6rvara sina strandleksaker. Intill bryggan finns en egen fin sandstrand som l\u00f6per vidare i en av \u00f6ns gemensamma str\u00e4nder, S\u00f6dra badstranden, d\u00e4r \u00e4ven skolb\u00e5tsbryggan ligger.\u00a0<\/p>\n
Den egna bryggan m\u00f6jligg\u00f6r plats f\u00f6r flera b\u00e5tar.<\/p>\";}i:4;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:39:\"Detaljplan och tillbyggnadsm\u00f6jligheter\";s:7:\"Content\";s:444:\"
Detaljplanen medger att man bygger huvudbyggnad om max 180 kvm samt g\u00e4sthus\/komplementbyggnad om 15 kvm se detaljer i pdf-filen. Med dagens byggregler finns \u00e4ven m\u00f6jlighet att, ut\u00f6ver det som detaljplanen till\u00e5ter, bygga ut huvudbyggnaden utan bygglov (men med bygganm\u00e4lan) 15 kvm samt takkupor. \u00c4ven ett sk Attefallshus, frist\u00e5ende komplementbyggnad om max 30 kvm. Friggebod kan byggs om max 15 kvm. Se mer detaljer i PDF-filen.<\/p>\";}i:5;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:12:\"Tr\u00e4dg\u00e5rden\";s:7:\"Content\";s:1700:\"
H\u00e4r finns \u00e4ppeltr\u00e4d, plommontr\u00e4d, p\u00e4rontr\u00e4d, morell\/surk\u00f6rsb\u00e4rstr\u00e4d ovanf\u00f6r huset. P\u00e5 framsidan mot sj\u00f6n kommer det massor med l\u00f6kar p\u00e5 v\u00e5ren och flera lavendelrader ovanf\u00f6r varandra. Mandelblom, bl\u00e5klockor, irisar mm.\u00a0\u00a0<\/p>\n
Utanf\u00f6r huset finns tv\u00e5 rundlar. Den n\u00e4rmast k\u00f6ket \u00e4r k\u00f6kstr\u00e4dg\u00e5rden med timjan, rosmarin, mynta, grekisk oregano och det \u00e4r b\u00f6rjan till en potager, med en vacker vit ros (Isak Dienesen) och vit lavendel. Den andra rundeln \u00e4r \"under construction\". D\u00e4r finns rysk f\u00f6rg\u00e4tmigej, krollilja, bl\u00e5klockor, h\u00f6staster, mandelblom, bl\u00e5klockor, cyklamen och l\u00f6kar d\u00e4r med (p\u00e5skliljor, p\u00e4rlhyacinter mm). Bredvid finns syr\u00e9ner och en vit clematis, Snowball.<\/p>\n
Ovanf\u00f6r landet sitter en vit kl\u00e4tterhortensia och det finns n\u00e5gra fler clematisar p\u00e5 tomten, en vinranka nedanf\u00f6r nedre altanen, en bj\u00f6rnb\u00e4rsbuske mm. Det finns rabarber bakom landet, lite hallon. I landet finns jordgubbar, persilja, ruccola, \u00e4ngssyra, gr\u00e4sl\u00f6k, ramsl\u00f6k mm som \u00e5terkommer. F\u00f6rsta pallkragen till h\u00f6ger \u00e4r f\u00f6r blommor och det finns perenner, humle och tulpanl\u00f6kar d\u00e4r. Ovanf\u00f6r landet, d\u00e4r p\u00e4rontr\u00e4den och plommontr\u00e4det st\u00e5r, kallas f\u00f6r \u00e4ngen. D\u00e4r finns margueriter, gullvivor, violer, f\u00f6rg\u00e4tmigej och \u00e4ngsblommor.<\/p>\n
Ovanf\u00f6r v\u00e4xthuset finns en rabatt d\u00e4r alla s\u00e5pliljor st\u00e5r. Tv\u00e5 fantastiska julrosor som blommar fr\u00e5n februari till maj, sn\u00f6droppar och andra l\u00f6kar som kommer f\u00f6rst, tv\u00e5 pioner, flera hortensior. Vitsippor, bl\u00e5sippor, liljekonvalj, aklejor av de olika slag och gullviva samt bl\u00e5b\u00e4rsris h\u00e4r och var.\u00a0P\u00e5 tomten finns \u00e4ven schersmin, gullregn, en liten vit stj\u00e4rnmagnolia mot allm\u00e4nningen.<\/p>\";}i:6;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:21:\"Utf\u00f6rda renoveringar\";s:7:\"Content\";s:359:\"
Nuvarande \u00e4gare har under de senaste 20 \u00e5ren utf\u00f6rt omfattande renoveringar av huset f\u00f6r att det skall uppn\u00e5 dagens standard som ett bra \u00e5retruntboende. Hela huset renoverades 2009-2014 och bla taket byttes ut fr\u00e5n grunden. Se bifogad pdf med lista \u00f6ver samtliga renoveringar. F\u00f6rhandsbesiktning och Energideklaration har utf\u00f6rts av Eminenta.<\/p>\";}i:7;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:44:\"Kommunikationer och b\u00e5tplatser p\u00e5 fastland\";s:7:\"Content\";s:532:\"
P\u00e5 fastland finns b\u00e5tplatser i framf\u00f6rallt Stocksund d\u00e4r ocks\u00e5 en stor bilparkering f\u00f6r boende finns (200 kr per m\u00e5nad) P\u00e5 vintern l\u00e4ggs en g\u00e5ngbro ut \u00f6ver sundet fr\u00e5n \u00f6n till Svanholmsparken i Stocksund. Det finns \u00e4ven b\u00e5tplatser i Ropsten samt i Lilla skuggan. En b\u00e5tpool med roddb\u00e5tar g\u00e5r att k\u00f6pa in sig i f\u00f6r n\u00e5gon tusenlapp, d\u00e5 ror man \u00f6ver sundet till Stocksund d\u00e4r det \u00e4r som smalast, ca 100 m. Mycket praktiskt f\u00f6r t ex ungdomarna. SL-b\u00e5ten trafikerar \u00f6n \u00e5ret om, dagligen, se tidtabell.<\/p>\";}i:8;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:41:\"Livet p\u00e5 Tranholmen och dess omgivningar\";s:7:\"Content\";s:1513:\"
Mitt p\u00e5 \u00f6n finns den charmiga gamla logen som g\u00e5r att hyra. H\u00e4r finns glassf\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 sommaren och olika event f\u00f6r Tranholmarna som pubkv\u00e4llar, band som spelar, filmkv\u00e4llar mm. P\u00e5 midsommar tr\u00e4ffas alla p\u00e5 midsommar\u00e4ngen f\u00f6r traditionellt firande. P\u00e5 \u00f6n finns \u00e4ven lekplats, fotbollsplan samt en gemensam tennisplan som bokas f\u00f6r spel. Vill man bada g\u00e5r det bra fr\u00e5n n\u00e5gon av \u00f6ns gemensamma bryggor. Det finns tv\u00e5 sandstr\u00e4nder, dels vid Grottviken och dels S\u00f6dra badstranden. P\u00e5 Tranholmen finns f\u00f6rskola som just nu \u00e4r bel\u00e4gen i Grottviken p\u00e5 en pr\u00e5m. F\u00f6r de st\u00f6rre barnen g\u00e5r skolb\u00e5t fr\u00e5n s\u00f6dra badstranden som gr\u00e4nsar till fastigheten. Skolb\u00e5ten stannar vid L\u00e5ng\u00e4ngsbryggan samt hamnen i Stocksund.\u00a0<\/p>\n
P\u00e5 \u00f6n finns bra transportservice, tranholmenservice.se, f\u00f6r den som flyttar eller har annat material som beh\u00f6ver k\u00f6ras ut p\u00e5 \u00f6n. Dessutom finns det varje vecka f\u00f6r en rimlig peng m\u00f6jlighet att best\u00e4lla sina matvaror p\u00e5 n\u00e4tet via Coop och f\u00e5 dem hemk\u00f6rda till d\u00f6rren, n\u00e5got som uppskattas av m\u00e5nga boende p\u00e5 \u00f6n. Det g\u00e5r \u00e4ven att f\u00e5 leverans via Mathem. P\u00e5 fredagar \u00f6ppnar David upp sitt hem som restaurang, davidathome.se.<\/p>\n
Med b\u00e5ten n\u00e5r du f\u00f6rutom stan m\u00e5nga trevliga platser intill vattnet, t ex Storholmens Sj\u00f6krog dit man kan ta SL-b\u00e5ten, Norra Djurg\u00e5rdsstaden via Husarviken, flera restauranger direkt invid bryggan, Dalenum p\u00e5 Liding\u00f6, med flera bra restauranger och annat.<\/p>\n
V\u00e4lkomna p\u00e5 visningen!<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:8:\"17200000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:6:\"903000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"6000000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"6903000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2018\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1955\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"30.43\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:2:\"10\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"8524\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"3757000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:15:\"numberOfPersons\";s:0:\"\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"2896\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"34749\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:6:\"V\u00e4rme\";s:6:\"amount\";s:3:\"823\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"9880\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"249\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2983\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"25\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"300\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"750\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"9000\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"216\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2586\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"833\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"10000\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:0:\"\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"Braskamin","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5181\";s:9:\"firstname\";s:7:\"Camilla\";s:8:\"lastname\";s:6:\"Eklund\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:18:\"camilla@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46708879870\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-887 98 70\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/5181.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"4\";s:16:\"roomsInformation\";s:0:\"\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"4\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"4\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"maxBedrooms\";s:1:\"3\";s:7:\"minArea\";s:2:\"50\";s:7:\"maxArea\";s:2:\"50\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"1\";s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:127:\"Boarea entr\u00e9plan och sluttningsv\u00e5ning enligt m\u00e4tning 50+41 kvm. Taxerad yta boa 48, bia 36 kvm.\r\nG\u00e4sthus 17 kvm (Attefall).\";s:4:\"Area\";a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"1680\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"91\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:14:\"enligt ritning\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"17\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:14:\"enligt ritning\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"Fiber","_fasad_Window":"3-glas \/ 2-glas isoler \/ 2-glas","_fasad_areas":"a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"1680\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"91\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:14:\"enligt ritning\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"17\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:14:\"enligt ritning\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-49793","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-tranholmen-sjotomt","fasad_city-stocksund","fasad_commune-danderyd"],"sv_descriptions_html":"Sj\u00f6tomt i sydv\u00e4st<\/strong> V\u00e4lkommen till Tranholmen och denna ljuvliga sj\u00f6tomt med egen fin sandstrand och brygga i sydv\u00e4st. Fint renoverat hus om 91 kvm plus loft, stora insynsskyddade altaner samt nytt g\u00e4sthus och v\u00e4xthus. L\u00e4ttsk\u00f6tt tomt p\u00e5 bilfri h\u00e4rlig \u00f6 med g\u00e5ngbro till fastland p\u00e5 vintern och SL-b\u00e5t till stan \u00e5ret om.<\/p>Boende vid vattnet \u00e5ret om<\/strong> Den 1680 kvm stora sj\u00f6tomten ligger p\u00e5 \u00f6ns s\u00f6dra sida, n\u00e4stan l\u00e4ngst v\u00e4sterut mot Stocksund. Man har endast en bebyggd granntomt, p\u00e5 den v\u00e4stra sidan. Den \u00f6stra sidan gr\u00e4nsar mot en av \u00f6ns samf\u00e4lligheter med den s\u00f6dra badstranden och skolb\u00e5tsbryggan.<\/p>\n Fr\u00e5n stigen ser man inte huset som ligger en bit in p\u00e5 tomten, h\u00f6gt och soligt. V\u00e4l inne p\u00e5 tomten m\u00f6ts man av odlingar i pallkragar och det vackra v\u00e4xthuset (modell Classicum, ca 12 kvm). Det finns en lekstuga som anv\u00e4nds till f\u00f6rvaring. Tomten \u00e4r l\u00e4ttsk\u00f6tt naturtomt med magnifika gullregn, blommande k\u00f6rsb\u00e4rstr\u00e4d, doftande schersmin och en m\u00e4ngd vilda och odlade blommor. Man g\u00f6r s\u00e5 mycket eller litet man vill. Ett par trappsteg i sten leder ner sista biten till huset, redan h\u00e4r sl\u00e5s man av den fantastiska sj\u00f6utsikten, man ser ut \u00f6ver vattnet rakt igenom huset fr\u00e5n entr\u00e9n genom de stora glasd\u00f6rrarna mot altanen.<\/p>\n Entr\u00e9planet har \u00f6ppen planl\u00f6sning mellan vardagsrum och k\u00f6k samt matplatsen. B\u00e5de vardagsrumsdelen och matplatsen har utg\u00e5ng till den gener\u00f6sa altanen i sydv\u00e4st som l\u00f6per l\u00e4ngs med hela huset mot sj\u00f6sidan. Markiser finns f\u00f6r heta soliga dagar. H\u00e4r har man h\u00e4rlig utsikt \u00f6ver det glittrande vattnet och b\u00e5ttrafiken genom glasr\u00e4cket. I centrum av huset finns murstocken och ovanf\u00f6r k\u00f6k och matplats finns ett praktiskt loft, \u00f6ver vardagsrumsdelen \u00e4r det \u00f6ppet i tak till nock vilket ger h\u00e4rlig rymd.<\/p>\n En trappa ner finns bra f\u00f6rvaring i walk-in-closet samt duschrum med wc och b\u00e5de dusch med \u00e5ng- och massagefunktion samt badkar. Planl\u00f6sningen mellan sovrummet och allrummet \u00e4r \u00f6ppen men kan enkelt byggas om och delas av till tv\u00e5 separata sovrum f\u00f6r den som vill. H\u00e4r finns utg\u00e5ng till gener\u00f6s altan under tak samt v\u00e4rmande braskamin.<\/p>G\u00e4sthus eller hemmakontor<\/strong> Intill huvudbyggnaden ligger g\u00e4sthuset som \u00e4r 17 kvm och byggt 2019 enligt Attefallsreglerna. Huset har en fin vidbyggd altan med sj\u00f6utsikt samt en farstukvist med b\u00e4nk och hatthylla. Det finns en vind med lucka utifr\u00e5n. Huset anv\u00e4nds med f\u00f6rdel till hemmakontor eller f\u00f6r g\u00e4ster eller vuxna barn och kan nyttjas \u00e5ret om.\u00a0<\/p>\n G\u00e4sthuset har kyl, induktionsh\u00e4ll med tv\u00e5 \u201dplattor\u201d samt k\u00f6kssk\u00e5p och \u00f6versk\u00e5p fr\u00e5n IKEA. Diskb\u00e4nk med m\u00e4ssingspl\u00e5t ovanf\u00f6r. Indraget sommarvatten, men inget godk\u00e4nt avlopp. Tv\u00e5 garderober. Huset \u00e4r byggt p\u00e5 plintar och det finns en luftig f\u00f6rvaring under.<\/p>Ljuvligt strandliv<\/strong> En stentrappa med \u00f6landssten leder ner fr\u00e5n husen till bryggan och lusthuset d\u00e4r man kan njuta av h\u00e4rliga middagar eller bara f\u00f6rvara sina strandleksaker. Intill bryggan finns en egen fin sandstrand som l\u00f6per vidare i en av \u00f6ns gemensamma str\u00e4nder, S\u00f6dra badstranden, d\u00e4r \u00e4ven skolb\u00e5tsbryggan ligger.\u00a0<\/p>\n Den egna bryggan m\u00f6jligg\u00f6r plats f\u00f6r flera b\u00e5tar.<\/p>Detaljplan och tillbyggnadsm\u00f6jligheter<\/strong> Detaljplanen medger att man bygger huvudbyggnad om max 180 kvm samt g\u00e4sthus\/komplementbyggnad om 15 kvm se detaljer i pdf-filen. Med dagens byggregler finns \u00e4ven m\u00f6jlighet att, ut\u00f6ver det som detaljplanen till\u00e5ter, bygga ut huvudbyggnaden utan bygglov (men med bygganm\u00e4lan) 15 kvm samt takkupor. \u00c4ven ett sk Attefallshus, frist\u00e5ende komplementbyggnad om max 30 kvm. Friggebod kan byggs om max 15 kvm. Se mer detaljer i PDF-filen.<\/p>Tr\u00e4dg\u00e5rden<\/strong> H\u00e4r finns \u00e4ppeltr\u00e4d, plommontr\u00e4d, p\u00e4rontr\u00e4d, morell\/surk\u00f6rsb\u00e4rstr\u00e4d ovanf\u00f6r huset. P\u00e5 framsidan mot sj\u00f6n kommer det massor med l\u00f6kar p\u00e5 v\u00e5ren och flera lavendelrader ovanf\u00f6r varandra. Mandelblom, bl\u00e5klockor, irisar mm.\u00a0\u00a0<\/p>\n Utanf\u00f6r huset finns tv\u00e5 rundlar. Den n\u00e4rmast k\u00f6ket \u00e4r k\u00f6kstr\u00e4dg\u00e5rden med timjan, rosmarin, mynta, grekisk oregano och det \u00e4r b\u00f6rjan till en potager, med en vacker vit ros (Isak Dienesen) och vit lavendel. Den andra rundeln \u00e4r \"under construction\". D\u00e4r finns rysk f\u00f6rg\u00e4tmigej, krollilja, bl\u00e5klockor, h\u00f6staster, mandelblom, bl\u00e5klockor, cyklamen och l\u00f6kar d\u00e4r med (p\u00e5skliljor, p\u00e4rlhyacinter mm). Bredvid finns syr\u00e9ner och en vit clematis, Snowball.<\/p>\n Ovanf\u00f6r landet sitter en vit kl\u00e4tterhortensia och det finns n\u00e5gra fler clematisar p\u00e5 tomten, en vinranka nedanf\u00f6r nedre altanen, en bj\u00f6rnb\u00e4rsbuske mm. Det finns rabarber bakom landet, lite hallon. I landet finns jordgubbar, persilja, ruccola, \u00e4ngssyra, gr\u00e4sl\u00f6k, ramsl\u00f6k mm som \u00e5terkommer. F\u00f6rsta pallkragen till h\u00f6ger \u00e4r f\u00f6r blommor och det finns perenner, humle och tulpanl\u00f6kar d\u00e4r. Ovanf\u00f6r landet, d\u00e4r p\u00e4rontr\u00e4den och plommontr\u00e4det st\u00e5r, kallas f\u00f6r \u00e4ngen. D\u00e4r finns margueriter, gullvivor, violer, f\u00f6rg\u00e4tmigej och \u00e4ngsblommor.<\/p>\n Ovanf\u00f6r v\u00e4xthuset finns en rabatt d\u00e4r alla s\u00e5pliljor st\u00e5r. Tv\u00e5 fantastiska julrosor som blommar fr\u00e5n februari till maj, sn\u00f6droppar och andra l\u00f6kar som kommer f\u00f6rst, tv\u00e5 pioner, flera hortensior. Vitsippor, bl\u00e5sippor, liljekonvalj, aklejor av de olika slag och gullviva samt bl\u00e5b\u00e4rsris h\u00e4r och var.\u00a0P\u00e5 tomten finns \u00e4ven schersmin, gullregn, en liten vit stj\u00e4rnmagnolia mot allm\u00e4nningen.<\/p>Utf\u00f6rda renoveringar<\/strong> Nuvarande \u00e4gare har under de senaste 20 \u00e5ren utf\u00f6rt omfattande renoveringar av huset f\u00f6r att det skall uppn\u00e5 dagens standard som ett bra \u00e5retruntboende. Hela huset renoverades 2009-2014 och bla taket byttes ut fr\u00e5n grunden. Se bifogad pdf med lista \u00f6ver samtliga renoveringar. F\u00f6rhandsbesiktning och Energideklaration har utf\u00f6rts av Eminenta.<\/p>Kommunikationer och b\u00e5tplatser p\u00e5 fastland<\/strong> P\u00e5 fastland finns b\u00e5tplatser i framf\u00f6rallt Stocksund d\u00e4r ocks\u00e5 en stor bilparkering f\u00f6r boende finns (200 kr per m\u00e5nad) P\u00e5 vintern l\u00e4ggs en g\u00e5ngbro ut \u00f6ver sundet fr\u00e5n \u00f6n till Svanholmsparken i Stocksund. Det finns \u00e4ven b\u00e5tplatser i Ropsten samt i Lilla skuggan. En b\u00e5tpool med roddb\u00e5tar g\u00e5r att k\u00f6pa in sig i f\u00f6r n\u00e5gon tusenlapp, d\u00e5 ror man \u00f6ver sundet till Stocksund d\u00e4r det \u00e4r som smalast, ca 100 m. Mycket praktiskt f\u00f6r t ex ungdomarna. SL-b\u00e5ten trafikerar \u00f6n \u00e5ret om, dagligen, se tidtabell.<\/p>Livet p\u00e5 Tranholmen och dess omgivningar<\/strong> Mitt p\u00e5 \u00f6n finns den charmiga gamla logen som g\u00e5r att hyra. H\u00e4r finns glassf\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 sommaren och olika event f\u00f6r Tranholmarna som pubkv\u00e4llar, band som spelar, filmkv\u00e4llar mm. P\u00e5 midsommar tr\u00e4ffas alla p\u00e5 midsommar\u00e4ngen f\u00f6r traditionellt firande. P\u00e5 \u00f6n finns \u00e4ven lekplats, fotbollsplan samt en gemensam tennisplan som bokas f\u00f6r spel. Vill man bada g\u00e5r det bra fr\u00e5n n\u00e5gon av \u00f6ns gemensamma bryggor. Det finns tv\u00e5 sandstr\u00e4nder, dels vid Grottviken och dels S\u00f6dra badstranden. P\u00e5 Tranholmen finns f\u00f6rskola som just nu \u00e4r bel\u00e4gen i Grottviken p\u00e5 en pr\u00e5m. F\u00f6r de st\u00f6rre barnen g\u00e5r skolb\u00e5t fr\u00e5n s\u00f6dra badstranden som gr\u00e4nsar till fastigheten. Skolb\u00e5ten stannar vid L\u00e5ng\u00e4ngsbryggan samt hamnen i Stocksund.\u00a0<\/p>\n P\u00e5 \u00f6n finns bra transportservice, tranholmenservice.se, f\u00f6r den som flyttar eller har annat material som beh\u00f6ver k\u00f6ras ut p\u00e5 \u00f6n. Dessutom finns det varje vecka f\u00f6r en rimlig peng m\u00f6jlighet att best\u00e4lla sina matvaror p\u00e5 n\u00e4tet via Coop och f\u00e5 dem hemk\u00f6rda till d\u00f6rren, n\u00e5got som uppskattas av m\u00e5nga boende p\u00e5 \u00f6n. Det g\u00e5r \u00e4ven att f\u00e5 leverans via Mathem. P\u00e5 fredagar \u00f6ppnar David upp sitt hem som restaurang, davidathome.se.<\/p>\n Med b\u00e5ten n\u00e5r du f\u00f6rutom stan m\u00e5nga trevliga platser intill vattnet, t ex Storholmens Sj\u00f6krog dit man kan ta SL-b\u00e5ten, Norra Djurg\u00e5rdsstaden via Husarviken, flera restauranger direkt invid bryggan, Dalenum p\u00e5 Liding\u00f6, med flera bra restauranger och annat.<\/p>\n V\u00e4lkomna p\u00e5 visningen!<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/49793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}