Fint sommarst\u00e4lle p\u00e5 vacker plats med utsikt \u00f6ver V\u00e4dd\u00f6kanal. Huvudbyggnad med tre rum k\u00f6k och veranda. G\u00e4sthus p\u00e5 tomtenoch brygga vid kanalen.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1496163","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nKallboda Hage vid V\u00e4dd\u00f6 kanal\n","_fasad_SalesTextShort":"Fint sommarst\u00e4lle p\u00e5 vacker plats med utsikt \u00f6ver V\u00e4dd\u00f6kanal. Huvudbyggnad med tre rum k\u00f6k och veranda. G\u00e4sthus p\u00e5 tomten och brygga vid kanalen.","_fasad_salesText":"\nFint sommarst\u00e4lle p\u00e5 vacker plats med utsikt \u00f6ver V\u00e4dd\u00f6kanal. Huvudbyggnad med tre rum k\u00f6k och veranda. G\u00e4sthus p\u00e5 tomtenoch brygga vid kanalen.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:18:\"1 plans fritidshus\";s:11:\"heatingType\";s:18:\"V\u00e4rmepump och el.\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:14:\"Enkupigt tegel\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:9:\"Natursten\";s:10:\"chimneypot\";s:5:\"Tegel\";s:14:\"municipalWater\";s:33:\"Enskilt vatten och avlopp. Delat.\";s:9:\"metalwork\";s:14:\"Lackerad pl\u00e5t\";s:10:\"foundation\";s:11:\"Torpargrund\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";N;s:7:\"Content\";s:3356:\"
V\u00e4lkommen ut till Kallboda Hage vid V\u00e4dd\u00f6 kanal och sj\u00e4lva sinnebilden av ett sommartorp.<\/p>\n
Tomten uppg\u00e5r till ca 2 554 m\u00b2 och den n\u00e4rmaste tr\u00e4dg\u00e5rden \u00e4r omg\u00e4rdad av g\u00e4rdesg\u00e5rd. Fastigheten ligger vackert placerat p\u00e5 en h\u00f6jd med utsikt \u00f6ver kanalen och \u00e4ngarna nedanf\u00f6r. En fantastisk utsikt som man aldrig tr\u00f6ttnar p\u00e5.<\/p>\n
Huset, som \u00e4r ett litet men v\u00e4ldigt charmigt sommartorp, har renoverats f\u00f6r att m\u00f6ta dagens f\u00f6rv\u00e4ntningar p\u00e5 moderna bekv\u00e4mligheter men med en fingertoppsk\u00e4nsla f\u00f6r att skapa r\u00e4tt k\u00e4nsla. P\u00e5 ett bekv\u00e4mt avst\u00e5nd av ca 30 minuter ligger Norrt\u00e4lje, som ofta kallas Roslagens huvudstad och \u00e4r en idyllisk liten sk\u00e4rg\u00e5rdsstad. I stadsk\u00e4rnan finns ett stort utbud butiker, krogar, kaf\u00e9er, evenemang och museer att bes\u00f6ka \u00e5ret runt. Ytterligare 50 minuter bort finner ni storstadspulsen i Stockholm.<\/p>\n
Huvudbyggnaden byggdes 1958 men har efter det genomg\u00e5tt omfattande renovering. Boytan uppg\u00e5r till ca 45 m\u00b2 och inleds med en trevlig veranda som \u00e4r matplatsen i huset. H\u00e4rifr\u00e5n har man fin utsikt \u00f6ver kanalen och \u00e4ngarna. Verandan leder in i k\u00f6ket som idag \u00e4r ett fullt modernt k\u00f6k med spish\u00e4ll, kyl och frys och diskmaskin. Mot kanalen ligger husets vardagsrum med fin utsikt och med en braskamin i h\u00f6rnet som ger sk\u00f6n v\u00e4rme n\u00e4r det blir lite svalare. I andra \u00e4nden av huset finns tv\u00e5 bra sovrum och husets dusch och toalett bel\u00e4gen mellan dessa. \u00d6verallt i huset \u00e4r det tr\u00e4golv som ger den r\u00e4tta k\u00e4nslan och fina f\u00e4rger och tapeter p\u00e5 v\u00e4ggarna.<\/p>\n
Husets v\u00e4rms med en luftv\u00e4rmepump och elradiatorer men \u00e4ven braskaminen v\u00e4rmer huset snabbt. Toaletten \u00e4r en vattentoalett med avlopp i form av en trekammarbrunn med infiltration. Avloppet delas med grannen och \u00e4r godk\u00e4nt av kommunen. \u00c4ven brunnen delas med grannen. Fiber \u00e4r indraget i huset.<\/p>\n
2017 byggdes g\u00e4sthuset som ligger strax nedanf\u00f6r huvudbyggnaden och som erbjuder bra boende f\u00f6r \u00f6vernattande g\u00e4ster. Bredvid ligger altand\u00e4cket som \u00e4r en ljuvlig plats f\u00f6r avkoppling och det \u00e4r nog h\u00e4r de flesta m\u00e5ltiderna intas sommartid. Kv\u00e4llstid byter man terrass till den p\u00e5 baksidan av huset f\u00f6r att njuta av kv\u00e4llssolen. P\u00e5 tomten finns \u00e4ven en bra redskapsbod samt ett v\u00e4xthus f\u00f6r den odlingsintresserade och dessutom ett lusthus som efter lite renovering blir en fin plats f\u00f6r fika i skuggan.<\/p>\n
Alldeles nedanf\u00f6r fastigheten ligger bryggan som innehas med servitut och erbjuder s\u00e4ker f\u00f6rt\u00f6jning f\u00f6r b\u00e5ten. Bryggan delas med tv\u00e5 grannar. Med den egna b\u00e5ten finns m\u00f6jlighet att uppt\u00e4cka hela sk\u00e4rg\u00e5rden. Via kanalen och Bagghusfj\u00e4rden kommer man snabbt ner till Lid\u00f6 W\u00e4rdshus, Arholma och Fejan. En dagstur till Norrt\u00e4lje \u00e4r ocks\u00e5 trevlig och l\u00e4ngtar man till yttersk\u00e4rg\u00e5rden \u00e4r inte det heller l\u00e5ngt.<\/p>\n
M\u00e5nga i omr\u00e5det uppskattar \u00c4lmsta med ett stort utbud av aff\u00e4rer och krogar. Cirka tjugo minuters bilf\u00e4rd mot norr ligger Grisslehamn, ett av Roslagens mest genuina samh\u00e4llen. Ut\u00f6ver det fina Hotell Havsbaden \u00e4r det m\u00e5nga som uppskattar en trevlig tur till \u00c5land med Ecker\u00f6-linjen eller bara ett bes\u00f6k p\u00e5 n\u00e5gon av restaurangerna eller fiskhandlarna i hamnen.<\/p>\n
Till V\u00e4dd\u00f6 kommer man genom ett levande landskap med vacker natur och m\u00e5nga sev\u00e4rdheter. Varmt v\u00e4lkomna!<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\";}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":42:{s:5:\"price\";s:7:\"2400000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:8:\"taxHouse\";s:6:\"246000\";s:9:\"taxGround\";s:6:\"503000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:6:\"749000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2018\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1958\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:4:\"31.8\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:1:\"1\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"2\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"5618\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"1403000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:15:\"numberOfPersons\";s:0:\"\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"1583\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"18991\";s:13:\"OperatingCost\";a:5:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:3:\"654\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"7844\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"208\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2500\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"36\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"427\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"177\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2120\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"508\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"6100\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:0:\"\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"Braskamin","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5189\";s:9:\"firstname\";s:4:\"Mats\";s:8:\"lastname\";s:6:\"\u00d6hlin\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:15:\"mats@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46708772700\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-877 27 00\";s:5:\"image\";s:53:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/16684229075189.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"3\";s:16:\"roomsInformation\";s:12:\"rum och k\u00f6k\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"3\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"3\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"maxBedrooms\";s:1:\"3\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"1\";s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2554\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"45\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"","_fasad_Window":"2-glas","_fasad_areas":"a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2554\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"45\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"rum och k\u00f6k","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-49745","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-vaddo-kanal","fasad_city-vaddo","fasad_commune-norrtalje"],"sv_descriptions_html":"
V\u00e4lkommen ut till Kallboda Hage vid V\u00e4dd\u00f6 kanal och sj\u00e4lva sinnebilden av ett sommartorp.<\/p>\n
Tomten uppg\u00e5r till ca 2 554 m\u00b2 och den n\u00e4rmaste tr\u00e4dg\u00e5rden \u00e4r omg\u00e4rdad av g\u00e4rdesg\u00e5rd. Fastigheten ligger vackert placerat p\u00e5 en h\u00f6jd med utsikt \u00f6ver kanalen och \u00e4ngarna nedanf\u00f6r. En fantastisk utsikt som man aldrig tr\u00f6ttnar p\u00e5.<\/p>\n
Huset, som \u00e4r ett litet men v\u00e4ldigt charmigt sommartorp, har renoverats f\u00f6r att m\u00f6ta dagens f\u00f6rv\u00e4ntningar p\u00e5 moderna bekv\u00e4mligheter men med en fingertoppsk\u00e4nsla f\u00f6r att skapa r\u00e4tt k\u00e4nsla. P\u00e5 ett bekv\u00e4mt avst\u00e5nd av ca 30 minuter ligger Norrt\u00e4lje, som ofta kallas Roslagens huvudstad och \u00e4r en idyllisk liten sk\u00e4rg\u00e5rdsstad. I stadsk\u00e4rnan finns ett stort utbud butiker, krogar, kaf\u00e9er, evenemang och museer att bes\u00f6ka \u00e5ret runt. Ytterligare 50 minuter bort finner ni storstadspulsen i Stockholm.<\/p>\n
Huvudbyggnaden byggdes 1958 men har efter det genomg\u00e5tt omfattande renovering. Boytan uppg\u00e5r till ca 45 m\u00b2 och inleds med en trevlig veranda som \u00e4r matplatsen i huset. H\u00e4rifr\u00e5n har man fin utsikt \u00f6ver kanalen och \u00e4ngarna. Verandan leder in i k\u00f6ket som idag \u00e4r ett fullt modernt k\u00f6k med spish\u00e4ll, kyl och frys och diskmaskin. Mot kanalen ligger husets vardagsrum med fin utsikt och med en braskamin i h\u00f6rnet som ger sk\u00f6n v\u00e4rme n\u00e4r det blir lite svalare. I andra \u00e4nden av huset finns tv\u00e5 bra sovrum och husets dusch och toalett bel\u00e4gen mellan dessa. \u00d6verallt i huset \u00e4r det tr\u00e4golv som ger den r\u00e4tta k\u00e4nslan och fina f\u00e4rger och tapeter p\u00e5 v\u00e4ggarna.<\/p>\n
Husets v\u00e4rms med en luftv\u00e4rmepump och elradiatorer men \u00e4ven braskaminen v\u00e4rmer huset snabbt. Toaletten \u00e4r en vattentoalett med avlopp i form av en trekammarbrunn med infiltration. Avloppet delas med grannen och \u00e4r godk\u00e4nt av kommunen. \u00c4ven brunnen delas med grannen. Fiber \u00e4r indraget i huset.<\/p>\n
2017 byggdes g\u00e4sthuset som ligger strax nedanf\u00f6r huvudbyggnaden och som erbjuder bra boende f\u00f6r \u00f6vernattande g\u00e4ster. Bredvid ligger altand\u00e4cket som \u00e4r en ljuvlig plats f\u00f6r avkoppling och det \u00e4r nog h\u00e4r de flesta m\u00e5ltiderna intas sommartid. Kv\u00e4llstid byter man terrass till den p\u00e5 baksidan av huset f\u00f6r att njuta av kv\u00e4llssolen. P\u00e5 tomten finns \u00e4ven en bra redskapsbod samt ett v\u00e4xthus f\u00f6r den odlingsintresserade och dessutom ett lusthus som efter lite renovering blir en fin plats f\u00f6r fika i skuggan.<\/p>\n
Alldeles nedanf\u00f6r fastigheten ligger bryggan som innehas med servitut och erbjuder s\u00e4ker f\u00f6rt\u00f6jning f\u00f6r b\u00e5ten. Bryggan delas med tv\u00e5 grannar. Med den egna b\u00e5ten finns m\u00f6jlighet att uppt\u00e4cka hela sk\u00e4rg\u00e5rden. Via kanalen och Bagghusfj\u00e4rden kommer man snabbt ner till Lid\u00f6 W\u00e4rdshus, Arholma och Fejan. En dagstur till Norrt\u00e4lje \u00e4r ocks\u00e5 trevlig och l\u00e4ngtar man till yttersk\u00e4rg\u00e5rden \u00e4r inte det heller l\u00e5ngt.<\/p>\n
M\u00e5nga i omr\u00e5det uppskattar \u00c4lmsta med ett stort utbud av aff\u00e4rer och krogar. Cirka tjugo minuters bilf\u00e4rd mot norr ligger Grisslehamn, ett av Roslagens mest genuina samh\u00e4llen. Ut\u00f6ver det fina Hotell Havsbaden \u00e4r det m\u00e5nga som uppskattar en trevlig tur till \u00c5land med Ecker\u00f6-linjen eller bara ett bes\u00f6k p\u00e5 n\u00e5gon av restaurangerna eller fiskhandlarna i hamnen.<\/p>\n
Till V\u00e4dd\u00f6 kommer man genom ett levande landskap med vacker natur och m\u00e5nga sev\u00e4rdheter. Varmt v\u00e4lkomna!<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/49745","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49745"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}