S\u00e4llsynt vacker och v\u00e4lordnad fastighet i v\u00e5r yttersta sk\u00e4rg\u00e5rd. L\u00e4ttsk\u00f6tt tomt med klipph\u00e4llar och utomordentlig brygga med plats f\u00f6r m\u00e5nga, sj\u00f6bod med bastu intill. V\u00e4sterl\u00e4get ger fina solnedg\u00e5ngar i den vackraste av sk\u00e4rg\u00e5rdar. Tre moderna hus i mycket gott skick som ger m\u00f6jligheter f\u00f6r en stor familj med tre egna hush\u00e5ll. Andel i stora fiskevatten.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1399629","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nKlipptomt i v\u00e4sterl\u00e4ge-R\u00f6dl\u00f6ga\n","_fasad_SalesTextShort":"S\u00e4llsynt vacker och v\u00e4lordnad fastighet i v\u00e5r yttersta sk\u00e4rg\u00e5rd. L\u00e4ttsk\u00f6tt tomt med klipph\u00e4llar och utomordentlig brygga med plats f\u00f6r m\u00e5nga, sj\u00f6bod med bastu intill. V\u00e4sterl\u00e4get ger fina solnedg\u00e5ngar i den vackraste av sk\u00e4rg\u00e5rdar. Tre moderna hus i mycket gott skick som ger m\u00f6jligheter f\u00f6r en stor familj med tre egna hush\u00e5ll. Andel i stora fiskevatten.","_fasad_salesText":"\nS\u00e4llsynt vacker och v\u00e4lordnad fastighet i v\u00e5r yttersta sk\u00e4rg\u00e5rd. L\u00e4ttsk\u00f6tt tomt med klipph\u00e4llar och utomordentlig brygga med plats f\u00f6r m\u00e5nga, sj\u00f6bod med bastu intill. V\u00e4sterl\u00e4get ger fina solnedg\u00e5ngar i den vackraste av sk\u00e4rg\u00e5rdar. Tre moderna hus i mycket gott skick som ger m\u00f6jligheter f\u00f6r en stor familj med tre egna hush\u00e5ll. Andel i stora fiskevatten.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:40:\"1 1\/2- plans fritidshus, 1 plan med loft\";s:11:\"heatingType\";s:34:\"Eldst\u00e4der, gasolv\u00e4rme, SolarVent\";s:17:\"energyVentilation\";s:0:\"\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:12:\"Falsad pl\u00e5t\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:5:\"Tegel\";s:14:\"municipalWater\";s:46:\"Enskilt vatten, borrad brunn och enkelt avlopp\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:7:\"Plintar\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";s:8:\"Som nytt\";s:16:\"CompassDirection\";s:1:\"V\";}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:9:\"R\u00f6dl\u00f6ga\";s:7:\"Content\";s:1435:\"
M\u00e5nga \u00e4r de sk\u00e4rg\u00e5rdsk\u00e4nnare och seglare som har en realation till R\u00f6dl\u00f6ga. Denna \u00f6 ligger l\u00e5ngt ut i Stockholms sk\u00e4rg\u00e5rd och har en karg och vacker natur och alldeles \u00f6sterut b\u00f6rjar den \u00e4n kargare yttersk\u00e4rg\u00e5rden p\u00e5 randen till havet. Sedan 1530-talet har R\u00f6dl\u00f6ga varit bebott. Under flera sekel livn\u00e4rde sig befolkningen h\u00e4r p\u00e5 fiske och jakt. P\u00e5 \u00f6n finns en liten by med genuin och \u00e4ldre bebyggelse. Sommarbefolkningen best\u00e5r idag av ca 150 hush\u00e5ll och under sommaren erbjuder R\u00f6dl\u00f6gaboden, sk\u00e4rg\u00e5rdens ostligaste lanthandel, ett rikt utbud av f\u00e4rskvaror och f\u00f6rn\u00f6denheter. Caf\u00e9 Truten \u00e4r en samlingsplats och lockar med \"R\u00f6dl\u00f6gabakat\".<\/p>\n
Under sommaren sjuder det av liv i byn. P\u00e5 \u00f6n firas gemensam midsommar, Ostmarknad, G\u00f6stadagen och kr\u00e4ftskiva. Fotbollsmatchen mellan R\u00f6dl\u00f6ga och Svartl\u00f6ga \u00e4r en prestigefull tradition. Fr\u00e5n byn till Munkvik och runt hela \u00f6n slingrar sig stigar. Fr\u00e5n Munkvik till byn \u00e4r det en promenad p\u00e5 ca 10 minuter. P\u00e5 R\u00f6dl\u00f6ga anv\u00e4nds alternativa energik\u00e4llor d\u00e5 det inte finns n\u00e5gon fast el p\u00e5 \u00f6n. Till R\u00f6dl\u00f6ga kommer man med egen b\u00e5t eller taxib\u00e5t, dock finns under sommaren daglig trafik till och fr\u00e5n \u00f6n fr\u00e5n Furusund, \u00d6stern\u00e4s och \u00e4ven Stockholm. Fr\u00e5n dessa platser kan man \u00e4ven komma till \u00f6n under andra delar av \u00e5ret men d\u00e5 fr\u00e4mst med trafik under helger och lite beroende p\u00e5 isl\u00e4get under vinterm\u00e5naderna.<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:7:\"Munkvik\";s:7:\"Content\";s:4629:\"
Fastigheten ligger i ett rakt v\u00e4sterl\u00e4ge med en fin utsikt \u00f6ver vattnet och solnedg\u00e5ngarna. Tomten best\u00e5r av vackra klipph\u00e4llar vid vattnet och p\u00e5 en plat\u00e5 ovan bryggan finns de tre bostadshusen, alla med utsikt mot stora vatten bortom en mindre \u00f6 i v\u00e4ster. Naturen \u00e4r karg och tomten l\u00e4ttsk\u00f6tt med stenh\u00e4llar och endast ljung och bl\u00e5b\u00e4rsris. L\u00e4get \u00e4r skyddat fr\u00e5n de flesta vindar och den gedigna bryggan ger skydd \u00e4ven d\u00e5 nordanvinden bl\u00e5ser-segelb\u00e5tsdjup \u00e4r det b\u00e5de p\u00e5 in- och utsidan. Med f\u00f6rs\u00e4ljningen ing\u00e5r 1\/10-del i fastigheten R\u00f6dl\u00f6ga 1:39 som f\u00f6rutom en del markomr\u00e5den b\u00e5de p\u00e5 R\u00f6dl\u00f6ga och Hallsk\u00e4r \u00e5t sydost har del i stora fiskevatten. P\u00e5 Hallsk\u00e4r finns \u00e4ven en bod som man som del\u00e4gare har r\u00e4tt att nyttja.<\/p>\n
P\u00e5 bryggan ligger en sj\u00f6bod med bastu och relax och p\u00e5 bryggd\u00e4cket finns gott om plats. Vyn mot stora vatten i norr ger en fin k\u00e4nsla och h\u00e4r \u00e4r man ost\u00f6rd. P\u00e5 b\u00e4gge sidorna om bryggan finns vackra klippor l\u00e4ngs strandlinjen. Den vedeldade bastun har plats f\u00f6r b\u00e5de familj och v\u00e4nner och f\u00f6r de som inte vill bada efter bastun finns en dusch. \u00d6len efter badet kan man ta utomhus eller i relaxdelen. Med ing\u00e5ng fr\u00e5n baksidan finns en sj\u00f6bodsdel med plats f\u00f6r allehanda fiskesaker och b\u00e5ttillbeh\u00f6r. I detta utrymme finns en frysbox och detta hus f\u00f6rses med el via solceller och batteribank, allt modernt och v\u00e4l fungerande.\u00a0<\/p>\n
Via en stig och trappa kommer man upp till tomtplatsen d\u00e4r husen \u00e4r bel\u00e4gna. Det stora huset ligger i ett framkjutet l\u00e4ge med en h\u00e4nf\u00f6rande vy och altan i tre v\u00e4derstreck. Detta hus uppf\u00f6rdes 1997 och har alla bekv\u00e4mligheter man kan \u00f6nska. Gediget byggt med falsat pl\u00e5ttak, v\u00e4l tilltagen isolering och moderna f\u00f6nster d\u00e4r vissa \u00e4r utbytta under senare \u00e5r. Fr\u00e5n entr\u00e9n kommer man in i en hall med plats f\u00f6r avh\u00e4ngning innan man kommer in i allrummet med umg\u00e4ngesdelen rakt fram mot sj\u00f6sidan. Mitt i huset p\u00e5 detta plan finns murstocken enligt gammal stil f\u00f6r att f\u00f6rdela v\u00e4rmen j\u00e4mnt i huset. Kopplat till denna finns mot allrummet en stor t\u00e4ljstenskamin och i k\u00f6ket en vedspis ut\u00f6ver gasspisen. Mot s\u00f6der ligger tv\u00e5 sovrum och mot norr ligger k\u00f6ket med matplats. Utanf\u00f6r allrummet ligger altanen som n\u00e5s via glasd\u00f6rr. Fr\u00e5n allrummet n\u00e5s \u00e4ven ett duschrum med separett. Vatten p\u00e5 fastigheten f\u00e5s fr\u00e5n en egen borrad brunn som ligger intill det stora huset. Det rinnande vattnet kommer fr\u00e5n en cistern som har pump som f\u00f6rs\u00f6rjer huset med rinnande vatten, b\u00e5de till dusch, tv\u00e4ttst\u00e4ll och k\u00f6k. Varmvatten f\u00e5r man fr\u00e5n en gasoldriven varmvattenberedare.<\/p>\n
En trappa upp finns ett st\u00f6rre allrum med utsikt mot M\u00f6jaleden i v\u00e4ster och Hundsk\u00e4rsknuvs fyr. P\u00e5 detta plan finns \u00e4ven ett sovrum och skulle behov finnas av fler g\u00e5r det l\u00e4tt att dekla av ytterligare ett sovrum. F\u00f6r komfort och bekv\u00e4mlighet finns i detta hus SolarVent panel, ett slags v\u00e4rmepump som drivs av solen och ger varm och frisk luft till huset \u00e5ret om, och solceller med tillh\u00f6rande batterier.\u00a0<\/p>\n
Intill det stora huset ligger ett g\u00e4sthus om ca 40 kvm med sovloft. Detta hus \u00e4r det \u00e4ldsta som finns p\u00e5 fastigheten idag och byggdes 1996. Detta hus har ett allrum med eget k\u00f6k, ett sovrum samt tv\u00e4ttrum med dusch p\u00e5 det nedre planet och ett sovloft som n\u00e5s via trappa fr\u00e5n allrummet. Detta hus har dieselv\u00e4rmare f\u00f6r komfort och framf\u00f6r mot vattnet finns en altan. Solceller och batteribank ger \u00e4ven h\u00e4r ljus och laddningsm\u00f6jligheter. Strax bakom detta hus finns en byggnad med tv\u00e5 utrymmen som b\u00e4gge har toaletter. Det ena en separett och den andra en f\u00f6rbr\u00e4nningstoalett.\u00a0<\/p>\n
Strax ovanf\u00f6r finns ytterligare ett hus, f\u00e4rdigst\u00e4llt 2017, i ett lite h\u00f6gre l\u00e4ge som medger utsikt mot vattnet. Detta hus \u00e4r ca 70 kvm och entr\u00e9 till detta hus sker via hall mot norr och vidare in finns ett duschrum, ett sovrum och ett stort allrum med k\u00f6k och gott om plats. Matplats finns intill k\u00f6ksdelen med ILVE-spis som g\u00f6r kockarna glada. De stora glaspartierna och d\u00f6rrar mot altanen ger ett h\u00e4rligt ljus. En trappa upp finns tv\u00e5 sovrum. Detta hus har egna solceller och gott om belysning som drivs av dessa.<\/p>\n
Som tidigare n\u00e4mnts s\u00e5 ing\u00e5r 1\/10-del i fastigheten R\u00f6dl\u00f6ga 1:39 i f\u00f6rs\u00e4ljningen som ger andel i stora fiskevatten kring R\u00f6dl\u00f6ga och R\u00f6dl\u00f6ga-Storsk\u00e4r ett stycke \u00f6sterut. F\u00f6r den intresserade kan m\u00f6jlighet finnas att k\u00f6pa till andelar i Skarv, R\u00f6der och Kallsk\u00e4r som \u00e4ven dessa ger r\u00e4tt till fiske i vatten l\u00e4ngre \u00f6sterut samt lite andra r\u00e4ttigheter, f\u00f6r fr\u00e5gor kring detta kontakta m\u00e4klaren.\u00a0<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":42:{s:5:\"price\";s:0:\"\";s:8:\"currency\";s:0:\"\";s:15:\"currencyIso4217\";s:0:\"\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:0:\"\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:8:\"taxHouse\";s:6:\"628000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"5000000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"5628000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2018\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1998\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:4:\"31.8\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"0\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"8349\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:0:\"\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":4:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:15:\"numberOfPersons\";s:0:\"\";s:11:\"totalAmount\";s:1:\"0\";s:15:\"totalAmountYear\";s:1:\"0\";}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:10:\"Beh\u00f6vs ej\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"Braskaminer","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5187\";s:9:\"firstname\";s:5:\"Johan\";s:8:\"lastname\";s:5:\"Vogel\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:16:\"johan@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46707534811\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-753 48 11\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/5187.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:2:\"11\";s:16:\"roomsInformation\";s:0:\"\";s:8:\"minRooms\";s:3:\"121\";s:8:\"maxRooms\";s:3:\"121\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"7\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:3:\"130\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"130\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"3\";s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:83:\"Huvudhus ca 170 kvm\r\nG\u00e4sthus 1 ca 40 kvm + sovloft\r\nG\u00e4sthus 2 ca 70 kvm inkl. \u00d6V\";s:4:\"Area\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"6220\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"40\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:1:\"6\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:3;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"170\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}i:4;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"70\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}i:5;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"20\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"","_fasad_Window":"2-glas och 3-glas","_fasad_areas":"a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"6220\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"40\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"170\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"70\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:4;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:1:\"6\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:5;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"20\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:16:\"enligt s\u00e4ljaren\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-49610","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-rodloga","fasad_city-blido","fasad_commune-norrtalje"],"sv_descriptions_html":"R\u00f6dl\u00f6ga<\/strong> M\u00e5nga \u00e4r de sk\u00e4rg\u00e5rdsk\u00e4nnare och seglare som har en realation till R\u00f6dl\u00f6ga. Denna \u00f6 ligger l\u00e5ngt ut i Stockholms sk\u00e4rg\u00e5rd och har en karg och vacker natur och alldeles \u00f6sterut b\u00f6rjar den \u00e4n kargare yttersk\u00e4rg\u00e5rden p\u00e5 randen till havet. Sedan 1530-talet har R\u00f6dl\u00f6ga varit bebott. Under flera sekel livn\u00e4rde sig befolkningen h\u00e4r p\u00e5 fiske och jakt. P\u00e5 \u00f6n finns en liten by med genuin och \u00e4ldre bebyggelse. Sommarbefolkningen best\u00e5r idag av ca 150 hush\u00e5ll och under sommaren erbjuder R\u00f6dl\u00f6gaboden, sk\u00e4rg\u00e5rdens ostligaste lanthandel, ett rikt utbud av f\u00e4rskvaror och f\u00f6rn\u00f6denheter. Caf\u00e9 Truten \u00e4r en samlingsplats och lockar med \"R\u00f6dl\u00f6gabakat\".<\/p>\n Under sommaren sjuder det av liv i byn. P\u00e5 \u00f6n firas gemensam midsommar, Ostmarknad, G\u00f6stadagen och kr\u00e4ftskiva. Fotbollsmatchen mellan R\u00f6dl\u00f6ga och Svartl\u00f6ga \u00e4r en prestigefull tradition. Fr\u00e5n byn till Munkvik och runt hela \u00f6n slingrar sig stigar. Fr\u00e5n Munkvik till byn \u00e4r det en promenad p\u00e5 ca 10 minuter. P\u00e5 R\u00f6dl\u00f6ga anv\u00e4nds alternativa energik\u00e4llor d\u00e5 det inte finns n\u00e5gon fast el p\u00e5 \u00f6n. Till R\u00f6dl\u00f6ga kommer man med egen b\u00e5t eller taxib\u00e5t, dock finns under sommaren daglig trafik till och fr\u00e5n \u00f6n fr\u00e5n Furusund, \u00d6stern\u00e4s och \u00e4ven Stockholm. Fr\u00e5n dessa platser kan man \u00e4ven komma till \u00f6n under andra delar av \u00e5ret men d\u00e5 fr\u00e4mst med trafik under helger och lite beroende p\u00e5 isl\u00e4get under vinterm\u00e5naderna.<\/p>Munkvik<\/strong> Fastigheten ligger i ett rakt v\u00e4sterl\u00e4ge med en fin utsikt \u00f6ver vattnet och solnedg\u00e5ngarna. Tomten best\u00e5r av vackra klipph\u00e4llar vid vattnet och p\u00e5 en plat\u00e5 ovan bryggan finns de tre bostadshusen, alla med utsikt mot stora vatten bortom en mindre \u00f6 i v\u00e4ster. Naturen \u00e4r karg och tomten l\u00e4ttsk\u00f6tt med stenh\u00e4llar och endast ljung och bl\u00e5b\u00e4rsris. L\u00e4get \u00e4r skyddat fr\u00e5n de flesta vindar och den gedigna bryggan ger skydd \u00e4ven d\u00e5 nordanvinden bl\u00e5ser-segelb\u00e5tsdjup \u00e4r det b\u00e5de p\u00e5 in- och utsidan. Med f\u00f6rs\u00e4ljningen ing\u00e5r 1\/10-del i fastigheten R\u00f6dl\u00f6ga 1:39 som f\u00f6rutom en del markomr\u00e5den b\u00e5de p\u00e5 R\u00f6dl\u00f6ga och Hallsk\u00e4r \u00e5t sydost har del i stora fiskevatten. P\u00e5 Hallsk\u00e4r finns \u00e4ven en bod som man som del\u00e4gare har r\u00e4tt att nyttja.<\/p>\n P\u00e5 bryggan ligger en sj\u00f6bod med bastu och relax och p\u00e5 bryggd\u00e4cket finns gott om plats. Vyn mot stora vatten i norr ger en fin k\u00e4nsla och h\u00e4r \u00e4r man ost\u00f6rd. P\u00e5 b\u00e4gge sidorna om bryggan finns vackra klippor l\u00e4ngs strandlinjen. Den vedeldade bastun har plats f\u00f6r b\u00e5de familj och v\u00e4nner och f\u00f6r de som inte vill bada efter bastun finns en dusch. \u00d6len efter badet kan man ta utomhus eller i relaxdelen. Med ing\u00e5ng fr\u00e5n baksidan finns en sj\u00f6bodsdel med plats f\u00f6r allehanda fiskesaker och b\u00e5ttillbeh\u00f6r. I detta utrymme finns en frysbox och detta hus f\u00f6rses med el via solceller och batteribank, allt modernt och v\u00e4l fungerande.\u00a0<\/p>\n Via en stig och trappa kommer man upp till tomtplatsen d\u00e4r husen \u00e4r bel\u00e4gna. Det stora huset ligger i ett framkjutet l\u00e4ge med en h\u00e4nf\u00f6rande vy och altan i tre v\u00e4derstreck. Detta hus uppf\u00f6rdes 1997 och har alla bekv\u00e4mligheter man kan \u00f6nska. Gediget byggt med falsat pl\u00e5ttak, v\u00e4l tilltagen isolering och moderna f\u00f6nster d\u00e4r vissa \u00e4r utbytta under senare \u00e5r. Fr\u00e5n entr\u00e9n kommer man in i en hall med plats f\u00f6r avh\u00e4ngning innan man kommer in i allrummet med umg\u00e4ngesdelen rakt fram mot sj\u00f6sidan. Mitt i huset p\u00e5 detta plan finns murstocken enligt gammal stil f\u00f6r att f\u00f6rdela v\u00e4rmen j\u00e4mnt i huset. Kopplat till denna finns mot allrummet en stor t\u00e4ljstenskamin och i k\u00f6ket en vedspis ut\u00f6ver gasspisen. Mot s\u00f6der ligger tv\u00e5 sovrum och mot norr ligger k\u00f6ket med matplats. Utanf\u00f6r allrummet ligger altanen som n\u00e5s via glasd\u00f6rr. Fr\u00e5n allrummet n\u00e5s \u00e4ven ett duschrum med separett. Vatten p\u00e5 fastigheten f\u00e5s fr\u00e5n en egen borrad brunn som ligger intill det stora huset. Det rinnande vattnet kommer fr\u00e5n en cistern som har pump som f\u00f6rs\u00f6rjer huset med rinnande vatten, b\u00e5de till dusch, tv\u00e4ttst\u00e4ll och k\u00f6k. Varmvatten f\u00e5r man fr\u00e5n en gasoldriven varmvattenberedare.<\/p>\n En trappa upp finns ett st\u00f6rre allrum med utsikt mot M\u00f6jaleden i v\u00e4ster och Hundsk\u00e4rsknuvs fyr. P\u00e5 detta plan finns \u00e4ven ett sovrum och skulle behov finnas av fler g\u00e5r det l\u00e4tt att dekla av ytterligare ett sovrum. F\u00f6r komfort och bekv\u00e4mlighet finns i detta hus SolarVent panel, ett slags v\u00e4rmepump som drivs av solen och ger varm och frisk luft till huset \u00e5ret om, och solceller med tillh\u00f6rande batterier.\u00a0<\/p>\n Intill det stora huset ligger ett g\u00e4sthus om ca 40 kvm med sovloft. Detta hus \u00e4r det \u00e4ldsta som finns p\u00e5 fastigheten idag och byggdes 1996. Detta hus har ett allrum med eget k\u00f6k, ett sovrum samt tv\u00e4ttrum med dusch p\u00e5 det nedre planet och ett sovloft som n\u00e5s via trappa fr\u00e5n allrummet. Detta hus har dieselv\u00e4rmare f\u00f6r komfort och framf\u00f6r mot vattnet finns en altan. Solceller och batteribank ger \u00e4ven h\u00e4r ljus och laddningsm\u00f6jligheter. Strax bakom detta hus finns en byggnad med tv\u00e5 utrymmen som b\u00e4gge har toaletter. Det ena en separett och den andra en f\u00f6rbr\u00e4nningstoalett.\u00a0<\/p>\n Strax ovanf\u00f6r finns ytterligare ett hus, f\u00e4rdigst\u00e4llt 2017, i ett lite h\u00f6gre l\u00e4ge som medger utsikt mot vattnet. Detta hus \u00e4r ca 70 kvm och entr\u00e9 till detta hus sker via hall mot norr och vidare in finns ett duschrum, ett sovrum och ett stort allrum med k\u00f6k och gott om plats. Matplats finns intill k\u00f6ksdelen med ILVE-spis som g\u00f6r kockarna glada. De stora glaspartierna och d\u00f6rrar mot altanen ger ett h\u00e4rligt ljus. En trappa upp finns tv\u00e5 sovrum. Detta hus har egna solceller och gott om belysning som drivs av dessa.<\/p>\n Som tidigare n\u00e4mnts s\u00e5 ing\u00e5r 1\/10-del i fastigheten R\u00f6dl\u00f6ga 1:39 i f\u00f6rs\u00e4ljningen som ger andel i stora fiskevatten kring R\u00f6dl\u00f6ga och R\u00f6dl\u00f6ga-Storsk\u00e4r ett stycke \u00f6sterut. F\u00f6r den intresserade kan m\u00f6jlighet finnas att k\u00f6pa till andelar i Skarv, R\u00f6der och Kallsk\u00e4r som \u00e4ven dessa ger r\u00e4tt till fiske i vatten l\u00e4ngre \u00f6sterut samt lite andra r\u00e4ttigheter, f\u00f6r fr\u00e5gor kring detta kontakta m\u00e4klaren.\u00a0<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/49610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}