V\u00e4lkomna till Svarts\u00f6. Mitt i mellansk\u00e4rg\u00e5rden ligger denna fantastiska \u00f6 som har ett riktigt sk\u00e4rg\u00e5rdsliv \u00e5ret om. Krogar, aff\u00e4r, jordbruk och en levande \u00f6 med stora \u00f6ppna naturomr\u00e5den. Waxholmsb\u00e5ten g\u00e5r \u00e5ret om. H\u00e4r f\u00e5r man stor sj\u00f6tomt med vackra bergh\u00e4llar, martallar, lavar och ljung. Sk\u00f6na gr\u00f6na gr\u00e4sytor kring bebyggelsen med ost\u00f6rt l\u00e4ge i en ljuvlig natur. Bryggor, sold\u00e4ck, sj\u00f6stuga med bastu och sv\u00e5rslagna solnedg\u00e5ngar \u00f6ver stor fj\u00e4rd. Charmfulla sk\u00e4rg\u00e5rdshus med god komfort och m\u00e5nga s\u00e4ngplatser. En stor plats att f\u00f6r\u00e4dla vidare med m\u00f6jlig avstyckning.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1161525","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nSj\u00f6tomt med solnedg\u00e5ngar p\u00e5 Svarts\u00f6\n","_fasad_SalesTextShort":"V\u00e4lkomna till Svarts\u00f6. Mitt i mellansk\u00e4rg\u00e5rden ligger denna fantastiska \u00f6 som har ett riktigt sk\u00e4rg\u00e5rdsliv \u00e5ret om. Krogar, aff\u00e4r, jordbruk och en levande \u00f6 med stora \u00f6ppna naturomr\u00e5den. Waxholmsb\u00e5ten g\u00e5r \u00e5ret om. H\u00e4r f\u00e5r man stor sj\u00f6tomt med vackra bergh\u00e4llar, martallar, lavar och ljung. Sk\u00f6na gr\u00f6na gr\u00e4sytor kring bebyggelsen med ost\u00f6rt l\u00e4ge i en ljuvlig natur. Bryggor, sold\u00e4ck, sj\u00f6stuga med bastu och sv\u00e5rslagna solnedg\u00e5ngar \u00f6ver stor fj\u00e4rd. Charmfulla sk\u00e4rg\u00e5rdshus med god komfort och m\u00e5nga s\u00e4ngplatser. En stor plats att f\u00f6r\u00e4dla vidare med godk\u00e4nt f\u00f6rhandsbesked f\u00f6r avstyckning.","_fasad_salesText":"\nV\u00e4lkomna till Svarts\u00f6. Mitt i mellansk\u00e4rg\u00e5rden ligger denna fantastiska \u00f6 som har ett riktigt sk\u00e4rg\u00e5rdsliv \u00e5ret om. Krogar, aff\u00e4r, jordbruk och en levande \u00f6 med stora \u00f6ppna naturomr\u00e5den. Waxholmsb\u00e5ten g\u00e5r \u00e5ret om. H\u00e4r f\u00e5r man stor sj\u00f6tomt med vackra bergh\u00e4llar, martallar, lavar och ljung. Sk\u00f6na gr\u00f6na gr\u00e4sytor kring bebyggelsen med ost\u00f6rt l\u00e4ge i en ljuvlig natur. Bryggor, sold\u00e4ck, sj\u00f6stuga med bastu och sv\u00e5rslagna solnedg\u00e5ngar \u00f6ver stor fj\u00e4rd. Charmfulla sk\u00e4rg\u00e5rdshus med god komfort och m\u00e5nga s\u00e4ngplatser. En stor plats att f\u00f6r\u00e4dla vidare med m\u00f6jlig avstyckning.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:16:\"1 1\/2 plansvilla\";s:11:\"heatingType\";s:14:\"Luftv\u00e4rme, el\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:5:\"Tegel\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:0:\"\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:14:\"Murad skorsten\";s:14:\"municipalWater\";s:49:\"Egen borrad brunn. BDT-avlopp till 2-kammarbrunn.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:11:\"Torpargrund\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:16:\"Om Svarts\u00f6 3:29\";s:7:\"Content\";s:4925:\"
Klipporna ut mot fj\u00e4rden \u00e4r m\u00e4ktiga. Naturen \u00e4r h\u00e4rligt karg med lavar och martallar. Blir ett v\u00e4ldigt vackert sken h\u00e4r i solnedg\u00e5ngarna. P\u00e5 klippan finns ett stort tr\u00e4d\u00e4ck. H\u00e4r kan man st\u00e4lla upp middagsgruppen och loungem\u00f6bler. B\u00e4st av allt \u00e4r kanske att s\u00e4tta upp ett riktigt glampingt\u00e4lt i canvastyg. D\u00e5 f\u00e5r man ett extra lyxigt sommarboende vid vattnet. Rej\u00e4l sj\u00f6bod med vedeldad bastu. Bra f\u00f6rvaring p\u00e5 baksidan. Bryggd\u00e4cken har badstegar och trampolin. Flera bojar och djup f\u00f6r segelb\u00e5tar. I vattnet utanf\u00f6r fastigheten f\u00e5r man fiska med n\u00e4t. Sn\u00e4lla trappor och stigar leder genom vacker natur till den gr\u00f6na sk\u00f6na bostadsplatsen.<\/p>\n
Det charmiga huset i stil fr\u00e5n tidigt 1900-tal \u00e4r i mycket gott skick med snygg och sk\u00e4rg\u00e5rdsinspirerad inredning. P\u00e5 nederv\u00e5ningen finns ett vackert vardagsrum med kakelugn, samt ett stort och v\u00e4lutrustat k\u00f6k med matplats. 2 sovrum; ett med dubbels\u00e4ng och ett med v\u00e5ningss\u00e4ng + enkels\u00e4ng. K\u00f6ket med vedspis har full maskinell utrustning. \u00d6verv\u00e5ning med 2 sovrum. En enkels\u00e4ng i vardera. Stort allrum med mindre k\u00f6k och j\u00e4rnspis. Internet finns via bredband.<\/p>\n
Separat byggnad med modern milj\u00f6toa Separett, Ett duschrum med tv\u00e4ttmaskin. Ett g\u00e4strum med fyra b\u00e4ddar i v\u00e5ningss\u00e4ngar. Bakom huset finns gott om utef\u00f6rr\u00e5d f\u00f6r cyklar och redskap. P\u00e5 tomten finns \u00e4ven ett \u00e4ldre hus som anv\u00e4nds som f\u00f6rr\u00e5d.\u00a0<\/p>\n
Se bifogat godk\u00e4nt f\u00f6rhandsbesked om nybyggnad av 140 kvm hus. Det m\u00f6jligg\u00f6r avstyckning till ytterligare en fastighet. Klart f\u00f6r att exploatera vidare f\u00f6r den stora familjen.\u00a0<\/p>\n
Till fastigheten tillh\u00f6r medlemskap i Sj\u00f6bodarnas b\u00e5tsamf\u00e4llighet med r\u00e4tt till b\u00e5tplats i skyddad vik fem minuters promenad fr\u00e5n huset.\u00a0<\/p>\n
Svarts\u00f6 \u00e4r en av mellansk\u00e4rg\u00e5rdens st\u00f6rsta \u00f6ar. H\u00e4r ges m\u00f6jlighet att koppla av i v\u00e4ldigt lugn och rofylld milj\u00f6. Det finns skiftande natur med vacker \u00e4ngsmark som betesdjuren h\u00e5ller \u00f6ppna, svamp och b\u00e4rrika skogar, samt ett rikt djur och f\u00e5gelliv. Flera fina badsj\u00f6ar och vackra sm\u00e5v\u00e4gar f\u00f6r sk\u00f6na promenader och cykelturer i en bilfri milj\u00f6.
Ca 3 km till v\u00e4lsorterad lanthandel med lokalproducerat fr\u00e5n \u00f6arna och cykeluthyrning. N\u00e4ra aff\u00e4ren finns \u00e4ven Svarts\u00f6 krog; den prisbel\u00f6nta sj\u00f6krogen med smakrik mat och dryck fr\u00e5n lokala och sm\u00e5skaliga producenter. H\u00e4r flockas \u00f6ns g\u00e4ster och b\u00e5tfolket under sommarkv\u00e4llarna och helger. Svarts\u00f6 har \u00e4ven f\u00e5tt en andra krog sedan 2018; Popul\u00e4ra Bistro S\u00e5gen (ca 2,5 km). B\u00e5da krogarna har \u00f6ppet alla dagar under h\u00f6gsommaren, men \u00e4ven m\u00e5nga helger under v\u00e5r och h\u00f6st. P\u00e5 grann\u00f6n Ingmars\u00f6 finns ocks\u00e5 sj\u00f6krog, caf\u00e9 samt en b\u00e5tuthyrning med enklare mindre b\u00e5tar.
Till Svarts\u00f6 g\u00e5r regulj\u00e4r f\u00f6rbindelse med Waxholmsb\u00e5t och Cinderellab\u00e5tarna fr\u00e5n Stockholm via Vaxholm. Resan tar ca 1.5-2 timmar. Det g\u00e5r \u00e4ven regulj\u00e4ra b\u00e5tar mellan V\u00e4rmd\u00f6 Boda och Svarts\u00f6. Svarts\u00f6 Norra brygga \u00e4r bara 6 min bort.\u00a0<\/p>\n
Vid Alsvik finns den v\u00e4lsorterade \u00e5rentrunt\u00f6ppna Svarts\u00f6 Lanthandel d\u00e4r man \u00e4ven kan best\u00e4lla varor fr\u00e5n Apoteket och Systembolaget. Sommartid finns h\u00e4r ocks\u00e5 ett mysigt bryggcaf\u00e9. H\u00e4r finns ocks\u00e5 \u00f6ns brandstation. P\u00e5 v\u00e4gen till Alsvik ligger Hembygdsg\u00e5rden som erbjuder ett brett kulturellt utbud. En bit l\u00e4ngre bort ligger Svarts\u00f6 Krog. Vill man ha variation finns \u00e4ven gemytliga Bistro S\u00e5gen.<\/p>\n
Det h\u00e4nder mycket p\u00e5 Svarts\u00f6 \u00e5ret om men det \u00e4r trots det en lugn och relativt oexploaterad \u00f6 i mellansk\u00e4rg\u00e5rden med ca 250 fastigheter. \u00d6n har beh\u00e5llit ett vackert kulturlandskap med \u00f6ppna \u00e4ngar, skogar och djurh\u00e5llning.\u00a0
\u00d6n trafikeras av b\u00e5de Waxholmsbolaget och Cinderellab\u00e5tarna och det finns fyra bryggor p\u00e5 \u00f6n. P\u00e5 fina promenadstigar och cykelv\u00e4gar tar man sig runt \u00f6n. Det finns flera insj\u00f6ar d\u00e4r badvattnet alltid \u00e4r lite varmare \u00e4n i havet. V\u00e4garna trafikeras mest av cyklar, flakmopeder och fyrhjulingar. \u00d6ns v\u00e4gar sk\u00f6ts v\u00e4l \u00e5ret runt.\u00a0
Det \u00e4r ca 70 personer som \u00e4r bofasta p\u00e5 \u00f6n. Genom att b\u00e5de passagerartrafik och fraktm\u00f6jligheter finns \u00e5ret om kan man leva ett bekv\u00e4mt liv p\u00e5 Svarts\u00f6 \u00e4ven vintertid. Lokala hantverkare finns p\u00e5 Svarts\u00f6 och intilliggande \u00f6ar.\u00a0
Skolan och f\u00f6rskolan som finns p\u00e5 \u00f6n tillh\u00f6r V\u00e4rmd\u00f6 kommun. Ungef\u00e4r 20 elever g\u00e5r d\u00e4r totalt.\u00a0F\u00f6rutom de goda f\u00f6rbindelserna med passagerartrafik fr\u00e5n Stockholm, V\u00e4rmd\u00f6, Ljuster\u00f6 och Vaxholm kan man med egen b\u00e5t ta sig till \u00f6n p\u00e5 ca 15 -20 minuter fr\u00e5n Ljuster\u00f6 och V\u00e4rmd\u00f6, d\u00e4r man kan hyra parkeringsplats och d\u00e4rifr\u00e5n \u00e4ven ta Waxholmsb\u00e5ten till \u00f6n.<\/p>\n
Flera restauranger, bensin, aff\u00e4r och caf\u00e9 finns p\u00e5 n\u00e4rliggande \u00f6ar som t ex Ingmars\u00f6, Finnhamn, M\u00f6ja, Stavsudda, L\u00e5dna och Grinda; alla inom en halvtimma med egen b\u00e5t eller regulj\u00e4rt.<\/p>\n
Varmt v\u00e4lkommen till Svarts\u00f6!<\/p>\n
\u00a0<\/p>\";}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":42:{s:5:\"price\";s:7:\"9500000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:8:\"taxHouse\";s:6:\"920000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"1815000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"2735000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:1:\"0\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2018\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1983\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"31.06\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:1:\"0\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"7\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"8349\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"1\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"0\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"4304000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:15:\"numberOfPersons\";s:0:\"\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"1993\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"23910\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"1083\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"13000\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"43\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"512\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"167\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2000\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"211\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2526\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"289\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"3472\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"\u00d6vrigt\";s:6:\"amount\";s:3:\"200\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2400\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:10:\"Ej utf\u00f6rd\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"Vedspis, j\u00e4rnspsi och kakelugn som beh\u00f6ver s\u00e4ttas om","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5191\";s:9:\"firstname\";s:3:\"Tom\";s:8:\"lastname\";s:11:\"Kallstenius\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:14:\"tom@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46707534812\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-753 48 12\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/5191.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"6\";s:16:\"roomsInformation\";s:0:\"\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"5\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"5\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"4\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";N;s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:5:\"15878\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"93\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"","_fasad_Window":"2-glas med spr\u00f6js","_fasad_areas":"a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:5:\"15878\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"93\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-49594","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-svartso-mellanskargarden","fasad_city-skalvik","fasad_commune-varmdo"],"sv_descriptions_html":"Om Svarts\u00f6 3:29<\/strong> Klipporna ut mot fj\u00e4rden \u00e4r m\u00e4ktiga. Naturen \u00e4r h\u00e4rligt karg med lavar och martallar. Blir ett v\u00e4ldigt vackert sken h\u00e4r i solnedg\u00e5ngarna. P\u00e5 klippan finns ett stort tr\u00e4d\u00e4ck. H\u00e4r kan man st\u00e4lla upp middagsgruppen och loungem\u00f6bler. B\u00e4st av allt \u00e4r kanske att s\u00e4tta upp ett riktigt glampingt\u00e4lt i canvastyg. D\u00e5 f\u00e5r man ett extra lyxigt sommarboende vid vattnet. Rej\u00e4l sj\u00f6bod med vedeldad bastu. Bra f\u00f6rvaring p\u00e5 baksidan. Bryggd\u00e4cken har badstegar och trampolin. Flera bojar och djup f\u00f6r segelb\u00e5tar. I vattnet utanf\u00f6r fastigheten f\u00e5r man fiska med n\u00e4t. Sn\u00e4lla trappor och stigar leder genom vacker natur till den gr\u00f6na sk\u00f6na bostadsplatsen.<\/p>\n Det charmiga huset i stil fr\u00e5n tidigt 1900-tal \u00e4r i mycket gott skick med snygg och sk\u00e4rg\u00e5rdsinspirerad inredning. P\u00e5 nederv\u00e5ningen finns ett vackert vardagsrum med kakelugn, samt ett stort och v\u00e4lutrustat k\u00f6k med matplats. 2 sovrum; ett med dubbels\u00e4ng och ett med v\u00e5ningss\u00e4ng + enkels\u00e4ng. K\u00f6ket med vedspis har full maskinell utrustning. \u00d6verv\u00e5ning med 2 sovrum. En enkels\u00e4ng i vardera. Stort allrum med mindre k\u00f6k och j\u00e4rnspis. Internet finns via bredband.<\/p>\n Separat byggnad med modern milj\u00f6toa Separett, Ett duschrum med tv\u00e4ttmaskin. Ett g\u00e4strum med fyra b\u00e4ddar i v\u00e5ningss\u00e4ngar. Bakom huset finns gott om utef\u00f6rr\u00e5d f\u00f6r cyklar och redskap. P\u00e5 tomten finns \u00e4ven ett \u00e4ldre hus som anv\u00e4nds som f\u00f6rr\u00e5d.\u00a0<\/p>\n Se bifogat godk\u00e4nt f\u00f6rhandsbesked om nybyggnad av 140 kvm hus. Det m\u00f6jligg\u00f6r avstyckning till ytterligare en fastighet. Klart f\u00f6r att exploatera vidare f\u00f6r den stora familjen.\u00a0<\/p>\n Till fastigheten tillh\u00f6r medlemskap i Sj\u00f6bodarnas b\u00e5tsamf\u00e4llighet med r\u00e4tt till b\u00e5tplats i skyddad vik fem minuters promenad fr\u00e5n huset.\u00a0<\/p>\n Svarts\u00f6 \u00e4r en av mellansk\u00e4rg\u00e5rdens st\u00f6rsta \u00f6ar. H\u00e4r ges m\u00f6jlighet att koppla av i v\u00e4ldigt lugn och rofylld milj\u00f6. Det finns skiftande natur med vacker \u00e4ngsmark som betesdjuren h\u00e5ller \u00f6ppna, svamp och b\u00e4rrika skogar, samt ett rikt djur och f\u00e5gelliv. Flera fina badsj\u00f6ar och vackra sm\u00e5v\u00e4gar f\u00f6r sk\u00f6na promenader och cykelturer i en bilfri milj\u00f6. Vid Alsvik finns den v\u00e4lsorterade \u00e5rentrunt\u00f6ppna Svarts\u00f6 Lanthandel d\u00e4r man \u00e4ven kan best\u00e4lla varor fr\u00e5n Apoteket och Systembolaget. Sommartid finns h\u00e4r ocks\u00e5 ett mysigt bryggcaf\u00e9. H\u00e4r finns ocks\u00e5 \u00f6ns brandstation. P\u00e5 v\u00e4gen till Alsvik ligger Hembygdsg\u00e5rden som erbjuder ett brett kulturellt utbud. En bit l\u00e4ngre bort ligger Svarts\u00f6 Krog. Vill man ha variation finns \u00e4ven gemytliga Bistro S\u00e5gen.<\/p>\n Det h\u00e4nder mycket p\u00e5 Svarts\u00f6 \u00e5ret om men det \u00e4r trots det en lugn och relativt oexploaterad \u00f6 i mellansk\u00e4rg\u00e5rden med ca 250 fastigheter. \u00d6n har beh\u00e5llit ett vackert kulturlandskap med \u00f6ppna \u00e4ngar, skogar och djurh\u00e5llning.\u00a0 Flera restauranger, bensin, aff\u00e4r och caf\u00e9 finns p\u00e5 n\u00e4rliggande \u00f6ar som t ex Ingmars\u00f6, Finnhamn, M\u00f6ja, Stavsudda, L\u00e5dna och Grinda; alla inom en halvtimma med egen b\u00e5t eller regulj\u00e4rt.<\/p>\n Varmt v\u00e4lkommen till Svarts\u00f6!<\/p>\n \u00a0<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/49594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Ca 3 km till v\u00e4lsorterad lanthandel med lokalproducerat fr\u00e5n \u00f6arna och cykeluthyrning. N\u00e4ra aff\u00e4ren finns \u00e4ven Svarts\u00f6 krog; den prisbel\u00f6nta sj\u00f6krogen med smakrik mat och dryck fr\u00e5n lokala och sm\u00e5skaliga producenter. H\u00e4r flockas \u00f6ns g\u00e4ster och b\u00e5tfolket under sommarkv\u00e4llarna och helger. Svarts\u00f6 har \u00e4ven f\u00e5tt en andra krog sedan 2018; Popul\u00e4ra Bistro S\u00e5gen (ca 2,5 km). B\u00e5da krogarna har \u00f6ppet alla dagar under h\u00f6gsommaren, men \u00e4ven m\u00e5nga helger under v\u00e5r och h\u00f6st. P\u00e5 grann\u00f6n Ingmars\u00f6 finns ocks\u00e5 sj\u00f6krog, caf\u00e9 samt en b\u00e5tuthyrning med enklare mindre b\u00e5tar.
Till Svarts\u00f6 g\u00e5r regulj\u00e4r f\u00f6rbindelse med Waxholmsb\u00e5t och Cinderellab\u00e5tarna fr\u00e5n Stockholm via Vaxholm. Resan tar ca 1.5-2 timmar. Det g\u00e5r \u00e4ven regulj\u00e4ra b\u00e5tar mellan V\u00e4rmd\u00f6 Boda och Svarts\u00f6. Svarts\u00f6 Norra brygga \u00e4r bara 6 min bort.\u00a0<\/p>\n
\u00d6n trafikeras av b\u00e5de Waxholmsbolaget och Cinderellab\u00e5tarna och det finns fyra bryggor p\u00e5 \u00f6n. P\u00e5 fina promenadstigar och cykelv\u00e4gar tar man sig runt \u00f6n. Det finns flera insj\u00f6ar d\u00e4r badvattnet alltid \u00e4r lite varmare \u00e4n i havet. V\u00e4garna trafikeras mest av cyklar, flakmopeder och fyrhjulingar. \u00d6ns v\u00e4gar sk\u00f6ts v\u00e4l \u00e5ret runt.\u00a0
Det \u00e4r ca 70 personer som \u00e4r bofasta p\u00e5 \u00f6n. Genom att b\u00e5de passagerartrafik och fraktm\u00f6jligheter finns \u00e5ret om kan man leva ett bekv\u00e4mt liv p\u00e5 Svarts\u00f6 \u00e4ven vintertid. Lokala hantverkare finns p\u00e5 Svarts\u00f6 och intilliggande \u00f6ar.\u00a0
Skolan och f\u00f6rskolan som finns p\u00e5 \u00f6n tillh\u00f6r V\u00e4rmd\u00f6 kommun. Ungef\u00e4r 20 elever g\u00e5r d\u00e4r totalt.\u00a0F\u00f6rutom de goda f\u00f6rbindelserna med passagerartrafik fr\u00e5n Stockholm, V\u00e4rmd\u00f6, Ljuster\u00f6 och Vaxholm kan man med egen b\u00e5t ta sig till \u00f6n p\u00e5 ca 15 -20 minuter fr\u00e5n Ljuster\u00f6 och V\u00e4rmd\u00f6, d\u00e4r man kan hyra parkeringsplats och d\u00e4rifr\u00e5n \u00e4ven ta Waxholmsb\u00e5ten till \u00f6n.<\/p>\n