Villa med k\u00e4nsla och stil om ca 162 m\u00b2 med stora f\u00f6nster och fina materialval. Separat atelje ca 60 m\u00b2 med f\u00f6nster \u00e4nda upp till taknock. Vid infarten \u00e4r ett garage med f\u00f6rr\u00e5d. Byggnadernas placering ger en sk\u00f6n g\u00e5rdsk\u00e4nsla. Tomten \u00e4r stor, hela 3 450 kvm. H\u00e4r finns m\u00e5nga fina uteplatser och gr\u00f6nskande oaser runt om i tr\u00e4dg\u00e5rden. N\u00e4rmsta badplats n\u00e5r man p\u00e5 ett par minuter. H\u00e4r bor och lever man mitt i sk\u00e4rg\u00e5rden med pendlingsavst\u00e5nd till Stockholm.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1366121","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nVilla och atelj\u00e9 i g\u00e5rdsmilj\u00f6 p\u00e5 Skarp\u00f6\n","_fasad_SalesTextShort":"Villa med k\u00e4nsla och stil om ca 162 kvm med stora f\u00f6nster och fina materialval. Separat atelje ca 60 kvm med f\u00f6nster \u00e4nda upp till taknock. Vid infarten \u00e4r ett garage med f\u00f6rr\u00e5d. Byggnadernas placering ger en sk\u00f6n g\u00e5rdsk\u00e4nsla. Tomten \u00e4r stor, hela 3 450 kvm. H\u00e4r finns m\u00e5nga fina uteplatser och gr\u00f6nskande oaser runt om i tr\u00e4dg\u00e5rden. N\u00e4rmsta badplats n\u00e5r man p\u00e5 ett par minuter. H\u00e4r bor och lever man mitt i sk\u00e4rg\u00e5rden med pendlingsavst\u00e5nd till Stockholm.","_fasad_salesText":"\nVilla med k\u00e4nsla och stil om ca 162 m\u00b2 med stora f\u00f6nster och fina materialval. Separat atelje ca 60 m\u00b2 med f\u00f6nster \u00e4nda upp till taknock. Vid infarten \u00e4r ett garage med f\u00f6rr\u00e5d. Byggnadernas placering ger en sk\u00f6n g\u00e5rdsk\u00e4nsla. Tomten \u00e4r stor, hela 3 450 kvm. H\u00e4r finns m\u00e5nga fina uteplatser och gr\u00f6nskande oaser runt om i tr\u00e4dg\u00e5rden. N\u00e4rmsta badplats n\u00e5r man p\u00e5 ett par minuter. H\u00e4r bor och lever man mitt i sk\u00e4rg\u00e5rden med pendlingsavst\u00e5nd till Stockholm.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:9:\"2 planhus\";s:11:\"heatingType\";s:80:\"Bergv\u00e4rme, vattenburen golvv\u00e4rme utom i tillbyggda sovrummet och farstukvisten\";s:17:\"energyVentilation\";s:0:\"\";s:6:\"facade\";s:18:\"St\u00e5ende tr\u00e4panel\";s:4:\"roof\";s:17:\"Emkupigt taktegel\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:14:\"Murad skorsten\";s:14:\"municipalWater\";s:96:\"Enskilt vatten \u00e5ret om. Enskilt avlopp. Fastigheten kommer anslutas till kommunalt V\/A ca 2021.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:12:\"Betongplatta\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:15:\"H\u00e4rlig k\u00e4nsla\";s:7:\"Content\";s:3588:\"
Huset ligger vid Skarp\u00f6 by, ett fint och popul\u00e4rt l\u00e4ge p\u00e5 Skarp\u00f6 med en bra badplats i n\u00e4romr\u00e5det.\u00a0
S\u00e5 fort du kliver ur bilen m\u00f6ts du av lugnet, solen och f\u00e5gelkvitter. Huset \u00e4r byggt 1998 och tillbyggt 2013. Allt \u00e4r v\u00e4lordnat och genomt\u00e4nkt med en h\u00e4rlig k\u00e4nsla. Byggnadernas utformning och placering g\u00f6r att tomten k\u00e4nns rymlig utan insyn fr\u00e5n grannar. Tomten \u00e4r en gr\u00f6nskande oas som f\u00f6rtj\u00e4nar ett eget stycke.\u00a0Stora huset, ateljen och garaget \u00e4r alla m\u00e5lade med falu r\u00f6df\u00e4rg. Husen v\u00e4rmst upp med bergv\u00e4rme vilket ger l\u00e5ga uppv\u00e4rmningskostnader.\u00a0<\/p>\n
Entr\u00e9plan. V\u00e4lkomnande farstukvist med kalksten. H\u00e4r finns gott om plats f\u00f6r ytterkl\u00e4der. Farstukvisten \u00e4r tillbyggd 2013 och ger ett v\u00e4lkomnande intryck.<\/p>\n Ljust och inbjudande vardagsrum med \u00f6ppningsbara parf\u00f6nsterd\u00f6rrar som ger direktaccess till gener\u00f6sa terrassutrymmen i tv\u00e5 v\u00e4derstreck. Under sm\u00e5kyliga dagar sprider sig v\u00e4rmen fr\u00e5n den vitkalkade \u00f6ppna spisen.\u00a0K\u00f6ket \u00e4r stort och har all modern utrustning som du kan t\u00e4nka dig. Bra arbetsytor och platsbyggda k\u00f6kssk\u00e5p som g\u00e5r fr\u00e5n golv till tak. Den \u00f6ppna spisen och vedspisen mitt i k\u00f6ket ger en extra gemytlig k\u00e4nsla. Vid gavelf\u00f6nstret \u00e4r en platsbyggd k\u00f6kssoffa med f\u00f6rvaring d\u00e4r man kan sitta och titta ut \u00f6ver tr\u00e4dg\u00e5rden. Sommartid har altanen utanf\u00f6r k\u00f6ket anv\u00e4nts flitigt d\u00e5 det \u00e4r fin kv\u00e4llssol h\u00e4r. Ett perfekt st\u00e4lle f\u00f6r grillkv\u00e4llar.\u00a0<\/p>\n Mellan k\u00f6k och vardagsrum \u00e4r en g\u00e5ng med tv\u00e5 \u00f6ppningsbara pard\u00f6rrar mot tr\u00e4terrass i sydv\u00e4stl\u00e4ge. \u00d6vre plan<\/strong><\/p>\n Alla sovrummen ligger en trappa upp. Totalt finns det fyra sovrum. Det st\u00f6rsta sovrummet har f\u00f6nster i tre v\u00e4derstreck och en romantisk rostapet. De \u00f6vriga sovrummen har m\u00e5lade v\u00e4ggar och f\u00f6nster i tv\u00e5 v\u00e4derstreck.\u00a0<\/p>\n Sovrummet i den tillbyggda delen har dessutom takh\u00f6jd upp till nock och ett maritimt runt f\u00f6nster med utsikt \u00f6ver Skarp\u00f6 by.\u00a0Mellan alla sovrummen \u00e4r en kl\u00e4dkammare med platsbyggd f\u00f6rvaring. H\u00e4r \u00e4r trappluckan upp till vinden.\u00a0Badrummet har mosaikkl\u00e4dda v\u00e4ggar och klinkers p\u00e5 golvet. Badkar med tassar, dushh\u00f6rna, w.c och handfat.\u00a0I bastun finns tv\u00e5 b\u00e4nkar i olika h\u00f6jder. F\u00f6nster med utsikt \u00f6ver tr\u00e4dg\u00e5rden. Atelj\u00e9 i tv\u00e5 plan ca 60 m\u00b2. Inv\u00e4ndigt \u00e4r det vitlaserad tr\u00e4panel och ett fantastiskt f\u00f6nsteratrium som g\u00e5r \u00e4nda upp till taknock. Det g\u00f6r hela atelj\u00e9n ljus och luftig.\u00a0<\/p>\n \u00c4ven atelj\u00e9n v\u00e4rms upp via bergv\u00e4rmepumpen. P\u00e5 nedre plan \u00e4r svart klinkers med vattenburen golvv\u00e4rme.<\/p>\n En trappa upp \u00e4r vitoljade breda furuplankor till golv. Atelj\u00e9n ramar in tomten mot norr. H\u00e4r finns b\u00e5de vatten, avlopp och trefas el installerat.<\/p>\n Dubbla garageportar och rymligt isolerat garage med tr\u00e4panel p\u00e5 v\u00e4ggarna. En del av garaget har inretts till f\u00f6rr\u00e5d med ELFA system f\u00f6r kl\u00e4der och annan f\u00f6rvaring. Golvv\u00e4rme och plats f\u00f6r Bergv\u00e4rmepump och filter f\u00f6r vattenbrunn. Om\u00e5lat betonggolv. Charmig tv\u00e5delad \u201dstalld\u00f6rr\u201d in till garaget.<\/p>\n Det kommer dras ut kommunalt vatten och avlopp. Delar av Skarp\u00f6 \u00e4r redan klara och den h\u00e4r fastigheten kommer att anslutas ca 2021. Idag finns en egen borrad brunn och eget avlopp. Anslutningsavgiften \u00e4r f.n 384 000:-\u00a0<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:18:\"En gr\u00f6nskande oas\";s:7:\"Content\";s:1063:\" Hela baksidan ligger i sydv\u00e4stl\u00e4ge och husets placering och g\u00f6r att terrassen \u00e4r b\u00e5de insynsskyddad och ligger i l\u00e4.<\/p>\n Tre spalj\u00e9er med frodig humle skapar en liten oas med skugga och gr\u00f6nska mitt p\u00e5 den stora soliga terrassen. Den gener\u00f6st tilltagna terrassen \u00e4r ett extra vardagsrum och matrum under sommarhalv\u00e5ret som lockar till m\u00e5nga spontana fikastunder och grillkv\u00e4llar.\u00a0<\/p>\n Platsbyggt vedf\u00f6rr\u00e5d p\u00e5 baksidan av atelj\u00e9n d\u00e4r \u00e4ven potatisland, b\u00e4rbuskar, odlingsl\u00e5dor och kompost finns arrangerat.<\/p>\n Inh\u00e4gnat omr\u00e5de mellan garage och boningshus som tidigare var hundg\u00e5rd och som nu anv\u00e4nds till utekaniner med platsbyggd kaninbur (tidigare hundkoja).<\/p>\n Lekstuga i anslutning till sandl\u00e5da arrangerad i en gammal tr\u00e4b\u00e5t ger en charmig och genuin lekplats som harmoniserar med den vackra tr\u00e4dg\u00e5rden. En sandl\u00e5da som lika enkelt kan bli en vacker och kreativ bloml\u00e5da eller k\u00f6kstr\u00e4dg\u00e5rd. Skarp\u00f6 by brygga ligger ca 150 meter fr\u00e5n fastigheten. \u00d6ns g\u00e5ngv\u00e4g ner till stranden g\u00e5r precis framf\u00f6r huset p\u00e5 en stig raka v\u00e4gen ner till sandstranden med b\u00e5de b\u00e5tbryggor, b\u00e5thus och gr\u00e4smatta. H\u00e4r arrangeras den \u00e5rliga seglarskolan och \u00e4r en naturlig samlingsplats under sommarm\u00e5naderna.<\/p>\n Granne med fastigheten ligger ocks\u00e5 Skarp\u00f6 Gamla lada d\u00e4r \u00e5rligen \u00e5terkommande konstutst\u00e4llningar arrangeras likv\u00e4l som viskv\u00e4llar och andra sammankomster p\u00e5 \u00f6n.\u00a0Tennisparken som du enkelt genar \/ joggar till genom f\u00e5rhagar och skogsmark \u00e4r Skarp\u00f6s officiella samlingsplats f\u00f6r traditionellt midsommarfirande, pop-up restaurang med k\u00e4nda kr\u00f6gare, loppmarknader, kr\u00e4ftskivor, tennisturn\u00e9ring, \u00e5rsm\u00f6ten mm.<\/p>\n H\u00e4r bor man mitt i sk\u00e4rg\u00e5rden och samtidigt l\u00e4ttillg\u00e4ngligt med bilv\u00e4g \u00e4nda fram. Skarp\u00f6 \u00e4r med sin vackra milj\u00f6 och s\u00e4rpr\u00e4glade bebyggelse unikt. Skarp\u00f6 har f\u00f6rbindelse med Rind\u00f6 via en bilbro. Strax efter bron p\u00e5 Rind\u00f6 ligger f\u00e4rjel\u00e4get och det tar endast n\u00e5gra minuter att komma \u00f6ver till Vaxholm d\u00e4r all t\u00e4nkbar service, caf\u00e9er och restauranger finns. I Vaxholm finns gott om aff\u00e4rer f\u00f6r kl\u00e4der och inredning men \u00e4ven fiskaff\u00e4r, br\u00f6dbutiker och chokladaff\u00e4r. F\u00e4rjorna g\u00e5r i t\u00e4t trafik \u00e5ret om. Ett annat alternativ \u00e4r att \u00e5ka \u00f6ver till V\u00e4rmd\u00f6landet fr\u00e5n \u00f6stra sidan av Rind\u00f6. P\u00e5 Rind\u00f6 finns skola f\u00f6r de sm\u00e5, lanthandel, ostmakeri, marina mm. Batteriet \u00e4r en popul\u00e4r restaurang vid Oxdjupet med fin kv\u00e4llssol och sj\u00f6utsikt. Fr\u00e5n p\u00e5sk till Lucia g\u00e5r \u00e4ven t\u00e4ta turer med Waxholmsbolagets b\u00e5tar och till Skarp\u00f6borgs brygga om man vill ta b\u00e5ten till stan eller vidare ut i sk\u00e4rg\u00e5rden. Med egen b\u00e5t finns det gott om utflyktsm\u00e5l och sk\u00e4rg\u00e5rdskrogar i n\u00e4romr\u00e5det.<\/p>\n Att f\u00e5 bo p\u00e5 Skarp\u00f6 med sin vackra milj\u00f6 och bebyggelse \u00e4r f\u00e5 f\u00f6runnat. Ett unikt natursk\u00f6nt omr\u00e5de n\u00e4ra b\u00e5de v\u00e5r vackra sk\u00e4rg\u00e5rd och med enkelt pendlingsavst\u00e5nd till stadens arbete och puls.\u00a0<\/p>\n Man h\u00e5ller p\u00e5 att dra ut kommunalt V\/A till delar av Skarp\u00f6 vilket g\u00f6r att v\u00e4garna \u00e4r v\u00e4ldigt gropiga. Det kommer r\u00e4ttas till n\u00e4r allt arbete \u00e4r klart.<\/p>\n Varmt v\u00e4lkomna p\u00e5 bokad visning.\u00a0<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":42:{s:5:\"price\";s:7:\"8650000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"3296000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"2281000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"5577000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:0:\"\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2018\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"2000\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"31.38\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:0:\"\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"7\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"8349\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"1\";s:14:\"totalMortgages\";s:7:\"4900000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:63:\"Total elf\u00f6rbrukning f\u00f6r v\u00e4rme och hush\u00e5llsel \u00e4r 16 000 kWh\";s:15:\"numberOfPersons\";s:1:\"4\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"3958\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"47500\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:6:\"V\u00e4rme\";s:6:\"amount\";s:4:\"2000\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"24000\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"833\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"10000\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"42\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"500\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"167\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2000\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"292\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"3500\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"625\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"7500\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:2:\"59\";s:15:\"certificateDate\";s:10:\"2010-01-08\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:7:\"Utf\u00f6rd\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"\u00d6ppen spis, kamin och vedspis","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5179\";s:9:\"firstname\";s:8:\"Birgitta\";s:8:\"lastname\";s:6:\"Eklund\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:19:\"birgitta@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46705718512\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-571 85 12\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/5179.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"5\";s:16:\"roomsInformation\";s:12:\"rum och k\u00f6k\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"5\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"5\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"4\";s:11:\"maxBedrooms\";s:0:\"\";s:7:\"minArea\";s:3:\"162\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"162\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"3450\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"162\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"Fiber","_fasad_Window":"Kopplade 2+1 isolerglasf\u00f6nster","_fasad_areas":"a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"3450\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"162\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"rum och k\u00f6k","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-49571","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-villa","fasad_district-skarpo","fasad_city-vaxholm","fasad_commune-vaxholm"],"sv_descriptions_html":"H\u00e4rlig k\u00e4nsla<\/strong> Huset ligger vid Skarp\u00f6 by, ett fint och popul\u00e4rt l\u00e4ge p\u00e5 Skarp\u00f6 med en bra badplats i n\u00e4romr\u00e5det.\u00a0 Entr\u00e9plan. V\u00e4lkomnande farstukvist med kalksten. H\u00e4r finns gott om plats f\u00f6r ytterkl\u00e4der. Farstukvisten \u00e4r tillbyggd 2013 och ger ett v\u00e4lkomnande intryck.<\/p>\n Ljust och inbjudande vardagsrum med \u00f6ppningsbara parf\u00f6nsterd\u00f6rrar som ger direktaccess till gener\u00f6sa terrassutrymmen i tv\u00e5 v\u00e4derstreck. Under sm\u00e5kyliga dagar sprider sig v\u00e4rmen fr\u00e5n den vitkalkade \u00f6ppna spisen.\u00a0K\u00f6ket \u00e4r stort och har all modern utrustning som du kan t\u00e4nka dig. Bra arbetsytor och platsbyggda k\u00f6kssk\u00e5p som g\u00e5r fr\u00e5n golv till tak. Den \u00f6ppna spisen och vedspisen mitt i k\u00f6ket ger en extra gemytlig k\u00e4nsla. Vid gavelf\u00f6nstret \u00e4r en platsbyggd k\u00f6kssoffa med f\u00f6rvaring d\u00e4r man kan sitta och titta ut \u00f6ver tr\u00e4dg\u00e5rden. Sommartid har altanen utanf\u00f6r k\u00f6ket anv\u00e4nts flitigt d\u00e5 det \u00e4r fin kv\u00e4llssol h\u00e4r. Ett perfekt st\u00e4lle f\u00f6r grillkv\u00e4llar.\u00a0<\/p>\n Mellan k\u00f6k och vardagsrum \u00e4r en g\u00e5ng med tv\u00e5 \u00f6ppningsbara pard\u00f6rrar mot tr\u00e4terrass i sydv\u00e4stl\u00e4ge. \u00d6vre plan<\/strong><\/p>\n Alla sovrummen ligger en trappa upp. Totalt finns det fyra sovrum. Det st\u00f6rsta sovrummet har f\u00f6nster i tre v\u00e4derstreck och en romantisk rostapet. De \u00f6vriga sovrummen har m\u00e5lade v\u00e4ggar och f\u00f6nster i tv\u00e5 v\u00e4derstreck.\u00a0<\/p>\n Sovrummet i den tillbyggda delen har dessutom takh\u00f6jd upp till nock och ett maritimt runt f\u00f6nster med utsikt \u00f6ver Skarp\u00f6 by.\u00a0Mellan alla sovrummen \u00e4r en kl\u00e4dkammare med platsbyggd f\u00f6rvaring. H\u00e4r \u00e4r trappluckan upp till vinden.\u00a0Badrummet har mosaikkl\u00e4dda v\u00e4ggar och klinkers p\u00e5 golvet. Badkar med tassar, dushh\u00f6rna, w.c och handfat.\u00a0I bastun finns tv\u00e5 b\u00e4nkar i olika h\u00f6jder. F\u00f6nster med utsikt \u00f6ver tr\u00e4dg\u00e5rden. Atelj\u00e9 i tv\u00e5 plan ca 60 m\u00b2. Inv\u00e4ndigt \u00e4r det vitlaserad tr\u00e4panel och ett fantastiskt f\u00f6nsteratrium som g\u00e5r \u00e4nda upp till taknock. Det g\u00f6r hela atelj\u00e9n ljus och luftig.\u00a0<\/p>\n \u00c4ven atelj\u00e9n v\u00e4rms upp via bergv\u00e4rmepumpen. P\u00e5 nedre plan \u00e4r svart klinkers med vattenburen golvv\u00e4rme.<\/p>\n En trappa upp \u00e4r vitoljade breda furuplankor till golv. Atelj\u00e9n ramar in tomten mot norr. H\u00e4r finns b\u00e5de vatten, avlopp och trefas el installerat.<\/p>\n Dubbla garageportar och rymligt isolerat garage med tr\u00e4panel p\u00e5 v\u00e4ggarna. En del av garaget har inretts till f\u00f6rr\u00e5d med ELFA system f\u00f6r kl\u00e4der och annan f\u00f6rvaring. Golvv\u00e4rme och plats f\u00f6r Bergv\u00e4rmepump och filter f\u00f6r vattenbrunn. Om\u00e5lat betonggolv. Charmig tv\u00e5delad \u201dstalld\u00f6rr\u201d in till garaget.<\/p>\n Det kommer dras ut kommunalt vatten och avlopp. Delar av Skarp\u00f6 \u00e4r redan klara och den h\u00e4r fastigheten kommer att anslutas ca 2021. Idag finns en egen borrad brunn och eget avlopp. Anslutningsavgiften \u00e4r f.n 384 000:-\u00a0<\/p>En gr\u00f6nskande oas<\/strong> Hela baksidan ligger i sydv\u00e4stl\u00e4ge och husets placering och g\u00f6r att terrassen \u00e4r b\u00e5de insynsskyddad och ligger i l\u00e4.<\/p>\n Tre spalj\u00e9er med frodig humle skapar en liten oas med skugga och gr\u00f6nska mitt p\u00e5 den stora soliga terrassen. Den gener\u00f6st tilltagna terrassen \u00e4r ett extra vardagsrum och matrum under sommarhalv\u00e5ret som lockar till m\u00e5nga spontana fikastunder och grillkv\u00e4llar.\u00a0<\/p>\n Platsbyggt vedf\u00f6rr\u00e5d p\u00e5 baksidan av atelj\u00e9n d\u00e4r \u00e4ven potatisland, b\u00e4rbuskar, odlingsl\u00e5dor och kompost finns arrangerat.<\/p>\n Inh\u00e4gnat omr\u00e5de mellan garage och boningshus som tidigare var hundg\u00e5rd och som nu anv\u00e4nds till utekaniner med platsbyggd kaninbur (tidigare hundkoja).<\/p>\n Lekstuga i anslutning till sandl\u00e5da arrangerad i en gammal tr\u00e4b\u00e5t ger en charmig och genuin lekplats som harmoniserar med den vackra tr\u00e4dg\u00e5rden. En sandl\u00e5da som lika enkelt kan bli en vacker och kreativ bloml\u00e5da eller k\u00f6kstr\u00e4dg\u00e5rd. Skarp\u00f6 by brygga ligger ca 150 meter fr\u00e5n fastigheten. \u00d6ns g\u00e5ngv\u00e4g ner till stranden g\u00e5r precis framf\u00f6r huset p\u00e5 en stig raka v\u00e4gen ner till sandstranden med b\u00e5de b\u00e5tbryggor, b\u00e5thus och gr\u00e4smatta. H\u00e4r arrangeras den \u00e5rliga seglarskolan och \u00e4r en naturlig samlingsplats under sommarm\u00e5naderna.<\/p>\n Granne med fastigheten ligger ocks\u00e5 Skarp\u00f6 Gamla lada d\u00e4r \u00e5rligen \u00e5terkommande konstutst\u00e4llningar arrangeras likv\u00e4l som viskv\u00e4llar och andra sammankomster p\u00e5 \u00f6n.\u00a0Tennisparken som du enkelt genar \/ joggar till genom f\u00e5rhagar och skogsmark \u00e4r Skarp\u00f6s officiella samlingsplats f\u00f6r traditionellt midsommarfirande, pop-up restaurang med k\u00e4nda kr\u00f6gare, loppmarknader, kr\u00e4ftskivor, tennisturn\u00e9ring, \u00e5rsm\u00f6ten mm.<\/p>\n H\u00e4r bor man mitt i sk\u00e4rg\u00e5rden och samtidigt l\u00e4ttillg\u00e4ngligt med bilv\u00e4g \u00e4nda fram. Skarp\u00f6 \u00e4r med sin vackra milj\u00f6 och s\u00e4rpr\u00e4glade bebyggelse unikt. Skarp\u00f6 har f\u00f6rbindelse med Rind\u00f6 via en bilbro. Strax efter bron p\u00e5 Rind\u00f6 ligger f\u00e4rjel\u00e4get och det tar endast n\u00e5gra minuter att komma \u00f6ver till Vaxholm d\u00e4r all t\u00e4nkbar service, caf\u00e9er och restauranger finns. I Vaxholm finns gott om aff\u00e4rer f\u00f6r kl\u00e4der och inredning men \u00e4ven fiskaff\u00e4r, br\u00f6dbutiker och chokladaff\u00e4r. F\u00e4rjorna g\u00e5r i t\u00e4t trafik \u00e5ret om. Ett annat alternativ \u00e4r att \u00e5ka \u00f6ver till V\u00e4rmd\u00f6landet fr\u00e5n \u00f6stra sidan av Rind\u00f6. P\u00e5 Rind\u00f6 finns skola f\u00f6r de sm\u00e5, lanthandel, ostmakeri, marina mm. Batteriet \u00e4r en popul\u00e4r restaurang vid Oxdjupet med fin kv\u00e4llssol och sj\u00f6utsikt. Fr\u00e5n p\u00e5sk till Lucia g\u00e5r \u00e4ven t\u00e4ta turer med Waxholmsbolagets b\u00e5tar och till Skarp\u00f6borgs brygga om man vill ta b\u00e5ten till stan eller vidare ut i sk\u00e4rg\u00e5rden. Med egen b\u00e5t finns det gott om utflyktsm\u00e5l och sk\u00e4rg\u00e5rdskrogar i n\u00e4romr\u00e5det.<\/p>\n Att f\u00e5 bo p\u00e5 Skarp\u00f6 med sin vackra milj\u00f6 och bebyggelse \u00e4r f\u00e5 f\u00f6runnat. Ett unikt natursk\u00f6nt omr\u00e5de n\u00e4ra b\u00e5de v\u00e5r vackra sk\u00e4rg\u00e5rd och med enkelt pendlingsavst\u00e5nd till stadens arbete och puls.\u00a0<\/p>\n Man h\u00e5ller p\u00e5 att dra ut kommunalt V\/A till delar av Skarp\u00f6 vilket g\u00f6r att v\u00e4garna \u00e4r v\u00e4ldigt gropiga. Det kommer r\u00e4ttas till n\u00e4r allt arbete \u00e4r klart.<\/p>\n Varmt v\u00e4lkomna p\u00e5 bokad visning.\u00a0<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/49571","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Stora huset\u00a0<\/strong><\/p>\n
I tv\u00e4ttstugan finns platsbyggd f\u00f6rvaring, tv\u00e4ttmaskin, torktumlare och tv\u00e4tthandfat.\u00a0
Trapphuset har \u00f6ppning \u00e5t tv\u00e5 h\u00e5ll och takh\u00f6jd upp till nock.\u00a0<\/p>\n
Atelj\u00e9n\u00a0<\/strong><\/p>\n
Garaget <\/strong><\/p>\n
Tomten \u00e4r stor, hela 3 450 m\u00b2. En stor del av tomten \u00e4r spring och lekv\u00e4nlig gr\u00e4smatta.\u00a0
<\/p>\";}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:26:\"Sandstrand och omgivningar\";s:7:\"Content\";s:2213:\"
S\u00e5 fort du kliver ur bilen m\u00f6ts du av lugnet, solen och f\u00e5gelkvitter. Huset \u00e4r byggt 1998 och tillbyggt 2013. Allt \u00e4r v\u00e4lordnat och genomt\u00e4nkt med en h\u00e4rlig k\u00e4nsla. Byggnadernas utformning och placering g\u00f6r att tomten k\u00e4nns rymlig utan insyn fr\u00e5n grannar. Tomten \u00e4r en gr\u00f6nskande oas som f\u00f6rtj\u00e4nar ett eget stycke.\u00a0Stora huset, ateljen och garaget \u00e4r alla m\u00e5lade med falu r\u00f6df\u00e4rg. Husen v\u00e4rmst upp med bergv\u00e4rme vilket ger l\u00e5ga uppv\u00e4rmningskostnader.\u00a0<\/p>\n
Stora huset\u00a0<\/strong><\/p>\n
I tv\u00e4ttstugan finns platsbyggd f\u00f6rvaring, tv\u00e4ttmaskin, torktumlare och tv\u00e4tthandfat.\u00a0
Trapphuset har \u00f6ppning \u00e5t tv\u00e5 h\u00e5ll och takh\u00f6jd upp till nock.\u00a0<\/p>\n
Atelj\u00e9n\u00a0<\/strong><\/p>\n
Garaget <\/strong><\/p>\n
Tomten \u00e4r stor, hela 3 450 m\u00b2. En stor del av tomten \u00e4r spring och lekv\u00e4nlig gr\u00e4smatta.\u00a0
<\/p>Sandstrand och omgivningar<\/strong>