Sj\u00f6n\u00e4ra l\u00e4ge p\u00e5 idylliska Ekudden med egen tillh\u00f6rande brygga f\u00f6r bad, b\u00e5tliv och fiske i sj\u00f6n Yngern ca 45 min fr\u00e5n Stockholm.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1160673","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nSj\u00f6n\u00e4ra vid sj\u00f6n Yngern\n","_fasad_SalesTextShort":"Sj\u00f6n\u00e4ra l\u00e4ge p\u00e5 idylliska Ekudden med egen tillh\u00f6rande brygga i sj\u00f6n Yngern. Lugnt och fridfullt omr\u00e5de med endast ett 40-tal fritidsfastigheter och gemensamhetsomr\u00e5den med bland annat barnv\u00e4nligt sandstrandsbad och lekplats.","_fasad_salesText":"\nSj\u00f6n\u00e4ra l\u00e4ge p\u00e5 idylliska Ekudden med egen tillh\u00f6rande brygga f\u00f6r bad, b\u00e5tliv och fiske i sj\u00f6n Yngern ca 45 min fr\u00e5n Stockholm.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:19:\"1-plan med k\u00e4llare\";s:11:\"heatingType\";s:45:\"Direktverkande el, luftv\u00e4rmepump och eldstad\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:4:\"roof\";s:8:\"Taktegel\";s:9:\"loftFloor\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:9:\"framework\";s:4:\"Tr\u00e4\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:0:\"\";s:14:\"municipalWater\";s:40:\"Enskilt vatten \u00e5ret om. Enskilt avlopp.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:5:\"Murad\";s:5:\"Radon\";N;s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:0:\"\";s:8:\"category\";s:0:\"\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:7:\"Ekudden\";s:7:\"Content\";s:2944:\"
V\u00e4lkomna till idylliska Ekudden i Nykvarn omgivet av Yngerns omtalat rena och fiskerika vatten. Ett lugnt och fridfullt omr\u00e5de med endast ett 40-tal fritidsfastigheter varav n\u00e5gra enstaka permanentboende som ramar in tryggheten.
Fastigheten om 2 113 m\u00b2 har en trevligt omv\u00e4xlande karakt\u00e4r med v\u00e4l omh\u00e4ndertagen tr\u00e4dg\u00e5rdstomt med varierad v\u00e4xtlighet och planteringar. F\u00f6r den som \u00f6nskar g\u00e5r det att \u00f6ppna upp tomten f\u00f6r b\u00e4ttre sj\u00f6kontakt och mer ljusinsl\u00e4pp.
Huvudbyggnaden i 1 plan med k\u00e4llare 50 + 64 m\u00b2 fr\u00e5n 1972 har ett h\u00e4rligt l\u00e4ge p\u00e5 tomtens h\u00f6gsta punkt och i niv\u00e5skillnad ner mot strandkanten ligger ett g\u00e4sthus fr\u00e5n 80-talet med loft som ger plats f\u00f6r \u00f6vernattande sl\u00e4kt och v\u00e4nner. Tv\u00e5 f\u00f6rr\u00e5dsl\u00e4ngor ger utrymme f\u00f6r tr\u00e4dg\u00e5rdsredskap och \u00f6vrigt som inte beh\u00f6ver v\u00e4rme \u00e5ret om.
Huvudbyggnaden ger \u00e5retruntm\u00f6jligheter och nuvarande \u00e4garpar bor h\u00e4r permanent sedan ca 20 \u00e5r tillbaka. Entr\u00e9 till hall med k\u00e4llartrappa och toalett till v\u00e4nster och sovrum till h\u00f6ger. Vidare in till h\u00f6ger har vi vardagsrummet med eldstad och f\u00f6nster som ger h\u00e4rlig sj\u00f6kontakt. Rakt fram fr\u00e5n hallen n\u00e5r man k\u00f6ket med separat matrum. Matrummet har i grundritningen anv\u00e4nts som ett ytterligare sovrum vilket g\u00e5r att \u00e5terst\u00e4lla och en annan l\u00f6sning kan vara att \u00f6ppna mellan matrum och vardagsrum f\u00f6r att f\u00e5 en mer \u00f6ppen planl\u00f6sning. K\u00e4llaren h\u00e5ller stora outnyttjade ytor och \u00e4r i dagsl\u00e4get inrett med bl.a duschrum med wc, tv\u00e4ttstuga matk\u00e4llare och ett garage som nyttjas som f\u00f6rr\u00e5d. Duschrum och tv\u00e4ttstugan har \u00e4ven golvv\u00e4rme. Fastigheten har besiktigats och s\u00e4ljs med friskrivningsklausul.
Omr\u00e5det \u00e4r omsorgsfullt och genomt\u00e4nkt exploaterat i grunden f\u00f6r att man ska kunna str\u00f6va fritt l\u00e4ngs strandlinjen p\u00e5 hela udden och \u00e4ngar har medvetet l\u00e4mnats obebyggda f\u00f6r att bibeh\u00e5lla fria ytor. En gemensam badplats med badbryggor, sandstrand och en gr\u00e4splan med lekplats fungerar som en utm\u00e4rkt m\u00f6tesplats f\u00f6r de yngre att tr\u00e4ffa kompisar p\u00e5.<\/p>\n
Hit kommer man g\u00e4rna under \u00e5rets alla dagar f\u00f6r att uppleva den underbara sommaren och njuta av soliga dagar med bad, fiske, kanot- och b\u00e5tturer. Fisker\u00e4tt ing\u00e5r f\u00f6r att ta kr\u00e4ftor och fiska med sp\u00f6 och sj\u00f6n h\u00e5ller ett erk\u00e4nt bra fiske efter framf\u00f6rallt abborre och g\u00e4dda. P\u00e5 h\u00f6sten finns fina marker i omr\u00e5det f\u00f6r svamp- och b\u00e4rplockning, annars fina promenader i h\u00f6g klar luft p\u00e5 h\u00f6sten och \u00e5rets kanske sista dopp f\u00f6r att d\u00e4refter mysa hemma framf\u00f6r braskaminen. P\u00e5 vintern \u00e4r det l\u00e5ngf\u00e4rdsskridskor, skidor och isfiske som g\u00e4ller och p\u00e5 v\u00e5ren njuter man av de f\u00f6rsta v\u00e4rmande str\u00e5larna i tr\u00e4dg\u00e5rden. Inom Ekuddens samf\u00e4lligheten finns fina gemensamma gr\u00f6nomr\u00e5den och badplats med sandstrand, badbryggor och lekplats. I omgivningarna finns \u00e4ven m\u00e5nga trevliga utflyktsm\u00e5l som t.ex Mariefred, Str\u00e4ngn\u00e4s och Trosa.<\/p>\";}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":45:{s:5:\"price\";s:7:\"2250000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:9:\"priceType\";s:4:\"Pris\";s:8:\"taxHouse\";s:6:\"707000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"1276000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:7:\"1983000\";s:10:\"groundRent\";s:0:\"\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:1:\"0\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2018\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1972\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:12:\"buyerNetDebt\";s:0:\"\";s:19:\"buyerNetDebtComment\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"32.05\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:1:\"0\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:1:\"9\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"8049\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"1\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"0\";s:14:\"totalMortgages\";s:6:\"861250\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:113:\"I kostnad f\u00f6r hush\u00e5llsstr\u00f6m ing\u00e5r uppv\u00e4rmning.\r\n\r\nAngivna driftskostnader \u00e4r f\u00f6r permanentboende \u00e5ret om.\";s:15:\"numberOfPersons\";s:0:\"\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"3237\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"38850\";s:13:\"OperatingCost\";a:6:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"1669\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"20027\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"422\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"5059\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"21\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"250\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Samf\u00e4llighet\";s:6:\"amount\";s:3:\"267\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"3200\";}i:4;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"Renh\u00e5llning\";s:6:\"amount\";s:3:\"169\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"2028\";}i:5;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"579\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"6953\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:0:\"\";s:11:\"performance\";s:0:\"\";s:15:\"certificateDate\";s:0:\"\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:10:\"Ej utf\u00f6rd\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5197\";s:9:\"firstname\";s:4:\"Timo\";s:8:\"lastname\";s:10:\"L\u00f6nnqvist\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:15:\"timo@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46707551408\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-755 14 08\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/5197.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"3\";s:16:\"roomsInformation\";s:22:\"rum, varav 1-2 sovrum.\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"0\";s:8:\"maxRooms\";s:2:\"99\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"1\";s:11:\"maxBedrooms\";s:1:\"2\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";N;s:11:\"GuestToilet\";N;s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2113\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:2:\"Ca\";s:4:\"size\";s:2:\"64\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";s:1:\"0\";}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:2:\"Ca\";s:4:\"size\";s:2:\"50\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";s:1:\"0\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"","_fasad_Window":"2-glas f\u00f6nster","_fasad_areas":"a:3:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"2113\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:2:\"Ca\";s:4:\"size\";s:2:\"50\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:2:\"Ca\";s:4:\"size\";s:2:\"64\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"rum, varav 1-2 sovrum.","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-49448","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-fritidshus","fasad_district-ekudden","fasad_city-nykvarn","fasad_commune-nykvarn"],"sv_descriptions_html":"Ekudden<\/strong> V\u00e4lkomna till idylliska Ekudden i Nykvarn omgivet av Yngerns omtalat rena och fiskerika vatten. Ett lugnt och fridfullt omr\u00e5de med endast ett 40-tal fritidsfastigheter varav n\u00e5gra enstaka permanentboende som ramar in tryggheten. Hit kommer man g\u00e4rna under \u00e5rets alla dagar f\u00f6r att uppleva den underbara sommaren och njuta av soliga dagar med bad, fiske, kanot- och b\u00e5tturer. Fisker\u00e4tt ing\u00e5r f\u00f6r att ta kr\u00e4ftor och fiska med sp\u00f6 och sj\u00f6n h\u00e5ller ett erk\u00e4nt bra fiske efter framf\u00f6rallt abborre och g\u00e4dda. P\u00e5 h\u00f6sten finns fina marker i omr\u00e5det f\u00f6r svamp- och b\u00e4rplockning, annars fina promenader i h\u00f6g klar luft p\u00e5 h\u00f6sten och \u00e5rets kanske sista dopp f\u00f6r att d\u00e4refter mysa hemma framf\u00f6r braskaminen. P\u00e5 vintern \u00e4r det l\u00e5ngf\u00e4rdsskridskor, skidor och isfiske som g\u00e4ller och p\u00e5 v\u00e5ren njuter man av de f\u00f6rsta v\u00e4rmande str\u00e5larna i tr\u00e4dg\u00e5rden. Inom Ekuddens samf\u00e4lligheten finns fina gemensamma gr\u00f6nomr\u00e5den och badplats med sandstrand, badbryggor och lekplats. I omgivningarna finns \u00e4ven m\u00e5nga trevliga utflyktsm\u00e5l som t.ex Mariefred, Str\u00e4ngn\u00e4s och Trosa.<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/49448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Fastigheten om 2 113 m\u00b2 har en trevligt omv\u00e4xlande karakt\u00e4r med v\u00e4l omh\u00e4ndertagen tr\u00e4dg\u00e5rdstomt med varierad v\u00e4xtlighet och planteringar. F\u00f6r den som \u00f6nskar g\u00e5r det att \u00f6ppna upp tomten f\u00f6r b\u00e4ttre sj\u00f6kontakt och mer ljusinsl\u00e4pp.
Huvudbyggnaden i 1 plan med k\u00e4llare 50 + 64 m\u00b2 fr\u00e5n 1972 har ett h\u00e4rligt l\u00e4ge p\u00e5 tomtens h\u00f6gsta punkt och i niv\u00e5skillnad ner mot strandkanten ligger ett g\u00e4sthus fr\u00e5n 80-talet med loft som ger plats f\u00f6r \u00f6vernattande sl\u00e4kt och v\u00e4nner. Tv\u00e5 f\u00f6rr\u00e5dsl\u00e4ngor ger utrymme f\u00f6r tr\u00e4dg\u00e5rdsredskap och \u00f6vrigt som inte beh\u00f6ver v\u00e4rme \u00e5ret om.
Huvudbyggnaden ger \u00e5retruntm\u00f6jligheter och nuvarande \u00e4garpar bor h\u00e4r permanent sedan ca 20 \u00e5r tillbaka. Entr\u00e9 till hall med k\u00e4llartrappa och toalett till v\u00e4nster och sovrum till h\u00f6ger. Vidare in till h\u00f6ger har vi vardagsrummet med eldstad och f\u00f6nster som ger h\u00e4rlig sj\u00f6kontakt. Rakt fram fr\u00e5n hallen n\u00e5r man k\u00f6ket med separat matrum. Matrummet har i grundritningen anv\u00e4nts som ett ytterligare sovrum vilket g\u00e5r att \u00e5terst\u00e4lla och en annan l\u00f6sning kan vara att \u00f6ppna mellan matrum och vardagsrum f\u00f6r att f\u00e5 en mer \u00f6ppen planl\u00f6sning. K\u00e4llaren h\u00e5ller stora outnyttjade ytor och \u00e4r i dagsl\u00e4get inrett med bl.a duschrum med wc, tv\u00e4ttstuga matk\u00e4llare och ett garage som nyttjas som f\u00f6rr\u00e5d. Duschrum och tv\u00e4ttstugan har \u00e4ven golvv\u00e4rme. Fastigheten har besiktigats och s\u00e4ljs med friskrivningsklausul.
Omr\u00e5det \u00e4r omsorgsfullt och genomt\u00e4nkt exploaterat i grunden f\u00f6r att man ska kunna str\u00f6va fritt l\u00e4ngs strandlinjen p\u00e5 hela udden och \u00e4ngar har medvetet l\u00e4mnats obebyggda f\u00f6r att bibeh\u00e5lla fria ytor. En gemensam badplats med badbryggor, sandstrand och en gr\u00e4splan med lekplats fungerar som en utm\u00e4rkt m\u00f6tesplats f\u00f6r de yngre att tr\u00e4ffa kompisar p\u00e5.<\/p>\n