V\u00e4lkommen till Oskarsgatan p\u00e5 Treh\u00f6rningen och ett s\u00e4llan \u00e5terkommande tillf\u00e4lle p\u00e5 en av Nyn\u00e4shamns mest eftertraktade adresser. \u00c4kta sj\u00f6tomt i b\u00e4sta v\u00e4sterl\u00e4ge med kv\u00e4llssol och \u00f6ppet hav runt knuten. H\u00e4rligt varierad tomt med gedigen och v\u00e4lbyggd byggm\u00e4starvilla p\u00e5 h\u00f6jd, gener\u00f6st med sociala ytor b\u00e5de inne och ute, och b\u00e5thus med bryggd\u00e4ck vid strandlinjen.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_fasad_id":"1160751","sjonara_en_slug":"","sjonara_en_title":"","sjonara_en_textShort":"","sjonara_en_text":"","sjonara_en_translation_in_progress":false,"sjonara_en_last_translation":"","_fasad_salesTitle":"\nSj\u00f6tomt i toppl\u00e4ge p\u00e5 Treh\u00f6rningen\n","_fasad_SalesTextShort":"V\u00e4lkommen till Oskarsgatan p\u00e5 Treh\u00f6rningen och ett s\u00e4llan \u00e5terkommande tillf\u00e4lle p\u00e5 en av Nyn\u00e4shamns mest eftertraktade adresser. \u00c4kta sj\u00f6tomt i b\u00e4sta v\u00e4sterl\u00e4ge med kv\u00e4llssol och \u00f6ppet hav runt knuten.","_fasad_salesText":"\nV\u00e4lkommen till Oskarsgatan p\u00e5 Treh\u00f6rningen och ett s\u00e4llan \u00e5terkommande tillf\u00e4lle p\u00e5 en av Nyn\u00e4shamns mest eftertraktade adresser. \u00c4kta sj\u00f6tomt i b\u00e4sta v\u00e4sterl\u00e4ge med kv\u00e4llssol och \u00f6ppet hav runt knuten. H\u00e4rligt varierad tomt med gedigen och v\u00e4lbyggd byggm\u00e4starvilla p\u00e5 h\u00f6jd, gener\u00f6st med sociala ytor b\u00e5de inne och ute, och b\u00e5thus med bryggd\u00e4ck vid strandlinjen.\n","_fasad_Building":"O:8:\"stdClass\":15:{s:12:\"buildingType\";s:29:\"1 1\/2 plansvilla med k\u00e4llare\";s:11:\"heatingType\";s:24:\"Bergv\u00e4rme och solceller\";s:17:\"energyVentilation\";s:10:\"Sj\u00e4lvdrag\";s:6:\"facade\";s:10:\"Puts\/tegel\";s:4:\"roof\";s:23:\"Sadeltak\/glaserat tegel\";s:9:\"loftFloor\";s:6:\"Betong\";s:9:\"framework\";s:18:\"Varierande murverk\";s:7:\"chimney\";s:0:\"\";s:10:\"chimneypot\";s:5:\"Murad\";s:14:\"municipalWater\";s:44:\"Kommunalt vatten \u00e5ret om. Kommunalt avlopp.\";s:9:\"metalwork\";s:0:\"\";s:10:\"foundation\";s:22:\"K\u00e4llare och krypgrund\";s:5:\"Radon\";s:32:\"Radonm\u00e4tning utf\u00f6rd 2018-11-28\";s:16:\"GeneralCondition\";N;s:16:\"CompassDirection\";N;}","_fasad_Descriptions":"O:8:\"stdClass\":1:{s:11:\"Description\";a:2:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:1:\"1\";s:8:\"category\";s:9:\"Interi\u00f6r\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:42:\"\u00c4kta sj\u00f6tomt i ljuvligt kv\u00e4llssolsl\u00e4ge\";s:7:\"Content\";s:2309:\"
Tomten om 5 556 m\u00b2 varav 1 745 m\u00b2 eget vatten har en trevligt omv\u00e4xlande karakt\u00e4r med byggnation p\u00e5 tomtens h\u00f6gsta punkt som bjuder p\u00e5 gott om sol och riktigt h\u00e4rlig utsikt. Fr\u00e5n huset leder trappor ner till sj\u00f6vistet med b\u00e5thus och bryggd\u00e4ck d\u00e4r det finns gott om plats f\u00f6r solb\u00e4ddar och utem\u00f6bler. En stor stenbelagd uteplats \u00e4r som gjord f\u00f6r bjudningar, h\u00e4r finns gener\u00f6st med utrymme b\u00e5de under bar himmel och skyddat under tak med glasskjutd\u00f6rrar. Intill uteplatsen ligger \u00e4ven det charmiga lusthuset.<\/p>\n
Familjevillan\u00a0om totalt ca 300 v\u00e4l utnyttjade kvadratmeter f\u00f6rdelas p\u00e5 8 r o k \u00f6ver tv\u00e5 plan plus k\u00e4llare med garage.\u00a0Huset uppf\u00f6rdes i grunden p\u00e5 50-talet och h\u00e4r finns en hel del bibeh\u00e5llen och v\u00e4lbevarad interi\u00f6r med vackra originaldetaljer som s\u00e4tter sin pr\u00e4gel.<\/p>\n
P\u00e5 det \u00f6vre planet finns ett centralt placerat s\u00e4llskapsrum med \u00f6ppen spis och utg\u00e5ng till en balkong mot sj\u00f6sidan. P\u00e5 v\u00e5ningens s\u00f6dra del, v\u00e4gg i v\u00e4gg med s\u00e4llskapsrummet, ligger master bedroom med gott om f\u00f6rvaringsutrymmen via inbyggda garderober. Rummet ligger i direkt anslutning till ett av de tv\u00e5 badrummen. P\u00e5 den andra sidan om s\u00e4llskapsrummet ligger resterande tre sovrum och \u00e4ven ett ytterligare badrum.<\/p>\n
Entr\u00e9planet omfattar hall med toalett, k\u00f6k med stor matplats, matrum och ett stort \u00f6ppet s\u00e4llskapsrum med gener\u00f6sa f\u00f6nsterytor och \u00f6ppen spis. Mellan dessa rum \u00e4r det rundg\u00e5ng som ger en \u00f6ppen och luftig k\u00e4nsla och fr\u00e5n s\u00e4llskapsrummet \u00e4r det \u00e4ven \u00f6ppning ut mot den inglasade terrassen. Resterande tv\u00e5 rum p\u00e5 entr\u00e9plan utg\u00f6rs av ett genomg\u00e5ngsrum som fungerar utm\u00e4rkt som kontor och ett ytterligare rum innanf\u00f6r som med f\u00f6rdel kan anv\u00e4ndas som sovrum eller g\u00e4strum.<\/p>\n
I k\u00e4llaren ligger teknikrum, tv\u00e4ttrum och garage. H\u00e4r finns \u00e4ven ett stort hobbyrum, matk\u00e4llare och ett litet f\u00f6rr\u00e5d. Entr\u00e9 till fastigheten sker genom smidesgrindar till grusad uppfart som ger gott om plats f\u00f6r ett flertal bilar f\u00f6rutom i garage och carport.\u00a0Huset har energisn\u00e5l uppv\u00e4rmning d\u00e5 det finns b\u00e5de bergv\u00e4rme och solpaneler installerat.\u00a0Fastigheten \u00e4r besiktigad och radonm\u00e4tt (se bifogade protokoll).\u00a0Renoverings-\/upprustningsbehov f\u00f6religger\u00a0och fastigheten s\u00e4ljs med friskrivningsklausul.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\";}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:10:\"categoryId\";s:1:\"4\";s:8:\"category\";s:7:\"Omr\u00e5de\";s:12:\"languageCode\";s:2:\"sv\";s:8:\"language\";s:7:\"Svenska\";s:5:\"Title\";s:13:\"Treh\u00f6rningen\";s:7:\"Content\";s:3071:\"
L\u00e4get i yttersk\u00e4rg\u00e5rden \u00e4r oslagbart och fr\u00e5n bryggan nedanf\u00f6r huset n\u00e5r man en m\u00e4ngd fina milj\u00f6er p\u00e5 bara n\u00e5gra minuter med b\u00e5ten. H\u00e4r finns natursk\u00f6na badvikar med sandstrand att uppt\u00e4cka om sommaren och p\u00e5 h\u00f6starna kan man \u00e5ka ut p\u00e5 \u00f6arna och plocka svamp och lingon. Lite l\u00e4ngre ut, men \u00e4nd\u00e5 n\u00e4ra, finns Landsort, N\u00e5ttar\u00f6, Stora Bj\u00f6rn och m\u00e5nga andra vackra \u00f6ar att bes\u00f6ka. Vi \u00e4r ju i yttersk\u00e4rg\u00e5rden s\u00e5 h\u00e4r vilar blicken \u00f6ver havet och horisonten n\u00e4stan \u00f6verallt<\/p>\n
Boende i omr\u00e5det uppskattar att de har detta naturparadis till stora delar f\u00f6r sig sj\u00e4lva. H\u00e4r \u00e4r sk\u00e4rg\u00e5rden relativt oexploaterad j\u00e4mf\u00f6rt med n\u00e4rmare Stockholm och b\u00e5tturismen under semestern \u00e4r ett trevligt inslag men s\u00e5 fort semestrarna \u00e4r \u00f6ver har Nyn\u00e4sborna alla sina smultronst\u00e4llen i stort sett f\u00f6r sig sj\u00e4lva igen. Om man inte har egen b\u00e5t tillg\u00e4nglig men vill f\u00e5 ett intryck av allt detta rekommenderas en tur p\u00e5 \"Ringv\u00e4gen\", sv\u00e4ng bara v\u00e4nster n\u00e4r ni \u00e5ker fr\u00e5n Treh\u00f6rningen och forts\u00e4tt (ca 6 km l\u00e5ng \u00e4r turen och det \u00e4r bara att forts\u00e4tta rakt fram, det \u00e4r ju en ringv\u00e4g s\u00e5 man kommer till slut tillbaka till Nyn\u00e4s centrum).<\/p>\n
\u00a0Treh\u00f6rningen \u00e4r en liten \u00f6 men med brof\u00f6rbindelse vilket ger en viss gemenskap med andra boende och till viss del \u00e4r Treh\u00f6rningen en lite speciell och avskild del fr\u00e5n resten av Nyn\u00e4shamn. H\u00e4r ligger ocks\u00e5 fina Nyn\u00e4s Havsbad d\u00e4r man kan \u00e4ta gott och boka deras utm\u00e4rkta SPA med vedeldad bastu bel\u00e4gen p\u00e5 klipporna med jacuzzi utanf\u00f6r med horisontutsikt. F\u00f6r den b\u00e5tintresserade finns h\u00e4r \u00e4ven m\u00f6jlighet till bryggplatser f\u00f6r st\u00f6rre b\u00e5tar och vinteruppl\u00e4ggning vid b\u00e5tklubben NSS.<\/p>\n
\u00a0M\u00e5nga av de stora villorna p\u00e5 Treh\u00f6rningen \u00e4r byggda i b\u00f6rjan av 1900-talet, Nyn\u00e4s havsbad byggdes i samband med Olympiaden i Stockholm 1912 d\u00e5 seglingarna var f\u00f6rlagda till Nyn\u00e4shamn. Det kan ocks\u00e5 po\u00e4ngteras att Nyn\u00e4shamn \u00e4r en sm\u00e5stad med skola, centrum och butiker, och inte en f\u00f6rort till Stockholm. Detta kan v\u00e4l bero p\u00e5 pendlingsavst\u00e5ndet och att det fram tills f\u00f6r bara ett par \u00e5r sedan tog en bra stund att ta sig hit. Men med den nya motorv\u00e4gen s\u00e5 k\u00f6r man nu mera till Globen p\u00e5 ca 35 min. Oftast \u00e4r denna motorv\u00e4g r\u00e4tt glest trafikerad s\u00e5 bilk\u00f6rningen blir d\u00e4refter, lugn. Visst f\u00f6rekommer k\u00f6er men oftast inte f\u00f6rr\u00e4n vid Skogskyrkog\u00e5rden allts\u00e5 i stort sett framme vid Globen.<\/p>\n
Nyn\u00e4s R\u00f6keri som ligger i hamnen strax nedanf\u00f6r den gula stationsbyggnaden rekommenderas varmt. De h\u00e5ller ett mycket bra sortiment av fisk, b\u00e5de r\u00f6kt och f\u00e4rsk. Dessutom j\u00e4ttefin service och mysig butiksmilj\u00f6 (familje\u00e4gt sen m\u00e5nga \u00e5r tillbaka) och h\u00e4r kan man ocks\u00e5 avnjuta fiskr\u00e4tter i deras restaurangdel om man vill. Strax bredvid ligger \"Kroken\" \u00e4nnu en familje\u00e4gd restaurang i en mysig lokal v\u00e4rd ett bes\u00f6k, uppskattat \u00e4ven vintertid framf\u00f6r allt f\u00f6r att avnjuta deras julbord som \u00e4r en tradition. Varmt v\u00e4lkomna till mysiga Treh\u00f6rningen och Nyn\u00e4s med all service man kan t\u00e4nkas beh\u00f6va.<\/p>\";}}}","_fasad_Economy":"O:8:\"stdClass\":42:{s:5:\"price\";s:8:\"11800000\";s:8:\"currency\";s:2:\"kr\";s:15:\"currencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:12:\"priceComment\";s:0:\"\";s:14:\"secondaryPrice\";s:0:\"\";s:17:\"secondaryCurrency\";s:0:\"\";s:24:\"secondaryCurrencyIso4217\";s:3:\"SEK\";s:21:\"secondaryPriceComment\";s:0:\"\";s:8:\"taxHouse\";s:7:\"2430000\";s:9:\"taxGround\";s:7:\"8000000\";s:8:\"taxField\";s:0:\"\";s:10:\"taxPasture\";s:0:\"\";s:9:\"taxForest\";s:0:\"\";s:19:\"taxForestImpediment\";s:0:\"\";s:21:\"taxCommercialBuilding\";s:0:\"\";s:8:\"taxOther\";s:0:\"\";s:6:\"taxSum\";s:0:\"\";s:8:\"taxTotal\";s:8:\"10430000\";s:10:\"groundRent\";s:1:\"0\";s:16:\"groundRentExpiry\";s:0:\"\";s:5:\"lease\";s:1:\"0\";s:7:\"taxYear\";s:4:\"2018\";s:9:\"valueYear\";s:4:\"1951\";s:3:\"fee\";s:0:\"\";s:10:\"repairFund\";s:0:\"\";s:13:\"includedInFee\";s:0:\"\";s:13:\"excludedInFee\";s:0:\"\";s:14:\"knownFeeChange\";s:0:\"\";s:7:\"taxRate\";s:5:\"31.93\";s:7:\"taxCode\";s:3:\"220\";s:10:\"taxComment\";s:0:\"\";s:18:\"insuranceFullValue\";s:1:\"1\";s:7:\"pledged\";s:1:\"0\";s:10:\"noOfPledge\";s:2:\"27\";s:11:\"propertyFee\";s:4:\"8049\";s:9:\"pledgefee\";s:0:\"\";s:11:\"transferfee\";s:0:\"\";s:17:\"transferfeepaidby\";s:0:\"\";s:9:\"taxPrelim\";s:1:\"0\";s:11:\"isMortgaged\";s:1:\"0\";s:14:\"totalMortgages\";s:6:\"588000\";s:14:\"OperatingCosts\";O:8:\"stdClass\":5:{s:7:\"comment\";s:46:\"I kostnad f\u00f6r el ing\u00e5r uppv\u00e4rmningskostnad.\";s:15:\"numberOfPersons\";s:1:\"1\";s:11:\"totalAmount\";s:4:\"3225\";s:15:\"totalAmountYear\";s:5:\"38694\";s:13:\"OperatingCost\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:2:\"El\";s:6:\"amount\";s:4:\"2083\";s:10:\"amountYear\";s:5:\"25000\";}i:1;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:13:\"Vatten\/Avlopp\";s:6:\"amount\";s:3:\"621\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"7457\";}i:2;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:7:\"Sotning\";s:6:\"amount\";s:2:\"25\";s:10:\"amountYear\";s:3:\"300\";}i:3;O:8:\"stdClass\":3:{s:5:\"alias\";s:12:\"F\u00f6rs\u00e4kring\";s:6:\"amount\";s:3:\"495\";s:10:\"amountYear\";s:4:\"5937\";}}}}","_fasad_Energy":"O:8:\"stdClass\":6:{s:5:\"class\";s:1:\"C\";s:11:\"performance\";s:2:\"46\";s:15:\"certificateDate\";s:10:\"2018-11-01\";s:24:\"energyDeclarationAddress\";s:0:\"\";s:6:\"status\";s:7:\"Utf\u00f6rd\";s:19:\"electricitySupplier\";s:0:\"\";}","_fasad_Fireplace":"\u00d6ppen spis","_fasad_ObjectDocuments":"","_fasad_Realtors":"a:1:{i:0;O:8:\"stdClass\":12:{s:2:\"id\";s:4:\"5197\";s:9:\"firstname\";s:4:\"Timo\";s:8:\"lastname\";s:10:\"L\u00f6nnqvist\";s:4:\"type\";s:17:\"Ansvarig M\u00e4klare\";s:5:\"email\";s:15:\"timo@sjonara.se\";s:5:\"phone\";s:0:\"\";s:11:\"phoneString\";s:0:\"\";s:9:\"cellphone\";s:11:\"46707551408\";s:15:\"cellphoneString\";s:13:\"070-755 14 08\";s:5:\"image\";s:43:\"https:\/\/images03.fasad.eu\/617\/user\/5197.jpg\";s:5:\"title\";s:18:\"Fastighetsm\u00e4klare\";s:10:\"titleExtra\";s:0:\"\";}}","_fasad_Showings":"","_fasad_Size":"O:8:\"stdClass\":11:{s:5:\"rooms\";s:1:\"8\";s:16:\"roomsInformation\";s:12:\"rum och k\u00f6k\";s:8:\"minRooms\";s:1:\"8\";s:8:\"maxRooms\";s:1:\"8\";s:11:\"minBedrooms\";s:1:\"5\";s:11:\"maxBedrooms\";s:1:\"6\";s:7:\"minArea\";s:1:\"0\";s:7:\"maxArea\";s:3:\"999\";s:9:\"Bathrooms\";s:1:\"2\";s:11:\"GuestToilet\";s:1:\"1\";s:5:\"Areas\";O:8:\"stdClass\":2:{s:7:\"comment\";s:0:\"\";s:4:\"Area\";a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Vatten\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"1745\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:1;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"3811\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:2;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"90\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}i:3;O:8:\"stdClass\":5:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"210\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";}}}}","_fasad_Floor":"","_fasad_TvInternet":"","_fasad_Window":"Isolerkassetter och tv\u00e5glas kopplade","_fasad_areas":"a:4:{i:0;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:8:\"Tomtarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"3811\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:1;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Boarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:3:\"210\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:2;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Biarea\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:2:\"90\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}i:3;O:8:\"stdClass\":6:{s:4:\"type\";s:6:\"Vatten\";s:6:\"prefix\";s:0:\"\";s:4:\"size\";s:4:\"1745\";s:4:\"unit\";s:3:\"Kvm\";s:7:\"basedOn\";s:19:\"Fastighetsregistret\";s:13:\"extraBuilding\";N;}}","_fasad_formOfOwnership":"Frik\u00f6pt - Sm\u00e5hus","_fasad_priceComment":"","_fasad_roomsInformation":"rum och k\u00f6k","_fasad_Storageroom":"","_fasad_Parkings":"","sjonara_en_building":"","sjonara_en_descriptions":"","sjonara_en_economy":"","sjonara_en_energy":"","sjonara_en_fireplace":"","sjonara_en_objectDocuments":"","sjonara_en_realtors":"","sjonara_en_showings":"","sjonara_en_size":"","sjonara_en_floor":"","sjonara_en_tvInternet":"","sjonara_en_window":"","sjonara_en_areas":"","sjonara_en_formOfOwnership":"","sjonara_en_priceComment":"","sjonara_en_roomsInformation":"","sjonara_en_storageroom":"","sjonara_en_parkings":""},"class_list":["post-49414","fasad_object","type-fasad_object","status-publish","hentry","fasad_object_type-villa","fasad_district-trehorningen","fasad_city-nynashamn","fasad_commune-nynashamn"],"sv_descriptions_html":"\u00c4kta sj\u00f6tomt i ljuvligt kv\u00e4llssolsl\u00e4ge<\/strong> Tomten om 5 556 m\u00b2 varav 1 745 m\u00b2 eget vatten har en trevligt omv\u00e4xlande karakt\u00e4r med byggnation p\u00e5 tomtens h\u00f6gsta punkt som bjuder p\u00e5 gott om sol och riktigt h\u00e4rlig utsikt. Fr\u00e5n huset leder trappor ner till sj\u00f6vistet med b\u00e5thus och bryggd\u00e4ck d\u00e4r det finns gott om plats f\u00f6r solb\u00e4ddar och utem\u00f6bler. En stor stenbelagd uteplats \u00e4r som gjord f\u00f6r bjudningar, h\u00e4r finns gener\u00f6st med utrymme b\u00e5de under bar himmel och skyddat under tak med glasskjutd\u00f6rrar. Intill uteplatsen ligger \u00e4ven det charmiga lusthuset.<\/p>\n Familjevillan\u00a0om totalt ca 300 v\u00e4l utnyttjade kvadratmeter f\u00f6rdelas p\u00e5 8 r o k \u00f6ver tv\u00e5 plan plus k\u00e4llare med garage.\u00a0Huset uppf\u00f6rdes i grunden p\u00e5 50-talet och h\u00e4r finns en hel del bibeh\u00e5llen och v\u00e4lbevarad interi\u00f6r med vackra originaldetaljer som s\u00e4tter sin pr\u00e4gel.<\/p>\n P\u00e5 det \u00f6vre planet finns ett centralt placerat s\u00e4llskapsrum med \u00f6ppen spis och utg\u00e5ng till en balkong mot sj\u00f6sidan. P\u00e5 v\u00e5ningens s\u00f6dra del, v\u00e4gg i v\u00e4gg med s\u00e4llskapsrummet, ligger master bedroom med gott om f\u00f6rvaringsutrymmen via inbyggda garderober. Rummet ligger i direkt anslutning till ett av de tv\u00e5 badrummen. P\u00e5 den andra sidan om s\u00e4llskapsrummet ligger resterande tre sovrum och \u00e4ven ett ytterligare badrum.<\/p>\n Entr\u00e9planet omfattar hall med toalett, k\u00f6k med stor matplats, matrum och ett stort \u00f6ppet s\u00e4llskapsrum med gener\u00f6sa f\u00f6nsterytor och \u00f6ppen spis. Mellan dessa rum \u00e4r det rundg\u00e5ng som ger en \u00f6ppen och luftig k\u00e4nsla och fr\u00e5n s\u00e4llskapsrummet \u00e4r det \u00e4ven \u00f6ppning ut mot den inglasade terrassen. Resterande tv\u00e5 rum p\u00e5 entr\u00e9plan utg\u00f6rs av ett genomg\u00e5ngsrum som fungerar utm\u00e4rkt som kontor och ett ytterligare rum innanf\u00f6r som med f\u00f6rdel kan anv\u00e4ndas som sovrum eller g\u00e4strum.<\/p>\n I k\u00e4llaren ligger teknikrum, tv\u00e4ttrum och garage. H\u00e4r finns \u00e4ven ett stort hobbyrum, matk\u00e4llare och ett litet f\u00f6rr\u00e5d. Entr\u00e9 till fastigheten sker genom smidesgrindar till grusad uppfart som ger gott om plats f\u00f6r ett flertal bilar f\u00f6rutom i garage och carport.\u00a0Huset har energisn\u00e5l uppv\u00e4rmning d\u00e5 det finns b\u00e5de bergv\u00e4rme och solpaneler installerat.\u00a0Fastigheten \u00e4r besiktigad och radonm\u00e4tt (se bifogade protokoll).\u00a0Renoverings-\/upprustningsbehov f\u00f6religger\u00a0och fastigheten s\u00e4ljs med friskrivningsklausul.<\/p>\n \u00a0<\/p>Treh\u00f6rningen<\/strong> L\u00e4get i yttersk\u00e4rg\u00e5rden \u00e4r oslagbart och fr\u00e5n bryggan nedanf\u00f6r huset n\u00e5r man en m\u00e4ngd fina milj\u00f6er p\u00e5 bara n\u00e5gra minuter med b\u00e5ten. H\u00e4r finns natursk\u00f6na badvikar med sandstrand att uppt\u00e4cka om sommaren och p\u00e5 h\u00f6starna kan man \u00e5ka ut p\u00e5 \u00f6arna och plocka svamp och lingon. Lite l\u00e4ngre ut, men \u00e4nd\u00e5 n\u00e4ra, finns Landsort, N\u00e5ttar\u00f6, Stora Bj\u00f6rn och m\u00e5nga andra vackra \u00f6ar att bes\u00f6ka. Vi \u00e4r ju i yttersk\u00e4rg\u00e5rden s\u00e5 h\u00e4r vilar blicken \u00f6ver havet och horisonten n\u00e4stan \u00f6verallt<\/p>\n Boende i omr\u00e5det uppskattar att de har detta naturparadis till stora delar f\u00f6r sig sj\u00e4lva. H\u00e4r \u00e4r sk\u00e4rg\u00e5rden relativt oexploaterad j\u00e4mf\u00f6rt med n\u00e4rmare Stockholm och b\u00e5tturismen under semestern \u00e4r ett trevligt inslag men s\u00e5 fort semestrarna \u00e4r \u00f6ver har Nyn\u00e4sborna alla sina smultronst\u00e4llen i stort sett f\u00f6r sig sj\u00e4lva igen. Om man inte har egen b\u00e5t tillg\u00e4nglig men vill f\u00e5 ett intryck av allt detta rekommenderas en tur p\u00e5 \"Ringv\u00e4gen\", sv\u00e4ng bara v\u00e4nster n\u00e4r ni \u00e5ker fr\u00e5n Treh\u00f6rningen och forts\u00e4tt (ca 6 km l\u00e5ng \u00e4r turen och det \u00e4r bara att forts\u00e4tta rakt fram, det \u00e4r ju en ringv\u00e4g s\u00e5 man kommer till slut tillbaka till Nyn\u00e4s centrum).<\/p>\n \u00a0Treh\u00f6rningen \u00e4r en liten \u00f6 men med brof\u00f6rbindelse vilket ger en viss gemenskap med andra boende och till viss del \u00e4r Treh\u00f6rningen en lite speciell och avskild del fr\u00e5n resten av Nyn\u00e4shamn. H\u00e4r ligger ocks\u00e5 fina Nyn\u00e4s Havsbad d\u00e4r man kan \u00e4ta gott och boka deras utm\u00e4rkta SPA med vedeldad bastu bel\u00e4gen p\u00e5 klipporna med jacuzzi utanf\u00f6r med horisontutsikt. F\u00f6r den b\u00e5tintresserade finns h\u00e4r \u00e4ven m\u00f6jlighet till bryggplatser f\u00f6r st\u00f6rre b\u00e5tar och vinteruppl\u00e4ggning vid b\u00e5tklubben NSS.<\/p>\n \u00a0M\u00e5nga av de stora villorna p\u00e5 Treh\u00f6rningen \u00e4r byggda i b\u00f6rjan av 1900-talet, Nyn\u00e4s havsbad byggdes i samband med Olympiaden i Stockholm 1912 d\u00e5 seglingarna var f\u00f6rlagda till Nyn\u00e4shamn. Det kan ocks\u00e5 po\u00e4ngteras att Nyn\u00e4shamn \u00e4r en sm\u00e5stad med skola, centrum och butiker, och inte en f\u00f6rort till Stockholm. Detta kan v\u00e4l bero p\u00e5 pendlingsavst\u00e5ndet och att det fram tills f\u00f6r bara ett par \u00e5r sedan tog en bra stund att ta sig hit. Men med den nya motorv\u00e4gen s\u00e5 k\u00f6r man nu mera till Globen p\u00e5 ca 35 min. Oftast \u00e4r denna motorv\u00e4g r\u00e4tt glest trafikerad s\u00e5 bilk\u00f6rningen blir d\u00e4refter, lugn. Visst f\u00f6rekommer k\u00f6er men oftast inte f\u00f6rr\u00e4n vid Skogskyrkog\u00e5rden allts\u00e5 i stort sett framme vid Globen.<\/p>\n Nyn\u00e4s R\u00f6keri som ligger i hamnen strax nedanf\u00f6r den gula stationsbyggnaden rekommenderas varmt. De h\u00e5ller ett mycket bra sortiment av fisk, b\u00e5de r\u00f6kt och f\u00e4rsk. Dessutom j\u00e4ttefin service och mysig butiksmilj\u00f6 (familje\u00e4gt sen m\u00e5nga \u00e5r tillbaka) och h\u00e4r kan man ocks\u00e5 avnjuta fiskr\u00e4tter i deras restaurangdel om man vill. Strax bredvid ligger \"Kroken\" \u00e4nnu en familje\u00e4gd restaurang i en mysig lokal v\u00e4rd ett bes\u00f6k, uppskattat \u00e4ven vintertid framf\u00f6r allt f\u00f6r att avnjuta deras julbord som \u00e4r en tradition. Varmt v\u00e4lkomna till mysiga Treh\u00f6rningen och Nyn\u00e4s med all service man kan t\u00e4nkas beh\u00f6va.<\/p>","meta_box":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object\/49414","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/fasad_object"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/fasad_object"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sjonara.se\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}