Vaxholm - Sandgrundet | Sjönära
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Vaxholm – Sandgrundet

2 975 000 kr
  • 2990000
  • 3000000
  • 3010000
  • 3020000
  • 3030000
  • 3100000
  • 3110000
  • 3120000
  • 3300000
  • 3310000
  • 3380000
  • 3390000
  • 3400000
  • 3410000
  • 3420000
  • 3430000
  • 3440000
  • 3450000
  • 3460000
  • 3470000
  • 3480000
  • 3490000
  • 3500000
  • 3510000
  • 3520000
  • 3530000
  • 3540000
  • 3550000
  • 3560000
  • 3570000
  • 3580000
  • 3590000
  • 3650000
  • 3660000
  • 3700000
  • 3710000
  • 3720000
  • 3730000
  • 3740000
  • 3750000
  • 3760000
  • 3770000
  • 3800000
  • 3810000
  • 3820000
  • 3830000
  • 3840000
  • 3900000
  • 3910000
  • 3950000
  • 3960000
  • 3970000
  • 4010000
  • 4020000
  • 4030000
  • 4100000
  • 4110000
  • 4120000
  • 4130000
  • 4140000
  • 4150000
  • 4200000

Vaxholm – Sandgrundet

Välkomna till charmiga egna ön Sandgrundet mitt i Vaxholmsfjärden. Kala klippor, två små hus och två bryggor, hav och sol från alla håll!

Mäklare Camilla Eklund Camilla Eklund
070-887 98 70
Sandgrundet 1 - Sandgrundet
0 min
Nås med båt
25 m2 + 12 m2
685 m2

Kommun

Vaxholm

Byggnadstyp

1-plan

Antal rum

2, varav 1 sovrum

Grund

Plintar

Bjälklag

Trä

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten och avlopp

Vatten saknas, avlopp saknas.

Uppvärmning

Lösa el-radiatorer

Typkod

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Taxeringsvärde

2 908 000 kr (fastställt avs år 2015)

Pantbrev

Totalt 14 stycken med totalsumma: 2 475 000 kr

Servitut

Nyttjanderätt Område

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm Tynningö FS:4, Vaxholm Tynningö S:3.rnSkattetal: Mantal. 1/20000.rnrnAvtalsservitut Villa(21 st)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Välkomna till charmiga ön Sandgrundet mitt i Vaxholmsfjärden. Kala klippor, syren och körsbär, två små hus och två bryggor, hav och sol från alla håll – här finns allt man kan önska. Båtplats i Vaxholm kan tas över och fin båt med snurra medföljer.
Här kan man vara helt avskild och privat och ändå är det så nära Stockholm city och den charmiga sommarstaden Vaxholm, som ligger endast ett stenkast bort. Här är vatten och båtar i ständig rörelse. Njut av sol från tidig morgon till dess solen går ner över Vaxholm.

Denna lilla klippö om 685 m² har väckt stor nyfikenhet genom årens lopp. Många har passerat denna sanna skärgårdsdröm och varit sugna på att stiga iland. Klippor, vatten, sol och båtliv, vad kan man mer begära? Sandgrundets fyr lyser upp farleden för nattliga sjöfarare med sitt blinkande sken.

Ön har precis vad som behövs för att kunna njuta och koppla av. De två små husen erbjuder ett enkelt men funktionellt boende. El finns indraget i huset. Huvudhuset med sina ca 25 m² rymmer både sällskapsrum och pentry med kyl/frys och bärbara spisplattor som även fungerar i uteköket. Grilla, laga mat och njut. För den som vill går det alldeles utmärkt att odla örter samt lite grönsaker i det lilla trädgårdslandet.

Övernattande gäster trivs utmärkt i det lilla huset om ca 12 m². Soldäck finns i alla vädersträck. Två egna bryggor gör ön tillgänglig.

Här blir man verkligen ett med naturen; sol, vind och vågor skiftar under årstiderna, allt i en härlig mix. Gryning, dag, solnedgång eller natt, det är bara att luta sig tillbaka och njuta av skådespelet mitt i navet av vår vackra skärgård. Kastellet i fonden påminner om områdets forna historia.

Omedelbar närhet till Vaxholm, som har det mesta att erbjuda. Vintern i Vaxholm är lugn och fridfull medan sommaren är livlig och händelserik med mycket spännande arrangemang. Att bo med skärgården in på knuten är livskvalitet, alla skärgårdsbåtar, restauranger och kaféer som fylls av glada turister kan beskådas på egna villkor. Till Stockholm är det mycket bra kommunikationer med buss eller Waxholmsbåt.

Det är lätt att bli förälskad i Sandgrundet. Dess enkelhet, charm och unika läge är något som bara måste upplevas.

Välkomna på visning!

Sandgrundet 1 - Sandgrundet
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram