Skälsmara - Värmdö

Sålt objekt

Sjönära fritidshus i idyllisk miljö intill gemensamt bad, delad sjöbod och båtplats. Hus och gästhus med upprustningsbehov ca 40 min från Stockholm.

Fastighetsmäklare Timo Lönnqvist Timo Lönnqvist
Vallgatan 5 - Ingarö
87 m2
Tomtarea: 3520 m2

Ägandeform:

Friköpt - Fritidshus

Fastighetsbeteckning:

Skälsmara 1:72

Land:

Sverige

Kommun:

Värmdö

Stad:

Ingarö

Område:

Skälsmara

Församling:

Gustavsberg-Ingarö

Postnummer:

134 65

Tomtarea:

3520 Kvm

Boarea:

87 Kvm

Rum:

3 rum, varav 1-2 sovrum.

Varav sovrum:

1 till 2

Byggnadstyp:

1-plan

Byggnadsår:

1964

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Krypgrund

Fönster:

2-glas fönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmning:

Direktverkande el och eldstad

Vatten och avlopp:

Enskilt avlopp Enskilt vatten

Taxeringsvärde totalt:

1 984 000

Taxeringsvärde fastighet:

760 000

Taxeringsvärde tomt:

1 224 000

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.26%

Taxeringen är preliminär:

Ja

Värdeår:

1964

Energistatus:

Ej utförd

El:

16 378 kr/år

Vatten/Avlopp:

1 200 kr/år

Sotning:

300 kr/år

Samfällighet:

2 000 kr/år

Renhållning:

1 212 kr/år

Försäkring:

3 500 kr/år

Driftskostnader totalt:

24 590 /år

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Kontakta oss för mer information

Kartdata ©2019 Google Användarvillkor

Vallgatan 5 - Ingarö
Stockgolm