Tre fastigheter varav två sjötomter med kvällssolsläge!

Sjöställe bestående av tre fastigheter varav två sjötomter med vacker sjöutsikt mot bl a Gränöfjärden och öarna utanför. Delvis kuperad naturtomt med hällar och tallar. Egen brygga i Söderängsviken. Tre fritidshus med enklare standard. Totalt 21 505 kvm varav 2 300 kvm vatten. Högt och vackert med sol från morgon till kväll! Haninge Kommun har för avsikt att detaljplanera området och dra ut kommunalt vatten och avlopp. Sammanfattningsvis ett sommarparadis med goda utvecklingsmöjligheter. Välkomna att boka tid för visning!

Utsikt
Söderängsviken
Söderängsviken
Alla bilder

Dalarö - Kattvik - Haninge

Pris/bud
12 500 000 kr
Område

Kattvik är en lantlig idyll i nordvästra delen av Dalarö med övervägande fritidshusbebyggelse på stora sjötomter. Cykelavstånd till bykärnan och nära till bl a Smådalarö och Tyresö sjövägen.

Fastigheterna är belägna cirka 5 km från centrala Dalarö.
Dalarö - hjärtat i södra skärgården. Ett litet samhälle med traditionell skärgårdsmiljö där 1700-talstorp står sida vid sida med gamla grosshandlarvillor och nyare bebyggelse i utkanterna.
Dalarö erbjuder bl a restauranger, bageri, båthamn, minigolf, och Schweizerbadets fina långgrunda sandstränder. För den idrottsintresserade finns bl a Dalarö gym, tennisbanor, utegym, motionsspår samt skate- och parkourpark.

W-båtstrafik t/fr Stockholm och ut till öarna i ytterskärgården, bl.a Ornö, Kymmendö, Utö, Huvudskär m.fl.

Avstånd Stockholm - Dalarö 42 km. Pendeltåg från Sthlm-central till Handenterminalen och buss 839 till Dalarö, restid ca 1 tim. Direktbussar t.o.r Dalarö-Gullmarsplan ca 40 min under högtrafik.

Planlösning

Huvudbyggnad (uppförd på fastigheten Kattvik 2:13): Mindre entréhall. Matrum med öppen spis och vacker sjöutsikt. Arbetskök. Vardagsrum med öppen spis, trägolv och utgång till inglasat uterum. Tre stycken sovrum. Toalett med WC och handfat. Delvis källare med bl a duschplats.

På fastigheten Kattvik 2:16 finns två stycken fritidshus, det lite större är cirka 34 kvm och det mindre cirka 22 kvm samt en friggebod uppförda. Här finns även en TC.

Samtliga byggnader har enklare standard och renoveringsbehov.

Stranden och bryggan nås via en trappa. Vid stranden finns även en enklare sjöbod.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning HANINGE KOLBOTTEN GA:2
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Förmån
01-IM8-99/21685 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 742 000 kr
Mark, värde: 6 200 000 kr
Summavärde: 6 942 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Joakim Lundstedt
Fastighetsmäklare Joakim Lundstedt 070-999 99 03

Kartdata ©2020 Google Användarvillkor

Kattviksvägen 54-58 - Dalarö
Stockholm

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00