Storholmen - Värmdö

5 950 000 kr
				Array
(
    [0] => 0
)
			

Strandtomt

Strandtomt på Storholmen utanför Runmarö.
Fritidshus och gästhus samt brygga mot Östersundet mellan Storholmen och Runmarö

Fastighetsmäklare Peter Ribbing Peter Ribbing
Runmarö Storholmen 127 - Runmarö
0 min
Nås med båt
44 m2
Tomtarea: 16500 m2

Dold budgivning, inget visas

Visningsanmälan krävs
Visning  torsdag 18 / 7

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

LERKILA 1:52

Land:

Sverige

Kommun:

Värmdö

Stad:

Runmarö

Område:

Storholmen

Församling:

Djurö, Möja och Nämdö

Postnummer:

130 38

Tomtarea:

16500 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

44 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:

3

Varav sovrum:

2

Badrum:

1

Tillträde:

Flexibelt

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1974

Besiktigad:

Nej

Fasad:

Trä

Tak:

Pannor

Plåtarbete:

Lackerad plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fönster:

2-glas

Eldstad:

Öppen spis

Uppvärmning:

Direkt el och eldstad

Vatten och avlopp:

Enskilt sommarvatten via borrad brunn. Brunnen ligger nära huset. Avlopp saknas.

Planbestämmelser:

Utanför planbelagt område (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

5 985 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

385 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

5 600 000 kr

Taxeringsår:

2018

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.26%

Tomträttsavgäld:

0 kr/år

Värdeår:

1974

Energistatus:

Ej utförd

Fastighetsavgift:

8 049 kr

Renhållning:

2 200 kr/år

Försäkring:

1 600 kr/år

Driftskostnader totalt:

3 800 kr/år

Driftskostnader kommentar:

Fastigheten har ej använts de senaste åren.

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Beskrivning

Stor strandtomt: 16 500 kvm på Storholmen utanför Runmarö. Bra läge i Stockholms skärgård med nära till ytterskärgården samt Sandhamn, Möja och Stavsnäs. Gediget byggt fritidshus med öppen spis och sjöutsikt.Brygganläggning i lugnt läge i Östersundet som ligger mellan Storholmen och Runmarö.

Fritidshus byggt 1974 med 3 rum och kök. Entré med plats för avhänging av kläder. Vardagsrum med fönster i två väderstreck varav flera fönster mot vattnet. Glasade pardörrar mot altanen. Öppen spis i vardagsrummet samt en matdel med plats för matbord. Funktionellt kök med äldre skåpinredning. Två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng. Badrum med handfat. Altanen liggger med utsikt mot vattnet och här finns plats för utemöbler och grillning.

 

Här finns även en varmbonad byggnad tänkt som tvättstuga och dusch, aleternativt förvaring. Gäststugan nere vid bryggan har öppen spis och fönster åt två väderstreck. 

Varmbonad byggnad tänkt som tvättstuga och dusch, alternativt för förvaring.

Gäststuga nere vid bryggan med öppen spis och fönster åt två väderstreck.

Sjöbod vid vattnet för förvaring av båtsaker samt verkstad. Mulltoa i separat utrymme i sjöboden.

Stor brygganläggning med plats för flera båtar. Bra djup vid bryggan och lugnt läge för en längre tilläggning.

Bredband finns indraget på ön (fastigheten är inte ansluten) ligger vid tomtgränsen. 

Stor tomt med vacker utsikt över ytterskärgården från högsta punkterna på tomten.Fastigheten omges till större delen av samfälld mark vilket gör att det inte kommer att bli fler grannar. Möjlighet till ytterligare byggnation om 25 kvm i anslutning till befintlig bebyggelse.

 

 

 

 

Runmarö Storholmen 127 - Runmarö
Stockgolm