Stora Mellösa - Örebro

6 995 000 kr
				Array
(
    [0] => 0
)
			

Strandtomt

Strandtomt vid Hjälmaren – Stora Mellösa – Villa –
Sandstrand – Gästhus – Bastu

Fastighetsmäklare Peter Ribbing Peter Ribbing
Ekudden 609 - Stora Mellösa
0 min
Med bilväg
106 m2
Tomtarea: 4471 m2
Visas efter överenskommelse

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

VÄSTRA RYNNINGE 6:1

Land:

Sverige

Kommun:

Örebro

Stad:

Stora Mellösa

Område:

Stora Mellösa

Postnummer:

715 92

Tomtarea:

4471 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

106 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:

9 rum och kök

Varav sovrum:

5 till 6

Badrum:

1

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1966

Besiktigad:

Nej

Fasad:

Trä

Tak:

Skiffer

Plåtarbete:

Lackerad plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Plintar/torpargrund

Fönster:

2-glas

Eldstad:

Braskamin

Uppvärmning:

Direkt el, luftluftvärmepump och braskamin

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten via egen borrad brunn. Enskilt avlopp via ett tre kammar system

Planbestämmelser:

Utanför planerat område (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

2 450 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

674 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 776 000 kr

Taxeringsår:

2018

Taxeringskod:

220

Skattesats:

32.9%

Värdeår:

1966

Fastighetsavgift:

8 049 kr

El:

10 000 kr/år

Vatten/Avlopp:

1 500 kr/år

Sotning:

300 kr/år

Samfällighet:

200 kr/år

Renhållning:

2 400 kr/år

Försäkring:

4 300 kr/år

Driftskostnader totalt:

18 700 kr/år

Driftskostnader kommentar:

Värme ingår i elkostnad.

Servitut:

fnr_180140628: Gemensamhetsanläggning Örebro EKEBY GA:1

Servitut:

18-STM-975 - 1: Officialservitut vattentäkt (1967-04-05)

Servitut:

1880-91/136 - 2: Officialservitut väg (1991-11-22)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Beskrivning

Vacker strandfastighet i västerläge mot Hjälmaren. 1 ½ plansvilla med perfekt placering på tomten. Trädäck i väster och öster. Egen sandstrand. Bastu. Gästhus. Lusthus. Stora Mellösa med omgivningar är ett vackert klassiskt svensk jordbrukslandskap med snabb och enkel access in till centrala Örebro.

Interiör: Entréplan: Kök och vardagsrum i öppen planslösning med friliggande takbjälkar, rejäl takhöjd, ljus färgsättning och vackra furugolv. Stora fönsterpartier åt tre väderstreck som ger bra ljusninsläpp. Braskamin samt utgångar till altaner i öster och väster. Modernt kök med vita skåpsluckor och gott om förvaringsutrymmen. Matsal/sällskapsrum. Kontorsdel samt två sovrum med trägolv och ljus färgsättning. Stort helkaklat badrum med duschplats, vattentoalett samt handfat med under och överskåp.Tvättmaskin.

Övre plan/Loft:Trappa upp till övre plan: Sällskapsrum med parkettgolv och ljus färgsättning samt tre mindre sovrum.

Altan: Altan i österläge med utgång från köket från glasade pardörrar. Stor altan i västerläge med plats för utemöbler, matdel och sällskapsytor. Vacker utemiljö med plan trädgårdstomt och stora lekytor för en barnfamilj.

Paviljong/lusthus från 1909 invid huset:  Ommålad 2009 (Paviljong/lusthuset har ett visst uppfräschningsbehov)

Bastu ute på udden uppförd 2009

Gäststuga 2012

 

Villan har renoverats löpande från 80-talet och 2009 byttes all el och vvs. 

Villan är ommålad 2009. 

 

 

 

Ekudden 609 - Stora Mellösa
Stockgolm