Österåker - Vättersö | Sjönära
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Österåker – Vättersö

875 000 kr

Österåker – Vättersö

Tomt om 3 416 kvm med bra solläge på trivsamma Vättersö några minuters båtfärd från fastlandet. Generös byggrätt. rnrnrnrn
Mäklare Irina Bruzelius Irina Bruzelius
070-551 72 88
Vättersö 51 - Vättersö
5 min
Nås med båt
3416 m2
Visas efter överenskommelse

Kommun

Österåker

Vatten och avlopp

Gemensam borrad brunn, avlopp saknas.

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsvärde

655 000 kr (fastställt avs år 2015)

Pantbrev

Totalt 5 stycken med totalsumma: 600 000 kr

Servitut

Avtalsservitut Brygga Mm, Avtalsservitut Brygga Mm, Avtalsservitut Fiske, Avtalsservitut Väg Mm, Avtalsservitut Väg Mm, Avtalsservitut Väg Mm, Nyttjanderätt Fiske, Nyttjanderätt Fiske, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Brunn, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Brunn Mm, Avtalsservitut Väg

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Österåker Vättersö GA:11, Österåker Vättersö GA:12, Österåker Vättersö GA:13, Österåker Vättersö GA:4rnrnAvtalsservitut Brunn; Avtalsservitut Brunn Mm; Avtalsservitut Brygga Mm(2 st); Avtalsservitut Fiske; Avtalsservitut Väg; Avtalsservitut Väg Mm(3 st)rnrnAvtalsservitut Vattenledning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1956-10-26)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Välkommen till trivsamma Vättersö!

Vättersö är en ö som ligger norr om Ljusterö endast några minuters båtfärd från fastlandet. Här säljs en tomt om 3 416 kvm med högt och soligt läge. På tomten finns idag en friggebod samt ett dass.

Generös byggrätt där byggnadsplanen tillåter bebyggelse om 150 kvm + 40 kvm. Huvudbyggnad får ej uppföras till större höjd än 4,6 meter samt ej innehålla mer än 1 våning. Uthus får ej uppföras till större höjd än 2,5 meter.

Det finns en båtplats som tillhör fastigheten på sydvästra delen av ön. Till fastigheten från bryggan är det ca 5 minuters behaglig promenad genom skogen. Stigarna på Vättersö är bra och man tar sig fram smidigt. Säljaren har idag en fyrhjuling som den nya ägaren gärna får ta över.

Ön trafikeras med reguljär båtförbindelse till Stockholm av Waxholmsbolaget. Närmaste större brygganläggning på fastlandssidan för transporter med egen fritidsbåt är vid Vettershaga i närheten av Bergshamra. Från Vettershaga till Stockholm är det knappt en timmes bilresa.

El är framdraget till tomtgräns.

Välkommen att åka förbi och titta på fastigheten på egen hand!

Vättersö 51 - Vättersö
Stockgolm

Följ vårt arbete på Instagram